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Mehrfamilienhaus kaufen in Gunzgen

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GUTE MÖGLICHKEIT FÜR KLEINANLEGER
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CHF1’250’000.–208m2

Däderizstrasse 30, 2540 Grenchen

In Partnerschaft mit der ImmoTrust AG präsentieren wir dieses lukrative Renditeobjekt.Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus als attraktives Renditeobjekt in Grenchen Die Stadt Grenchen ist die zweitgrösste Gemeinde des Kantons Solothurn. Der Idyllische grüne Wohn- und Lebensraum im schweizerischen Mittelland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielerlei Aktivitäten im Naherholungsgebiet ein. Gemütliche Velotouren in der Grenchen-Witi entlang der Aare oder Rundwanderungen an und auf den Grenchenbergen für einen fantastischen Aussichtspunkt auf der Wandfluh verführt zum Flanieren. Für Investoren ist das Mehrfamilienhaus eine sehr interessante Gelegenheit ein attraktives Renditeobjekt zu erwerben. Insgesamt erstreckt sich das Anwesen auf einer Grundstücksfläche von 748 m2. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2015 saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei 3-Zimmer-Wohnungen und einer 4-Zimmer-Wohnung im Westflügel sowie fünf Garagenboxen. Die rund 1-Gehminute entfernte Bushaltestelle «Dammstrasse» bietet ausserdem viel Flexibilität und gute Anbindungen zum öffentlichen Verkehr. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten wie Denner, Coop etc. sind ebenfalls in Gehdistanz gut erreichbar. Das Mehrfamilienhaus und die Parkplätze sind komplett vermietet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen aktuell bei rund CHF 52'392.00.Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung

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CHF1’790’000.–344m221Zi

4717 Mümliswil

Dieses Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeflächen befindet sich in Mümliswil und sucht einen neuen Besitzer.Diese Renditeliegenschaft bietet einem weitsichtigen Anleger die Möglichkeit, langfristig mit wenig Aufwand einen soliden Gewinn zu erwirtschaften. Die Ausgangslage dafür ist optimal. Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Ein grosszügiger Unterstand mit gedecktem Gemeinschaftssitzplatz bietet bis zu 8 Fahrzeugen genug Platz. Auf der Bank direkt an einem Bach finden Sie die Ruhe und Erholung.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 1 x 5.5 Zimmer Wohnung • 1 x 4.5 Zimmer Wohnung (vermietet) • 2 x 3.5 Zimmer Wohnung (Eine davon vermietet) • 2 x Gewerbefläche (Eine davon vermietet) • Diverse Räumlichkeiten im UG • Dachstock mit Ausbaupotential • Verkehrsgünstige Lage • Autounterstand • und vieles mehr Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF850’000.–289m2

Hofackerstrasse 161, 4716 Welschenrohr

Das ansprechende Wohnhaus präsentiert sich an einem ruhigen und sonnenverwöhnten Standort an aussichtsreicher Hanglage. Die dazugehörende angrenzende Baulandparzelle umfasst 981 m2. Die Bushaltestelle, die Einkaufsmöglichkeiten und das Schulhaus sind innerhalb von nur vier Minuten zu Fuss erreichbar.Die beeindruckende Liegenschaft verfügt über eine gute Bausubstanz und beinhaltet drei Wohnungen. Im Sockelgeschoss befindet sich eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung, die vollständig saniert wurde und mit einem gedeckten Gartensitzplatz punktet. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeigt sich in gepflegtem Zustand. Sie überzeugt mit einem zeitgemässen Grundriss und hellen, grosszügigen Räumen. Auf dem gedeckten Balkon geniesst man eine wunderbare Aussicht auf die grünen Hügel der naturbelassenen Umgebung. Das stilvolle Cheminée im Wohnzimmer verbreitet an kalten Tagen eine gemütliche Stimmung. Im Obergeschoss erwartet Sie die 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Cheminée. Sie begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot und kann mit einem entsprechenden Renovationsbudget in ein veritables Bijou verwandelt werden. Diverse Nebenräume, drei Garagen und mehrere Aussenabstellplätze ergänzen das einmalige Angebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Sei es als Generationenhaus, zum Wohnen und Vermieten oder für Investoren, die dank dem Bauland zusätzliche Rendite erzielen können. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF1’060’000.–226m212Zi

4632 Trimbach

Im Herzen der Gemeinde Trimbach, nahe der Gemeindegrenze zu Olten, befinden sich Ihre neuen Eigentumswohnungen. Als Renditeobjekt erhalten Sie hier die Möglichkeit die vier Wohnungen im Ist- Zustand oder auch total saniert zu erwerben. Die Wohnungen bestechen durch den schlichten und übersichtlichen Stil. Die urbane Lage und der Nähe zur Stadt Olten und dem bekannten Bahnhof, eröffnen diesem Objekt diverse Möglichkeiten.Eine der vier Wohnungen ist bereits komplett renoviert und saniert worden. Die weiteren drei Wohnungen sind vermietet und können auf Wunsch ebenfalls saniert und renoviert werden.Das Gesamtpaket aus komfortabler Wohnlage und dem einfach-genialen Wohnungsausbau bietet Ihnen ein Top Investment.Die Wohnungen können als Paket, wie auch einzel erworben werden.- 1x 2 1/2 Zimmer, 1x Badezimmer, Balkon, komplett saniert- 1x 2 1/2 Zimmer, 1x Badezimmer, Balkon, vermietet- 1x 3 1/2 Zimmer, 1x Badezimmer, Balkon, vermietet- 1x 3 1/2 Zimmer, 1x Badezimmer, Balkon, vermietetErfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - unverbaubare Weitsicht- praktische und übersichtliche Raumgestaltung- Nasszelle: 1x Badewanne/WC- Lift vorhanden- Parkettböden- Komplett saniert, oder vermietet- und vieles mehr... Lage: Trimbach liegt nördlich der Stadt Olten auf der linken Seite an der Aare am Jurasüdfuss und bietet Ihnen eine Vielzahl an Kultur- und Sportvereinen, Wander- und Naturwegen, sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in Trimbach sind mannigfaltig. Nebst Grossverteilern und diversen Dorfläden, bietet die Gemeinde diverse Einkaufsmöglichleiten, unmittelbäre Nähe zum Kantonsspital, sowie alle erforderlichen Schulstufen an. Durch die sehr gute Anbindung an ÖV und Verkehrsnetz sind Städte wie Olten, Aarau und Basel innert kürzester Zeit zu erreichen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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