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CHF 1’400’000.–280m2

Tulpenweg 2c (Zufahrt über Krummenlandstrasse), 5107 Schinznach Dorf

Eine spannende Anlagemöglichkeit für private Investoren. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend zwischen der Aare und den Schinznacher Rebbergen. Die Wohnungen überzeugen mit viel Charme und einer Eigenkapitalrendite von knapp 7 % sowie einer Mietzinsgarantie von einem Jahr und einem möglichen WIR Anteil bis CHF 300'000.- Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich nahe dem Gemeindezentrum von Schinznach-Dorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur an ruhiger Wohnlage. Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in bequemer Gehdistanz. Das sanierte Haus verfügt über zwei Wohnungen mit Sitzplätzen, zwei Gewölbekellern, einer Waschküche sowie einem Estrich mit zwei Abteilen. Der Zugang zu der 3.5-Zimmer-Wohnung (77.4m²) im Erdgeschoss erfolgt über das Treppenhaus. Angrenzend an das Entrée befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist zeitgemäss ausgestattet, der Tiba Herd verleiht der Küche den Reiz von früher. Das anschliessende Zimmer mit einer wunderschönen Bruchsteinwand bietet sich bestens als Esszimmer an. Im Wohnbereich sorgt ein Kunstofen für wohlige Wärme. Das vom Wohnbereich zugängliche Zimmer überzeugt durch die vorhandene Bruchsteinwand, welche dem Raum einen speziellen Charakter verleiht. Das Highlight ist der direkte Zugang zum grosszügigen und sonnenverwöhnten Garten, welcher eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Über die Treppe gelangen Sie zur 6.5-Zimmer-Wohnung (202.9m²). Es erwartet Sie ein loftartiger Wohn-/Essbereich mit einem Kachelofen, welcher durch die Raumhöhe von rund drei Metern viel Licht gewinnt. Komplettiert wird der Wohnbereich mit der halboffenen Küche mit zeitgemässer Ausstattung sowie einem modern ausgestattetem Nassraum mit Dusche. Das über das Treppenhaus erschlossene Dachgeschoss verfügt über fünf Zimmer. Die Dachschrägen und die sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen den Charme und führen sicherlich zu unvergesslichen Träumen. Ein weiteres Bad mit einer Badewanne, zwei Lavabos sowie einer Waschmaschine und einem Tumbler befindet sich ebenfalls auf diesem Geschoss. Eine ausziehbare Treppe führt zum Estrichteil, welcher für den nötigen Stauraum dient. Im Erdgeschoss befindet sich auch für diese Wohnung ein Sitzplatz, welcher einlädt die Sommerabende im Freien zu geniessen. Zu den beiden Wohnungen gehören insgesamt vier Aussenabstellplätze. Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu und zeigen Ihnen bei weiterem Interesse das Zweifamilienhaus persönlich.

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CHF 5’000’000.–

5036 Oberentfelden

Mehrfamilienhaus an absoluter Spitzenlage im Raum Aarau (ca. 3 km entfernt vom Stadt Aarau). Die Liegenschaft liegt an einer Top-Lage. Die Stadt Aarau ist mit dem Tram 5 Minuten entfernt. https://immobilien.home-visit.ch/de/objects/detail/2476691 Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:  ·         Bei ernsthaftem Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation. ·         Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 teilsaniert. ·         6 x 4.5 Zimmerwohnungen ·         6 x 3.5 Zimmerwohnungen ·         15 x Einstellhallenplätze ·         6 x Aussenparkplätze ·         Möglichkeit zur Aufstockung Interessiert?  Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter : www.home-visit.ch

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CHF 495’000.–

5024 Küttigen

In Mitten Küttigen verkaufen wir das Mehrfamilienhaus welches vom Eigentümer zum Teil schon umgebaut wurde und nun auf jemand wartet welches mit Liebe und Zuneigung fertig stellt. Dieses freistehende Haus, mit zwei eingebauten Garagen, bietet momentan 2 Wohnungen auf zwei Stöcken und hätte Platz für weitere Wohnungen. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1792 erbaut und 1980 das letzte mal komplett renoviert. Zudem bietet es viele Möglichkeiten Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Ob es nun mehrere Wohnungen sein sollen oder doch ein grosszügiges Einfamilienhaus entscheiden alleine Sie! Die Hauptstruktur des Gebäude ist Rissfrei und in einem guten Zustand, einzig der Estrich ist offen und sollte für eine andere Nutzung umgebaut werden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Dorfzentrum in Küttigen an zentraler Lage an der Dorfhauptstrasse. Die Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei und Coop) sind in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten und die Gemeindeschule sind in nächster Nähe. Die Sekundarschule ist zu Fuss in 8 Minuten, die Bezirksschule sowie die Kantonsschule in Aarau mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar.

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CHF 890’000.–

Dorfstrasse 1, 5077 Elfingen

Dieses Objekt an zentraler Lage bietet Potential in diversen Bereichen. Ob als Generationenwohnen, zur Rendite oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - vieles ist möglich. Kreieren Sie mit ein paar Handgriffen Ihre eigenen Wunschvorstellungen. Perfekt für Firmen oder Personen mit handwerklichem Geschick. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet folgende Wohneinheiten: - 7.5 Zimmer Wohnung 120m2 - 3.5 Zimmer Wohnung 70m2 - 1.5 Zimmer Wohnung 30m2 Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: - Objekt in Dorfzone - zusätzliche ausbaubare Wohnfläche - diverse Parkplätze - grosser Schopf - Hauswirtschaftsraum - ÖV und Naherholung direkt vor der Haustüre - und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"