0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Mettau

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CHF 1’567’500.–

4.5 Zimmer 290m² Wohnfläche

5504 Othmarsingen

Mehrfamilienhaus im Herzen von Othmarsingen

An zentraler Lage in Othmarsingen befindet sich dieses interessante Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Das MFH bietet ein solides Investment mit 5% Bruttorendite. Das Haus wurde vor 1790 gebaut und ist voll vermietet. Die Wohnungen bieten einen guten Standard und das Haus wurde in den letzten Jahren konstant renoviert. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! • eine 3.5-Zimmer-Wohnung • zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen • Kubatur 1492 m3 Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gutes Renditeobjekt (5% Bruttorendite) • Zentrale Lage • Vollvermietet (CHF 6200.-/Mt. Bruttoeinnahmen) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’135’000.–

430m² Wohnfläche

Gysulastrasse 12, 5000 Aarau

Charmantes Mehrfamilienhaus in Aarau

Charmantes Mehrfamilienhaus / GenerationenhausZum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft mit fünf Wohneinheiten im Scheibenschachen in Aarau. Das Verkaufsobjekt kann sowohl selbstgenutzt wie auch als Investment gehalten werden.ALLE UNTER EINEM DACHDie ganze Familie in einem Haus. Die Immobilie eignet sich ideal für eine grosse Familie oder aber auch zum Arbeiten und Wohnen in einem.Hier findet alles einen Platz!WohneinheitenIn den Gebäuden befinden sich folgende Wohneinheiten:2 x 4 Zimmerwohnungen im Altbau1 x Loftwohnung im Altbau2 x Loftwohnungen im AnbauObjektAuf der Parzelle 2424 befinden sich zwei Gebäude. Das Hauptgebäude aus dem Baujahr 1927 bietet drei Wohnungen. Die zum Haus gehörende Garage wurde 2008 abgebrochen und durch einen Anbau mit zwei Loftwohnungen ersetzt.Aussenparkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

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CHF 1’028’280.–

4813 Uerkheim

Ein Haus für mehrere Generationen!

Sie wollten schon immer ein Mehrgenerationenhaus oder traumen von einer kleinen Renditeliegenschaft? Hier in Uerkheim konnte Ihr Traum wahr werden!Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und solider Bausubstanz bietet ein beachtliches Aus- und Umbaupotential.Ob Sie die Wohnungen nach Ihren personlichen Vorstellungen gestalten oder zusatzliche Raume schaffen mochten - hier sind Ihren Ideen und Planen keine Grenzen gesetzt. Die Flexibilitat dieser Immobilie ermoglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren Wunschen zu gestalten.Einkaufsmoglichkeiten, Schule, offentliche Verkehrsmittel und der Wald befinden sich in unmittelbarer Nahe.Die idyllische Umgebung bietet zudem die notige Ruhe und Privatsphare fur erholsame Momente.

Mehrfamilienhaus saniert und zentral | BR bei 4.7%

Das Mehrfamilienhaus wurde dieses Jahr frisch saniert. Es sind daraus moderne und einladende Wohnungen entstanden. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und es kann einen Parkplatz dazu gemietet werden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gasheizung.Die aktuellen Nettomietzinseinnahmen p.a. betragen CHF 124'320.00.Der Bahnhof, der Autobahnanschluss, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die deutsche Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar.Liegenschaftsbeschrieb: 1x Studio, 5x 1.5-Zimmerwohnung, 2x 2.5-Zimmerwohnung, 11x Aussenparkplatz, 1x Doppelgarage/BastelraumHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte._______________________________________________________________________________________________ • LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand.Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren, finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung.Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und die marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können.Wir bieten: • Kaufkräftige Interessenten • schnelle Abwicklung • Diskretion • Professionalität • interessante Konditionen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.

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CHF 6’646’200.– Top

5313 Klingnau

3 Mehrfamilienhäuser in Klingnau / 22 Wohnungen

In Klingnau und guter Lage mit unverbaubarer Aussicht werden 3 MFH verkauft. Die Objekte wurden laufend erhalten und sind in gutem Zustand. • 22 Einheiten • Parzelle 2822m2 / W2 • AZ 0.55 • vollvermietet • Fernwärmeverbundanschluss • Baujahr 2967 • Rendite 4% netto • Ausnutzungsreserve • unverbaubare Sicht Bei Interesse bitten um Kontaktaufnahme per Mail. Sie erhalten danach die Unterlagen zugestellt.KEINE VERMITTLER ERWÜNSCHT.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Mettauertal einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.24 % auf 2'101 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'870. 10.57 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.6 % haben eine höhere Berufsausbildung, 56.54 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.23 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.96 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Mettauertal beläuft sich die Steuerlast auf 16.64 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.3 % und ein kinderloses Ehepaar 16.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Mettauertal 107 Wohnungen entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. 19 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 33 Wohnungen mit 3 Zimmern und 31 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 16 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Mettauertal verfügt nun insgesamt über 1'056 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 11 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 175 Wohnungen mit 2 Zimmern, 298 mit 3 Zimmern und 300 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 300 5-Zimmer-Wohnungen und 199 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Mettauertal sind 0.85 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 9.09 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.34 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.67 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.01 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'525 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'337 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'685 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Mettau

Mehrfamilienhaus kaufen 5274 (Mettau)

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