Istighofen - Immeuble locatif à vendre

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus an der Bienenstrasse 92 und 94 in Niederuzwil bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger. Die Liegenschaft umfasst acht 3.5-Zimmer-Wohnungen, vier Aussenparkplätze sowie praktische Nebenräume im Untergeschoss. Zwischen 2024 und 2026 wurde ein Grossteil der Wohnungen renoviert und modernisiert. Ergänzend wurden auch in den allgemeinen Bereichen verschiedene Investitionen vorgenommen. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Ein besonderes Potenzial liegt in den bestehenden Mietzinsen. Gemäss Bewertung besteht bei natürlicher Fluktuation die Möglichkeit, die Bestandesmieten schrittweise an das ausgewiesene Soll-Mietniveau heranzuführen. Damit bietet die Liegenschaft neben den laufenden Mieterträgen zusätzliches Ertragspotenzial im Bestand. Raumprogramm : Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile, ein gemeinsamer Waschraum sowie zusätzliche Abstellflächen. Erdgeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 63.00m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 61.00 m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 64.00 m² 1. Obergeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 62.00 m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 61.00 m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 65.00 m² 2. Obergeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 62.00 m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 65.00 m² Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren, die eine vollvermietete, gepflegte und überschaubare Wohnrenditeliegenschaft mit stabilen Mieterträgen und zusätzlichem Potenzial suchen.

Charmantes Mehrfamilienhaus in Ottoberg

Highlights Das vollvermietete Mehrfamilienhaus, ein ehemaliges Bauernhaus, verfügt über drei Wohneinheiten. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1997 sorgfältig und umfassend renoviert, wobei der westliche Hausteil neu erstellt wurde. Mit den drei separaten Hausteilen eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Renditeliegenschaft. Dank des verkehrsarmen Wohnquartiers und der angrenzenden Landwirtschaftszone geniessen Sie hier ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre.Highlights: • Wunderschönes Mehrfamilienhaus in Ottoberg • Drei vermietete Wohneinheiten • Sehr gepflegte Liegenschaft • Familien- und Kinderfreundlich • Sonnige und ruhige Lage • Verkehrsarmes Wohnquartier • Angrenzend an Landwirtschaftszone • Kurze Distanz zu Autobahnauffahrt • ÖV und Schulen in unmittelbarer Nähe Hat diese wundervolle Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns per Kontaktformular oder unter www.vinea-immobilien.ch zu kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Objekt persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

WOHNEN UND INVESTIEREN VEREINT

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten präsentiert sich als wertstabile und nachhaltige Kapitalanlage in ruhiger sowie familienfreundlicher Lage. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und verfügt über eine langjährige, zuverlässige Mieterschaft, was für konstante, planbare und nachhaltige Mieteinnahmen sorgt.Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, gut durchdachte und funktionale Grundrisse sowie ein gepflegtes, harmonisches Erscheinungsbild. Die Wohnungen bieten ein angenehmes Wohnambiente und erfüllen die Anforderungen einer breiten Mieterschaft. Aussenabstellplätze sowie die angrenzende Grünfläche erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und tragen zur langfristigen Vermietbarkeit der Einheiten bei.Dank der soliden Substanz, der stabilen Ertragslage und des vorhandenen Entwicklungspotenzials bietet diese Kapitalanlage eine ausgewogene Kombination aus Sicherheit, Beständigkeit und Zukunftsperspektive - ideal für Anleger mit einem langfristigen Anlagehorizont. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Beste Infrastruktur in naher Umgebung • Grosses Potenzial für langfristige Projekte • Lukratives Renditeobjekt • Mietzinserhöhung möglich • Schöner und grosser Garten • Vollvermietetes Renditeobjekt • 1x 3.5 Zi.-Wohnung • 2x 4.5 Zi.- Wohnung • Zahlreiche Nutzungsvariationen • Ideal für ein Generationenhaus • Einmalige Investitionsmöglichkeit • Nettowohnfläche ca. 240 m² • Bruttowohnfläche ca. 278 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Charmantes Zweifamilienhaus in Deutschland Nähe Kreuzlingen

Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Zweifamilienhaus in Steißlingen (DE), das im Jahr 1994 erbaut und 2024 umfassend renoviert wurde. Mit insgesamt 8.5 Zimmern, einer Wohnfläche von 170 m² (Gesamtfläche 190 m²) und einem Grundstück von 620 m² bietet dieses Objekt aussergewöhnlich viel Platz für zwei Parteien oder eine Grossfamilie.Das Haus präsentiert sich mit einer weissen und braunen Fassade, einem roten Ziegeldach sowie einem gepflegten Garten mit Holzterrasse und Balkon mit Bepflanzung. Im Vorgarten lädt ein kleiner Spielplatz mit Rutsche zum Spielen ein – ideal für Familien mit Kindern.Das Haus bietet unter anderem: • 2 separate Wohneinheiten – flexibel nutzbar als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Einheit • 3 Badezimmer – modern und komfortabel ausgestattet • Moderne Küche mit Einbaugeräten (u.a. Gorenje Mikrowelle und Backofen) sowie Geschirrspüler • Kamin mit eleganter, abgerundeter Kaminstruktur und stimmungsvoller Akzentwand • Helle Zimmer mit Holzböden, weissen Wänden und teils schrägen Holzdecken • Moderne Schlafzimmer mit eingebauten Schränken und hochwertigen Lichtinstallationen • Balkon mit Holzgeländer und Bepflanzung • Parkplatz vorhanden • Raumhöhe von 240 cm Dieses kinderfreundliche Haus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine ruhige Straße Sackgasse in Steißlingen 26 min von Kreuzlingen. 10 Minuten vom Bodensee Radolfzell– eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufe oder Rendite Objekt

Nachhaltige Kapitalanlage in modernem Sechsparteienhaus

In gefragter und gut erschlossener Wohnlage von Weinfelden bietet sich Investoren eine interessante Gelegenheit mit klarer Ertragsstruktur. Zum Verkauf stehen drei vermietete Wohnungen in einem im Jahr 2020 erbauten Sechsparteienhaus. Das Angebot umfasst zwei Einheiten im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im Dachgeschoss und wird durch vier Tiefgaragenplätze ergänzt. Die moderne Architektur, die klare Linienführung sowie die hochwertige Bauweise verleihen der Liegenschaft eine zeitlose Ausstrahlung. Dank energieeffizienter Konstruktion und jungem Baujahr präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand mit entsprechend überschaubarem Unterhaltsbedarf. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, helle Wohn und Essbereiche sowie attraktive Aussenflächen. Moderne Küchen, stilvolle Nasszellen sowie Parkett und Fliesenböden unterstreichen den zeitgemässen Ausbaustandard. Einige Highlights auf einen Blick: - Junges Baujahr - Drei vermietete Wohnungen im Paket - Vier Tiefgaragenplätze - Moderner Innenausbau - Energieeffiziente Bauweise - Gefragte und gut erschlossene Wohnlage - Breite Vermietbarkeit durch attraktive Wohnungsgrössen Diese Kapitalanlage eignet sich ideal zur Portfoliörgänzung oder als langfristig ausgerichtetes Investment in einem stabilen Wohnumfeld. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen inklusive detaillierter Mietzinsaufstellung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.ch um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!

Vollvermietetes 6-Parteienhaus mit stabiler Renditebasis in Weinfelden

In gefragter und gut erschlossener Wohnlage von Weinfelden bietet sich Investoren eine interessante Gelegenheit mit klarer Ertragsstruktur. Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2020 mit 6 Wohneinheiten. Das Angebot wird durch 9 Tiefgaragenplätze ergänzt. Die moderne Architektur, die klare Linienführung sowie die hochwertige Bauweise verleihen der Liegenschaft eine zeitlose Ausstrahlung. Dank energieeffizienter Konstruktion und jungem Baujahr präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand mit entsprechend überschaubarem Unterhaltsbedarf. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, helle Wohn- und Essbereiche sowie attraktive Aussenflächen. Moderne Küchen, stilvolle Nasszellen sowie Parkett und Fliesenböden unterstreichen den zeitgemässen Ausbaustandard. Einige Highlights auf einen Blick: - Junges Baujahr - Vollvermitetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Neun Tiefgaragenplätze - Moderner Innenausbau - Energieeffiziente Bauweise - Gefragte und gut erschlossene Wohnlage - Breite Vermietbarkeit durch attraktive Wohnungsgrössen Diese Kapitalanlage eignet sich ideal zur Portfoliörgänzung oder als langfristig ausgerichtetes Investment in einem stabilen Wohnumfeld. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen inklusive detaillierter Mietzinsaufstellung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.ch um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!

Energieeffizientes MFH mit 5 Einheiten und Lift in Amriswil

Neubauprojekt 2025 in Amriswil – Moderne Eigentumswohnungen mit Weitblick In der attraktiven Gemeinde Amriswil entsteht im Jahr 2025 ein modernes, energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch zeitgemässe Architektur, nachhaltige Bauweise und eine ruhige, sonnige Lage – nur ca. 700 Meter vom Bahnhof entfernt.Ideal geeignet als stilvolles Eigenheim oder als renditestarkes Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive. Eckdaten des Projekts • 5 Eigentumswohnungen (3.5- bis 4.5-Zimmer) • Wohnflächen ca. 91 m² bis 112 m² • Gesamte Wohnfläche ca. 478 m² • Grundstücksfläche ca. 588 m² • Gebäudevolumen ca. 3’796 m³ • Zusätzliche Nutzflächen ca. 175 m² Wohnkonzept & Ausstattung • Jede Wohnung mit 2 Nasszellen • Eigener Wasch-/Reduitraum • 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Master-Suite und Ankleide • Balkone bis ca. 21.6 m² • Erdgeschosswohnung mit Gartenfläche ca. 105 m² und gedecktem Sitzplatz Energie & Technik • Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Bodenheizung mit Klimasteuerung und Free-Cooling • Smart-Home-System (Lichtszenen, Welcome/Bye-Bye-Funktionen) • Elektrische Storen Komfort & Infrastruktur • Lift im Gebäude • Rollstuhlgängige Bauweise • Kinderfreundliche Umgebung • Moderne, hochwertige Innenausstattung • 8 Einstellplätze in der Tiefgarage (E-Mobilität vorbereitet) • Besucherparkplätze vorhanden Lage • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Autobahn A7 in ca. 12 Minuten erreichbar • Nähe zum Bodensee • Ruhige, sonnige Wohnlage mit sehr guter Anbindung Investment-Highlights • Erwartete Nettomietzinseinnahmen: ca. CHF 143’400 pro Jahr • Kaufpreis: CHF 4’700’000 • Bezug ab 2025 nach Vereinbarung Ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt mit hoher Wohnqualität, attraktiver Rendite und nachhaltigem Wertpotenzial.Swiss Twins Immobilien Immobilien

WENN GEWERBE UND MFH ZUSAMMENKOMMEN IHRE INVESTITIONSCHANCE

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 überzeugt durch seinen charaktervollen Altbaucharme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler oder Käufer mit Visionen, welche das Potenzial eines bestehenden Gebäudes optimal ausschöpfen möchten. Kleinere Renovationen wurden im Jahr 2001 vorgenommen und bilden eine gute Grundlage für zukünftige Modernisierungen oder individuelle Ausbaukonzepte.Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Gewerbe, welches grosses Entwicklungspotenzial bietet. Durch eine umfassende Sanierung könnten hier zusätzliche Wohnflächen, Garagenparkplätze oder weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten realisiert werden. Die vorhandenen Flächen eröffnen zahlreiche Optionen für kreative Ideen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, wodurch sich das Objekt ideal für unterschiedliche Projekte eignet.Die zentrale Lage in Sulgen TG sorgt zudem für eine gute Sichtbarkeit und eine attraktive Erreichbarkeit. Besonders für gewerbliche Nutzungen oder publikumsorientierte Konzepte bietet der Standort ideale Voraussetzungen. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Guter Standort für Gewerbe & Wohnen • Praktisches Grundrisskonzept • Mögliche Gewerbenutzung • 3-4 mögliche Wohneinheiten • Zusätzliche Garagenplätze möglich • Zusätzliche Aussenparkplätze möglich • Grosse Terrasse ca. 60 m² • Grosse Keller / Lagerräume • Nutzfläche ca. 400 m² • Bruttowohnfläche 230 m² • Nettowohnfläche 200 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wie klingt 4.3% Rendite? 2 WE mit eigenem Wellnessbereich

Dieses besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint auf einzigartige Weise Charakter, Naturverbundenheit und ein Gefühl von Ruhe. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem etwas älteren, jedoch gepflegten Zustand und begeistert mit ihrem ganz eigenen Charme. Im Inneren sorgen wunderschöne, sichtbare Holzbalken für eine warme und authentische Wohnatmosphäre. Die Räume strahlen Geborgenheit aus und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Rückzugsort für Familienmitglieder eignet.Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Spa-Bereich perfekt, um dem Alltag zu entfliehen und Körper und Geist zu entspannen.Dieses Haus lässt sich am besten als ein harmonisches Zusammenspiel aus Kunst, Natur und Wellness beschreiben ein Ort mit Seele, der Ruhe, Inspiration und Lebensqualität vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einliegerwohnung mit Langzeitmieter • Ruhige, zentrale Lage • Ideale Infrastruktur in naher Umgebung • Einzigartiger Wohncharme • Helle, grosse und offene Räume • Gemütliches Cheminée • 3 Nasszellen • Sauna, Whirlpool, Tauchbad & Dusche • Zeitgemässe Sanierungen • Naturverbundene Terrasse und Balkon • Nutzfläche 300 m² • Bruttowohnfläche 280 m² • Nettowohnfläche 244 m² • 1 × 2.5-Zi.-Wohnung à 64 m² • 1 × 5.5-Zi.-Wohnung à 180 m² • 1 × bedeckter Aussenstellplatz inkl. • 1 × Aussenstellplätze inkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Platz für Generationen und Ideen. Dettighofen (Lengwil) TG

Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen und individuelle Lebenskonzepte und genau darin liegt ihr besonderer Reiz. Die grosszügige Raumaufteilung mit mehreren Zimmern viele davon mit eigener Nasszelle sowie gemeinschaftlichen Bereichen schafft die perfekte Grundlage für ein Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Gleichzeitig ermöglichen die zwei Gebäudeteile ein hohes Mass an Flexibilität und Privatsphäre. Ob Grossfamilie, Mehrgenerationenhaushalt oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten: Hier lassen sich unterschiedliche Bedürfnisse miteinander verbinden, ohne auf Rückzugsmöglichkeiten verzichten zu müssen. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für: Mehrgenerationenwohnen grosse Familien mit Platzbedarf Wohnen und Arbeiten kombinieren Wohngemeinschaften Die klare Struktur, die vorhandenen Nasszellen sowie die Möglichkeit, die Gebäudeteile getrennt oder gemeinsam zu nutzen, bieten ideale Voraussetzungen für ein langfristig flexibles und nachhaltiges Wohnkonzept. Ein Zuhause für Menschen, die Raum, Freiheit und neue Möglichkeiten suchen.Dettighofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lengwil im Kanton Thurgau, Bezirk Kreuzlingen, und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren. Die Lage oberhalb von Kreuzlingen und Konstanz ermöglicht kurze Wege. Beide Städte sind in wenigen Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Postauto erreichbar. Der Bahnhof Lengwil befindet sich rund 1 km entfernt, während die Bushaltestelle mit Anschluss an die Linie 924 direkt vor der Liegenschaft liegt und eine bequeme Verbindung in Richtung Weinfelden und Kreuzlingen ermöglicht. Die Nähe zu Kreuzlingen und dem Bodenseeraum unterstreicht die Attraktivität des Standorts.Bühlstrasse 1: UG: ca. 57 m² Nutzfläche EG: ca. 60 m² Wohnfläche OG: ca. 56 m² Wohnfläche DG: ca. 56 m² Wohnfläche Kirchstrasse 28: EG: ca. 70 m² Wohn- oder Gewerbefläche OG: ca. 63 m² Wohn- oder Gewerbefläche DG: ca. 36 m² Wohn- oder GewerbeflächeInteressiert? Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder zeige Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung - bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.

Charmantes Wohn- & Gewerbeobjekt mit grossem Entwicklungspotenzial

Dieses ältere dreistöckige charmante Wohn- und Geschäftsobjekt bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Potenzial erkennen und gezielt Mehrwert schaffen wollen. Die Liegenschaft ist kernsanierungsbedürftig, überzeugt jedoch mit ihrer soliden Grundsubstanz, ihrem Charakter und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als Wohn- und Geschäftsobjekt oder nach Neupositionierung als reines Wohnhaus, hier besteht viel Spielraum für eine wertsteigernde Neuausrichtung. Solche Objekte mit Charme und Entwicklungspotenzial sind am Markt zunehmend gefragt.Gerade für Investoren eröffnet sich hier die Chance, ein Objekt mit klar erkennbarem Aufwertungspotenzial zu sichern. Durch eine umfassende Sanierung kann die Liegenschaft technisch, optisch und wirtschaftlich auf ein neues Niveau gehoben werden. Je nach Konzept lassen sich attraktive Wohn- und Gewerbeflächen schaffen oder ein reines Wohnkonzept mit guter Nachfrage realisieren. Damit bietet sich eine interessante Grundlage für nachhaltige Rendite und langfristige Wertsteigerung.Besonders spannend ist dieses Angebot für Käufer, die bestehende Substanz mit einer klaren Vision verbinden möchten. Der Charme der bestehenden Immobilie bildet die ideale Basis, um etwas Neues mit Charakter und Zukunft zu schaffen. Für erfahrene Investoren, Entwickler oder Unternehmer ist dies eine Gelegenheit, ein Objekt mit Geschichte in ein modernes und marktfähiges Anlageprodukt zu verwandeln. Ein Haus mit Potenzial, das auf die richtige Handschrift wartet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lebendige Kleinstadt mit Charme • Natur direkt vor der Tür • Ideale Infrastruktur vorhanden • ÖV-Verbindungen in ca. 4 km • Wertsteigerndes Potenzial • Optimierbare Raumaufteilung • Grosses Entwicklungspotenzial • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Einkaufsmöglichkeiten in ca. 6 Fahrminuten • Familienfreundliches Umfeld • Bruttowohnfläche 300 m² • Nettowohnfläche ca. 240 m² • Bäder / Nasszellen 2 • 8 Abstellplätze vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohnen mit Aussicht und Rendite

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten stellt eine attraktive und nachhaltige Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage dar. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und profitiert von einer langjährigen, zuverlässigen Mieterschaft, wodurch stabile und planbare Mieterträge gewährleistet sind.Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, funktional gestaltete Grundrisse sowie ein gepflegtes Gesamtbild. Die Wohnungen bieten ein angenehmes Wohngefühl und sprechen eine breite Zielgruppe von Mietern an. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Aussenabstellplätze und eine angrenzende Grünfläche, welche den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen und die langfristige Attraktivität der Liegenschaft unterstreichen.Dank der soliden Gebäudesubstanz, der konstanten Ertragslage und des vorhandenen Entwicklungspotenzials vereint diese Kapitalanlage Sicherheit, Stabilität und Zukunftschancen auf ideale Weise. Eine interessante Gelegenheit für Anleger mit langfristiger Ausrichtung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliches Quartier in ruhiger Sackgasse • Optimale Infrastruktur • 4 Wohneinheiten vorhanden • Diverse Nutzungsmöglichkeiten • Renditeobjekt mit Potential • Hoher Mietzins mit Vollvermietung • Familienfreundlicher Garten • Ideal auch als Generationenhaus • Mehrere Parkplätze • Bruttowohnfläche 335 m² • Nettowohnfläche 296 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohn- und Gewerbehaus

Das Wohn- und Geschäftshaus an der Bahnhofstrasse 29 befindet sich an zentralster Lage von Amriswil. Über die Bahnhofstrasse und die gut erreichbaren Nebenstrassen gelangt man schnell und einfach zu den umliegenden Dienstleistungs-, Einkaufs- und Gastronomiebetrieben. Der Standort zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche gute Erreichbarkeit aus.Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über einen grosszügigen Verkaufsraum mit einer grossen Schaufensterfront sowie über einen zusätzlichen Raum und Nebenflächen. Der Zugang erfolgt über den Haupteingang direkt von der Bahnhofstrasse aus. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich zudem weitere Räume, welche als Lager- oder Büronutzung verwendet werden können. Die Obergeschosse werden über das zentrale Treppenhaus erschlossen.Im 1. Obergeschoss befinden sich die Büroräumlichkeiten. Die hellen und freundlichen Räume verfügen über hohe Decken und eine gute natürliche Belichtung. Der gepflegte Innenausbau sowie die gute Raumaufteilung ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Die Räume können sowohl als Einzel- wie auch als Gruppenbüros genutzt werden. Eine Küche sowie sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden.Das 2. Obergeschoss umfasst eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über eine zweckmässige Raumaufteilung und eine grosszügige Wohnfläche. Die Wohnung ist hell und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.Der Innenausbau entspricht einem einfachen, aber gepflegten Standard. Das Dachgeschoss wird aktuell ebenfalls als Wohnraum genutzt. Die Räume sind individuell ausgebaut und bieten zusätzlichen Platz. Der Ausbau entspricht einem einfachen, dem Alter des Gebäudes entsprechenden Zustand.

Attraktive Investitionsmöglichkeit mit 6 Wohneinheiten

Solide Renditeliegenschaft mit EntwicklungspotenzialDiese Wohnliegenschaft mit sechs Wohneinheiten bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine solide Basis und langfristige Perspektiven legen.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Gleichzeitig bestehen Möglichkeiten, durch zukünftige Modernisierungsmassnahmen zusätzliches Potenzial zu erschliessen.-6 Wohneinheiten-Vollvermietet-3 x 3-Zimmer- und 3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen-Solide und laufend unterhaltene Bausubstanz-3 Garagenboxen-3 Aussenabstellplätze-Gemeinschaftliche Waschküche-Langfristiges EntwicklungspotenzialEine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger, die eine solide Wohnliegenschaft mit stabilem Vermietungsstand und zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen.--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1.5% Provision*) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!*Mindestpreis von CHF 9'500.-, zzgl. der Mwst.