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10

CHF 5’600’000.–

Rüteli 7, 9467 Frümsen

Seit April 2020 entstehen in der Kulturlandschaft St. Galler Rheintal, im sonnigen Frümsen, zehn moderne, helle Wohnungen (2 x 2½, 4 x 3½ und 4 x 4½-Zimmer). Die Liegenschaft befindet sich wenige Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt; der Autobahnanschluss Sennwald liegt in fünf Kilometern Distanz. Kindergarten und Schulen können im Dorf und in den Nachbargemeinden besucht werden.   Alle Wohnungen bieten entweder einen Sitzplatz, einen Balkon oder eine Terrasse (die Dachwohnungen gleich mehrere davon). Hochwertige Materialien, klare Linien und neutrale Farbtöne lassen eine zeitgemässe, attraktive Liegenschaft entstehen. Ein Garten mit Rasen- und Spielfläche lädt zum Verweilen ein. Von der Gemeinschaftstiefgarage gelangt man bequem in alle Geschosse. Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil. Bezugsbereit ab Herbst 2021.   Verkaufspreis schlüsselfertig: CHF 5,6 Mio. Bruttorendite: 4%

13

CHF 920’000.–

Walzenhauserstrasse 23, 9430 St. Margrethen SG

Zentrales Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Studio und Umschwung.  Ein gut gelegenes kleineres Mehrfamilienhaus in der Nähe der Schule an der Walzenhausenstrasse 23 und 25. Das eigentliche Dreifamilienhaus wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Verschiedene Nasszellen und Böden wurden vor 2018 saniert.  Die Wohnungen sind bis auf diese vom Besitzer leer und werden nicht mehr vermietet, so dass einem Verkauf nichts im Wege steht. Mögliche Kaufentscheidungen: Grundstück ist an guter Lage in der Nähe der Schulen und Zentrum. Gemeinde St. Margrethen mit steigendem Entwicklungspotential. Für weiter Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte melden Sie sich telefonisch für einen Besichtigungstermin. Vielen Dank :-)

13

CHF 2’380’000.–400m2

Kruft 26, 9425 Thal

* absolut ruhige, idyllische Wohnlage  * von Grünflächen umgeben * am Ende einer Sackgasse * schöne Aussicht * Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Bushaltestelle, Einkauf, Schulen, Rathaus etc.] * gute Besonnung * hochwertiger Ausbau - konstant unterhalten und gepflegt * gekonnte, stilvolle Kombination von neuen und alten Stilelementen * vier von fünf Einheiten mit Sitzplatz-, Balkon - oder Terrassenbereich * schön gestaltete Gartenanlage mit Sitzplatzbereichen, Rasenflächen, Gehwegen, Aussentreppe und Gartenhaus * Vierfachgarage, Doppelgarage sowie genügend PW-Abstellplätze * Baulandreserve im westlichen Grundstücksbereich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung. 

5

CHF 1’990’000.–400m24.5Zi

9630 Wattwil

Diese Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und wurde bestens unterhalten. 1989 wurde das gesamte Haus saniert und seit 2014 ist die Mieterschaft im Genuss von Balkonen, auf denen sie eine wunderschöne Bergsicht geniessen. Es verfügt über drei 3.5- und drei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit marktgerechten Mietzinsen. Die Wohnungen wurden laufend renoviert, sind dementsprechend sehr gepflegt und die meisten sind von langjährigen Mietern bewohnt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zone K3 - fünf Aussenparkplätze - grosser Partyraum zur Mitbenutzung - Bruttorendite ca. CHF 75'578.40 - zentrale Lage - Autostrasse in einer Minute erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: laufend renoviert Bäder / Nasszellen: 6 (6x Dusche/WC) Heizsystem: Gas Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 5 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 5-10 Min. zu Fuss Geschäfte: Migros, Manor, 5 Min. zu Fuss