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Kompakt und komplett renoviert: Historisches Einfamilienhaus
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CHF650’000.–79m25.5Zi

Gass 5, 8637 Laupen ZH

Das Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde komplett erneuert. Mit Liebe zum Detail und Stil haben Baufachleute die historische Bausubstanz mit einem Top-Ausbau von heute kombiniert. Entstanden ist ein Bijou zum Bewohnen oder Investieren. Zurzeit noch vermietet, lässt sich das Haus innert kurzer Frist auch selbst beziehen. 1870 erbaut, wurde es 2020 komplett saniert ? von den Elektroinstallationen in der Wand über die Wasserstränge bis zu Bad, Küche, Fenstern und Böden. Heute erstrahlt das Haus in seiner kompakten Grösse wie ein Wohn-Bijou. Auf allen drei Wohngeschossen sind die mächtigen historischen Deckenbalken sichtbar. Zusammen mit den neuen Landhausdielen aus Eiche begründen sie die Gemütlichkeit und den Charme, die die Bewohner und Gäste sofort einnehmen. Verwöhnfaktor inklusiveWeisse Fronten und schwarze Natursteinabdeckungen bilden gelungene Kontraste in der Essküche; diese bietet Platz für einen grossen Tisch und schliesst unmittelbar an den Wohnraum an. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer, im Dachgeschoss mit charmanter Doppel-Lukarne ein weiteres ? inklusive einer grossen Eck-Badewanne im Raum. Dort, unter dem Dachstuhl, treten die alten Deckenbalken aus den mächtigen Mauern hervor und inspirieren zu Träumen. Auf jedem der drei Geschosse befindet sich ein WC mit Lavabo. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den hübschen überdachten Sitzplatz vor dem Haus. Hier ist zudem Platz für das eigene Auto ? und ebenso für das Fahrzeug von Besuchern. Im Untergeschoss liegen zwei grosse Keller- und Technikräume. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Luft-Wärmepumpe über Radiatoren.

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CHF1’490’000.–245m26.5ZiTop

Henggarterweg 3, 8442 Hettlingen

Raumwunder mit vielen RückzugsmöglichkeitenDieses bezugsbereite sowie grosszügige Doppeleinfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft befindet sich an bevorzugter und ruhiger Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • komfortabler sowie sehr gepflegter Innenausbau mit Wohlfühlambiente • flexibler Grundriss mit hohem Nutzwert und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten • grosszügiger Umschwung mit viel Privatsphäre • gute Besonnung dank süd-östlicher Ausrichtung • familienfreundliche Lage mit angrenzendem Naherholungsgebiet • öffentliche Infrastrukturen in Gehdistanz erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF2’450’000.–167m25.5Zi

8706 Meilen

Die zeitgemässe Überbauung mit den raffiniert verschobenen Einheiten präsentiert sich rundum auf der Höhe der Zeit und ist bestens unterhalten. Das Dach wurde 2017 saniert, letztes Jahr wurden Solarzellen installiert sowie die Heizung erneuert. Ergänzend besteht ein Wärmelieferungsvertrag mit Energie 360 Grad AG. Der Hausanschluss wird im 2023/24 mit dem Hauptleitungsbau ins Haus geführt. Dies bietet den neuen Besitzern alternativ die Möglichkeit bis ins Jahr 2035, von Gas auf die preislich stabilere Fernwärme umzustellen.Entspannung bietet hier die erhöhte und ruhige Lage und die schöne Aussicht über den See bis zu den Glarner Alpen, die man aus den oberen beiden Etagen geniesst. Zwei vom Grundriss her fast identische Stockwerke bieten je 2 Zimmer und eine schöne Nasszelle. Im ersten Obergeschoss freut man sich zudem über einen Balkon, der gleichzeitig den Gartensitzplatz überdacht. Im Erdgeschoss entfaltet die leicht angewinkelte Form des Baus seine ganze Wirkung und strukturiert das Kochen und Essen mit Balkon und das Wohnen mit dem hübschen Kiesgarten ideal in diese beiden Nutzungen. Der Keller mit Waschturm und Lavabo ist beheizt, 28 Quadratmeter gross und lässt sich ebenfalls vielfältig nutzen. Eine Garagenbox und ein Carport gehören ebenfalls zu dieser schönen Gelegenheit im begehrten Meilen.Die Immobilie:• Gepflegtes 5.5-Zimmer-Reihenhaus an erhöhter und ruhiger Lage• Mit schöner Aussicht aus den oberen Etagen über den See bis zu den Glarner Alpen• In gepflegter und attraktiver Überbauung • Mit Solarzellen, erneuerter Heizung sowie Fernwärme ab 2023• Besonderer Grundriss mit tollen Räumen und viel Nutzungsspielraum• 1 Garagenbox, 1 CarportBaujahr: 1999Heizungsart: Gas-Heizung

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CHF1’410’000.–223m25.5Zi

Stadlerstrasse/Im Bungert, 8187 Weiach

An zentraler Hanglage im Weiacher OberdorfAb Frühjahr 2024 entstehen an zentraler Hanglage im Weiacher Oberdorf ?Im Bungert? 8 familienfreundliche Doppel-Einfamilienhäuser mit grosszügigen, attraktiven Grundrissen.Um kostengünstigen und nachhaltigen Strom produzieren zu können, werden alle Wohneinheiten mit eigener Photovoltaikanlage auf der südwestlichen Dachseite bestückt.Wunderschön in die Natur eingebettet bietet die kleine Überbauung einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort für Gross und Klein, welche sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten und das charmante Dorfleben der Grossstadt vorziehen. Das Projekt geht auf die Topografie des Grundstücks ein und nimmt auf die Intimsphäre der Bewohner Rücksicht. Eine ehrliche, zeitgemässe Architektur zeichnen die Häuser aus.Die 8 Wohneinheiten ?Im Bungert? befinden sich in Gehdistanz zum Dorfzentrum und den Schulen. Die Erschliessungsstrasse wird nur von Anwohnern befahren und endet in einer Sackgasse. Die durchgrünte Umgebung und der Garten mit schöner Besonnung schaffen einen schönen Aussenraum. Eine Tiefgarage mit direktem Zugang zu den entsprechenden Wohneinheiten und oberirdische Besucherparkplätze runden das einmalige Wohnerlebnis ab.Besondere ExtrasEinige Stichworte, was diese Liegenschaften auszeichnen:? Moderne zonengerechte Bauweise? Biodiverser Garten, pflegeleichte Umgebung? Gartensitzplatz mit Pergola? Offene Küche, grossräumige Zimmer? Alle Nassräume mit Fenster? Eigene Photovoltaikanlage? Eigene Erdsonden-Wärmepumpenheizung? Doppel-Garagenbox (mit Tor und Torautomatik) in der Sammelgarage (Kaufpreis Fr. 80'000.-)Helles WohnenDas im Erdgeschoss angelegte grossräumige, offene Wohn-/Esszimmer ist dank den Fensterfronten hell und freundlich. Nach einem anstrengenden Tag perfekt um leere ?Akkus? aufzuladen und erschöpfte Seelen baumeln zu lassen. Schaffen Sie eine Wohlfühloase mit Ihren Liebsten! Bei Sonnenschein lädt auch der Sitzplatz mit Pergola zum Verweilen ein. Für die kulinarische Verkostung nutzen Sie die moderne Küche mit hochwertig ausgestatteten Geräten. An eine Gästetoilette für Besucher, wurde ebenfalls gedacht.Die drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle im Dachgeschoss (mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC) werden bei Nacht zur Erholungszone.Die Gesamtfläche im Untergeschoss bietet ausgiebig Stauraum (Keller, Hobbyraum) und Variabilität, u.a. bietet das beheizte Hobbyzimmer optimalen Raum zur Umfunktionierung in ein weiteres Zimmer, Gästezimmer, grosses Büro, Homeoffice, Studio oder Ähnliches.Durch einen direkten Zugang gelangen Sie unterirdisch in die gemeinsame Tiefgarage, wo sich die eigene Doppel-Garagenbox (zusätzlich mit einem Tor abschliessbar, mit Torautomatik, zusätzlich Fr. 80'000.-) befindet.Bestimmen Sie mit, wie Sie Ihr Haus gestalten und ausstatten möchten. Die Grundrisseinteilung, Anzahl Zimmer, eine individuelle Küche mit den modernen Geräten oder auch sanitäre Einrichtungen besprechen Sie direkt mit dem Architekten und den entsprechenden Fachleuten!

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CHF1’230’000.–135m25.5Zi

Grosswiesenstrasse 23, 8543 Wiesendangen

Attraktives Einfamilienhaus in Gundetswil/WiesendangenBeschrieb Liegenschaft:In der familienfreundlichen Überbauung in Gundetswil mit insgesamt 9 Häusern, welche zur steuergünstigen Gemeinde Wiesendangen gehört steht das 5,5-Zimmer Reiheneckeinfamilienhaus zum Verkauf offen. Es wird aus gesundheitlichen Gründen der jetzigen Eigentümer verkauft. Es wurde mit viel Liebe zum Detail ausgebaut.Das Haus stammt aus dem Erstellungsjahr 2020. Es eignet sich ideal für Paare oder auch für Familien, die es schätzen in der Nähe von der Stadt Winterthur zu wohnen und zugleich die ländliche Umgebung zu geniessen. Auch müssen Sie nicht auf einen schönen pflegeleichten Umschwung verzichten, welcher bewusst so angelegt wurde damit er den künftigen Eigentümern kaum Arbeit bietet, die Bilder sprechen für sich. Die intakte Umgebung in Gundetswil lädt zum Verweilen und Flanieren ein.Grundriss Untergeschoss:Vom direkten Zugang der UN-Garage betreten Sie das Untergeschoss. Es ist in 2 Räume aufgeteilt, Waschküche/Technik mit WM/Tumbler und Boiler sowie einem grosszügigen Keller, welcher zusätzlich viel Stauraum bietet.Grundriss Erdgeschoss:Beim Entrée befindet sich ein Gäste-WC mit Lavabo sowie eine U-Küche mit den modernsten Geräten von V-Zug. Ein Highlight ist sicherlich das Glaskeramikkochfeld von Bora mit integrierten Dampfabzug, welcher die Küchendämpfe über das Kochfeld abzieht. Der Boden wurde mit Feinsteinzeug im Holz Look versehen, welcher unverwüstlich und sehr pflegeleicht ist. Das gesamte Haus wird mit Bodenheizung (Fernwärme) beheizt.Der Wohn-Essbereich ist gut lichtdurchflutet. Farblich ist alles so abgestimmt, damit eine gemütliche moderne Atmosphäre entsteht. Über den Wohnbereich betreten Sie den Garten durch die Flügeltüren. Der gedeckte Sitzplatz (Pergola/Wintergarten) bietet Ihnen auch Schutz bei schlechter Witterung und lässt sich zusätzlich mit Schiebefenstern schliessen und ist mit hochwertigen Feinsteinplatten ausgestattet und lässt sich auch gut in den Übergangszeiten wie ein sechstes Zimmer nutzen.Der Hausumschwung ist mit Granit-steinen versehen und es wurde zusätzlich mit Pflanzentrögen Akzente gesetzt. Zuletzt müssen Sie auch nicht auf die gemütliche Grillecke mit Grillfeuerschale verzichten. Ebenfalls gibt es ein Geräteraum im Aussenbereich, in welchem Sie einiges verstauen können.Grundriss Obergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ebenfalls mit Feinsteinzeug versehen. Das grosszügige Bad ist mit einem Doppellavabo mit Unterbauten, einem Spiegelschrank, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.Grundriss Dachgeschoss:Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet ein grosszügiges Zimmer sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche/Lavabo/WC. Der Bodenbelag ist in diesem Geschoss ebenfalls mit Feinsteinzeug versehen.Zusätzliche Ausbauten:- Wäscheabwurf auf allen Etagen- Salzanlage für Wasserenthärtung- Fliegengitter auf jeder Etage- Magnetwand in Küche- Exklusive AussenanlageGundetswil - Gemeinde Wiesendangen:Gundetswil ist eine Ortschaft, welche zu Wiesendangen gehört. Sie liegt ungefähr 1,5 Kilometer nordwestlich der Gemeinde an der Hauptstrasse 1 zwischen Attikon und Islikon. Das Dorf liegt an der Grenze zum Kanton Thurgau, an der Bahnstrecke von Frauenfeld nach Winterthur und an der A7. Gundetswil hat eine Bushaltestelle welche von der Linie 611 bedient wird und zwei Restaurants. Vor 1928 waren die sieben Gemeinden Bertschikon, Gundetswil, Kefikon ZH, Liebensberg, Stegen, Gündlikon und Zünikon Zivilgemeinden. Danach wurden sie aufgelöst und zur Gemeinde Bertschikon vereint. Seit 2014 gehört Gundetswil politisch zu Wiesendangen.Objekt:Adresse: Grosswiesenstrasse 23, 8543 Gundetswil, Gemeinde WiesendangenBaujahr: 2020Grundstück Nr.: WD4522Grundstück: 177 m2Volumen GVZ: 680 m3Nettowohnfläche: EG-DG 135m2Neuwertiges 5 .5-Zimmer Eck-Einfamilienhaus mit tollem Garten und einer schönen Aussenanlage.Das Einfamilienhaus besticht durch einen aussergewöhnlichen Innenausbau, mit hochwertigen Materialien.Zusätzliche Features, wie Enthärtungsanlage, Fliegengitter und Wäscheabwurf runden das Angebot ab.Kaufpreis: EFH Fr. 1'230'000.-2 Parkplätze in der Tiefgarage Fr. 70'000.-Totalpreis: Fr. 1'300'000.-

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