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Mehrfamilienhaus kaufen in Kleingurmels

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2 immeubles comprenant 15 logements
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CHF8’000’000.–5.5Zi

1684 Mézières FR

Immeuble de rendement situé dans le village de Mézières, proche des transports communs et à une dizaine de minutes de Lucens.Erigé en 2022, cet ouvrage moderne, dont le gros oeuvre a été réalisé par l'entreprise Ropraz SA offre des prestations de qualités offrant un confort recherché par les locataires telles que : Pompe à chaleur, triple vitrage, fibre optique, vidéophone, buanderie privative au sein de chaque appartement.L'immeuble A se compose comme suit : Rez : un appartement de 4,5 pces et un appartement de 2,5 pces1er étage : Deux appartements de 3,5 pces2ème étage : Deux appartements de 3,5 pcesL'immeuble B se compose comme suit : Rez : Deux appartements de 4,5 pces et un appartement de 3,5 pces1er étage : Trois appartements de 4,5 pces2ème étage : Trois appartements de 4,5 pcesDe plus, 17 places de parc garage, 3 places de parc extérieures couvertes, ainsi que 8 places de parc extérieures ouvertes complètent agréablement ce bien. C'est une occasion en or d'investir dans un patrimoine durable dans une région en pleine expansion.Si vous désirez plus d'information et organiser une visite, ne tardez pas et contactez-moi rapidement ! 079 898 16 32 Jonathan Tabur

1

CHF1’900’000.–602m222Zi

1694 Orsonnens

Exceptionnel ! Ce bien vous fera profiter d'un revenu locatif annuel estimé à environ CHF 128'000.-Situé dans un endroit calme dans le charmant village de Chavannes-sous-Orsonnens, à 10min de Romont et à 20min de Fribourg, cette splendide propriété, proche de toutes commodités, comprend un immeuble d'habitation de 4 appartements et d'une grande grange disponible pour des chevaux ou autre.L’immeuble de 4 appartements est composé comme suit : - Un appartement de 3.5 pièces en duplex de 150 m2 avec terrasse et jardin privatif, actuellement occupé par les propriétaires. Loyer estimé à 1870.-/mois- Un appartement de 3.5 pièces de 80 m2 en duplex avec espace extérieur, loyer CHF 1’500.-/mois hors charges. Loué- Un appartement de 4.5 pièces de 130 m2, loyer CHF 1'850.-/mois hors charges. Loué- Un appartement loft de 5.5 pièces de 170 m2 dans les combles, loyer CHF 1'900.-/mois hors charges. LouéDe plus, vous disposerez de dix boxes pour chevaux, d’un atelier, d’une sellerie et d’une grange pour le fourrage. A noter que la ferme est reliée à une source d’eau privée tout en bénéficiant du réseau communal en cas de besoin. Loyer estimé à 3550.-/moisFinalement, l'immeuble est au bénéfice de plusieurs places de parc extérieures accessibles à tous. N'hésitez plus et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Elodie Butty 0791786123

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