VIELE MÖGLICHKEITEN
Grosses, totalsaniertes Haus. Eine Maisonette-Wohnung, eine 3,5-Zimmerwohnung. Kinderfreundlich, in bevorzugtem Wohnquartier, für Paare oder Familien. Ideal auch für einen Mehrgenerationenhaushalt. Mitlödi lag früher, daher der Name, mitten in der Öde zwischen Hansli- und Guppenrunse. Heute ist es ein hübsches, kleines Dorf mit viel Lebensqualität. Von markanten Bergen umgeben, nahe am Klöntalersee, der an einen skandinavischen Fjord erinnert. Der Wintersportort Elm, das autofreie Braunwald, der Klausenpass, das UNESCO-Weltkulturerbe Glarner Hauptüberschiebung: Da leben, wo andere Ferien machen wollen. Und wer als Ausgleich zu so viel erholsamem Landleben etwas städtisches Flair sucht, findet es zehn Autominuten entfernt im kleinsten Hauptort der Schweiz.Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier, die südliche Hälfte eines sehr grossen Baus ist zu erwerben. Stark besonnt, bietet das Haus ein Panorama bis zum Freiberg Kärpf, dem ältesten Jagtbanngebiet Europas und ganz hinten im Süden, über allen, der Tödi. Die Liegenschaft wurde vor einigen Jahren ausgekernt und einer aufwändigen Totalsanierung unterzogen. Innen komplett neu gegliedert, finden sich im ersten Obergeschoss eine geräumige 3.5-Zimmerwohnung und darüber, auf drei Etagen verteilt, eine Maisonettewohnung mit 8.5-Zimmern.Weissputz oder Täfer an den Decken, feiner Abrieb an den Wänden, alles hell. Geschmackvolle Nasszellen, Böden in Keramik oder Buche, teiloffene, gut ausgerüstete Küchen. Der Innenausbau erfüllt mit den hochwertigen Materialien und der erstklassigen Verarbeitung hohe Erwartungen: Alles ist neuwertig und sehr gepflegt. Die Ölheizung ist neu, die Photovoltaikanlage ebenfalls.Im Parterre des Hauses gibt es eine Sauna, einen Aufenthaltsraum und verschiedene Keller. Für Fahrzeuge wurden vier nebeneinander liegende Garagenboxen und eine Doppelgarage errichtet. Im Nordwesten der Liegenschaft findet sich eine Wiese mit gedecktem Sitzplatz, im Südosten ein Garten mit Sträuchern und Bäumen.Grundsätzlich bietet die Liegenschaft als Renditeobjekt verschiedene, sich ergänzende Angebote: Die aussergewöhnliche, grosse Maisonettewohnung und die gemütliche 3,5-Zimmerwohnung. Die sechs Garagenplätze können leicht vermietet werden.Das Haus kann mehr als "nur" ein Renditeobjekt sein: Auch als ein Zuhause für eine Grossfamilie wäre es denkbar oder für zwei befreundete Paare, die unter einem Dach zusammen leben möchten. Ein Mehrgenerationenhaushalt oder für das Modell von Wohnen und Arbeiten im gleichen Haus, beides ginge ebenfalls. Interessant auch, eine Wohnung selbst zu bewohnen, die anderen Teile zu vermieten und sich so die Hypothek finanzieren zu lassen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.
