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Generationenhaus oder Anlagemöglichkeit für Privatinvestoren

Das ansprechende, freistehende Wohnhaus aus dem Jahre 1330 ist dem Ortsbildschutz zugeteilt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand an idealer, zentraler Lage in einem ruhigen Wohnquartier. Zur Bushaltestelle sowie zum Bahnhof und zum Supermarkt sind es nur drei Gehminuten und auch diverse Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft besteht aus drei Wohneinheiten und einem Kellergeschoss. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Wintergarten, während die 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss und die 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von einem Südbalkon profitieren. Die zwei unteren Wohnungen wurden renoviert und sind zurzeit vermietet. Die Dachwohnung überzeugt mit den typischen charmanten Dachschrägen. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und die Haustechnik. Ein besonderes Highlight ist der lauschige Garten mit Baumbestand. Er ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und bietet genug Platz zum Spielen oder für einen Sitzplatz. Für die Fahrzeuge stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Diese einzigartige Immobilie eignet sich bestens für Grossfamilien, als Generationenhaus oder als Renditeobjekt für Privatinvestoren.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Attraktives Anlageobjekt

Dieses interessante Anlageobjekt könnte schon bald Ihr Portfolio ergänzen. Das gut unterhaltene Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine gute Logistik und einen ausgewogenen Wohnungsmix (8x4- und 3x3-Zimmerwohnungen). In der Tiefgarage stehen 17 Einstellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Ganze mit 3 Aussen-PP. Die Liegenschaft wurde bereits im Stw-Eigentum begründet. Eine Wohnung sowie ein Einstellplatz gehört einem Dritten Eigentümer und können nicht erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf damit wir Sie noch etwas umfassender informieren können. Selbstverständlich können wir Sie auch mit informativen Unterlagen bedienen.

Viel Potential an gesuchter Lage - nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt

MFH mit 3 Wohneinheiten - vollvermietetDas Objekt mit lauschigem Gartenbereich befindet sich wenige Gehminuten vom See entfernt an einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage. Über 3 Etagen verteilt, umfasst die Liegenschaft eine 4.5 Zimmer-Maisonette WHG, eine 4-Zimmer WHG, eine 2.5-Zimmer WHG, ein grosszügiger Hobbyraum, 2 Aussenabstellplätze sowie ein schmuckes Gartenhaus mit gedecktem Sitzplatz.Das Gartenhaus steht unter Schutz in der Kategorie "Kulturobjekt". Ein allfälliger Abbruch ist durch die Käuferschaft zu prüfen.Die vollvermietete Liegenschaft befindet sich in einem intakten Zustand. Die aktuellen Mietzinse sind tief und können bei einem Wechsel optimiert werden. Es ist ein Umbaupotential vorhanden.Das Objekt wurde partiell instand gehalten. 2021 wurden diverse Renovationen vorgenommen (Fensterersatz, Umbau DG etc.)Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen.Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus für Privatinvestoren!

Vielfältige NutzungsmöglichkeitenDieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Mit drei Maisonette-Wohnungen und einem Coiffeursalon im Erdgeschoss ist es ein Ort, der Funktionalität, Komfort und Stil vereint.Coiffeursalon im ErdgeschossDer Coiffeursalon im Erdgeschoss bietet den Einwohnern von Sevelen die Gelegenheit, sich ohne lange Wege verwöhnen und verschönern zu lassen. Mit einer professionellen Friseurin und einem stilvollen Ambiente ist es ein beliebter Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft und die Bewohner des Mehrfamilienhauses gleichermassen.2.5-Zi.-Maisonette-WohnungDiese gemütliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein helles Ambiente. Im unteren Bereich befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer Küche. Die obere Etage beherbergt ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.3.5-Zi.-Maisonette-WohnungDiese kompakte Maisonette-Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Essbereich, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Die obere Etage bietet ein weiteres komfortables Schlafzimmer.5.5-Zi.-Maisonette-WohnungDiese beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügigen Wohnraum für platzliebende Bewohner. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit hohen Decken und grossen Fenstern, plus ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die offene Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein. Auf der oberen Etage befinden sich ein geräumiges Zimmer, welches sich perfekt als Büro eignet.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Wohnen und praktische Annehmlichkeiten aufeinandertreffen.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Clever investieren: Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Ausbauprojekt.

Willkommen zu Ihrem nächsten cleveren Investment! Diese Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern und Ihre kreative Vision zu verwirklichen.Eckdaten:-Aktuelle Nutzung als 4-Familienhaus-Baubewilligung für den Umbau in ein 6-Familienhaus ist vorhanden-Ausbaupotenzial, um Ihren Gestaltungsträumen freien Lauf zu lassen-Überschaubare Grösse für einfaches Management und WartungWarum diese Liegenschaft eine lohnende Investition ist:Optimal für Handwerker: Mit Ihrem handwerklichen Geschick können Sie dieses Objekt in ein wahrhaftig beeindruckendes Mehrfamilienhaus umwandeln. Die Baubewilligung gibt Ihnen den perfekten Startpunkt, um Ihre Ideen zu realisieren.Clever investieren: Diese Liegenschaft bietet nicht nur sofortiges Potenzial, sondern auch langfristige Renditeaussichten. Durch die Erweiterung auf sechs Wohneinheiten steigern Sie nicht nur den Wert der Immobilie, sondern auch Ihre potenziellen Einnahmen.Attraktive Anlagemöglichkeit: In einer Zeit, in der Immobilieninvestitionen einen festen Platz in einem diversifizierten Portfolio einnehmen, bietet dieses Objekt eine besonders attraktive Möglichkeit, Ihr Kapital zu sichern und zu vermehren.Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Investitionsziele zu erreichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org