Grandfontaine - Mehrfamilienhaus kaufen

Porrentruy, Mietshaus mit 4 Einheiten - 7,1 % Rendite

Mietshaus mit großem PotenzialDas Objekt liegt in Porrentruy, in einem Viertel nahe dem Zentrum und bietet eine hervorragende Besonnung, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert und bietet eine solide Basis für ein Projekt, das sowohl vermietbar als auch bewohnbar ist.Derzeit sind drei Apartments vermietet, was einen sofortigen Ertrag garantiert. Ein geräumiges Apartment im Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern wartet auf eine Renovierung, was die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Bedürfnissen zu valorisieren.Es verfügt auch über einen Garten, der ideal ist, um die schönen Tage zu genießen und den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich zu bieten.Wenn das Gebäude vollständig vermietet ist, generiert es ein jährliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 46'200.-. Wenn jedoch das Apartment mit 6,5 Zimmern renoviert wird, könnte eine Erhöhung des Mieteinnahmen erwartet werden. Es besteht auch die Möglichkeit, den Werkstattbereich zu vermieten, was ein zusätzliches Einkommenspotenzial darstellen würde.Das Gebäude besteht aus: • Ein großes Lager- oder Werkstattraum mit direktem Zugang nach draußen • Ein Apartment mit 2,5 Zimmern im unteren Erdgeschoss • Ein Apartment mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss • Ein Apartment im Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern • Ein separates Anbau mit 2,5 Zimmern Dieses Objekt ist ideal für einen Investor oder für eine Familie, die Wohnen und Mieteinnahmen kombinieren möchte.Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.

Mietshaus mit 5 Wohnungen in Porrentruy

Mietshaus mit 5 Wohnungen, vollständig vermietet, auf einem Grundstück von 159 m2.In Porrentruy, in der Nähe der Altstadt und aller Annehmlichkeiten, besteht dieses Renteneinkommensobjekt von etwa 377,00 m2 auf 4 Etagen aus:Im Untergeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 40,80 m2, bestehend aus: • 1 Garderobe von etwa 1,70 m2 • 1 Wohnzimmer von etwa 15,40 m2 mit offener Küche • 1 Schlafzimmer von etwa 19,60 m2 • 1 Badezimmer von etwa 4,10 m2 mit Dusche - WC - Waschbecken Im Erdgeschossbefindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 48,10 m2, bestehend aus: • 1 Wohnzimmer von etwa 21,20 m2 • 1 offene Küche von etwa 9,70 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 13,60 m2 • 1 Badezimmer von etwa 3,60 m2 mit Dusche - WC - Waschbecken und einer 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 40,60 m2 • 1 Wohnzimmer von etwa 17,90 m2 • 1 offene Küche von etwa 5,30 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 11,80 m2 • 1 Badezimmer von etwa 2,80 m2 mit Dusche - WC - Waschbecken Im 1. Stock befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 91,60 m2, bestehend aus • 1 Eingangshalle von etwa 7,00 m2 • 1 Wohnzimmer von etwa 31,30 m2 • 1 Küche von etwa 11,00 m2 • 1 Elternschlafzimmer von etwa 19,00 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 17,30 m2 • 1 Badezimmer von etwa 6,00 m2 mit Badewanne - Dusche - WC - Waschbecken • 1 Balkon Im 2. Stock befindet sich eine 6-Zimmer-Duplexwohnung von etwa 158,70 m2, bestehend aus: • 1 Verteiler von etwa 5,10 m2 • 1 Wohnzimmer von etwa 37,50 m2 mit Kamin • 1 Küche von etwa 31,40 m2 mit Essbereich • 1 Elternschlafzimmer von etwa 16,50 m2 • 1 Badezimmer von etwa 5,40 m2 mit Dusche - WC - Waschbecken • 1 Büro von etwa 7,60 m2 • 1 Galerie von etwa 17,00 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 15,10 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 10,20 m2 • 1 Badezimmer von etwa 12,90 m2 mit Badewanne - WC - Waschbecken Abgerundet durch die folgenden Annehmlichkeiten: • Waschküche - Technikraum von etwa 20,40 m2 • Abstellraum von etwa 15,40 m2 • Keller von etwa 6,80 m2 • Außenparkplätze • Geräteschuppen und Überdachung Gemeinde Porrentruy (www.porrentruy.ch)Hauptort von fast 7'000 Einwohnern, liegt die Stadt Porrentruy ideal im Zentrum der Ajoie und ganz in der Nähe der Kantonsstadt Delémont.Die Einwohner von Porrentruy, die Bruntrutains, verfügen über alle Annehmlichkeiten (Kinderkrippe, Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen, Berufsschulen, Gymnasium, Post, Banken, Ärzte, Zahnärzte, verschiedene Geschäfte und Restaurants, Schwimmbäder, nicht zu vergessen die berühmte Eisbahn, die dem Club HC Ajoie gehört) und machen Porrentruy zu einer gastfreundlichen Stadt, in der man gerne lebt.Das Vereinsleben ist in Porrentruy auch sehr präsent, dank seiner zahlreichen kulturellen und sportlichen Vereine. Geschichte-Liebhaber finden in der Altstadt von Porrentruy mit ihrem prächtigen Schloss und den Stadtmauern ihr Paradies.

Mischgenutztes Rentengebäude im Herzen der Altstadt von Porrentruy

Idealerweise gelegen im Faubourg de France 9, im Herzen der Altstadt von Porrentruy, bietet dieses Mischgenutzte Rentengebäude eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt mit Wohn- und Gewerbeflächen in zentraler Lage sucht.Das auf der Parzelle n1181 errichtete Gebäude erstreckt sich über sechs Etagen und umfasst ein Gewerbeobjekt sowie vier Wohnungen unterschiedlicher Typologie. Diese vielfältige Zusammensetzung ermöglicht es, das Vermietungsrisiko auf mehrere Einheiten zu verteilen und deckt eine breite Nachfrage ab.Das Gebäude verfügt über etwa 407 m² Nutzfläche, zuzüglich eines Balkons und mehrerer Keller oder Lagerflächen. Die gewichtete Verkaufsfläche beträgt ungefähr 424 m².Zusammensetzung des Gebäudes • Erdgeschoss - Gewerbefläche Das Erdgeschoss bietet eine Gewerbefläche von etwa 61,92 m², ergänzt durch einen Lagerraum von etwa 15,61 m².Das Objekt ist derzeit an Stay.Swiss Boutique vermietet und genutzt. • 1. Etage - 2,5-Zimmer-Wohnung Diese Wohnung bietet eine Fläche von etwa 79,93 m² und verfügt über einen Balkon von etwa 4,60 m² sowie einen privaten Keller von etwa 13,87 m².Die Wohnung ist derzeit an Stay.Swiss Boutique vermietet. • 2. und 3. Etage - Doppelgeschosswohnung Diese Doppelgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 108,10 m² und einen Keller von etwa 14,79 m².Sie ist derzeit an Stay.Swiss Boutique vermietet. • 3. Etage - 2,5-Zimmer-Wohnung Diese Wohnung bietet eine Fläche von etwa 54,32 m². Ihre kompakte Typologie und zentrale Lage eignen sich besonders für eine einzelne Person, ein Paar oder ein städtisches Vermietungsprojekt. • 4. Etage und Dachgeschoss - Doppelgeschosswohnung Diese Doppelgeschosswohnung, die die beiden oberen Etagen des Gebäudes einnimmt, bietet eine Gesamtfläche von etwa 103,14 m². Ihre Lage im Dachgeschoss und die Verteilung der Räume über zwei Etagen verleihen ihr einen besonderen Charakter.Die Wohnung ist derzeit vermietet.VermietungssituationLaut dem Vermietungszustand vom 1. Juli 2026 verteilen sich die monatlichen Mieten wie folgt: • Gewerbefläche im Erdgeschoss: CHF 700.-; • 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Etage: CHF 850.-; • Wohnung im 2. Etage: CHF 900.-; • Wohnung im 3. Etage: Vakant; • Wohnung im 4. Etage und Dachgeschoss: CHF 1'150.-, inklusive Nebenkosten. Die derzeit angegebenen Bruttomieteinnahmen betragen somit:CHF 3'600.- pro Monat, was CHF 43'200.- pro Jahr entspricht.Zusammenfassung der Flächen • Gewerbefläche: etwa 61,92 m²; • Wohnflächen: etwa 345,49 m²; • Balkon: etwa 4,60 m²; • Keller und Lagerflächen: etwa 44,27 m²; • Gesamtnutzfläche: etwa 407,41 m²; • Gewichtete Verkaufsfläche: etwa 424,47 m². Eine Gelegenheit, ein komplettes Gebäude mit Wohn- und Gewerbeflächen in einem der historisch bedeutendsten Viertel von Porrentruy zu erwerben.

Mietgebäude in Porrentruy

Investitionsmöglichkeit mit einem vollständig vermieteten Gebäude, gelegen an der Route de Belfort 48 in Porrentruy.Gebäudezusammensetzung:Doppelhaus (5,5 Zimmer) links, mit separatem Eingang und privater Garage.5 Apartments rechts, mit gemeinsamem Eingang hinten, einer zweiten Garage und 5 Kellern. Die Aufteilung der Apartments ist wie folgt: • 2 Apartments mit 1,5 Zimmern • 1 Apartment mit 2,5 Zimmern • 2 Apartments mit 3,5 Zimmern Eigenschaften des Objekts:oFenster mit Dreifachverglasung (ersetzt im Jahr 2020) bieten Schall- und Wärmedämmung.oHeizung durch Fernwärme, sehr wirtschaftlich, mit einem jährlichen Kosten von etwa CHF 6'500 für alle 6 Wohnungen.oMauern aus Bruchstein, verleihen dem Gebäude Charme und Robustheit.oFassade renoviert im Jahr 2023, bietet ein gepflegtes und modernes Aussehen.oGrundstück mit über 1'800 m², bietet multiple Möglichkeiten für Außenbereichsgestaltung.oDachstuhl in gutem Zustand, regelmäßig behandelt und gewartet.Mietertrag:oJährliches Nettoeinkommen für den Eigentümer: CHF 52'000Dieses Gebäude stellt eine schöne Gelegenheit auf dem Markt von Porrentruy dar, sowohl durch seine Konfiguration als auch durch sein Rentabilitätspotenzial und seine Qualitätspflege.

Gebäude mit Rendite, vollständig vermietet im Herzen von Porrentruy

Situé en plein cœur de Porrentruy, cet immeuble de rendement bénéficie d’un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, wird zu: Im Herzen von Porrentruy gelegen, profitiert dieses Gebäude mit Rendite von einer zentralen und gesuchten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Geschäften und Verkehrsmitteln. Vollständig vermietet, bietet es eine interessante Gelegenheit für eine stabile Investition.Das Erdgeschoss beherbergt einen Gewerberaum mit guter Sichtbarkeit und direktem Zugang von der Straße. Eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Triplex komplettiert das Ensemble mit einem Eingangsbereich, einer Waschküche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem WC, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne sowie ausgebautem Dachgeschoss als Schlafzimmer. Ein Abstellraum (Autoabstellplatz) und ein Parkplatz vervollständigen dieses Geschoss.Im ersten Stock besteht das Objekt aus zwei separaten Wohnungen: Eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, sowie eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer mit Dusche und einem modularen Wohnbereich, der als Esszimmer und Wohn-/Schlafzimmer dient.Das zweite Geschoss bietet mehrere Wohnungen. Ein 4-Zimmer-Duplex bietet eine offene Küche zum Wohnzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer in der Galerie. Ein Studio befindet sich ebenfalls in diesem Geschoss mit einem Wohn-/Schlafbereich, einer offenen Küche und einem Badezimmer mit Dusche.Das Gebäude ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet, die eine effiziente Energieverwaltung gewährleistet. Seine privilegierte Lage und der vollständige Belegungsgrad machen es zu einem attraktiven Objekt für jeden Anleger, der ein sofortiges Ertragpotenzial in einer dynamischen Gemeinde des Jura sucht.Nicht verbindliche Beschreibung.

Porrentruy/ JU - Mietgebäude

Détails du bien immobilier Mietgebäude mit 12 Wohnungen und 3 Garagen, regelmäßig gewartet.2021 : Komplette Sanierung des Daches: CHF 51'000.-2022 - 2025 : Wartung der Wohnungen bei Auszug der Mieter, hauptsächlich Böden, komplette Streichung einschließlich Holzarbeiten, Elektrogeräte.Letzte Wohnungssanierung 2025, mit Austausch der Küche, in der 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: CHF 66'000.-Nähe zur Autobahn A16 sowie zum Bahnhof CFFPrimar- und Sekundarschulen in der OrtschaftNettes jährliches Mieteinnahmen: CHF 91'464.-

Eigentum mit mehreren Wohnungen und einem Handwerksatelier in Porrentruy

Dieses Rentengebäude, bestehend aus 4 Wohnungen und einem vielseitigen Atelier, liegt in Porrentruy, in der Nähe des Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten.Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:1 Atelier mit 120 m2, mit Wasserversorgung, sowie ein Lager mit 45 m2 darüber.1 Wohnung mit 2,5 Zimmern, ca. 70 m2, mit einer offenen, ausgestatteten Küche zum Wohnzimmer - Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Diese Wohnung ist entweder über einen separaten Eingang oder über das Atelier zugänglich und verfügt über einen privaten Parkplatz.1 Garage mit zweiflügeliger Tür, ein Abstellraum, ein Technikraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und einem Waschbecken, zwei Keller sowie ein Besuchertoilette vervollständigen dieses Level.1. Stock:1 Wohnung mit 5,5 Zimmern, ca. 140 m2, mit einer offenen, ausgestatteten Küche zum Wohnzimmer - Esszimmer, vier Schlafzimmern, davon eines in Enfilade, einem Büro und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Eine große Terrasse vervollständigt diese Wohnung.1 Dachgeschoßwohnung mit 4,5 Zimmern, ca. 90 m2, mit einer offenen, ausgestatteten Küche zum Wohnzimmer - Esszimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Im zweiten Level haben Sie einen Flur, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Zimmer/Büro. Vom Flur aus gelangen Sie zur Galerie mit Einbaumöbeln.2. Stock:1 Wohnung mit 4 Zimmern, ca. 100 m2, mit einer ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine. Auf diesem Level finden Sie auch einen Dachboden.Außenbereiche:Mehrere Außenparkplätze sowie ein Gartenzugang vervollständigen das Ensemble.Heizung: Thermoréseau

Einkommensgebäude vollständig vermietet

Dieses Einkommensgebäude, das seit vielen Jahren instand gehalten und vollständig vermietet wurde, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit stabilen und sofortigen Mieteinnahmen suchen.Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:Wohnung 1 – Duplex (Erdgeschoss) • Erdgeschoss: offene Küche zum Wohnzimmer, direkter Zugang zu einer Terrasse, separates WC • Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (oder kleines Zimmer), ein Badezimmer mit Waschraum Wohnung 2 – Duplex (Erdgeschoss) • Erdgeschoss: Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Obergeschoss: offene Küche zum Wohn-/Esszimmer mit Ofen, zwei Abstellräume, ein WC mit Waschraum und Zugang zu einer Terrasse Wohnung 3 – Triplex (1. Stock) • Erdgeschoss: ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer, Terrasse • Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Badewanne und Waschraum, ein Schlafzimmer • Oberstes Geschoss: ein Schlafzimmer Wohnung 4 – Triplex (1. Stock) • Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, separates WC • Obergeschoss: Flur, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschraum • Oberstes Geschoss: großes Schlafzimmer Das Gebäude verfügt auch über einen Kellerraum.Die Außenanlagen umfassen: • Mehrere Parkplätze • Zwei Garagen • Ein großer gemeinsamer Garten für die Mieter Zusätzliche Informationen • Jährliches Netto-Mieteinkommen: CHF 43'800.– • Gebäude seit vielen Jahren vollständig vermietet • Stabile Mieteinnahmen • Ideal für eine vermögenswirksame Investition mit sofortigem Ertrag Dieses Objekt bietet eine gute Gelegenheit, ein Einkommensgebäude mit langfristiger Vermietung, beliebten Wohnungen und attraktiven Außenanlagen zu erwerben.Ohne vertragliche Bindung.

Mietshaus in Porrentruy

Dieses wunderschöne Gebäude, das aus dem 17. Jahrhundert stammt und zwischen 2007 und 2018 mit Geschmack renoviert wurde, liegt im Herzen des historischen Zentrums von Porrentruy, in der Nähe des Botanischen Gartens und aller Annehmlichkeiten. Seltenes Objekt im alten Zentrum, mit einer schönen Innenhof. Sehr schöne Stuckarbeiten, prächtige Parkettböden, farbige Glasfenster in der Steintreppe und der ursprüngliche Bodenbelag im Eingangsbereich wurden erhalten und verschönern den Ort. Dieses Objekt, das aus einer Gewerbefläche besteht, die sich für verschiedene berufliche Projekte eignet (Haus mit Fremdenzimmern, Büros oder Ausbildungszentrum, Teestube oder Crêperie), verfügt auch über zwei Wohnungen und ein Büro, das von dem Verteilergang aus zugänglich ist. Erdgeschoss:Über einen separaten Eingang eine Gewerbefläche mit einer großen Esszimmer, einer professionellen Küche und Zugang zum Innenhof, sowie die Möglichkeit einer zweiten Terrasse auf der Rue des Baîches.Ein zweiter Eingang, der dem Zugang zu den Wohnungen gewidmet ist, besteht aus einem Eingangsbereich, einem Büro mit Fenster zur Straße, einer Waschküche, Toiletten für Herren und Damen für den gewerblichen Teil und auch einem zweiten Durchgang zum Innenhof des Gebäudes. Erdgeschoss im Innenhof:Ein zweites Gebäude, das mit dem Hauptgebäude durch eine geschlossene Galerie verbunden ist, enthält einen großen Keller mit einem Gewölbe aus Natursteinen sowie einen separaten Weinkeller.Im Obergeschoss ein Schlafzimmer/Büro und ein Ankleidezimmer, im zweiten Obergeschoss ein zweites Zimmer.Die Wohnung im ersten Obergeschoss zur Straße hin bietet Zugang zum Anbau im Innenhof. 1. Obergeschoss:Eine 6,5-Zimmer-Wohnung, 180 m2, durchgehend und hell, bedient von einer prächtigen Wendeltreppe, einer sehr schönen Küche zum Hof, einem Salon, 2 weiteren Zimmern, die als Büros oder zusätzliche Schlafzimmer dienen können, 3 Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Eine sehr schöne Galerie führt uns zum Anbau, in dem sich die beiden Schlafzimmer und das Ankleidezimmer befinden. 2. Obergeschoss:Eine 4,5-Zimmer-Wohnung, 130 m2, durchgehend und hell, besteht aus einem großen Verteilergang mit einem Eingangsbereich, der als Büro eingerichtet werden kann, einer großen Küche zum Hof, modern und vollständig ausgestattet, einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. 3. Obergeschoss:Dachboden des Gebäudes, auf 3 Ebenen. Außen:Ein schöner Innenhof mit schönen Dimensionen komplettiert das Ensemble. Heizung: Das Gebäude ist an das Thermoréseau angeschlossen. Die Heizkörper sind mit Thermostaten ausgestattet.

Mietobjekt in Porrentruy

Dieses Mietobjekt, bestehend aus drei Wohnungen und einer Gewerbefläche, liegt in der Altstadt von Porrentruy und ist nahe bei allen Annehmlichkeiten. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eine Gewerbefläche von 30 m2, ausgestattet mit einem Waschbecken. Ein WC-Waschbecken im 1. Stock, zugänglich über den Haupteingang des Gebäudes, ist diesem Lokal vorbehalten. 1. Stock: Eine Wohnung von 47 m2, 2,5 Zimmer, bestehend aus einem Eingangsbereich, einer ausgestatteten und bewohnbaren Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC. 2. Stock: Eine Wohnung von 64 m2, 2,5 Zimmer, bestehend aus einem Eingangsbereich, einer ausgestatteten und bewohnbaren Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. 3. Stock: Eine Drei-Zimmer-Wohnung von 142,70 m2, 5,5 Zimmer, aufgeteilt wie folgt: 3. Stock: Eingangsbereich, ausgestattete und bewohnbare Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. 4. Stock: Ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. 5. Stock: Ein großes, ausgestattetes und bewohnbares Zimmer. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine. Zusätzliche Informationen: Automatische Beleuchtung in den Gemeinschaftsräumen. Erdgeschoss: Ein gemeinsamer Keller. Getrennte Stromzähler für die Wohnungen und die Gemeinschaftsräume. Durchgeführte Arbeiten: Ersetzung des Heizungssystems. Erneuerung der alten Fußböden und Installation neuer Fußböden. Neue Küchen in zwei Wohnungen. Neue Badezimmer in allen Wohnungen. Ersetzung der Fensterläden. Isolierung des Dachbodens. Heizung: Thermoréseau

Zu Verkaufen - Außergewöhnliches Anwesen im Herzen der Ajoie

In der zeitlosen Eleganz eines historisch aufgeladenen Gebäudes verkörpert dieses seltene Objekt von etwa 450 m², mit mehreren Terrassen und einem Garten, einen Ansatz zum Wohlbefinden, der sowohl Intimität als auch Exklusivität feiert.In einer Umgebung, die zahlreiche Renovierungen erfahren hat, hat dieses Gebäude mit hohem Denkmalwert es geschafft, seine Authentizität zu bewahren, während es sich in einen wertvollen und harmonischen lokalen Rahmen einfügt.Der Eigentümer, Architekt und Designer von Beruf, hat hier sorgfältig eine intime Gaststättenaktivität entwickelt, die eine wertvolle und gesuchte Atmosphäre bietet.Zwei unabhängige Suiten, jede mit ihrer eigenen Terrasse, ermöglichen es, den Aufenthalt in einem raffinierten Rahmen zu verlängern, der zum Frieden und zur Entspannung einlädt.Diese langjährig etablierte Aktivität profitiert von einer treuen Kundschaft und generiert regelmäßige Einnahmen, während sie gleichzeitig Raum für mögliche Entwicklungen lässt.Die oberen Etagen sind für die private Nutzung der Eigentümer reserviert, was eine klare und komfortable Trennung zwischen persönlichem Leben und beruflicher Aktivität gewährleistet.Die Erwerbung dieses Objekts bedeutet, eine Lebensart zu wählen, die Prestige, Intimität und kommerzielle Gelegenheit im Herzen eines sorgfältig erhaltenen historischen Umfelds verbindet.Vertraulicher Verkauf - Dossier nur auf ernsthafte Anfrage erhältlich.

Wohngebäude mit 13 angepassten Wohnungen

Mietgebäude, bestehend aus 13 Wohnungen, in Fontenais gelegen.Vollständige Unterlagen nur auf schriftliche Anfrage.

Zu Verkaufen - Gebäude in der Altstadt von Porrentruy

Adresse von Ausnahme - Altstadt von Porrentruy (JU)Ehemaliges Hotel particulier des Bischofs von Basel9 Mieteinheiten, darunter 1 Gewerbefläche mit FensterfrontGarten im Hinterhof - Einzelne Keller - Gemeinsame WaschkücheIm Herzen des historischen Zentrums von Porrentruy gelegen, verkörpert dieses ehemalige Hotel particulier des Bischofs von Basel die Eleganz des gebauten Erbes in Verbindung mit der Funktionalität eines modernen Mietgebäudes. Vollständig in ein Wohngebäude mit Gewerbefläche umgewandelt, bewahrt es seinen edlen und architektonischen Charakter, während es Komfort und Rentabilität bietet.Dieses seltene Objekt umfasst 8 Wohnungen unterschiedlicher Typologie sowie eine Gewerbefläche von 41,21 m² mit Fensterfront im Erdgeschoss.Detaillierte Zusammensetzung des Gebäudes:Erdgeschoss: • Gewerbefläche mit Fensterfront - 41,21 m² 1. Stock: • Wohnung mit 3,5 Zimmern - 52,95 m² • Wohnung mit 2,5 Zimmern - 44,36 m² 2. Stock: • Wohnung mit 3,5 Zimmern - 54,63 m² • Wohnung mit 2,5 Zimmern - 45,51 m² 3. Stock: • Wohnung mit 3,5 Zimmern - 54,75 m² • Wohnung mit 2,5 Zimmern - 45,93 m² 4. Stock: • Großes Studio - 34,40 m² • Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern - 86,76 m² Gemeinschaftsflächen und Ausstattung: • Gemeinsame Waschküche mit Ausstattung • Einzelne Keller für jede Wohnung • Garten/Grünflächen im Hinterhof, zugänglich für Mieter Höhepunkte: • Ehemalige Bischofsresidenz • Exzellente Verteilung der Flächen und Typologien • Gewerbefläche an strategischer Lage mit Fensterfront • Grünflächen zur Verfügung, selten in der Altstadt • Gut gepflegtes Gebäude mit erhaltenem architektonischem Charakter • Alle Wohnungen sind leicht zu vermieten und gut geschnitten Über Porrentruy:Historische Stadt im Kanton Jura, profitiert Porrentruy von einem reichen architektonischen Erbe, einer hohen Lebensqualität und einer excellenten Erreichbarkeit. In der Nähe von Delémont, der französischen Grenze und weniger als einer Stunde von Basel entfernt, zieht die Stadt sowohl Bewohner als auch Investoren an. Die lebendige und Fußgängerzone der Altstadt zieht eine treue Bevölkerung an, ideal für Wohn- und Gewerberaum.Aktuelles Ertragsniveau: 4,65%Potenzielles Ertragsniveau: 6,11%Adresse von Ausnahme - Altstadt von Porrentruy (JU)Ehemaliges Hotel particulier des Bischofs von Basel9 Mieteinheiten, darunter 1 Gewerbefläche mit FensterfrontGarten im Hinterhof - Einzelne Keller - Gemeinsame WaschkücheIm Herzen des historischen Zentrums von Porrentruy gelegen, verkörpert dieses ehemalige Hotel particulier des Bischofs von Basel die Eleganz des gebauten Erbes in Verbindung mit der Funktionalität eines modernen Mietgebäudes. Vollständig in ein Wohngebäude mit Gewerbefläche umgewandelt, bewahrt es seinen edlen und architektonischen Charakter, während es Komfort und Rentabilität bietet.Dieses seltene Objekt umfasst 8 Wohnungen unterschiedlicher Typologie sowie eine Gewerbefläche von 41,21 m² mit Fensterfront im Erdgeschoss.Detaillierte Zusammensetzung des Gebäudes:Erdgeschoss: • Gewerbefläche mit Fensterfront - 41,21 m² 1. Stock: • Wohnung mit 3,5 Zimmern - 52,95 m² • Wohnung mit 2,5 Zimmern - 44,36 m² 2. Stock: • Wohnung mit 3,5 Zimmern - 54,63 m² • Wohnung mit 2,5 Zimmern - 45,51 m² 3. Stock: • Wohnung mit 3,5 Zimmern - 54,75 m² • Wohnung mit 2,5 Zimmern - 45,93 m² 4. Stock:...