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CHF 1’950’000.–300m213Zi

Mühlestrasse 43, 2502 Biel/Bienne

Besuchen Sie Ihre Traumimmobilie schon heute. Auf unserer Homepage haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Ich wurde als Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und ein Restaurant in Biel erbaut und wurde in den Jahren 2014 und 2019 renoviert. Ich werde als Anlageobjekt mit einer guten Rendite gesehen. ...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige zentrale Lage, da Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen nicht weit von mir entfernt sind. Sie haben die Möglichkeit die Liegenschaft so zu gebrauchen, wie Sie es wünschen. Sie können entweder alles vermieten oder selbst eine der drei Wohnungen beziehen. Ich verwöhne Sie zudem mit einem Restaurant, das Sie auf Wunsch ganz nach Ihren Vorstellungen neu gestalten können. Die Aussenterrasse vom Restaurant bietet viel Platz, um genug Gäste unterzubringen. Die Wohnung im ersten und zweiten Stock verzaubert Sie jeweils mit einem charmanten Balkon und einer freien Sicht. Dank meinen grosszügigen und hellen Räume können Sie und die Mieter sich wie zu Hause fühlen...Meine gemütliche Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Essen und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Zufriedenheit Ihrer Kunden zu geniessen. Ich biete Ihnen viel Charme, ein zentrale Lage und genügend Platz, um sich in meiner Wohnoase wohl zu fühlen.Für eine detaillierte Verkaufsdokumentation, alle wichtigen Unterlagen und der virtuellen Besichtigung klicken Sie auf den Link: Weitere Informationen.

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CHF 1’200’000.–

4922 Thunstetten

Machen Sie aus einem fünf! Dieses Renditeobjekt an zentraler Lage in Thunstetten bietet ihnen ein tolles Gesamtpaket. Es ist ein Objekt welches sich aus 5 verschiedenen zusammenstellt, Sie erhalten hier; - 1x 4.5- Maisonette-Wohnung- 1x 3,5-Zimmerwohnung- 1x 2-Zimmerwohnung- 1x kleine Werkstatt- 1x praktisches BistroAlles das können Sie zu einem genialen Preis erwerben - ideal für Investoren, die aus Geld, noch ein bisschen mehr Geld machen möchten. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Baujahr des Hauses ist 1949, jedoch wurde 1984 der Grossteil renoviert und ausgebaut- Mehrer Aussenparkplätze vorhanden- und vieles mehr... Lage: Zentrale Lage - die Großstädte Langenthal, Solothurn und Bern sind in gut erreichbar. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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CHF 2’600’000.–1’233m2

Grand-Rue 105/107, 2720 Tramelan

Immeuble de placement / Mehrfamilienhaus mit RenditeUn placement très intéressant !Immeuble représentatif avec beaucoup de charme !A Tramelan,Nous vous proposons ce belimmeuble de placement avec 8 appartements, 2 surfaces commerciales et 7 garages. Rendement brut : environ 5.2%, revenu locatif net de CHF 135'000.- . Propriété très bien entretenue. Situé à deux pas de la gare et du centre de l'agglomération. Prix de vente : CHF 2'600'000.- Ein interessantes Anlageobjekt !Representatives Gebäude mit viel Charme !In Tramelanverkaufen wir dieses schöneAnlageobjekt mit 8 Wohnungen, 2 Geschäftsräume und 7 Garagen.Rendite : ungefähr 5.2%, Nettomietzinseinnahmen von CHF 135'000.-. Sehr gut unterhaltene Liegenschaft. Nächst Bahnhof und Geschäfte.Verkaufspreis: CHF 2'600'000.-

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CHF 2’350’000.–359m2

Wetzhaltenstrasse 3, 3770 Zweisimmen

Das ObjektIm Gebiet Wetzhalten in der Gemeinde Zweisimmen, verkaufen wir ein attraktives und gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus an leicht erhöhter und sonniger Lage. Die Parzelle von 894 m2 verfügt über pflegeleichten Umschwung mit überwiegend Rasenfläche sowie einen Gemüsegarten. Im Westen grenzt die Liegenschaft an Landwirtschaftsfläche.Das Wohnhaus wurde im Jahre 2010 auf einem Betonsockel und über drei Etagen erstellt. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind wie eine Wohnung erstellt, jedoch ein Ausbau erfolgte nicht, da die BGF ausgenützt ist. Apparate und Installationen sind von der Bauzeit, somit 10-jährig. Das Objekt wird über eine Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Bodenheizung beheizt. Das Warmwasser wir über einen 830 lt. Boiler aufbereitet.Das Untergeschoss verfügt über diverse Kellerräume, einen Abstellraum, Skiraum sowie über den Technikraum und die Waschküche. Auf derselben Etage ist eine grosszügige Garage für ein Fahrzeug untergebracht.Das Erd- und Obergeschoss beinhalten je eine schmucke 3 .5- wie auch eine 4 .5- Zimmerwohnung. Die Küchen der Ost-Wohnungen sind mit einem Steamer ausgestattet. In der Wohnung Ost im Erdgeschoss wurden nach einem Mieterwechsel die Türfutter ersetzt und die Wände frisch gestrichen. Das Dachgeschoss verfügt über eine geräumige 4 .5- Zimmerwohnung mit zwei Nassräumen und einem Reduit sowie Estriche. Eine Garage, ein Autounterstand mit Platz für vier Fahrzeuge sowie fünf Aussen-Parkplätze runden das Angebot ab.Die LageDas Wohn- Ferienchalet befindet sich an leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage mit guter Aussicht auf den Rinderberg. Das Quartier wird mehrheitlich von Zweitwohnungschalets und wenigen Einheimischen besiedelt. Die Talstation Rinderberg mit Zugang ins Skigebiet Gstaad Mountain-Rides erreicht man in 1,7 Km und der Bahnhof von Zweisimmen sowie das Dorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 20 Fussminuten. Das Objekt ist mit dem Auto über die Wetzhaltenstrasse auch im Winter gut erreichbar. Das WichtigsteOberhalb des Objektes verfügt die Liegenschaft über fünf Autoabstellplätze, somit stehen auch den Besuchern genügend Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden, es stehen keine grossen Sanierungsarbeiten an. Das BesondereDie fünf Wohnungen des Wohnhauses konnten die letzten Jahre sehr gut vermietet werden. Die Liegenschaft eignet sich bestens als Renditeobjekt.