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Mehrfamilienhaus kaufen in Goldingen

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GUTE RENDITE AN GUTER LAGE
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CHF 1’040’000.–214m27Zi

8730 Uznach

Die Liegenschaft beinhaltet zwei Wohnungen und ein Verkaufsladen auf zwei Stöcke, welche zurzeit voll vermietet sind. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde Anfang der 1980er Jahre komplett ausgehöhlt dementsprechend sind die Böden/Decke aus Beton. Im EG-Verkaufsfläche mit Schaufenster, im 1. OG Verkaufsfläche/Lager und eine 1.5 zimmer-Wohnung. Im 2. OG eine 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 109 m2. Die Liegenschaft ist gut unterhalten im Jahr 2015 ist eine neue Gasheizung/Warmwasseraufbereitung installiert worden, die Fassade Erneuerung/Anstrich 2021. Es sind keine Investitionen in den nächsten Jahren erforderlich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentralste Lage- renovierte Wohnung im Jahr 2019- Waschmaschine und Tumbler in Wohnungen- Kernzone KA- Holz/ 3-fach Isolierverglasung (Lärmschutz)- Glasfasernetz angeschlossen- Bruttoeinnahmen von CHF 45'840.-- Rendite ca. 4 %- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Grundstück befindet sich auf 430 m.ü.M., mitten im Städtchen von Uznach. Uznach ist eine Industrielle Gemeinde im Kanton St. Gallen. Es ist Teil eines Kerns ausserhalb von Agglomerationen und zählt 6'475 Einwohner (2021). Zwischen 2016 und 2021 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige von 145 % auf 118 % gesenkt worden. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Uznach aus erreichbaren Zentren sind Lachen (14 Min.), Rapperswil-Jona (15Min.) und Wattwil (15 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Wattwil (13 Min.), Rapperswil-Jona (15 Min.).Zustand: gutBäder / Nasszellen: 5 (3x Dusche/WC, 2x Gäste/WC)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Bahnhof, 550 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 500 mGeschäfte: Dorfladen, 50 m / Migros, 550 m

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Preis auf Anfrage193m28Zi

Rhodstrasse 14, 9464 Lienz

Attraktives Zweifamilienhaus mit AusbaupotenzialMit viel Platz für mehrere Generationen oder auch als Renditeobjekt eignet sich dieses grosszügige Zweifamilienhaus in Lienz für SIE:Über vier Etagen verteilen sich im Total knapp 200 Quadratmeter Wohnfläche. Direkt bezugsfertig sind die 4.5-Zimmer-Parterre-Wohnung (EG und 1. OG) sowie die 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss. Bei jeder Witterung trockenen Fusses in Ihr neues Zuhause gelangen Sie über die Garage mit direktem Zugang zur Parterre-Wohnung. Die Wohnung besticht durch eine offene und helle Raumgestaltung und den riesigen Balkon mit Bergblick. Beides bietet sich aufgrund des identischen Grundrisses ebenso bei der 3.5-Zimmer-Wohnung.Für den Ausbau des Dachgeschosses wurden bereits vorbereitende Massnahmen in Form von Leitungen und Anschlüssen getroffen. Auch vom Dachgeschoss bietet sich von dem bestens besonnten Balkon ? wie auch von den anderen Stockwerken ? eine traumhafte Aussicht auf das St. Galler Rheintal. Vier Aussenabstellplätze, die Solaranlage sowie die familienfreundliche Lage runden das Angebot dieser vielseitigen Immobilie ab.Die Ausstattung im Überblick:Erdgeschoss - 4.5 Zimmer- Parterrewohnung • Eingangsbereich • Garage mit direktem Eingang in die Wohnung • 1 Zimmer • Technikraum • Keller 1. Obergeschoss - 4.5 Zimmer- Parterrewohnung • Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch • Offene Küche • Grosses Ess- und Wohnzimmer • Balkon 2. Obergeschoss - 3.5 Zimmer-Wohnung • Eingangsbereich • 2 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch • Offene Küche • Grosser Ess- und Wohnbereich • Balkon • Keller Dachgeschoss • Vorbereitet für den Ausbau Weitere Highlights: • 4 Aussenabstellplätze • Garage mit direktem Eingang in die Parterre- Wohnung • Rasen- / Gartenfläche • Solaranlage • Familienfreundlich • Ruhig • Atemberaubende Aussicht auf die Berglandschaften Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der ImmobilienvermarkterSie sind Immobilienbesitzer?Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne berate ich Sie und erstelle eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp bin ich Ihnen sehr dankbar und zeige mich dafür auch erkenntlich.

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CHF 650’000.–138m25.5Zi

9230 Flawil

Investieren Sie in dieses durchdachte Mehrfamilienhaus an sensationeller Zentrumslage mit einer fantastischen Rendite-Möglichkeiten. Durch eine sanfte Renovation erreichen Sie eine Rendite von bis zu 5%.Die Liegenschaft ist wie folgt unterteilt und kann ideal auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden:- EG: 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung: Entrée, DU/WC, Kellerzugang - Mietpotential CHF 950.- inkl. 1 x Aussenabstellplatz- OG/DG: 1 x 3.5 Zimmer-Wohnung: Wohnen, Essküche, Nasszelle (Bad/DU/WC), 2 Zimmer - Mietpotential CHF 1'580.- inkl. 2 x AussenabstellplätzeDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale Lage+ Ausbaupotential+ Neue Heizung+ Top Parksituation+ Sitzplatz/GartenZUM VIRTUELLEN RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/?m=yFKrz8f5m25Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und verfügt über eine hochwertige und solide Bausubstanz. Nutzen Sie das Potential aus und erfreuen Sie sich an einem garantierten Gewinn. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten und Vorteile vor Ort auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 6’500’000.–

7310 Bad Ragaz

Diese hoch interessante Liegenschaft mit Wohnungen und einem separaten Hotel befindet sich in der beliebten Region Prättigau, zwischen Bad Ragaz und Davos. Die Lage ist zentral und sehr sichtbar an einer Hauptstrasse. Das Hotel ist ständig sehr gut ausgelastet. Es ist oft über viele Monate im Voraus gebucht. Die Hotelzimmer werden nicht nur von Touristen, sondern vor allem auch von Geschäftsleuten und Firmenmitarbeitern belegt. Die Wohnungen sind ebenfalls alle Dauervermietet an Einheimische; es sind ganz normale Mietwohnungen. Die Eckdaten zu dieser Liegenschaft: - Das Hotel verfügt über 34 Zimmer - Zusätzlich hat es in einem separaten Wohnblock 9 vermietete Wohnungen (2.5 - 4.5 Zimmer), total 1'209 m2 - Eine sehr schöne und grosszügige Wirtewohnung (5.5 Zimmer) - Personalwohnungen - Separates Restaurant - Separate Pizzeria - Eine ganz neue, sehr grosse und extrem hochwertige Gastroküche - Die Grundstücksfläche beträgt 2'979 m2 - Und vieles mehr Das gesamte Hotel und die Restaurants befinden sich in einem schönen und renovierten Zustand. Der Eigentümer verkauft diese Immobilie, weil er in den Ruhestand geht. Es hat nichts mit der Pandemie zu tun, weil die Einnahmen auch während der Pandemie hoch ausfielen Zusätzliche Informationen erhalten Sie gegen einen Kapitalnachweis. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage268m212Zi

Rheinstrasse 13, 9430 St. Margrethen SG

An zentraler Lage in St. Margrethen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus und ist sowohl für Investoren als auch für Privateigentümer sehr attraktiv gelegen. Unter anderem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch der öffentliche Verkehr in direkter Umgebung. In der Liegenschaft befinden sich 3 Wohnungen mit einem guten Mix aus einer 1.5-Zimmer-Wohnung, einer 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit grossem Balkon und einer 4-Zimmer Maisonette-Wohnung. Hierzu gehören 3 Einzelgaragen und 4 Aussenparkplätze. Die Gewerbefläche mit Dusche, WC und Nebenräumen, kann als Werkstatt oder Lager genutzt werden und verfügt über 7 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • attraktiver Standort / ÖV und Autobahn in der Nähe • Bruttomieteinnahmen von mehr als CHF 79&39;000.- / Bruttorendite von 4.5% • 1.5-Zimmer-Wohnung (32 m2) / 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung (132 m2) • 4-Zimmer-Wohnung (104 m2) / Gewerbe (104 m2) • 3 Einzelgaragen, 4 Aussenparkplätze (Wohnen) • 7 Aussenparkplätze (Gewerbe) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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