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Immeuble de rendement

Cet immeuble bâti en 1910 est situé à la sortie du village de Morcles. La route, très bien entretenue, est ouverte toute l'année. Le village est situé sur un alpage, à une altitude de 1120 m. Il est le point de départ de nombreuses randonnées vers les Muverans, les Dents de Morcles, Ovronnaz ou Derborence. Le village n'est pas accessible par les transports publics, aussi il est nécessaire d'être motorisé. La parcelle de 10'723 m² compte plus de 10'000 m² de forêt dont l'entretien est effectué aux frais de la Confédération. Cet immeuble d'environ 2'300 m3 conviendrait aussi bien pour la mise en location des appartements que pour l'utilisation de la globalité du bâtiment pour créer un lieu d'accueil ou de retraite. Voici sa distribution :Rez-de-chaussée : grande pièce de réception, chambre ou bureau, buanderie, cave, 2 wc + locaux techniques1er étage : appartement d'environ 122 m² (3 chambres) + balcon de 12.9 m². Atelier de 28.4 m² avec entrée indépendante2e étage : appartement d'environ 122 m² (4 chambres à coucher) + balcon3e étage : appartement d'environ 114 m² (4 chambres à coucher)De nombreux travaux ont été effectuée ces dernières années :2011 : remplacement des fenêtres des appartements du 1er et du 2e 2013 : mise en conformité de l'installation électrique2012 : rénovation du toit + fenêtres au 3e - remplacement du brûleur à mazout - remplacement des portes palières 2018 : remplacement de certains volets du rez-de-chaussée et réfection de la porte d'entrée de l'immeuble.Compte tenu des rénovations déjà effectuées et de l'excellent état d-entretien du bâtiment, il s'agit d'une opportunité pour un investisseur ou pour un organisme à la recherche d'un lieu de retraite paisible dans un cadre bucolique. 1 garage-box et 4 places de parc complètent ce bien.Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez-pas à nous contacter.

Immeuble Villageois

"Pour investisseurs" Immeuble villageois situé dans le Bourg de Cossonay datant du 18 siècle et rénové en 2607.Il est construit sur trois niveaux plus un sous-sol, il est composé de 2 appartements de 3 pièces et un appartement de 2.5 pièces.Tout les appartements sont loués, l'état locatif actuel annuel se montent à Fr. 56'400.-- charges comprises.Rendement sur fonds investit : 5.4%En résumé une opportunité d'investissement au centre du village de Cossonay à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Villa locative de rendement , 3 logements , potentiel de 3.5 %

Située dans la commune de Villeneuve, cette villa de 2 logements avec studio profite d'un emplacement géographique aisé, à moins de 3 minutes en voiture du centre-ville et de ses nombreux commerces, ainsi qu'à 5 minutes des divers axes autoroutiers. Le nouvel hôptial de Rennaz est quant à lui également accessible en 5 minutes de voiture.- Maison composée d'un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'environ 74 ² habitables, d'un studio indépendant de 22 m² + mezzanine et d'un appartement de 5 pièces d'environ 130 m² habitables qui occupe le 1er étage et les combles. - Beau potentiel de mise en valeur- Sur parcelle plane de 1'074 m² entièrement clôturée- Environnement privatif- Garage avec réduit, plusieurs places de parc extérieuresIn der Gemeinde Villeneuve gelegen, profitiert diese Villa mit 2 Wohnungen und Studio von einer günstigen geografischen Lage, weniger als 3 Autominuten vom Stadtzentrum und seinen zahlreichen Geschäften sowie 5 Minuten von den verschiedenen Autobahnachsen entfernt. Das neue Krankenhaus von Rennaz ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.- Das Haus besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 74 m²,einem unabhängigen Studio von 22 m² + Mezzanin und einer 5-Zimmer-Wohnung von ca. 130 m² Wohnfläche, die den ersten Stock und das Dachgeschoss einnimmt. - Schönes Potenzial für eine Aufwertung.- Auf einer ebenen Parzelle von 1'074 m², komplett eingezäunt.- Private Umgebung- Garage mit Abstellraum, mehrere AußenparkplätzeSituated in the commune of Villeneuve, this 2-bedroom villa enjoys a convenient location, less than 3 minutes by car from the town centre and its many shops, and 5 minutes from the various motorway routes. The new Rennaz hospital is also just a 5-minute drive away.- This house comprises a 3.5-room ground-floor flat with around 74 m² of living space,an independent studio of 22 m² + mezzanine and a 5-room flat with around 130 m² of living space on the 1st floor and attic. - Excellent development potential- On 1,074 m² of flat, fully fenced land- Private setting- Garage with storage area, several outdoor parking spaces

MAISON DE 2 APPARTEMENTS ET DIVERS LOCAUX

Les Tuileries-de-Grandson c'est idéal près du lac et à deux pas des centres commerciaux. CETTE VASTE PROPRIETE EST SITUEE AU COEUR DE GRANDSON. Elle comprend deux appartements de 4,5 pièces (environ 140 m2) au 1er et 2ème étage + un grand disponible de 170 m2 dans le grenier pour pouvoir agrandir le logement du 2ème étage). Au rez de chaussée vous avez divers locaux disponibles dont un magasin de 45 m2 avec vitrine + une superbe véranda et dépôt attenant de 35 m2 avec jardin clos. Surface habitable environ 370 à 300 m2 et surface utilisable 460 m2 sans compter tout le rez de chaussée. Vous aimeriez réunir votre famille c'est parfait : un appartement pour vous et un appartement pour vos parents ou vos meilleurs amis !Pourquoi ne pas vous grouper à deux familles pour cette acquisition ? Vous pourriez même créer une propriété par étage les deux appartements sont disponibles sans locataires, d'une même surface et tout le rez de chaussée peut être séparé. Vous aimeriez installer votre entreprise au rez de chaussée et habiter l'étage ? C'est tout à fait possible et une aubaine quand nous avons autant de place à disposition. Nous vous envoyons le dossier avec plaisir et organisons une visite à votre convenance. La véranda, les annexes, le jardin clos tout pour plaire et jouir d'un beau patrimoine à Grandson. N'hésitez pas à appeler Julien Facchinetti pour tout renseignementPlus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch

Immeuble locatif "de rapport" à Ste-Croix

A vendre du propriétaire, à Sainte-Croix, joli immeuble de 8 appartements disposés sur quatre étages.Situé dans une zone calme en dehors du village mais à proximité des commodités.Les appartements ont les caractéristiques suivantes :Rez-inf • 2 appartements de 2,5 pièces, de 55 m2 Rez Sup • 1 appartement de 4,5 pièces de 94 m2 • 1 appartement de 3,5 pièces de 72 m2 Premier • 1 appartement de 4,5 pièces de 94 m2 • 1 appartement de 3,5 pièces de 72 m2 Deuxième • 1 appartement de 4,5 pièces de 94 m2 • 1 appartement de 3,5 pièces de 72 m2 TerrainLa parcelle est divisée en deux.La parcelle principale où se situe l'immeuble a une surface de 1'553 m2 présentant un grand jardin arborisé.La seconde parcelle de 824 m2, en face de l'immeuble, propose cinq garages actuellement loués aux locataires de l'immeuble. Cette parcelle est encore constructible (voir image).Les combles offrent une possibilité d'aménagement de studios supplémentaires.Vous pouvez me contacter pour obtenir un dossier de ventePlus d'informations disponibles sur https://belgittaz.ch