Mehrfamilienhaus kaufen in Grünenmatt

NEUBAUPROJEKT AN FAMILIENFREUNDLICHER LAGEAn attraktiver und zentraler Lage in der Gemeinde Lengnau entsteht ein Mehrfamilienhaus in moderner Architektur. Das Neubau-Projekt überzeugt durch eine hochwertige, attraktive und zeitgemässe Bauweise. Gleich fünf Wohnungen mit drei Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze können Sie hier vermieten.Erdgeschoss • 4.5 Zimmer Wohnung mit 102 m2 Wohnfläche Obergeschoss • 3.5 Zimmer Wohnung mit 93.38 m2 Wohnfläche • 3.5 Zimmer Wohnung mit 86.67 m2 Wohnfläche Dachgeschoss • 3.5 Zimmer Wohnung mit 93.38 m2 Wohnfläche • 3.5 Zimmer Wohnung mit 86.67 m2 Wohnfläche Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chIm Herzen von Interlaken - in nächster Nähe zur Höhematte - befindet sich dieses 6-Familienhaus mit viel Cachet und Altbaucharme. Für die zu veräussernde Renditeliegenschaft an der Waldeggstrasse 17 suchen wir einen neuen Eigentümer. Worauf dürfen Sie sich freuen? • Zentrale, gut erschlossene Lage • Liegenschaft mit Altbaucharme; Baujahr 1887 • Zwei 2-Zimmerwohungen, drei 3-Zimmerwohnungen, eine 4-Zimmerwohnung • Zustand: Das Gebäude bedarf kurz- bis mittelfristig einer Gesamtsanierung • Die Liegenschaft ist vollvermietet • Jährliche Mietzinseinnahmen brutto von Fr. 86'000.?, Nettorendite von 5.0 % • Auf dem Grundstück können drei Autos abgestellt werden • Untergeschoss mit diversen Kellerräumen und Waschküche Aufgrund des Potenzials und der Struktur des Gebäudes richtet sich das Angebot an mehrere Käufergruppen. Regionale Kleinanleger oder Profis im Bereich der Kurzzeitvermietungen eignen sich besonders als neue Eigentümer. Die Liegenschaft könnte nach einem Umbau auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Objekt wird grundsätzlich an die meistbietende Partei verkauft. In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Angaben. Beispielsweise Grundrisspläne und einen Mieterspiegel. Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen.

Das ehemalige Bauernhaus mit viel Umschwung, Gewerbelokal und charmanter, früherer Holzofenbäckerei liegt im Dorf Bigenthal und überzeugt durch eine sympathische, ländliche Lage mit gleichzeitiger optimaler Verkehrsanbindung (öV & Auto). In der Liegenschaft befinden sich vier Wohneinheiten (3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen) sowie ein Gewerbelokal, welches sich individuell nutzen lässt. Träumen Sie schon lange von einem Mehr-Generationenobjekt, ein Haus zusammen mit Freunden oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Ihrem eigenen Atelier, Laden oder Café? Hier lassen sich Ihre kreativen Ideen und Nutzungen verwirklichen!HausbeschriebErdgeschossIm Erdgeschoss (Süd-Ostseite) erwartet Sie die ursprüngliche Wohneinheit des Bauernhauses, eine gemütliche 3.5-Zimmerwohnung mit grosser Wohnküche und Tibaherd. Gleich nebenan befindet sich der Gewerberaum (frühere Bäckereiladen), welcher 2017 in ein Café umgebaut wurde. Dazu gehören die neu gestaltete Abschwaschküche, die Waschküche mit Toilette/Lavabo und ein Lagerraum. Westseitig befindet sich der Haupteingang zu den drei weiteren Wohnungen. 1. Ober- und Dachgeschoss und GalerieAuf diesen Ebenen sind die drei weiteren Wohnungen unterbracht. Die von der Verkäuferschaft selbstbewohnte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung ist südwestlich orientiert und besticht durch eine spannende Raumaufteilung über drei Etagen, teilweise Raumhöhe bis ins Dach, ein Cheminée und einen Balkon.Die zweite 4.5-Zimmerwohnung mit Cheminée ist auf zwei Etagen angeordnet und hat einen gemütlichen Dachbalkon mit Abendsonne. Sie verfügt über einen separaten Aussenzugang, wie auch über einen Zugang über das interne Treppenhaus. Dieser Wohnung ist im Weiteren ein attraktiver Aussenbereich mit Sitzplatz zugeteilt.Im 1. Obergeschoss (Ost-Ausrichtung) befindet sich die 3.5-Zimmerwohnung mit halboffener Küche und Sitzofen im Wohnbereich.Nebenräume (Unter-/Sockelgeschoss)Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet viele Keller- und Lagerräume. Die ehemalige Backstube mit grossem Holzofen verfügt über Tageslicht, ein Lavabo und lässt sich zukünftig individuell nutzen. AussenbereichGrosszügiger Garten rund um die Liegenschaft mit Rasen und Gartenbeeten.ZustandDie Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die 4.5-Zimmerwohnungen sind äusserst gepflegt und die beiden anderen Wohnungen eher einfach gehalten. Der Ausbaustandard ist entsprechend den Baujahren (1986-91).

Das Haus besteht aus drei Wohnungen und einem Gewerbelokal. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gewerberaum und diversere Keller sowie die Öl Heizung welche von aussen separat zugänglich ist. Im 1. Stock ist eine 3.5 Zimmer Wohnung mit Dusche /WC, kleiner Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer, vom Wohnzimmer ist ein Ausgang auf den Balkon. Im 2. Stock befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit Bad/WC, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer, vom Wohnzimmer ist ein Ausgang auf den Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich eine 2.5 Zimmer Wohnung mit Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Diese Wohnung hat kein Balkon. Auf der Nordostseite ist eine Garage. Südseitig des Hauses sind zwei weitere Autoabstellplätze.Die Liegenschaft ist zur Zeit nicht vermietet, die Mitzinseinnahmen sind eine Annahme.

Im beliebten, trendigen Stadtquartier Mattenhof-Weissenbühl verkaufen wir ein interessantes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss für eine zusätzliche Wohnung. Auch die weiteren Vorteile lassen sich sehen: • Attraktiver Wohnungsmix: 4x 3.5 Zimmerwohnungen und 2x Mansardenzimmer • Alle Wohnungen sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet • Gepflegter und guter Zustand dank laufenden Renovationen • Ausbaupotenzial im Dachgeschoss • Bruttorendite von 2.63% • Dieses Mehrfamilienhaus wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-22974/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer