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Multi-family house to buy in Jouxtens-Mézery

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CHF 750,000.–

Grand Rue 135, 1454 L'Auberson

Grande maison mitoyenne, sise Grand-Rue 135 à l’Auberson, entretenue au fur et à mesure des années. DESCRIPTIF : Maison mitoyenne répartie en 3 appartements, un garage, un local indépendant et un grand galetas. Rez inférieur : Un appartement rustique comprenant une cuisine partiellement aménagée, habitable, 2 chambres, une grande cave, salon, alcôve, sdb avec baignoire, chauffage à gaz indépendant pour l’appartement, accès au jardin. (Loyer chf. 950.-- + ch. individuelles) Un garage pour une grande voiture, ainsi que les caves complètent cet étage. Rez : Au rez, nous trouvons 2 appartements. Un très grand appartement en duplex, en bon état, actuellement loué chf. 900.-- à la famille de la propriétaire. Cet appartement vaut chf. 1'300.-- env. soit une réserve locative de l’ordre de chf. 400.-- / mois. L’autre appartement, de env. 55 m2, occupé par la propriétaire qui souhaite garder son tenir. Cet appartement est en bon état, d’une autre époque. (vl selon fisc chf. 4'710.--) Un local indépendant, loué chf. 200.-- / mois complète cet étage. Au premier étage : Un grand galetas brut, qu’il serait possible de transformer. En outre : Tous les appartements sont loués. Chauffage au gaz. Fenêtres double vitrage par endroit et bois. Possibilité de parquer plusieurs véhicules devant la maison Surface du terrain env. : 355 m2. Cube ECA 1739 m3 Altitude env 1’100m. Devant la maison, l’arrêt de bus. Locations : Rez inférieur 950 x 12 11'400.-- Rez supérieur 900 x 12 10'800.-- Local 200 x 12 2'400.-- VLoc fiscale 4'710.-- Chf. 29'310.--

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