1 Treffer - Haus kaufen in Lovatens

Familienhaus mit 5.5 Zimmern

Familienhaus mit Charakter und großem Potenzial in LovatensIm Herzen des ruhigen und authentischen Dorfes Lovatens bietet dieses ehemalige Geschäft, das heute in ein Familienhaus umgewandelt wurde, einen einzigartigen Lebensraum, der von Charme und Geschichte geprägt ist. Das Anwesen wird Käufer ansprechen, die ein Objekt mit Charakter suchen, das schöne Räume und ein interessantes Potenzial für Veränderungen bietet.Das auf mehrere Ebenen verteilte Haus verfügt über drei Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche sowie vielseitige Flächen, die es ermöglichen, zahlreiche Anpassungen nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner vorzunehmen. Büro für das Home-Office, Spielbereich, Entspannungseck oder Fitnessraum: Jeder kann die Räume leicht anpassen.Die Nebenräume sind ebenfalls ein großer Vorteil, mit einem Keller, einem Weinkeller, einer Waschküche und einer Garage, die Funktionalität und Komfort im Alltag bieten.Dieses Haus hat eine besondere Identität bewahrt und bietet heute eine gute Gelegenheit, eine neue Seite in seiner Geschichte zu schreiben. Ein Anwesen voller Möglichkeiten, ideal für eine Familie oder für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum nach ihrem eigenen Bild gestalten möchten, während sie die Ruhe und den Charme des Dorfes Lovatens genießen.Das Haus ist wie folgt organisiert:Erdgeschoss:- Offener Raum mit Küche und Esszimmer- Unbeheizter Weinkeller, der derzeit als Vorratsraum genutzt wird- Keller und Waschküche mit WCObergeschoss:- Wohnzimmer- Ein Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Überdachte Terrasse, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird und verschiedene Anpassungsmöglichkeiten bietetDachgeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Zwischenbereich, der als Wohnzimmer, Büro oder Spielbereich eingerichtet werden kann- Außenbereiche und NebenräumeAusblick: SüdwestParkplätze:- 2 Innenparkplätze- 2 AußenparkplätzeDas Anwesen verfügt auch über eine Garage.Der Taubenschlag:Zusätzlich zum Verkaufspreis des Anwesens hat der Käufer die Möglichkeit, einen individuellen Taubenschlag von etwa 30 m² (Preis auf Anfrage) zu erwerben.Der 2017 originalgetreu wieder aufgebaute Taubenschlag hat seinen authentischen Charakter bewahrt. Er verfügt über eine Galerie, einen Holzboden und PVC-Fenster.Gemütlich und vielseitig, bietet der Taubenschlag zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Er kann beispielsweise als Keller, Werkstatt oder Lagerraum eingerichtet werden.Eine ungewöhnliche und charaktervolle Nebenanlage, die einen zusätzlichen Raum bietet, der nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden kann.Rechtliche Situation des Anwesens:Das Grundstück umfasst derzeit das zum Verkauf stehende Haus, eine kleine Wohnung, die derzeit vermietet ist, und den Taubenschlag.Die Bildung einer Eigentümergemeinschaft (PPE) ist geplant, um eine offizielle Aufteilung der verschiedenen Einheiten auf dem Grundstück zu ermöglichen.Ein Anwesen, das Charakter, geräumige Räume und ein großes Potenzial für Veränderungen bietet, in der ruhigen und dörflichen Umgebung von Lovatens.Ein Besuch ermöglicht es, die Räume, den Charme und die zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten voll zu würdigen.

Einzigartige Villa mit 180° Blick auf die Broyeebene

In einem kleinen, besonders ruhigen Wohnviertel, in dominanter Lage, bietet diese prächtige Architekten-Villa eine panoramische Aussicht von 180° über die gesamte Broyeebene.Genießen Sie hier eine friedliche und grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden sind: 10 Minuten von Payerne, 30 Minuten von Freiburg und 40 Minuten von Lausanne. Das Dorf verfügt darüber hinaus über alle notwendigen Einrichtungen, einschließlich Schulen, Geschäften und einer Bahnstation mit direkter Verbindung nach Lausanne.Beeindruckende Räume und helle ArchitekturMit 1'606 m³ Rauminhalt und fast 290 m² Gesamtnutzfläche beeindruckt diese Immobilie durch die Großzügigkeit ihrer Räume.Das Herz des Hauses bildet ein wunderschöner Wohnbereich mit Südwestausrichtung, der durch große Fensteröffnungen mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Broyeebene erhellt wird. Der Wohnbereich profitiert von einer Deckenhöhe von 5 Metern, was das Gefühl von Weite noch verstärkt.Das Haus bietet derzeit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter ein 32 m² großes Schlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und ein weiteres mit eigener Dusche im italienischen Stil.Die 75 m² große Empore bildet einen außergewöhnlichen und vielseitigen Raum, ideal für ein Büro, eine Bibliothek, einen Spielraum oder einen Familienbereich. Die Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung sind zahlreich.Einwandfreier Zustand und hochwertige AusstattungDie Immobilie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand aus. Seit ihrer Errichtung wurde sie stets sorgfältig gepflegt und ihre Anlagen regelmäßig überholt.Die allgemeine Ästhetik bevorzugt eine zurückhaltende, zeitlose Eleganz in Verbindung mit hochwertigen Materialien und Oberflächen.Das Haus wurde 2025 vollständig neu gestrichen. Ebenfalls wurden kürzlich eingebaute Schränke und eine maßgefertigte Bibliothek hinzugefügt.Im Bereich Energie weist die Immobilie eine globale Energieeffizienz des Niveaus A auf, dank einer hervorragenden Isolierung, einer Wärmepumpe mit Erdsonden, Photovoltaikpaneelen und thermischen Solarkollektoren. Eine besonders interessante Kombination für ein Haus dieser Größe.Außenbereiche, die der Immobilie gerecht werdenDie große, nach Westen ausgerichtete Terrasse wird an schönen Tagen zu einem wahren Wohnbereich. Sie ist mit einer bioklimatischen Pergola mit ausrichtbaren Lamellen und motorisierten Markisen an drei Seiten ausgestattet, sodass sie bei jedem Wetter genutzt werden kann.Der sorgfältig angelegte und bepflanzte Garten bietet eine intime und serene Atmosphäre, mit einem prächtigen Trauerweidenbaum und einem kleinen Teich.Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage mit motorisierten Toren und Vorinstallation für eine Elektrotankstelle, einem Carport, zahlreichen Außenparkplätzen sowie einem ca. 18 m² großen Werkraum und einem Gartenschuppen vervollständigt.ZusammenfassungPanoramablick, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und privilegierte Lage: Diese Villa vereint die Qualitäten, die man von einer familienfreundlichen Wohnimmobilie höheren Standards in einer Umgebung erwartet, in der Ruhe und Erreichbarkeit perfekt miteinander verbunden sind.

Ein individuelles Einfamilienhaus, aber 2 separate Wohnungen mit vielfältigen Möglichkeiten

Située à quelques minutes de Romont, dans un quartier résidentiel calme et en bordure de zone agricole, diese magnifique propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture d'inspiration nord-américaine et son remarquable potentiel d'aménagement, wird zu: Ein paar Minuten von Romont entfernt, in einer ruhigen Wohngegend und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, verführt diese prächtige Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer nordamerikanisch inspirierten Architektur und ihrem bemerkenswerten Potenzial für Umbauten.Pensée autour de grands espaces ouverts, die zu: Gedacht um große offene Räume, wird zu: Die Hauptwohnung bietet eine gemütliche und helle Atmosphäre auf einer Wohnfläche von über 160m2. Sie ist derzeit mit 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und 2 Badezimmern ausgestattet. Die Konfiguration kann jedoch leicht angepasst werden, da die Galerie/Mezzanine die Schaffung eines 4. Schlafzimmers ermöglichen würde.Die Küche, die mit einer sehr großen Insel ausgestattet ist, ist zum spektakulären Wohnzimmer offen, das sich zu einem West ausgerichteten Wintergarten erstreckt. Neben ihrem Heizsystem mit Wärmepumpe ist das Haus mit einem Holzofen mit Steinbelag und 16 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was die Nebenkosten besonders interessant macht.Die zweite Wohnung bietet gemütlichere Räume und die etwa 110m2 sind ebenfalls auf 2 Ebenen verteilt. Das Schlafzimmer im Obergeschoss profitiert von einem schönen, kürzlich renovierten Badezimmer und einem sehr praktischen Ankleidebereich. Die Küche verfügt über viel Stauraum und der Bereich mit dem Wohnzimmer ist gut abgegrenzt.Die Außenanlagen umfassen: • Einen schönen baumgesäumten Garten sowie einen Gemüsegarten • Drei Terrassen, die es ermöglichen, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit zu genießen • Eine Überdachung, die einen Pizzaofen und einen Abstellraum enthält • Eine große Garage sowie mehrere Außenparkplätze Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, sei es für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine teilweise Finanzierung durch die Vermietung der Dependence.Kontaktieren Sie mich ohne Zögern, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

LETZTE NEUE VILLA IN VUISTERNENS – VERFÜGBAR AB SOFORT!

Entdecken Sie diese moderne Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern, die vollständig ausgestattet und sofort verfügbar ist, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Vuisternens-devant-Romont.Diese letzte verfügbare Villa besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit, ihre hochwertigen Ausführungen und ihre hervorragende energetische Leistungsfähigkeit CECB AAA.Ihr geräumiger Wohnbereich von etwa 50 m², der auf die Terrasse und den privaten Garten öffnet, bietet einen idealen Rahmen, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen.Erdgeschoss • Eingangshalle mit Gästetoilette • Geräumiger Wohn- und Essbereich und offene Küche von etwa 50 m² • Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon • 2 weitere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon hat • Badezimmer mit Badewanne Keller • Technikraum und Waschküche • Großer Abstellraum Ausstattung und Einrichtungen • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Regelbare Belüftung • Fußbodenheizung • Dreifachverglasung • Elektrische Rolladen • Einzelthermostate • Vorbereitung für Elektrotankstelle • Hervorragende energetische Leistungsfähigkeit CECB AAA • 2 Parkplätze inklusive Lage und UmgebungDie Villa liegt in dem Wohngebiet Villariaz und profitiert von einer friedlichen und grünen Umgebung mit schöner Sonneneinstrahlung im Sommer wie im Winter.Das Dorf bietet ein angenehmes Wohnklima mit einer Schule, mehreren Restaurants, einer Bank, einem Geschäft und der Möglichkeit, lokale Produkte direkt von den Produzenten der Region zu kaufen.Die Bushaltestelle Villariaz ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt.Romont, Bulle und die Autobahnauffahrten sind leicht erreichbar, was es ermöglicht, ruhige Wohnatmosphäre und Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verbinden.Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie!Verkaufspreis: CHF 970'000.–, inklusive 2 Parkplätzen.Letzte verfügbare Villa – Neubau fertiggestellt – Verfügbarkeit sofort.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Verfallen Sie dem Charme dieses einzigartigen Hauses in Ursy

Auf einem wunderschönen Grundstück von 1'425 m² gelegen, wird dieses geräumige Einfamilienhaus, das 1985 erbaut wurde, Familien begeistern, die nach großzügigen Räumen, Komfort und Ruhe suchen. Verteilt über drei Ebenen bietet es helle und perfekt gestaltete Wohnbereiche, mit einem großen Wohnzimmer, das auf das Esszimmer und die Küche öffnet, und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre. Das Wintergarten sowie der direkte Zugang zum großen Außengarten verlängern die Wohnbereiche angenehm und laden ein, die grüne Umgebung voll auszunutzen.Das Haus verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss profitiert ebenfalls von einem eigenen Bad und kann leicht als Büro für berufliche Aktivitäten oder Home-Office eingerichtet werden. Um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden, umfasst die Immobilie auch zahlreiche Nebenflächen mit Waschküche, Technikraum, Kellern und besonders nützlichen Stauräumen.Ein echter zusätzlicher Vorteil ist ein unabhängiges Studio, das derzeit für CHF 800.- pro Monat vermietet wird und ein interessantes Mieteinkommen bietet oder eine ideale Lösung für die Unterbringung von Familie und Gästen in völliger Autonomie darstellt. Im Außenbereich setzen sich die Ausstattungen mit einem Gartengebäude fort, das einen Whirlpool aufnehmen kann, einem Doppelgaragenplatz sowie vier Außenparkplätzen. Schließlich verleihen die 42 auf dem Dach installierten Solarmodule dieser seltenen und perfekt gepflegten Immobilie einen echten energetischen Mehrwert.

Neue 5.5-Zimmer-Villen in Prez-vers-Siviriez

MAV Immobilier präsentiert eine neue Promotion von 6 contemporary Villen in Prez-vers-Siviriez, in einer Region mit voller Entwicklung, die für ihre grüne Umgebung, ihre Ruhe und ihre Lebensqualität geschätzt wird.Baustart – Reservierungen sind geöffnet!Wenn Sie jetzt reservieren, haben Sie noch die Möglichkeit, die Materialien und die Innenausstattung nach Ihren Vorlieben zu wählen, im Rahmen der vorgesehenen Budgets.Die Villa B-C-D-E bietet etwa 130 m² Wohnfläche und 160 m² Nutzfläche, zu denen ein Autoabstellplatz von etwa 20 m² hinzukommt.Über drei Ebenen verteilt, bietet sie geräumige, helle und funktionale Räume, die perfekt auf die Bedürfnisse eines modernen Familienlebens abgestimmt sind.Die Villa profitiert von einem Grundstück von etwa 230 m², mit Terrasse und privatem Garten. Ihre Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone verleiht ihr eine angenehme und grüne Umgebung.Keller • Eingangshalle • Großer Keller • Technikraum / Waschküche • Abstellraum • Direkter Zugang zum Autoabstellplatz Erdgeschoss • Eingangshalle • Gästetoilette • Großer Wohnbereich von etwa 50 m² • Offene Küche • Esszimmer • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Mehrzweckraum, der als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden kann Obergeschoss • Flur • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Comfort und AusstattungBesondere Aufmerksamkeit wurde auf den Komfort und die Ausstattung der Villa gelegt: • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpanele • Bodenheizung • Dreifachverglasung • Elektrische Rolläden • 1 Autoabstellplatz • 1 Außenparkplatz • Private Terrasse und Garten • Noch möglich: Auswahl der Materialien und der InnenausstattungDie Villa F ist bereits reserviert. Nutzen Sie den Start dieser neuen Promotion, um Ihre Villa zu reservieren und Ihr zukünftiges Innere zu personalisieren.Vollständige Unterlagen, Pläne und Informationen auf Anfrage.

Thierrens - Haus mit 5.5 Zimmern und großem Potenzial für Erweiterung

GELEGENHEIT - Ländliches Haus mit ausbaufähigem LandMaillard Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese schöne Eigenschaft in der ruhigen Landschaft des Gros-de-Vaud vorzustellen.Das 1880 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde komplett neu gestaltet, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Neuordnung der Wohnräume wurde überdacht, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute allen modernen Komfort, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre.Das Haus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon ausbaufähig), eine ausrüstete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das von einem Balkon verlängert wird. Die Anbauten sind zahlreich; gewölbter Keller, Sommerküche, Anbau, Holzschuppen und ein großer Landwirtschaftsbetrieb (ca. 1'730 m³) bietet die Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und ein Mieteinkommen zu erzielen.Außerhalb befindet sich ein großer Garten am Rande der landwirtschaftlichen Zone, eine schöne Terrasse sowie mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal verlängern.In einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert die Eigenschaft von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung dank ihrer freien Sicht und ihrer Südausrichtung. Ein seltenes Fleckchen, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für NaturLiebhaber auf der Suche nach einem neuen Familienzuhause.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!RAUMTEILERERDGESCHOSSEingang mit AbstellmöglichkeitenWohnzimmerEsszimmerOffene, voll ausgestattete KücheDusche, WC mit WaschmaschineBalkon1. STOCKSchlafzimmer von 8 m²Schlafzimmer von 11 m²Schlafzimmer von 12 m²Schlafzimmer von 16 m²Badezimmer, das nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden kann (Anschlüsse fertiggestellt) - ein Budget von etwa 12'000.- ist einzuplanenANBAUTENGewölbter KellerGeschlossene SommerkücheAnbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt)Dachboden und Landwirtschaftsbetrieb von etwa 1'730 m², der ausgebaut werden kannAUßENBEREICHAngenehme, teilweise überdachte Terrasse mit PlattenbelagGeräumiger Garten ohne SichtbehinderungMehrere Parkplätze

Haus mit 7 Zimmern und über 1'500m² Garten

Im Herzen des Dorfes Henniez liegt dieses Haus mit 7 Zimmern, das sich über zwei Ebenen erstreckt. Es bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro, 5 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und eine verglaste Veranda. Im Untergeschoss befinden sich ein vollständiger Keller mit Weinkellern, Waschküche und Heizraum.Das Haus ist vollständig zu renovieren und bietet Ihnen die Freiheit, es nach Ihrem Geschmack umzugestalten. Sie können es als große Familienhaus erhalten oder mehrere Apartments schaffen. Es gibt auch die Möglichkeit, das Haus zu erweitern und die großen Dachböden von 89 m², mit sichtbarer Holzkonstruktion, in Wohnraum umzuwandeln.Selten im Dorfzentrum, bietet das Grundstück von 1'804 m² ein großes Potenzial. Im Vorderbereich ermöglicht die zentrale Zone (ca. 840 m², IUS 0,5) eine Erweiterung des Hauses und den Anbau eines zweiten, unabhängigen Wohnraums. Im Hinterbereich bietet der Garten mit über 900 m² einen schönen Außenbereich. Vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen.Ideal für eine Familie, einen Investor oder einen Handwerker.

Geräumige 8-Zimmer-Villa mit großem Potenzial, 5 Minuten von der Bahnstation

Reihenhaus-Villa mit 8 Zimmern in Villaz-Saint-PierreIdeal für Ihre Familie, bietet diese Reihenhaus-Villa mit 200m² großzügige Räume, Helligkeit und eine strategische Lage, 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation (Achse Lausanne / Bern). Sie bietet ein großes Potenzial nach Renovierung, um das Haus Ihrer Träume zu gestalten.Die Verteilung • Erdgeschoss : • Einladender Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten • Volleingerichtete Küche • Geräumiger Wohnbereich mit hohen Decken • Lichtdurchflutetes Esszimmer • Mit direktem Zugang zum Garten • Eine große Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Obergeschoss : • 3 komfortable und helle Schlafzimmer • Familiengroßes Badezimmer: Dusche + Badewanne • Galerie • Keller : • Ein gemütlicher Carnotzet mit Küche und Badezimmer, ideal für die Unterhaltung von Gästen, mit separatem Eingang. • Waschküche, Technikraum und Weinkeller im Erdgeschoss Die großen Vorteile • Geräumige Räume und ruhige Wohnlage • Ausgestattet mit Solarmodulen • Schöne Räume und großer Keller • Garage und 2 Außenparkplätze • Schöner baumgesäumter Garten Lage & ErreichbarkeitProfitieren Sie von einer zentralen und grünen Lage: • 5 Minuten von Romont • 20 Minuten von Freiburg • 20 Minuten von Bulle • Unmittelbare Nähe zur Bahnstation (Achse Lausanne / Bern) mit Fußweg in 5 Minuten. • Gemeinde mit vollständigen Schul- und Außerschul-Einrichtungen • Einzelhandel, Restaurants und lokale Dienstleistungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Prächtiges Familienhaus mit großem Garten

Errichtet auf einem 1144 m2 großen Grundstück, liegt diese schöne Villa ideal in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sehr hell, bietet sie schöne Räume sowie ein großes Potenzial für Umbauten. Ihr angenehmer, baumbestandener Garten und ihre privilegierte Lage bieten einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Veranda- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse- Veranda mit elektrischen Markisen- Büro/Gästezimmer- Badezimmer mit WCSehr helles Obergeschoss dank des Lichthofs und der Öffnung zum Erdgeschoss:- Vier Schlafzimmer, eines mit Galerie- Dusche mit WC und einem Wäscheraum, der mit der Waschküche verbunden istKeller:- Verteilerflur mit Abstellräumen- Technikraum/Waschküche- Weinkeller- 48m2 groß, mit Kaminofen und separatem Eingang verfügbarAußenbereiche:- Große Terrasse- Veranda- Offener Gartenvorbau- Großer, baumbestandener Garten- Zwei geschlossene Garagen mit einer Ladesäule für ElektrofahrzeugeWissenswertes:- Das Haus ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.- Das Zentrum und der Bahnhof von Romont sind 6 Minuten mit dem Auto entfernt.- Die Autobahnauffahrt Vaulruz liegt 11 Minuten entfernt.

Familienvilla mit 2 Wohnungen und großem Garten

Ein seltenes Gut in Siviriez, mit vielfältigen Möglichkeiten!Zwei Wohnungen, eine schöne Parzelle und ein privilegiertes Umfeld: Entdecken Sie eine Liegenschaft voller Potenzial, ideal für eine Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine Investition.Gelegen in Siviriez, bietet dieses Immobilienensemble eine besonders interessante Kombination aus Volumen, Komfort, Unabhängigkeit und Entwicklungspotenzial.Mit seinen zwei separaten Wohnungen, den großzügigen Außenräumen und den zahlreichen Parkplätzen ermöglicht diese Liegenschaft die Vorstellung verschiedener Projekte: eine große Familie aufnehmen, mehrere Generationen unter einem Dach leben und gleichzeitig die Unabhängigkeit bewahren, oder einen Mietertrag durch die zweite Wohnung, die derzeit vermietet ist.Eine Liegenschaft mit vielfältigen Möglichkeiten, sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt und mit mehreren recenten technischen Verbesserungen ausgestattet. Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die nach einem angenehmen Lebensumfeld, viel Platz und einem Renditepotenzial suchen.Wohnung 1: 113m² Komplette Renovierung im Jahr 1993, dann teilweise Renovierungen im Jahr 2011 und 2016, sie bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. • Erdgeschoss • Eingang mit Einbauschränken • Waschküche • Technikraum • Garagen • 1. Obergeschoss • Gang • 3 schöne Schlafzimmer, etwa 12 bis 17 m² • Familiengroßes Badezimmer • Küche/Esszimmer mit offener Decke • Zugang zum Balkon • 2. Obergeschoss • Wohnzimmer/Kino in Mezzanin • Dachboden Wohnung 2: 81m² Nicht renoviert, aber immer noch sehr gut gepflegt, ist diese zweite Wohnung derzeit vermietet. • Erdgeschoss • Gang • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer • Badezimmer • WC • 1. Obergeschoss • 2 schöne Schlafzimmer • 2 Büros • Zugang zum Balkon • WC Gemeinsame Merkmale:Die Liegenschaft profitiert von mehreren Investitionen, die im Laufe der Jahre getätigt wurden. • Gemeinsamer Technikraum • Wärmepumpe mit geothermischer Sonde 2022 • Photovoltaikpanele 2022 • Wasserenthärter 2017 • Fensterwechsel 2014 • Fassadenrenovierung Außenbereiche:Die Liegenschaft präsentiert einen großen, schön gelegenen Garten, der sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt wurde. Baugrund in Bauzone. • Großer, schön gelegener Garten • Große Terrasse • Gartenhaus vom Typ Chalet • Gemüsegarten • Grill • Rasenmäher-Roboter Parkplätze: • 1 Einzelgarage • 2 Doppelgaragen • 2 Außenparkplätze Eine Liegenschaft zum Entdecken:Selten durch ihre Konfiguration und Möglichkeiten, bietet diese Liegenschaft ein privilegiertes Lebensumfeld und lässt gleichzeitig die Tür für zahlreiche Projekte offen.Zwei Wohnungen, schöne Räume, ein großer Garten, recente technische Einrichtungen und ein sorgfältig gepflegtes Umfeld: ein Ensemble, das wirklich einen Besuch verdient, um sein volles Potenzial zu schätzen.Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute:Charlotte Lalancette info@rubik-immo.ch 026 652 81 63