Mehrfamilienhaus kaufen in Le Mont-Pèlerin

Pour investisseur à Yvorne, immeuble de rendement de 3 appartements, 1 place de parc ainsi qu'une cave voutée pour des évènements.Rendement net 4,8%

Bel immeuble locatif dans un quartier calme et dégagé. L'immeuble est très bien entretenu et il a subit des rénovations au fil du temps à l'aide de professionnels. Le jardin est agréable et nous sommes à moins d'une minute à pied de toutes commodités.

Visite virtuelle à 360° disponible !Objet coup de coeur !Superbe propriété au centre de Corcelles-Près-Payerne, sise en zone centre village, composée d'un bel immeuble bâti en 1615, entièrement rénové entre 2014 et 2019 (isolation, toiture, canalisations, électricité, rénovation des appartements...), abritant 2 appartements de 3,5 pièces (possibilité de créer un 3ème appartement dans les combles) ; cette bâtisse est complétée d'un petit bâtiment faisant l'objet d'un recensement architectural qui serait à rénover et qui pourrait abriter un appartement, ainsi que de deux volumineuse dépendance permettant la création de plusieurs appartements supplémentaires.La parcelle de 1'327 m2 est extrêmement bien placéeImmeuble principal :Bâti en 1615, cet immeuble entièrement rénové abrite 2 appartements de 3,5 pièces, jouissant chacun d'une surface habitable d'environ 100 m2, complétés de belles terrasses pour les 2 lots et d'un spacieux jardin en gazon pour l'appartement du rez.Il serait possible de créer un 3ème appartement dans les combles ; un permis qui est désormais échu, avait été délivré dans ce sens.Les appartements jouissent de beaucoup de cachet avec poutres apparentes. Chaque lot dispose d'une cuisine parfaitement équipée, d'un spacieux séjour-salle à manger, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.L'appartement du rez a été rénové en 2017 et bénéficie d'une cheminée, d'une belle terrasse avec store-toile et d'un spacieux jardin. L'appartement au 1er étage a été rénové en 2019 et dispose d'une généreuse terrasse de 62 m2.L'exposition est-sud-ouest est parfaite pour offrir une abondante luminosité aux deux lots.Chaque appartement dispose d'une cave, d'un garage box et d'une place de parc extérieure.L'appartement du rez est loué CHF 1'700.-/mois CCVolume de l'immeuble : 1'169 m3Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout dont l'installation date de 2013.Bâtiment classé :Cette bâtisse de 325 m3 est passablement en mauvais état et mériterait d'être rénovée car elle jouit de beaucoup de cachet en pierres et clé de voûte.Dépendances :Deux spacieuses dépendances contiguës, offrant 1'687 m3 offrant la possibilité de créer plusieurs appartements supplémentaires.Contactez-nous afin d'en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !

Cadre bucolique, au coeur de la nature, ancienne ferme mitoyenne transformée en immeuble de 5 appartements