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Mehrfamilienhaus kaufen in Oberweningen

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CHF1’550’000.–

8712 Stäfa

An zentraler Lage nur einen Katzensprung von Bahnhof, Einkauf und dem See entfernt liegt diese im 1800 erstellte, vielfältig nutzbare Liegenschaft mit zweistöckigem Restaurantbetrieb und 4-Zimmer-Wohnung. Wer Stäfa kennt: Es handelt sich um den weitherum für seine leckeren Pizzas und sonstige italienische Küche bekannten Restaurant-, Take-Away- und Delivery-Betrieb "Il Delfino".Das 138 Quadratmeter grosse Restaurant wurde 1984, die 85 Quadratmeter grosse Wohnung mit Balkon im Jahre 1998 letztmals renoviert. Wer wieder das ganze Potential dieser seltenen Gelegenheit mit charmanter Gästeterrasse vollständig nutzen möchte, hat jetzt die Chance, dies mit gezielten Auffrischungen ganz nach eigenen Vorstellungen zu tun.So bestehen diverse Möglichkeiten: Ob neues Restaurant mit Gastgeberwohnung, Verkaufslokal, Dienstleistungsbetrieb mit Beratungskunden, Atelier mit Galerie, Beauty- oder Wellnesssalon – der Fantasie der neuen Besitzer sind kaum Grenzen gesetzt. Wer alles ganz neu aufteilen und nutzen will, hat auch die Option, das historische Haus in ein Mehrfamilienhaus zu verwandeln. Die Abklärungen zu den entsprechenden Möglichkeiten obliegen der Käuferschaft.Die Immobilie:• Restaurant "Il Delfino" mit 4-Zimmer-Gastgeberwohnung• An zentraler Lage im stetig wachsenden Stäfa• Zum individuellen Auffrischen und Realisieren eigener Ideen• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten• Gasheizung• Liegenschaft ist einseitig angebautBaujahr: 1800

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CHF9’000’000.–480m224Zi

8004 Zürich

Sind Sie auf der Suche nach einer sinnvollen Investitionsmöglichkeit? Dann wird dieses Objekt in mitten des Kreis 4 in Zürich interessant für Sie sein. Das MFH besteht aus 12 2- Zimmerwohnungen und ist voll vermietet. 1989 Wurde das Objekt Kernsaniert und das Dachgeschoss vollständig ausgebaut (vier neue Whg.) . Dank hochwertigen und langlebigen Materiealien befindet sich die Immobilie nach wie vor in gutem Zustand. 2012 Wurde die Warmwasseraufbereitung modernisiert und 2015 wurde zudem die zentrale Gasheizung erneuert. Aufteilung:UGMieterkeller WaschraumTechnikDispo/ ReduitEG2x 2- Zimmerwhg. 1.OG2x 2- Zimmerwhg. 2.OG2x 2- Zimmerwhg. 3.OG2x 2- Zimmerwhg. 4.OG/DG/ Dachterrassen1x 2- Zimmerwhg. Maisonette 1x 2- Zimmerwhg. Maisonette 1x 2- Zimmerwhg. Maisonette 1x 2- Zimmerwhg. Maisonette Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises gemacht. Da das Objekt vollvermietet ist werden nicht alle Wohnungen besichtigt werden können. Der Kreis 4 in Zürich gilt als einer der Lebendigsten Orte in Zürich. Allerdings bietet er nicht nur ein abwechslungsreiches Nachtleben sondern auch eine breitgefächerte Kunstpalette. Seien es Arthouse-Filme in den Indie-Kinos oder ein Konzert im Pavillon des Parks Bäckeranlage. Die Aussersihl bietet einem zahlreiche Restaurant, Bars und Cafés in denen man sich, nach einem gemütlichen Bummel durch die Secondhandläden und Kunsthandwerksmärkte, entspannen kann. Wer gerne etwas erlebt und den Puls von Zürich spürt ist im Kreis 4 genau richtig, hier wird gelebt, gefeiert, gearbeitet und natürlich gewohnt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen 30er Zone und nicht direkt im Getümmel, allerdings erreicht man mit den nahegelegenen Tram, Bus und Bahnverbindungen schnell die pulsierendsten Orte der Stadt Zürich. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ zentralgelegen+ vollvermietet+ Top gepflegt+ schöne Aussicht+ gute Anbindungen+ ruhige Lage+ in mitten des Kreis 4 ZH + und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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