Oberweningen - Büro mieten

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  • Bright, modern office space with wooden herringbone flooring, white walls, and large windows. Features a desk with a computer, a chair, a shelf with books and art, and a small table with a green chair.
  • Modern office space with wooden flooring, white walls, and large windows. Features a desk with a computer, two chairs, a bookshelf, and decorative items.
  • A modern, well-lit room with wooden flooring, a white desk with a computer setup, a white chair, a wall-mounted lamp, a clock, a shelf, and a radiator near the window.
  • Modern office space with wooden flooring, a white desk, ergonomic chair, dual monitors, and a wall-mounted lamp.
  • Bright, modern room with wooden flooring, a desk with a computer screen, a chair, a small drawer unit, and a white stool. Natural light from a window illuminates the space.
  • Office space with wooden flooring, a desk with a computer screen, a chair, a bookcase filled with books, a filing cabinet, and a lamp.
  • Modern hallway with herringbone wooden flooring, white walls, and pendant lights. Visible rooms include a living area with a yellow sofa and a study area with shelves and a desk.
  • Modern living room with light wooden flooring, large windows, pink and beige sofa set, coffee table, ottoman, and a small table with books.
  • A narrow hallway with wooden flooring, white walls, and two doors. A printer is placed against the right wall near the exit sign.
  • Empty hallway with wooden flooring and white walls, featuring two open doorways leading to adjacent rooms.
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CHF 1'650.– Top
44m² Nutzfläche
Güterstrasse 2, 8952 Schlieren

Stilvolles Büro in einer netten Kreativgemeinschaft am Bahnhof Schlieren zu untervermieten!

Dein neuer Workspace direkt am Puls: Stilvolles Büro in einer netten Kreativgemeinschaft am Bahnhof Schlieren zu untervermieten!Du suchst einen Arbeitsplatz, der perfekt angebunden ist, maximale Privatsphäre bietet und gleichzeitig mit professionellem Service punktet? Dann haben wir genau das Richtige für dich! In bester, zentraler Lage – direkt im Bahnhofsgebäude von Schlieren bieten wir per sofort oder nach Vereinbarung Büroräumlichkeiten in Untermiete.Das erwartet dich: Privatsphäre trifft ServiceUnser helles, einladendes Büro kombiniert urbanen Workspace-Charme mit einer unschlagbar praktischen Lage. Das Beste daran: Deine neue Bürofläche ist optimal von den übrigen Büros getrennt und komplett verschliessbar – so hast du jederzeit die Ruhe, die du für den Fokus brauchst. Gleichzeitig geniesst du die Vorzüge einer modernen Infrastruktur mit teilweise klimatisierten Räumen und einen repräsentativen Auftritt für deine Kunden.Die Highlights auf einen Blick • Perfekte Anbindung: Aus dem Zug direkt an den Schreibtisch. Der Bahnhof Schlieren liegt dir buchstäblich zu Füssen – ideal für Pendler und Kundenbesuche. • Besetzter Empfangsbereich: Deine Kunden werden in einer einladenden Atmosphäre professionell in Empfang genommen. • Moderne Küche zur Mitbenutzung • Sorglose Parkplatzsituation: Für deine Kunden gibt es genügend Kurzzeitparkplätze und ein Parkhaus direkt vor der Tür. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz für 200.- pro Monat dazu gemietet werden • Helle Wohlfühlatmosphäre: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine produktive Arbeitsstimmung. • Bei Bedarf kann auch ein Drucker/Scanner dazu gemietet werden. • Die Büros können möbliert (kostenlos) oder unmöbliert gemietet werden. Facts: In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten (Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Abfallgebühren, Strom und Reinigung).Wer wir sind & wen wir suchenWir sind ein unkompliziertes, professionelles Team aus der Verlagsbranche und schätzen eine ruhige, aber kollegiale Arbeitsatmosphäre. Wir suchen eine*n sympathische*n Untermieter*in – egal ob Startup, Freelancer*in, gestandenes Kleinunternehmen oder Praxis–, der/die gut in unser Umfeld passt.Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!

Wegzeit
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  • large office building, brick facade, white windows, metal fence, flowerbeds, parked car, signboard
  • Clean, modern hallway with tiled flooring, white walls, and several doors including a glass-paned door on the left and a partially open door leading to another room.
  • Empty room with grey carpet, white walls, large windows, and a door.
  • Empty room with grey carpet, white walls, large windows, and a closed door.
  • Empty room with bare walls, a grey floor, and a small metal utility table with a sink in the corner. Windows at the far end provide natural light.
  • Empty room with white walls, grey floor, and a grey door.
  • Clean, modern hallway with white walls, grey carpeted floor, white doors, and an emergency exit sign above a door.
  • Underground parking area with concrete floors, yellow parking lines, and several yellow support pillars. Two cars are parked in the background.
  • Floor plan showing two large rooms (75 m² and 98 m²), staircase, toilets, and elevator.
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CHF 184.– / m²Top
173m² Nutzfläche
Rütistrasse 13, 8952 Schlieren

Zwei helle Büroräume zur Untermiete an zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Schlieren

MietpreisDer Mietpreis von CHF 184.00 pro m² (jährlich) beinhaltet die Akontozahlung für Heiz- und Nebenkosten, nicht aber Energie, Reinigung und Parkplätze. Zwei grosszügige, helle Büroräume im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes an der Rütistrasse in Schlieren. Parkplätze (nicht im Mietpreis enthalten) stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein Personen- und ein Warenlift zur Mitbenutzung sind vorhanden.Die Büroräume überzeugen durch: • Flexible Raumaufteilung: Ein Raum "Ost" 2.06 mit 98 m² und Hartboden sowie ein Raum "West" 2.27 mit 75 m² und Teppich ermöglichen eine flexible Nutzung. • Helle Arbeitsplätze: Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. • Parkplätze: In der Tiefgarage können Parkplätze (nicht im Mietpreis enthalten, CHF 157.00 pro Monat) dazugemietet werden. Dank direktem Liftzugang ermöglichen diese einen barrierefreien Zugang zu den Büroräumlichkeiten.. • Laderampe und Warenlift: Für Anlieferung steht eine höhenverstellbare Laderampe und ein Warenlift zur Mitbenutzung zur Verfügung. • Velounterstand: Vor dem Gebäudezugang befindet sich ein gedeckter Fahrradabstellplatz. Attraktive Lage in Nähe zu Bahnhof und ZentrumDie Büroräume befinden sich im Wohn-, Industrie-, Gewerbe- und Innovationsareal Schlieren Nord Ost, einem der grössten Entwicklungsgebiete der Stadt Schlieren. Das Zentrum von Schlieren mit vielen Restaurants, Cafés, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar. Optimale Anfahrt StrasseDer Standort bietet hervorragende Verkehrsanbindung. Er liegt nur fünf Fahrminuten von der neu erstellten Autobahneinfahrt A1 «Schlieren» und 7 Minuten von der Autobahneinfahrt A3 «Urdorf-Nord» entfernt. Die Rütistrasse liegt unmittelbar neben der Bernstrasse, einer der Hauptachsen durchs Limmattal, die derzeit weiter ausgebaut wird. Optimale Erreichbarkeit mit dem ÖVDer Bahnhof Schlieren ist nur 7 Gehminuten entfernt. Die S-Bahn Linien S11 und S12 verkehren im Viertelstundentakt zwischen Zürich HB und Schlieren mit einer Fahrzeit von 11 Minuten.Die Haltestelle der Buslinie 307 ist in nur 2 Minuten erreichbar. Der Bus verkehrt zum Bahnhof Schlieren und zum Bahnhof Altstetten NordDiese Büroräume eignen sich ideal für etablierte Unternehmen oder Start-ups, die helle und funktionale Arbeitsräume an verkehrsgünstiger Lage suchen.

Wegzeit
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  • White exterior, multiple floors, rectangular windows, two entrances with text 'dreamtime', antennas on the roof, trees and bicycle stands in front, buildings behind the main building
  • modern office design, grey carpeted floor, glass walls, desks with monitors, chairs, small potted plants
  • Open office space with desk, computer, and office equipment.
  • modern office room, white walls, gray floor, large windows, office furniture, computer stations
  • empty conference room with a table, chairs, a large TV, a plant, gray carpeted floor, white walls, and large windows with a scenic view
  • modern meeting room with gray carpet, black office chairs around a desk, pendant lights, white painted walls, black potted plant, 2 large windows
  • empty room, three windows, wooden floors, white walls, built-in heaters
  • white walls, gray carpet, white windows, no furniture
  • empty room, large windows, white walls, grey floor, pendant lighting
  • office room with large windows, white walls, white ceiling, grey carpet
  • large living room, grey couch, glass table, large windows
  • Empty kitchen with red wall, stainless steel sink, silver countertop, silver cabinet drawers and silver faucet
  • clean and modern office room with gray carpet, white walls, large glass windows, potted plant, kitchen with appliances
  • meeting room with white walls, white chairs, long white table, windows, paintings
  • modern empty room, wooden floor, white ceiling, modern kitchen with countertops and cabinets, large windows
  • a clean, minimalist bathroom with a toilet, two cubicles, and tiled floors.
  • shower cubicle, sinks, benches, green dividers
  • white office building, large windows, streetlight, green trees, paved parking lot
  • modern building entrance with mailboxes, glass doors, white walls, grey flooring, and a sign for dreamtime
  • modern apartment building entrance, glass doors, letter boxes, concrete pathway, modern architecture
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Preis auf AnfrageTop
1'311m² Nutzfläche
Kreuzweg 9+11, Baden, 5400 Baden

arbeiten in DGNB-Gold-zertifizierten ausgebauten Büroräumen direkt beim Trafoplatz in Baden

Direkt beim Kultur- und Kongresszentrum TRAFO vermieten wir im historisch alten Spulenwicklerei-Gebäude, welches DGNB-Gold-zertifiziert ist, komplett ausgebaute Büroflächen mit Lüftung und Kälte im 3. und 4. Obergeschoss. • Open Office (Hauptbereich) und Einzelbüros / Sitzungszimmer flexible Anpassungen der benötigten Fläche möglich • sehr gute Luft dank vorhandener Lüftung sowie angenehme Sommertage durch Grundwasserkühlung für Klimakonvektoren (CO2-arm) • warme Wintertage sind mittels Fernwärme garantiert (CO2-arm) • geschlossene Decken mit Akustik-Elementen (Raumhöhe 2.78m) • zwei vollwertige Küchen mit grossem Aufenthaltsraum jeweils sowie zwei Teeküchen • bestehende Netzwerkverkabelung • WC-Anlagen pro Stockwerk (2x D, 2x H) direkt auf der Mietfläche zur alleinigen Nutzung sowie ein IV-WC im 4. Obergeschoss • Duschen und Umkleide können im UG mitgenutzt werden (geteilt mit anderen Mietern im Haus) • Bistro mit Verpflegungsmöglichkeit direkt im Haus • 5 Fussminuten zum Bahnhof & Busterminal • 15-minütige Direktverbindung nach Zürich Zugewiesene Parkplatzmiete im neuen Teil Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) möglich für CHF 240/Monat/Platz zzgl. MWST.Weitere Informationen und die Grundrisse finden Sie in den PDF-Unterlagen, welche diesem Inserat angehängt sind.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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CHF 220.– / m²Top
750m² Nutzfläche
Brown Boveri Strasse 7, 5400 Baden

KONNEX - Ihr Büro in Baden - LEED Gold und Minergie Zertifiziert

NETTOMIETZINS AB CHF 220.00 pro m² p.a.Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig! Das 42`000 m² grosse Gebäude wird aktuell totalsaniert und bietet attraktive Büroflächen ab 350 m² bis 1'074 m² an.Welche Vorteile bietet Ihnen das Konnex? • LEED Gold und Minergie Zertifiziert • CO2-Reduziert dank Photovoltaikanlage, Fernwärme und /-kälte • 12 buchbare Meeting Räume und ein Konferenzbereich für bis 300 Personen • Gastro-/ und Cateringservice im Restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Serviced Offices - 23 möblierte Büroeinheiten • Serviced Apartments - 119 möblierte Studios (www.citypop.com) • Digitaler Empfang, Warenannahme und Paketbox • Begrünte Innenhöfe und Gastroterrasse als Begegnungsorte • Mobilitätskonzept mit Parkplatzpooling, E-Ladestationen und Urban Connect Angebot • Fahrradabstellplätze mit und ohne E-Ladestationen • Duschen und Umkleidekabinen im Untergeschoss • 5 Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt • 15 Zugminuten Baden <-> Zürich HB Sämtliche Mietflächen im Konnex werden im Rahmen einer Erstvermietung angeboten. Der hochwertige erweiterte Grundausbau bildet die ideale Basis für einen individuellen Mieterausbau und ermöglicht eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Unternehmensanforderungen.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes: • Hybrid-Decken: mit Kühlung, Lüftung, Akustik • Vorbereiteter Doppelboden inkl. Bodendosen • Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV • Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten • Neue, ausgebaute Sanitäranlagen (Herren / Damen) • Eigener Serverraum auf der Fläche pro Mieteinheit • Anschluss für eine Teeküche pro Etage / Mieteinheit • Schliessung per Badge System bis in die Mietfläche • Brandmeldeanlage für Layout Grossraumnutzung • Elektrische Lamellenstoren mit Sensorsteuerung Schauen Sie vorbei: Auf konnex-baden.ch finden Sie alle verfügbaren Mietflächen und Grundrisspläne, welche Mieter bereits eingezogen sind und noch viele weitere Informationen zu unserer wachsenden «Stadt-in-Stadt» Community.Standortvorteile Baden: • Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen • Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten) • Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und Innovation Überzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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  • Modern interior hallway with polished tile floors, glass elevator, staircase with metal railing, and white columns.
  • Modern hallway with polished tile floors, glass elevator doors, and recessed lighting. The area features a staircase with a metal railing and a view of the exterior through large windows.
  • A small, furnished room with a wooden table, two wicker chairs, a coffee machine, and various items on the table, including cups, bottles, and a vase. Shelves with folded clothes and boxes are visible in the background.
  • A long, empty corridor with exposed concrete and wooden ceiling beams, white flooring, and large windows at the far end. Stacks of boxes and pallets line both sides.
  • A spacious, modern corridor with concrete walls and ceiling, featuring storage shelves, stacked boxes, and a forklift in the foreground.
  • Empty hallway with exposed concrete walls and ceiling, large windows with blinds, wooden shelving units, and cardboard boxes stacked along the walls.
  • Storage room with exercise bike, shelves filled with boxes, and a patterned rug on the floor.
  • Office space with desks, chairs, computer, printer, filing cabinet, and a lamp. The room has large windows with blinds and a slanted concrete ceiling.
  • A modern living room with a grey sofa, coffee table, and several armchairs. Shelves with boxes and folded items are visible in the background.
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CHF 1'781.– Top
125m² Nutzfläche
Industriestrasse 9, 5432 Neuenhof

Helle Büro- und Gewerbefläche in Neuenhof – Nachmieter gesucht

Sie suchen Platz für Ihr Büro, Ihren Showroom oder Ihr Warenlager? Für diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Neuenhof suchen wir einen Nachmieter nach Vereinbarung.Die grossen Fensterfronten auf zwei Seiten sorgen für viel Tageslicht. Eine offene Raumstruktur, die markante Sichtbetondecke und der helle Boden verleihen den Räumlichkeiten einen attraktiven Industriecharakter. Büroarbeitsplätze, Warenpräsentation und Lager lassen sich hier gut miteinander kombinieren. Auch für einen Besprechungs- oder Aufenthaltsbereich ist Platz vorhanden.Die Fläche wird derzeit in der Kleiderbranche genutzt und ist insbesondere für Unternehmen aus dem Mode- und Textilbereich interessant. Das gepflegte, helle Treppenhaus mit verglasten Personenliften ergänzt das Angebot. Eine Anlieferungsrampe ist vorhanden.Inventarübernahme möglichBei Interesse kann das komplette vorhandene Inventar aus der Kleiderbranche übernommen werden. Umfang und Konditionen der Übernahme werden separat vereinbart.ParkmöglichkeitenEin Einstellplatz im Untergeschoss kann für CHF 100.– pro Monat zusätzlich gemietet werden. Weitere Parkplätze sind nach Absprache möglich.Bezug und BesichtigungBezugstermin: nach Vereinbarung.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Gewerbefläche. Für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte.

Wegzeit
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CHF 220.– / m²Top
1'000m² Nutzfläche
Brown Boveri Strasse 7, 5400 Baden

KONNEX - Ihr Büro in Baden - LEED Gold und Minergie Zertifiziert

*NETTOMIETZINS AB CHF 220.00 pro m² p.a.*Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig! Das 42`000 m² grosse Gebäude wird aktuell totalsaniert und bietet attraktive Büroflächen ab 350 m² bis 1’074 m² an.Welche Vorteile bietet Ihnen das Konnex? • LEED Gold und Minergie Zertifiziert • CO2-Reduziert dank Photovoltaikanlage, Fernwärme und /-kälte • 12 buchbare Meeting Räume und ein Konferenzbereich für bis 300 Personen • Gastro-/ und Cateringservice im Restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Serviced Offices - 23 möblierte Büroeinheiten • Serviced Apartments - 119 möblierte Studios (www.citypop.com) • Digitaler Empfang, Warenannahme und Paketbox • Begrünte Innenhöfe und Gastroterrasse als Begegnungsorte • Mobilitätskonzept mit Parkplatzpooling, E-Ladestationen und Urban Connect Angebot • Fahrradabstellplätze mit und ohne E-Ladestationen • Duschen und Umkleidekabinen im Untergeschoss • 5 Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt • 15 Zugminuten Baden <-> Zürich HBSämtliche Mietflächen im Konnex werden im Rahmen einer Erstvermietung angeboten. Der hochwertige erweiterte Grundausbau bildet die ideale Basis für einen individuellen Mieterausbau und ermöglicht eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Unternehmensanforderungen.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes: • Hybrid-Decken: mit Kuhlung, Luftung, Akustik • Vorbereiteter Doppelboden inkl. Bodendosen • Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV • Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten • Neue, ausgebaute Sanitäranlagen (Herren / Damen) • Eigener Serverraum auf der Fläche pro Mieteinheit • Anschluss fur eine Teekuche pro Etage / Mieteinheit • Schliessung per Badge System bis in die Mietfläche • Brandmeldeanlage fur Layout Grossraumnutzung • Elektrische Lamellenstoren mit SensorsteuerungSchauen Sie vorbei: Auf konnex-baden.ch finden Sie alle verfügbaren Mietflächen und Grundrisspläne, welche Mieter bereits eingezogen sind und noch viele weitere Informationen zu unserer wachsenden «Stadt-in-Stadt» Community.Standortvorteile Baden: • Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen • Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten) • Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und InnovationÜberzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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Preis auf AnfrageTop
90m² Nutzfläche
Landstrasse 140, 8957 Spreitenbach

Moderne Büroräume im Neubau an der Landstrasse 140

Entdecken Sie diese hochmodernen Büroräumlichkeiten im 1. Stock eines brandneuen Gebäudes in Spreitenbach. Mit 90 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie perfekte Voraussetzungen für Ihr Unternehmen in einer erstklassigen Lage.Die Büroräume überzeugen durch: • Moderne Ausstattung: Elegante Räume mit hochwertigem Fischgrätparkett und zeitgemässer Innenarchitektur • Flexible Raumaufteilung: Sowohl möblierte als auch unmöblierte Bereiche für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Hochwertige Infrastruktur: Aufzug vorhanden und rollstuhlgerecht ausgebaut • Tiefgarage: Eigener Garagenplatz für bequemes Parken • Moderne Küchenzeile: Perfekt ausgestattet für Pausen und Meetings Erstklassige Lage: Die Büroräume befinden sich in sonniger Lage und profitieren von der ruhigen Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - die Tramhaltestelle Kreuzäcker erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, die Bushaltestelle in 4 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Lidl-Supermarkt in 11 Gehminuten und eine Apotheke in 9 Minuten Entfernung.Diese repräsentativen Geschäftsräume sind sofort verfügbar und eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf moderne Ausstattung und eine professionelle Arbeitsatmosphäre legen. Das Neubaugebäude mit seiner zeitgemässen Architektur und den grossen Glasfronten sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima.Zusätzlicher Mehrwert: Die hochwertige Inneneinrichtung darunter der stilvolle Parkettboden, die moderne Kücheninstallation sowie weitere Ausstattungsdetails – wird übernommen und ermöglicht Ihnen einen sofortigen, reibungslosen Start ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Die Übernahme erfolgt gegen Aufpreis, wobei der Preis individuell verhandelbar ist.

Wegzeit
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  • Aerial view of a modern industrial complex with multiple buildings, parking lots, and green spaces.
  • Modern two-story building with large windows and a flat roof, surrounded by a parking lot with several cars and vans, and a landscaped green area.
  • Bright, unfurnished room with large windows offering a scenic view, a small table with office supplies, a mirror, and a vacuum cleaner in the corner.
  • Bright, modern meeting room with large windows, a wooden table, black chairs, a screen, and a backpack on the floor.
  • Open-plan office space with large windows, desks, chairs, and computers.
  • Underground garage with three white vans parked inside, concrete walls and ceiling, fluorescent lighting, and a fire extinguisher near the door.
  • Underground garage with two parked vans, concrete walls, and a large open space.
  • Modern hallway with a sleek black elevator door, a red fire extinguisher mounted on the wall, a white pillar, and a small staircase leading upwards with a black railing.
  • Modern, minimalist hallway with concrete floors, grey walls, and a staircase leading upwards. Features include recessed lighting, black doors, and a sleek, contemporary design.
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Preis auf AnfrageTop
164m² Nutzfläche
Grabenackerstrasse 41, 8156 Oberhasli

Alles unter einem Dach: Büro, Werkstatt und Parkierung flexibel kombinierbar

In einer modernen, hochwertigen und repräsentativen Liegenschaft stehen flexibel nutzbare Büro-, Werkstatt-/Produktionsflächen sowie Parkplätze/Doppelgarage zur Vermietung. Die Einheiten befinden sich in verschiedenen Stockwerken und können einzeln oder in sinnvoller Kombination gemietet werden.Die verfügbaren Büroflächen sind variabel gestaltbar und reichen von ca. 20 m² bis ca. 164 m². Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmen, welche Büroarbeitsplätze mit Produktions-, Werkstatt- oder Lagerflächen kombinieren möchten.Je nach Bedarf stehen moderne Büroflächen mit Empfangs-, Einzel- und Besprechungsräumen zur Verfügung. Ergänzend können Werkstatt-/Produktionsflächen sowie Boxen- bzw. Lagerflächen im Untergeschoss dazu gemietet werden. Diese Kombination ermöglicht kurze Wege, effiziente Abläufe und eine klare Trennung von Administration und operativem Betrieb.Die Produktionsfläche im 2. OG misst ca. 25 m × 6.5 m (162.5 m²) bei einer Raumhöhe von 3.3 m (diese Fläche liegt im Perimeter) und ist nur in Kombination mit Büroflächen mietbar.Das Gewerbehaus wurde in Stahlbetonbauweise erstellt und verfügt über eine hinterlüftete Fassade aus Eternitplatten und Blechpaneelen. Hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit 3-fach Isolierverglasung, elektrisch bedienbare Verbundraffstoren, Erdsonden-Wärmepumpenheizung sowie Fussbodenheizung sorgen für hohen Komfort und Energieeffizienz.Die Büroflächen sind mit Lüftungsanlage und Klimatisierung ausgestattet und bieten ein angenehmes Raumklima. Die Liegenschaft ist über ein Treppenhaus, einen rollstuhlgängigen Personenlift (Nutzlast 630 kg / 8 Personen) sowie einen Warenaufzug (Nutzlast 2’500 kg) erschlossen. Der Geschossboden ist mit 1’500 kg/m² belastbar.Mietkonditionen • Büro- / Gewerbeflächen: CHF 250.– / m² / Jahr • Werkstatt-/Produktionsfläche 1. UG: CHF 1’900.– / Monat • Werkstatt-/Produktionsfläche 2. OG: CHF 4’000.- / Monat • Doppelgarage nur in Kombination mit der Anmietung von Büroflächen: CHF 400.– / Monat • Aussenparkplatz: CHF 100.- / Monat Die Liegenschaft ist mehrwertsteueroptierte. Die aktuell 8.1 % Mehrwertsteuer auf den Nettomietzins kann als Vorsteuer geltend gemacht werden.Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Kombinationsmöglichkeiten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Wegzeit
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CHF 1'667.– Top
74m² Nutzfläche
Althardstrasse 10, 8105 Regensdorf

Helles 74 m² Büro an Top-Lage – Flexibel & Bezugsbereit per Juni 2026

Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Team? Wegen Expansion ziehen wir in grössere Räumlichkeiten und suchen einen Nachmieter für unsere attraktive Bürofläche an der bestens erschlossenen Althardstrasse 10 in Regensdorf.Variante 1:Als Untermieter bis zum 31.03.2028Variante 2:Mit Übernahme des Mietvertrages. Dauer bis 31.03.2030. Danach Neuverhandlung mit Eigentümer über die Weiterführung des Mietverhältnisses.Die Fläche im 3. Stock überzeugt durch ein helles, gepflegtes Ambiente und eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Ob als klassisches Büro, Atelier oder kreativer Workspace, hier finden Sie die Flexibilität, die Sie brauchen.Highlights auf einen Blick: • Lage: Zentrale Lage im Gewerbepark Regensdorf, hervorragende Anbindung an ÖV und Autobahn. Direkt neben dem Bahnhof Regensdorf. • Ausstattung: Sehr gepflegter Zustand, helle Räume mit grossen Fensterfronten. • Infrastruktur: Praktische Teeküche zur Mitbenützung, Warenlift im Gebäude vorhanden. (Mietzinse pro Monat inkl. 8.1% MwSt.)Büromiete Netto (CHF 220.–/m²/Jahr) CHF 1'467.00Nebenkosten (pauschal) CHF 200.00Total pro Monat CHF 1'667.00Bezug:Per sofort oder nach Vereinbarung.Interesse?Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser tollen Fläche. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Kontakt:Frau Simone NanzerE-Mail: simone.nanzer@brunata.ch

Wegzeit
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