Gottlieben - Casa plurifamiliare in vendita

Due case, molte possibilità

Vivere, affittare o combinare Vivere in campagna e yet a pochi minuti di auto da Kreuzlingen: questa proprietà caratteristica del 1899 combina charme storico, spazi ampi e possibilità di utilizzo versatile. L'edificio residenziale consiste di due parti di casa autonome con il loro proprio carattere. Mentre la parte ovest della casa colpisce con una ristrutturazione moderna e intemporale con riscaldamento a pavimento, la parte est della casa combina abilmente elementi storici con comfort di vita contemporaneo. Un appartamento mansardato supplementare con la sua propia cucina e bagno offre ulteriore spazio e possibilità di utilizzo flessibili. Il giardino spazioso, orientato a sud, con posti a sedere parzialmente coperti, crea molta privacy e aree di soggiorno all'aperto attraenti. La proprietà include anche due posti auto esterni e un garage singolo. Entrambe le parti della casa sono attualmente affittate. Ciò offre alla proprietà prospettive interessanti come oggetto di investimento, per l'uso successivo o come combinazione di vita e affitto. Queste sono solo alcune informazioni su questa offerta versatile e interessante. Richiedete i documenti di vendita dettagliati e convincetevi durante una visita personale delle qualità e delle possibilità di questa proprietà speciale. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Avete voi stessi una proprietà e volete venderla alle migliori condizioni nel minor tempo possibile? Non esitate a contattarci senza impegno. Noi prendiamo il tempo per mostrarvi gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come potete vendere il vostro oggetto con successo al "miglior prezzo": www.staub-immo.ch. Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Atmosfera da castello sul lago Untersee. Villa Art Nouveau storica con 3 appartamenti

Immaginate che l'aria profumi d'estate, il lago Untersee scintilli al sole della sera, e davanti a voi si erge una villa che sembra un piccolo castello - una casa che oggi si trova a stento. Costruita nel 1903 come ex casa parrocchiale, la villa Art Nouveau impressionante incanta con la sua torretta, le finestre a bovindo, le linee del tetto curve e i dettagli architettonici conservati con cura. Un luogo pieno di storia, carattere e anima. La villa è stata mantenuta con cura e continuamente rinnovata nel corso degli anni. Tre unità abitative separate, ampi spazi e un giardino idilliaco combinano il fascino storico con il comfort abitativo moderno. La vicinanza al lago Untersee, al centro storico e alla stazione ferroviaria completa la qualità particolare di questa ubicazione. Un'opportunità eccezionale per le persone che apprezzano l'architettura storica e la qualità di vita speciale. La disposizione flessibile offre condizioni ideali per le grandi famiglie, le abitazioni multigenerazionali o i concetti di vita e di abitazione individuali. Particolarmente interessante per: Abitazioni multigenerazionali con aree di vita separate Combinazione di uso personale e locazione Redditi aggiuntivi grazie alla locazione parziale o all'alloggio per vacanze (la casa attualmente non è affittata) Abitazione con appartamento per gli ospiti o au pair Ufficio a casa, studio o lavoro creativo sotto un unico tetto Famiglie ricomposte con desiderio di privacy e vicinanza allo stesso tempo Liberi professionisti con esigenze di spazio aumentate Amanti dell'architettura storica e della cultura di vita speciale Vivere e lavorare in un ambiente caratteristico Acquirenti che desiderano adattare lo spazio abitativo in modo flessibile alle situazioni di vita che cambiano Steckborn si trova direttamente sul lago Untersee nel cantone di Turgovia e appartiene al distretto di Frauenfeld. La piccola città incantevole combina la vita naturale sul lago con una buona infrastruttura e distanze corte ai centri circostanti. Le scuole, i negozi, i ristoranti, il porto e la riva del lago sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria di Steckborn offre collegamenti diretti lungo il lago Untersee a Kreuzlingen/Konstanz e Sciaffusa, integrati da linee di autobus regionali. Ben collegato: il casello autostradale Müllheim/Wigoltingen (A7) è a pochi minuti e collega rapidamente la regione a Winterthur, Zurigo e San Gallo. Appartamenti continuamente rinnovati e mantenuti Architettura storica con dettagli eleganti Altezze delle stanze parzialmente superiori alla media Pavimenti di alta qualità in materiali naturali, linoleum e cemento Stanze da vivere luminose e spaziose Costruzione del tetto affascinante con travi in legno visibili nel loft Giardino ben curato con grande intimità Tre unità abitative separate: Piano terra: appartamento di giardino 4,5 locali Piano superiore: appartamento 5,5 locali Piano più alto: appartamento loft Siete diventati curiosi? Allora cogliete l'occasione e assicuratevi il vostro nuovo nucleo familiare a Steckborn. Sarò felice di inviarvi l'esposé dettagliato e sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita senza impegno. Mi rallegro del vostro contatto! Avete una vostra proprietà e desiderate sapere quanto vale? Ottenete una stima del prezzo gratuita e senza impegno in pochi minuti - facilmente online su: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapido, facile e completamente senza obbligo.

Casa per più generazioni nel cuore di Kreuzlingen - completamente affittata!

In Seeblickstrasse 2 a Kreuzlingen, vendiamo una casa multifamiliare di alta qualità, ristrutturata, con un totale di tre unità abitative in un quartiere residenziale centrale e molto richiesto. La proprietà include: • 2 × appartamenti 4,5 locali (appartamento in giardino affittato con un periodo di contratto minimo di 2 anni dal 01.07.26)(appartamento al piano superiore affittato con un periodo di contratto minimo di 1 anno dal 01.08.26) • 1 × appartamento 2,5 locali (affittato con un periodo di contratto minimo di 2 anni dal 01.06.26) La casa è stata progettata in modo architettonico in modo che l'appartamento al piano terra possa utilizzare esclusivamente la parte del giardino orientata a sud. Gli appartamenti al piano superiore e in soffitta hanno un balcone sud e un balcone nord supplementare con vista sul lago e vista panoramica sulla città di Kreuzlingen fino a Costanza. Ristrutturazione completa del nucleo secondo lo standard GEAKLa proprietà è stata completamente ristrutturata secondo lo standard GEAK. Panoramica della ristrutturazione: • Tetto: Nuova struttura del tetto, isolamento con Isofloc, nuove finestre del tetto • Fotovoltaico: Sistema PV sul tetto con ZEV, circa 20 kWp di potenza e 20 kWh di accumulo di batteria • Facciata: Isolamento di alta qualità con lana di pietra e PIR • Pavimenti & Riscaldamento: Sostituzione del vecchio pavimento e dei radiatori con isolamento termico, riscaldamento a pavimento e nuovo massetto • Cucine & Bagni: Sostituzione completa di tutte le cucine e celle umide • Ballatoi: Nuova costruzione di un ballatoio nord con vista sul lago • Accesso: Allargamento dell'ingresso • Elettrico: Rinnovamento completo delle installazioni elettriche compreso il quadro di distribuzione e le linee • Sanitario: Rinnovamento dell'intera installazione idrica compresa la linea di alimentazione principale • Riscaldamento: Nuovo sistema globale compreso la distribuzione e la pompa di calore • Lavanderia: Lavanderia con tre torri di lavaggio separate, ognuna con il proprio contatore • Protezione solare: Nuove tende solari Griesser • Porte: Sostituzione di tutte le porte di appartamento e di stanza • Cantina: Isolamento del soffitto della cantina • Superfici: Nuove superfici di pavimento e di muro Progettazione interna: • Muri: Abrasione • Sogetti: Intonaco liscio • Area esterna: Nuove ringhiere esterne ConclusioneQuesta proprietà combina il comfort di vita moderno, un'alta efficienza energetica, piani di pavimento attraenti e un posizionamento di primo piano. Ideale per i proprietari, gli alloggi per più generazioni o come proprietà locativa sostenibile.

Spazio per generazioni e idee. Dettighofen (Lengwil) TG

Questa proprietà offre condizioni ideali per un alloggio multigenerazionale e concetti di vita individuali, ed è questo che la rende così speciale. La disposizione spaziale spaziosa con diverse stanze, molte delle quali hanno il proprio bagno, nonché aree comuni, crea la base perfetta per la convivenza di diverse generazioni sotto un solo tetto. Allo stesso tempo, le due parti dell'edificio consentono un alto grado di flessibilità e privacy. Sia che si tratti di una grande famiglia, un nucleo familiare multigenerazionale, o una combinazione di abitazione e lavoro: esigenze diverse possono essere combinate qui senza dover sacrificare le opzioni di ritiro. La proprietà è particolarmente adatta per: l'alloggio multigenerazionale le grandi famiglie con esigenze di spazio la combinazione di abitazione e lavoro la vita comunitaria La struttura chiara, i bagni esistenti e la possibilità di utilizzare le parti dell'edificio separatamente o insieme offrono condizioni ideali per un concetto di alloggio flessibile e sostenibile a lungo termine. Una casa per le persone che cercano spazio, libertà e nuove opportunità.Dettighofen è un distretto del comune di Lengwil nel cantone di Turgovia, distretto di Kreuzlingen, e combina la tranquillità rurale con una buona connessione ai centri circostanti. La localizzazione sopra Kreuzlingen e Costanza consente distanze brevi. Entrambe le città possono essere raggiunte in pochi minuti in auto, treno o autobus postale. La stazione di Lengwil si trova a circa 1 km, mentre la fermata dell'autobus con collegamento alla linea 924 si trova direttamente di fronte alla proprietà e offre un collegamento comodo nella direzione di Weinfelden e Kreuzlingen. La vicinanza a Kreuzlingen e alla regione del lago di Costanza sottolinea l'attrattiva della localizzazione.Bühlstrasse 1: UG: circa 57 m² di spazio utilizzabile EG: circa 60 m² di spazio abitativo OG: circa 56 m² di spazio abitativo DG: circa 56 m² di spazio abitativo Kirchstrasse 28: EG: circa 70 m² di spazio abitativo o commerciale OG: circa 63 m² di spazio abitativo o commerciale DG: circa 36 m² di spazio abitativo o commercialeInteressato? Sarei felice di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi la proprietà di persona sul posto. Mi piacerebbe sentire da voi! Avete una proprietà voi stessi e volete sapere quanto vale? Ottenete una stima del prezzo gratuita e non impegnativa in pochi minuti - comodamente online a: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Veloce, facile e completamente senza impegno.

Investimento di capitale attraente - ideale come investimento o per uso personale

Proprietà commerciale attraente a Ermatingen – ideale come investimento o per uso personaleScopri questa proprietà commerciale spaziosa di 7 locali con 159 m² di spazio utilizzabile al primo piano in Hauptstrasse 114 a Ermatingen. La proprietà costruita nel 1995 è ideale per negozi, studi o uffici e colpisce per le sue diverse possibilità di progettazione.Attualmente, lo spazio è affittato a lungo termine e offre così un investimento sicuro con un rendimento lordo attraente di circa il 4,3%. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di un uso personale successivo, il che rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori o gli utenti personali.La proprietà colpisce con: • Disposizione funzionale degli ambienti: 7 locali con possibilità di utilizzo flessibili per diversi concetti commerciali • Arredamento individuale: La progettazione interna è di responsabilità dell'inquilino. • Posti auto: Sono disponibili posti auto per i visitatori • Infrastruttura completa: Sono disponibili collegamenti elettrici, idrici e fognari • Posizione di prima classe: A soli 4 minuti a piedi dalla stazione di Ermatingen, direttamente al supermercato Volg, scuole e lago a proximità immediata La posizione offre una combinazione ideale di tranquillità, centralità e atmosfera soleggiata. La vicinanza al lago di Costanza e i collegamenti di trasporto eccellenti fanno di questa proprietà un investimento a prova di futuro - sia per un affitto a lungo termine che per un uso commerciale personale.Non esitare a contattarci per domande o per organizzare una visita.