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CHF 1’995’000.–
800m² Wohnfläche
2300 La Chaux-de-Fonds

Immeuble Locatif de rendement avec 9 appartements et 1 local commercial

Situé à proximité du centre-ville de La Chaux-de-Fonds, cet immeuble séduisant offre 9 appartements, un atelier et 2 places de parking extérieures. Érigé en 1905 sur un terrain d'environ 365 m², il propose une surface habitable de près de 800 m² (4500 m³), avec des équipements techniques et des finitions de bonne qualité.Le bâtiment est équipé d'un sous-sol qui inclut des caves, une buanderie récemment rénovée et un espace pour la chaufferie.Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 3,5 pièces ainsi qu'un atelier. Les quatre niveaux supérieurs sont composés de deux appartements par étages, de 3,5 pièces chacun.Les combles offrent la possibilité d'aménager deux appartements duplex supplémentaires, ajoutant une surface habitable de 170 m², sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Il est également envisageable d'installer un ascenseur pour un coût additionnel de 250'000 CHF.Des améliorations faites incluent le remplacement des fenêtres par du double vitrage en 2005, un contrôle annuel de la toiture et un système de chauffage central au mazout installé en 1990. Un projet de raccordement au chauffage à distance est à l'étude. Le dernier contrôle électrique a été réalisé en 2010.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Veuillez noter que les données techniques et les informations fournies ici ne sont pas contractuelles.If you require any further information, please feel free to contact us in English.Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.

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CHF 995’000.–
4.5 Zimmer
Les Raisses 3, 2114 Fleurier

Ferme de charme de 3 logements dans un écrin de verdure

Val-de-TraversDécouvrez cette magnifique ferme, entièrement transformée en trois logements spacieux et pleins de cachet, située dans un cadre idyllique au-dessus de Fleurier. Nichée dans un écrin de verdure paisible, cette propriété offre une vue imprenable sur le Val-de-Travers et se trouve en lisière de forêt, au départ de nombreux chemins pédestres.Cette ferme, accessible en véhicule et située à seulement 1 km du village, combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Chaque logement, pensé avec soin et élégance, vous séduira par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse.Les points forts :? Cadre enchanteur : Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.? Vue panoramique : Profitez d'une vue exceptionnelle sur le Val-de-Travers.? Proximité des commodités : À seulement 1 km du village de Fleurier.? Activités en plein air : Accès direct aux sentiers de randonnée en forêt.? Trois logements spacieux : Parfait pour une grande famille ou pour des projets de location.? Rendement locatif intéressant : Excellente opportunité de rendement locatif, aidant ainsi au financement de votre achat.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où règnent la tranquillité et la beauté naturelle tout en bénéficiant d'une source de revenus additionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception.