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Mehrfamilienhaus kaufen in Nussbaumen AG

Luftaufnahme
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CHF1’350’000.–

Hertensteinstrasse 50, 5415 Nussbaumen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Nussbaumen. Der Markthof mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Rieden AG Boldi mit Anschluss zum Bahnhof Baden befindet sich in 400 Meter Entfernung. Auch der Kindergarten sowie die Schulen sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Im Erd- und 1. Obergeschoss der Liegenschaft befinden sich je eine 3.5-Zimmerwohnung mit Terrasse bzw. Wintergarten (ca. 73 m2). Im Dachgeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit Estrich und einer Wohnfläche von ca. 56.00 m2. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Veloraum. Die Liegenschaft verfügt über zwei Einzelgaragen sowie einen Aussenabstellplatz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Es wurden laufend Sanierungen und Erneuerungen vorgenommen. Es stehen keine dringlichen Sanierungsmassnahmen an. Die Vermietbarkeit der Wohnungen gestaltet sich aufgrund der Stadtnähe sehr gut. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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