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Multi-family house to buy in Grenilles

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Appartement étage - Séjour et balcon
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Price on request320m210rm

Le Bégu 20, 1473 Font

Possibilité de construire 6 appartements avec vue lacConstruite en 2013, cette maison plurifamiliale s'érige sur une parcelle de 1'566 m2 située à moins de 3 km d'Estavayer-le-Lac, dans un charmant quartier résidentiel.La parcelle peut-être divisée en deux, vous permettant ainsi de disposer de 6 appartements en terrasse offrant chacun une vue dégagée sur le lac.Concernant l'immeuble existant, il est doté d'une surface habitable de 320 m2 et comprend 2 appartements : un 5.5 pièces au rez-de-chaussée et un 3.5 pièces à l'étage.Cette maison plurifamiliale jouit d'une vue dégagée sur le lac et d'un ensoleillement optimal.Elle est entièrement excavée et a un grenier sur toute cette surface. Ce niveau comporte également un vaste espace équipé et chauffé, avec l'autorisation d'être transformé en 3ème appartement jouissant d'une vue sur le lac. Vous y trouverez aussi une pièce séparée et isolée phoniquement.La construction de ce bien a pris en compte les dernières avancées technologiques, plus particulièrement dans le domaine énergétique. Un drainage anti-radon a été installé dans le gravier sous le radier.Équipé d'une solution domotique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-air avec distribution au sol, cet objet bénéficie de 45 m2 de panneaux solaires thermiques pour le préchauffage de l'eau sanitaire. Il intègre les concepts de ventilation douce avec puits canadien. Il est doté du label Minergie.Pour profiter pleinement de la belle saison, vous disposez d'un vaste jardin, de deux terrasses, d'un balcon ainsi que d'une spacieuse véranda.Les cuisines des deux logements, quant à elles sont ouvertes et toutes équipées, avec de l'électroménager haut de gamme et un plan de travail ergonomique.De nombreuses armoires murales sur mesure vous permettront de gagner de l'espace de rangement tout en vous évitant un encombrement.La parcelle dispose encore d'un important potentiel de développement, à discuter en cas d'intérêt.Un vaste jardin avec cabanon, un garage double avec porte télécommandée, un couvert pour deux véhicules et de nombreuses places de parking extérieures viennent compléter ce bien d'exception!Contactez-nous sans plus tarder pour une visite!

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Price on request1,061m2

Moosgasse, 3215 Büchslen

Das mit viel Liebe zum Detail aus dem 18. Jahrhundert ins moderne Zeitalter geführte Bauernhaus ist ein echter Blickfang.Nach der Totalsanierung 2017 besticht die attraktive Anlageimmobilie mit 4 Wohneinheiten durch einen einzigartigen Grundriss und grosszügige Raumverhältnisse. Die 3.5, 4.5-Duplex- und zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sind hell und wurden sehr hochwertig saniert. Die Liegenschaft verfügt über Nebenflächen im EG, 4 Garagen und 4 Aussenparkplätze sowie einen pflegeleichten und sehr ästhetischen Steingarten. Die schützenswerte Fassade und viel Liebe zum Detail beim Erhalt von Sicht-Balken und Gemäuer im Innenraum machen das Bauernhaus zum modernen Liebhaberobjekt. Die Liegenschaft eignet sich bestens als stabile Kapitalanlage für den privaten Investor.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:- Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1735- Totalsanierung 2017- 4 grosszügige und moderne Wohnungen- Hochwertiger Ausbaustandart- Geschossfläche total 1'061 m2- 4 Garagenplätze - 4 Aussenparkplätze - Wärmepumpe und Bodenheizung - Anlageobjekt mit attraktiver Rendite - Angrenzend an Murten Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

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Price on request360m2

Beniwil 22, 1715 Alterswil FR

Sie sind ein Pferdenarr und wollen sich Ihren Traum einer eigenen Pferdesportanlage erfüllen? Dann bin ich genau das, was Sie suchen!Ich befinde mich etwas ausserhalb von Alterswil. Das Dorfzentrum mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel liegt ca. 1'200m entfernt.Nebst vielen Freizeitmöglichkeiten bietet die Gemeinde eine sehr gute Schulausbildung vom Kindergarten bis zur 6. Klasse, die letzten drei Jahre besuchen die Jugendlichen die Schule in Tafers.Ich liege 20 Minuten von Freiburg und 35 Minuten von der Stadt Bern entfernt. In nur 20 Minuten erreichen Sie den Schwarzsee.Ich besitze ein kleines Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, eine 4.5-Zimmer-Wohnung und einem Studio. Für die Fahrzeuge der Mieter habe ich ein Carport für vier Fahrzeuge, zwei Garagenboxen und ein weiterer Carport für ein Fahrzeug. Jede Wohnung besitzt einen Kellerraum im Untergeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches zu einer der Wohnungen dazuvermietet werden kann.Der Ökonomieteil besteht aus verschiedenen Gebäuden. Die grosse Scheune verfügt über vier Pferdeboxen, eine Heubühne, eine Tenne und eine Werkstatt. Der alte Schweinestall wurde umgebaut und bietet heute Platz für diverse Fahrzeuge. Zudem wurde auf der Anlage fünf Pferdeboxen mit Auslauf, ein Lagerraum für Material und ein Aufenthaltsraum mit Küche errichtet.Abgerundet wird die Pferdeanlage mit einem grossen Sandviereck (20m x 30m) und ca. 2.5 ha ruhiges Weideland.Ihre Pferde werden sich hier rundum wohlfühlen und Ihr Traum nimmt bereits jetzte Form an.Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch.Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder einer Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoErfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Vous êtes un amoureux des chevaux et vous souhaitez réaliser votre rêve de posséder votre propre installation équestre? Alors je suis exactement ce que vous recherchez!Je suis situé un peu à l'extérieur d'Alterswil. Le centre du village avec l'école, les commerces et les transports publics se trouve à environ 1'200m.En plus de nombreuses activités de loisirs, la communauté offre un très bon enseignement scolaire de la maternelle à la 6ème année, les trois dernières années les jeunes fréquentent l'école de Tafers. Je suis à 20 minutes de Fribourg et à 35 minutes de la ville de Berne. En seulement 20 minutes, vous pouvez atteindre le Schwarzsee. Je suis propriétaire d'un petit immeuble d'habitation comprenant quatre appartements, deux de 3,5 pièces, un de 4,5 pièces et un studio. Pour les véhicules des locataires, j'ai un carport pour quatre véhicules, deux box de garage et un autre carport pour un véhicule. Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol et, au 1er étage, d'une pièce supplémentaire qui peut être louée en complément d'un des appartements. La partie économique est constituée de différents bâtiments. La grande grange comprend quatre boxes à chevaux, un grenier à foin, une aire de battage et un atelier. L'ancienne porcherie a été transformée et offre aujourd'hui un espace pour divers véhicules. En outre, cinq boxes pour chevaux avec un espace extérieur, une salle de stockage pour les matériaux et une salle de loisirs avec une cuisine ont été construits sur le site.L'installation pour chevaux est complétée par un grand quadrilatère de sable (20m x 30m) et environ 2,5 ha de pâturages tranquilles.Vos chevaux se sentiront complètement chez eux ici et votre rêve prend déjà forme.Je me réjouis déjà de votre visite. Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immoPour en savoir plus sur Roy Rocskai, visitez le site www.roydermakler.ch

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Price on request640m2

1716 Plaffeien

An zentraler und prachtvoller Lage steht dieses 1994 erbaute Haus zum Verkauf. Nicht zum Verkauf gehört der Gewerbeanteil und die dazugehörenden Infrastrukturen. Die Grundstücksgrösse ist 1‘015 m2, die verbaute Kubatur 4‘985 m3, die totale Wohnfläche beträgt 640,50 m2. Die ideale Mikrolage verspricht, dank der gemeindeinternen Infrastruktur sicher eine hohe Nachfrage. Das Objekt ist mit den 7 Wohneinheiten voll vermietet. Zusätzlich gehören zum Objekt acht Tiefgaragen und vier Aussenparkplätze. Im Untergeschoss sind Infrastruktur Räume, Heizraum, Kellerräume, Schutzraum, Platz für Fahrräder, Einstellplätze für acht Personenwagen, Waschküche, Trockenraum und die Schleuse für den Schutzraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit je 115,70 m2. Im 2. Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen mit je 96,80 m2 und eine 2,5 Zimmer Wohnung mit 47,50 m2. Im Dachgeschoss nochmals zwei 5,5 zimmer-Wohnungen mit ebenfalls je 84 m2. Die Rendite bei einer Vollvermietung beträgt Brutto 4,5%. Die demographische Lage sowie die aktuelle Mietzinssituation lassen eine Anhebung um ca. 10% zu ohne einer Gefahr von Leerstand zu generieren... Wir sind üb erzeugt Ihnen ein interessantes und nachhaltiges Objekt anzubieten, welches auf viele Arten Potential aufweist. Wir meinen ideal für Privatanleger oder eine Gruppe von Kleininvestoren.

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