Noiraigue
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Noiraigue

Immeuble de 6 appartements et garage Potentiel de développement
13

CHF 995’000.–

Rue du Temple 2, 2103 Noiraigue

RENDEMENT - SPECIAL INVESTISSEUR - VOLUME Exclusivité - bel immeuble locatif de 6 logements au coeur de Noiraigue (commune du Val-de-Travers), situé à moins de 150 mètres de la gare. Le futur acquéreur aura la possibilité de séparer un appartement afin de créer un logement supplémentaire ainsi que réaliser des travaux dans les combles. L'état locatif annuel projeté est de CHF 67'800.- (charges comprises / détails sur demande). La parcelle de 1'649 m2 est située en zone mixte. Cette zone est réservée à l'habitation collective et aux activités commerciales, tertiaires et artisanales. En complément du bâtiment existant, le bien-fonds dispose d'un potentiel de développement. Nous consulter pour obtenir des informations complémentaires. L'immeuble se distribue comme suit: A L'EXTERIEUR 10 places de parc 1 garage avec espace atelier et WC Grand jardin avec cabanon Jardin potager REZ INFERIEUR Buanderie collective avec accès à l'extérieur Local chaufferie Caves voûtées REZ SUPERIEUR Grand appartement de 4.5 pièces avec terrasse d'env. 195 m2 - occupé par le propriétaire Appartement de 2 pièces - loué 1ER ETAGE Appartement de 3.5 pièces avec balcon d'env. 110 m2 - loué Appartement de 4.5 pièces d'env. 85 m2 - loué 2EME ETAGE Appartement de 3.5 pièces avec balcon d'env. 110 m2 - loué Appartement de 4.5 pièces d'env. 85 m2 - loué COMBLES Galetas individuels Possibilité de créer des logements supplémentaires Le bâtiment bénéficie de beaux volumes avec des grandes hauteurs sous-plafond.

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