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Übersicht
Goldach ist in den letzten 3 Jahren um 2.75% gewachsen und zählt nun 9783 Einwohner:innen.
Demografische Daten
Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 69’735. Hochschulabschlüsse besitzen 10.35% der Bevölkerung, 19.57% haben eine höhere Berufsausbildung, 48.05% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.03% der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.23 Prozent.
Steuern
Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 10.41%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Goldach beträgt 15.01%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.38%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.56% und ein kinderloses Ehepaar 9.79%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren sind in Goldach 175 Wohnungen entstanden. Davon fallen 6 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 23 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 74 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 15 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Bestand
Goldach verfügt nun insgesamt über 4887 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 104. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 398, 1182 und 1936 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 852 5-Zimmer-Wohnungen und 415 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Goldach bei 3.4%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.76% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 5.59%, 3.62% der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.76% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.82% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.93% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1390 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1188 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1631.
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