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CHF 850’000.–153m25.5Zi

Ifang 187, 5273 Oberhofen AG

Das grosszügige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Oberhofen der Gemeinde Mettauertal nur 15 km von Brugg und 8 km von Laufenburg entfernt, umgeben von viel Natur. Die Liegenschaft wurde 2012 erstellt und befindet sich in einem fast neuwertigen Zustand. Das Raumkonzept: UG: - Technik / Waschen mit Wärmepumpenheizung - Entkalkungsgerät - WM / TM - Kellerraum - Hobbyraum beheizt (37m²) - geräumiger Vorplatz EG: - Entrée - Zimmer / Büro - Reduit - Gäste WC - Wohnen / Essen - grosse offene Küche mit Foodcenter - Ausgang zum gedeckten Sitzplatz OG: - 3 Zimmer ( 15.8m², 17.7m² und 21.2m²) - Bad mit Whirlwanne und grosser, bodenebener Dusche Aussen: - gedeckter Sitzplatz - grosszügige Rasenfläche - Doppelgarage

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CHF 1’540’000.–193m24.5Zi

Häsiweg 9C, 5018 Erlinsbach

Das Terrassenhaus liegt an ruhiger und sehr sonniger Südhanglage mit fantastischer, unverbaubarer Weitsicht über die herrliche Auenlandschaft der Aare.   Hohe Privatsphäre: Das Terrassenhaus liegt in der Mitte der sieben Stockwerkeinheiten ohne Einblicke von Nachbarhäusern. Es kann mit dem Schräglift oder via Treppe erreicht werden.   Baujahr 2002, gut unterhaltener Zustand Wohnfläche 193 m², Terrassen 170 m², Nebenfläche 52 m²   Die grossen Schiebefenster lassen viel Licht und Helligkeit in die Räume. Damit und durch die riesigen Terrassen spüren Sie das naturverbundene Wohngefühl, auch an trüberen Tagen. Die Terrassen, der offene Wohnraum und die integrierte Küche sind zu einem einzigen Wohntraum verschmolzen.   Der Innenausbau hat einen sehr gehobenen Standard und ist bis in die Details gut durchdacht. Die luxuriöse Chromstahlküche lässt jedes Koch-Herz (Profi-, Hobby- oder Alltagskoch) höher schlagen.  Ein Badezimmer lädt zum offenen „Regen duschen“ und zum „Baden mit Aussicht“ ein, das zweite beinhaltet nebst der begehbaren Dusche ein entspannendes, gesundheitsförderndes Dampfbad.   Das Haus hat eine eigene Waschküche, einen praktischen Vorrats- oder Stauraum bei der Küche, ein Reduit im Wohnbereich und eine grosszügige Ankleide im Schlafbereich. Einen weiteren, riesigen Stau- bzw. Naturkellerraum gibt es entlang der ganzen Hausbreite zwischen dem Haus und dem Berg sowie einen separaten, abschliessbaren Keller im 1. Obergeschoss der Überbauung.  Sehr viele Extras, verlangen Sie die ausführliche Dokumentation. 2 Parkplätze in der Einstellhalle, Besucherparkplätze vor dem Haus.   Attraktiver Verkaufspreis: Terrassenhaus CHF 1‘540‘000.- 2 Einstellhallenplätze à je CHF 30‘000.-

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CHF 1’250’000.–230m26.5Zi

5734 Reinach AG

Sie können ein halbes Jahr gratis wohnen! Die Eigentümer offerieren Ihnen die monatliche Belastung für mind. 6 Monate. Erfüllen Sie sich nun mit dieser Offerte und diesem Objekt Ihren Traum von einem luxuriösen, wunderschönen Zuhause, das sehr nahe an der Perfektion liegt. Ein überaus genialer Grundriss sowie helle und sehr grosszügige Räume werden Sie begeistern und überzeugen. Im Untergeschoss befindet sich eine riesige Doppelgarage mit Velo- und Motorradparkplatz, ein Hobbyraum sowie eine hohe Garage für Wohnmobile. In den hinteren Teil gelangt man durch den internen Eingangsbereich, in die Waschküche, in den Technikraum sowie in die beiden Keller. Ein Nasszelle mit DU/WC ergänzt diese Etage optimal. Ein Stockwerk höher kommen wir in den gemütlichen und modernen Wohnbereich. Das sehr grosse Wohnzimmer wird dank bodentiefen Fenstern mit viel Tageslicht verwöhnt. Der Essbereich kann auch in das Wohnzimmer integriert werden und man hätte so ein weiteres Kinder -oder Gästezimmer. Zudem kann die praktische Küche oder der angrenzende Wintergarten als Essbereich benutzt werden. Auf der Terrasse geniessen Sie die wunderschöne Aus- und Fernsicht in die Alpen. Somit zwei Zimmer, einmal ideal als Büro und das zweite Zimmer als Ess -oder weiteres Kinderzimmer genutzt, ergänzen das Erdgeschoss. Ein Gäste WC gehört selbstverständlich auch noch zu dieser Etage. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss und somit in den Schlaf -und Wohlfühlbereich. Die charmanten Dachschrägen verleihen dem Elternschlafzimmer mit persönlicher Ankleide eine heimelige Atmosphäre. Ihre Kinder freuen sich über zwei grosse Kinderzimmer, die mit dem separaten Balkon für genügend Privatsphäre sorgen. Das sehr geräumige Familienbad überzeugt mit der speziellen Dusche, der Eckbadewanne und durch die gesamte Grosszügigkeit. Die Highlights nochmals zusammen gefasst: - grosszügig und geräumig, 220m2 Wohnfläche - Nutzfläche 360m2 - modern, mit Style und doch charmant, gemütlich - Wohnküche - riesiges Wohnzimmer, Möglichkeit und Platz für Essecke - hell und sehr sonnig - grosse Zimmer - herrliches Wohlfühl Bad - 3 Toiletten, 2 Duschen - Wintergarten und sehr sonnige Terrasse - Balkon - Hobbyraum - Estrich - 2 Keller - Wasch -und Technikraum - 3 Garagenplätze, einmal für Wohnmobil - 3 Aussen Parkplätze - Einbruch-hemmende Jalousien - wunderschöne, sehr gepflegte Umgebung - angenehme, ruhige Lage - kein Durchgangsverkehr Der Garten, der keinen allzu grossen Aufwand in Gartenarbeit benötigt, ist sehr gepflegt. Im Moment macht der Hypothekarzins CHF 1280.- pro Monat aus. Mit einem aktuellen, neuen Zinssatz beträgt die monatliche Belastung inklusive NK und Amortisation max. CHF 1600.-. Bei ernsthaftem Interesse sende ich Ihnen gerne die Dokumentation. Besichtigungen auf Termin vereinbare ich sehr gerne für zahlungswillige und solvente Interessenten. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 360’000.–51m22.5Zi

Stafflerstrasse, 5620 Bremgarten AG

In Hermetschwil-Staffeln, angrezend an Bremgarten (5 Autofahrtminuten entfernt) entsteht ein Neubau mit 2.5- bis 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das Projekt: - Wohneigentum ab CHF 370'000.00 - Wohneigentum zur Selbstnutzung oder Fremdvermietung geeignet - Neubau in Erstellung, Bezug ab 05.2021 - 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen - Breites Angebot an Geschoss- und Dachwohnungen - Durchdachte und teilweise flexible Raumaufteilungen - Grosszügige Aussenflächen (Loggia) - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Litfzugang - Eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Garagenplätze vorhanden - Bezug ab Frühling/Sommer 2021 Das Besondere: - Geschmacksvoller Innenausbau zum Mitgestalten - Wohnen in der Natur und doch zentral (angrenzend zu Bremgarten) Die Webseite: www.stäffetli.ch Die Lage: - Kinderfreundliche, zentrumsnahe Gemeinde - im Grünen und entlang der Reuss gelegen - Bremgarten liegt angrenzend an Hermetschwil-Staffeln (5 Autofahrtminuten entfernt) - Bremgarten bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein gutes Dienstleistungsangebot - Kindergarten / Primarschule befinden sich im Quartier - erreichbar innert 5 Gehminuten - Ein vielfältiges Freizeitangebot steht zur Verfügung - Hermetschwil : Aarau 24 Minuten (Auto) bzw. 42 Minuten (ÖV) - Hermetschwil : Baden 24 Minuten (Auto) bzw. 35 Minuten (ÖV) - Hermetschwil : Wohlen 9 Minuten (Auto) bzw. 28 Minuten (ÖV) Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 676’000.–140m25.5Zi

5610 Wohlen AG

An zentraler Lage unweit der öffentlichen Verkehrsmitteln, wartet diese Perle auf Sie. Die moderne 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung mit attraktivem Grundriss und grossen Fensterfronten , bietet die ideale Voraussetzung für ein helles Wohnerlebnis. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Top Lage • grosszügiger Wohn-und Essbereich • Brutto Wohnfläche 140 m2 • 2 x Gedeckter Sitzplatz • Bodenheizung • Keller • Lift • 2 x Nasszellen • 2 x Einstellhallenplatz exkl. für CHF 32'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.