Ins - Casa plurifamiliare in vendita

Edificio residenziale con 5 appartamenti affittabili - Vostro attraente investimento di capitale

L'edificio residenziale si trova in una zona residenziale molto richiesta nel cuore del Seeland bernese - tra la Svizzera tedesca e la Romandia.Con un rendimento lordo del 5,2% e cinque appartamenti affittabili di diverse dimensioni, questa proprietà offre un investimento di capitale attraente con prospettiva a lungo termine e potenziale di sviluppo.Desiderate saperne di più? Su richiesta, saremo felici di fornirvi la documentazione completa di vendita e ci auguriamo di sentirci.

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen DEUTSCHIn idyllischer Lage im schönen Winzerdorf Ligerz am Bielersee wird ein zusammenhängendes Paket von drei Stockwerkeinheiten zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft liegt nur wenige Meter vom Seeufer entfernt und besticht durch ihre ruhige, sonnige Position inmitten der malerischen Rebberge.Zum Verkauf stehen: • 1 x 1.5-Zimmer-Wohnung (944-2) • 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung (944-3) • 1X 3.5-Zimmer-Duplexwohnung (944-4) Die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen bildeten ursprünglich eine einzige Wohneinheit und waren über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Diese Treppe ist bis heute erhalten geblieben. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen mit geringem Aufwand wieder zu einer grosszügigen Einheit zusammengelegt werden.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere, vierte Stockwerkeinheit in Form eines kleinen Restaurants (Restaurant Caveau).Die Wohnungen verfügen über Gartenflächen sowie eine Terrasse und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die ein attraktives Gesamtpaket suchen.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem guten baulichen Zustand. Einige gezielte Renovationen (je nach persönlichen Ansprüchen) werden nötig sein, um die Einheiten auf modernstem Standard zu bringen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Zu den Wohnungen gehören zwei Einstellhallenplätze, welche sich ca. 50m vom Haus entfernt befinden. Vorteile des Paketkaufs: • Direkte Nähe zum Bielersee und zur attraktiven Weinregion • Ruhige, familienfreundliche Lage • Möglichkeit der Gesamtübernahme oder Weitervermietung Dieses Verkaufspaket richtet sich an Käufer, die eine solide, wertstabile Immobilie in einer der schönsten Regionen des Berner Seelandes erwerben möchten.Gerne stehen wir für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder die Zusendung detaillierter Unterlagen zur Verfügung.**********************************************************************************************************FRANCAISDans un emplacement idyllique du joli village viticole de Ligerz au bord du Lac de Bienne, un ensemble de trois unités en copropriété est mis en vente. La propriété se situe à seulement quelques mètres de la rive du lac et séduit par sa position calme et ensoleillée, au coeur des vignobles.À vendre : • 1 × appartement 1.5 pièces (944-2) • 1 × appartement 3.5 pièces (944-3) • 1 ?appartement en duplex de 3,5 pièces (944-4) Les deux appartements de 3.5 pièces formaient à l'origine une seule unité d'habitation et étaient reliés par un escalier en colimaçon. Cet escalier est toujours présent. En cas de besoin, les deux appartements peuvent être réunis sans effort important pour former à nouveau une généreuse unité d'habitation.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une quatrième unité : un petit restaurant (Restaurant Caveau).Les appartements disposent de surfaces de jardin et d'une terrasse. Ils conviennent aussi bien aux propriétaires souhaitant y habiter qu'aux investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.La propriété est dans un bon état général. Quelques rénovations ciblées seront nécessaires selon les exigences personnelles, afin de porter les unités au standard le plus moderne. Le chauffage est assuré de manière écologique et efficace par chauffage à distance. Les appartements disposent de deux places de parking en garage, situées à environ 50 m de l'immeuble.Avantages : • Proximité immédiate du Lac de Bienne et de la région viticole • Emplacement calme et familial • Possibilité de reprise globale ou de location continue Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien à forte valeur ajoutée dans la région des trois lacs.Nous restons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, pour une visite ou pour l'envoi de documents détaillés.

GRANDE CASA UNIFAMILIARE O BIFAMILIARE IN POSIZIONE CENTRALE

Desiderate vivere in una grande casa unifamiliale con oltre 230m2 di spazio abitativo o desiderate convertire e ampliare la casa come casa bifamiliale?Tutto è possibile qui! Al piano terra e al piano superiore, avete già 238m2 di spazio abitativo a disposizione oggi.Nel sottotetto, avete uno spazio aggiuntivo di oltre 80m2!2 posti auto saranno a vostra disposizione in futuro. Opzionalmente, potete acquistare 2 posti nel garage adiacente. Prezzo di vendita: 30.000 CHF per posto.Dopo di che, la casa è stata continuamente mantenuta (facciata, finestre, scuri, 2 camere al piano superiore ristrutturate, doccia aggiuntiva installata, ecc.). Nel 2008, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore rispettosa dell'ambiente, compresa la preparazione di acqua calda. Nel 2014, sono stati eseguiti diversi lavori di pittura.La casa è facilmente abitabile nel suo stato attuale, ma la cucina e i servizi igienici non rispondono più agli standard di oggi.Walperswil si trova nella bella regione del Seeland. Per molte attività di tempo libero, siete nel posto giusto qui. Siete rapidamente in natura, e i laghi di Biel, Murten e Neuchâtel sono raggiungibili in poco tempo. Walperswil si trova al centro tra Aarberg e Täuffelen. Lyss, Biel, Murten, così come Neuchâtel e Berna sono facilmente e rapidamente raggiungibili in auto.Ordinate i documenti per questa offerta attraente ora!La casa è attualmente affittata! Periodo di preavviso: 3 mesi!Desiderate organizzare un appuntamento di visita?Se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento senza impegno.

Saint-Blaise - Grande officina con uffici e showroom annessi a una casa di 2 unità abitative

Grande officina con uffici e showroom annessi a una casa di 2 unità abitative Occasione di acquisto: officina con uffici e casa residenzialeOffriamo in vendita una grande officina, accompagnata da uffici funzionali e una casa residenziale di 2 unità, ideale situata a St-Blaise.Caratteristiche dell'immobile:OfficinaSuperficie dell'officina: 425 m²Accesso facile alle principali vie di trasportoOfficina può essere modificata secondo le esigenze dei nuovi acquirentiAccesso di carico e scaricoCaffetteria, doccia e WC Uffici & ShowroomSuperficie degli uffici e del showroom: 110 m²Uffici spaziosi e luminosi per facilitare la gestione dell'officinaSale riunioni e di accoglienza per i vostri team e clientiWC Casa residenziale con due unitàAppartamento al piano terra: 94 m² con 3 camere, un soggiorno, una cucina aperta sul soggiorno e accesso diretto al giardino, un bagno con WC.Appartamento duplex: 63 m² al 1° piano con 2 camere, una cucina aperta sul soggiorno con accesso a una bella terrazza, un bagno con WC. Poi 59 m² al 2° piano con 1 camera, una cucina aperta sul soggiorno, un bagno con WC e spazi di stoccaggio.Ideale per uso personale o locazione a terzi. Infiniti possibilità di investimentoUtilizzate l'officina per la vostra attività o affittatela a potenziali inquiliniGli uffici sono adatti a diverse attività professionaliLa casa residenziale offre un potenziale di locazione o una residenza confortevole per voi stessi Non perdete questa occasione unica!Questo immobile versatile offre un'ampia gamma di possibilità di investimento. Sia che siate un imprenditore che vuole sviluppare la vostra attività o un investitore immobiliare che cerca un rendimento, questa offerta soddisferà le vostre esigenze.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci oggi. Questa opportunità eccezionale non rimarrà a lungo sul mercato!

Proprietà atipica con molteplici possibilità

Nel cuore del villaggio di Diesse, la Maison Bleue è una proprietà atipica che si distingue per i suoi volumi impressionanti e la diversità delle sue possibilità di utilizzo.L'immobile comprende tre appartamenti indipendenti che totalizzano circa 287 m² di superficie abitabile, ampi spazi di laboratorio e deposito, nonché una cascina che offre volumi particolarmente generosi. I piani indicano quasi 500 m² di superficie aggiuntiva distribuita su più livelli.La zona residenziale comprende:o un appartamento di 3,5 locali di circa 73 m² al piano terra, con terrazza, cantina e posto auto;o un appartamento di circa 99 m² al primo piano, che dispone anch'esso di una cantina e di un posto auto;o un appartamento di 4,5 locali di circa 114,6 m² al secondo piano, con cantina e posto auto.Inoltre, è presente un locale/laboratorio al piano terra, ampi spazi di laboratorio e deposito, nonché una cascina. Gli spazi disponibili si prestano particolarmente bene ad attività artigianali o professionali, deposito o diversi progetti di valorizzazione.Investimento, attività professionale, artigianato, abitazione o combinazione di più utilizzi: la Maison Bleue offre soprattutto spazio e la libertà di immaginare un progetto secondo le proprie esigenze.Una proprietà fuori dagli schemi da scoprire sul posto per apprezzarne appieno i volumi e il potenziale.

Antica casa comunale in vendita - Plateau de Diesse

In vendita – Antica casa comunale e scuola a Lamboing (Plateau de Diesse)Occasione rara nel cuore del villaggio di Lamboing!Offriamo questo edificio emblematico, un tempo casa comunale e scuola, libero da ogni occupazione e pronto ad accogliere i vostri progetti di trasformazione. Situato nel centro della comunità, questo bene offre un forte potenziale di riqualificazione, sia per la creazione di alloggi, spazi professionali o un progetto misto.Caratteristiche principali: • Terreno di 950 m² con un parcheggio privato • Superficie utile totale: ca. 547 m², suddivisa come segue: • Piano terra: 153 m² • 1° piano: 170 m² • Mansarda: 119 m² • Seminterrato: 105 m² • Struttura e copertura in buone condizioni, facilitando le future trasformazioni Vantaggi: • Posizione centrale e strategica sul Plateau de Diesse • Ambiente pacifico e verde • Molte possibilità di adattamento in base alle vostre esigenze • Ideale per investitori, promotori o comunità Questo bene rappresenta una grande opportunità di investimento in una regione attraente, vicina alla natura e agli assi di comunicazione.📞 Per ulteriori informazioni o una visita, non esitate a contattarci.

Casa multifamiliare di nuova costruzione con edificio di uffici ristrutturato nel centro di Täuffelen

Nel centro del villaggio di Täuffelen, situato direttamente sulla strada principale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, questo emozionante progetto di costruzione con un potenziale di utilizzo versatile è in via di sviluppo.Sul terreno, la proprietà esistente Parkstrasse 3 sarà sostituita da un edificio nuovo e moderno con 11 appartamenti, spazi per uffici e un garage sotterraneo. Il nuovo edificio sarà direttamente collegato all'edificio di uffici storico Parkstrasse 1 del 1956, che sarà ristrutturato in modo globale e riutilizzato come edificio per uffici e servizi nell'ambito del progetto. Un nucleo di accesso comune e trasparente collegherà funzionalmente e architettonicamente i due edifici – compreso l'accesso tramite ascensore per entrambi gli edifici.La fine dei lavori e la disponibilità sono previste per la fine del 2026. Un' opportunità di investimento con un rendimento lordo del 4,15% su un terreno storico in una posizione centrale di prim'ordine nella regione del Seeland.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su questo insolito oggetto di investimento e di inviarvi i documenti di vendita dettagliati su richiesta. Siamo lieti del vostro contatto.

2525 Le Landeron/NE Vendita di un edificio con 3 appartamenti e 1 ufficio

Edificio con 3 appartamenti e 1 ufficio, costruito su 4 livelli ben posizionato, PPE costituito Giardino, fibra ottica, OIBT OK, CECB da eseguire Finestre isolanti, lavori di lamiera di rameRiscaldamento a radiatori con caldaia a olioSuperficie della proprietà 184 m2, volume 1'718 m3Disponibilità da concordarePiano terra - 1: 1 ufficio attrezzato 1,5 locali 50 m2 affittatoPiano terra: 1 appartamento 2,5 locali attrezzato 72 m2 affittato1° piano: 1 appartamento 4,5 locali attrezzato 91 m2, balcone affittato2° piano: 1 appartamento 4,5 locali attrezzato, mansarda 100 m2 affittatoSoffitta isolata: galetasDipendenze: lavanderia attrezzata, locale riscaldamento