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LIEBHABEROBJEKT MIT ATTRAKTIVER RENDITE
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Preis auf Anfrage1’061m2

Moosgasse, 3215 Büchslen

Das mit viel Liebe zum Detail aus dem 18. Jahrhundert ins moderne Zeitalter geführte Bauernhaus ist ein echter Blickfang.Nach der Totalsanierung 2017 besticht die attraktive Anlageimmobilie mit 4 Wohneinheiten durch einen einzigartigen Grundriss und grosszügige Raumverhältnisse. Die 3.5, 4.5-Duplex- und zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sind hell und wurden sehr hochwertig saniert. Die Liegenschaft verfügt über Nebenflächen im EG, 4 Garagen und 4 Aussenparkplätze sowie einen pflegeleichten und sehr ästhetischen Steingarten. Die schützenswerte Fassade und viel Liebe zum Detail beim Erhalt von Sicht-Balken und Gemäuer im Innenraum machen das Bauernhaus zum modernen Liebhaberobjekt. Die Liegenschaft eignet sich bestens als stabile Kapitalanlage für den privaten Investor.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:- Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1735- Totalsanierung 2017- 4 grosszügige und moderne Wohnungen- Hochwertiger Ausbaustandart- Geschossfläche total 1'061 m2- 4 Garagenplätze - 4 Aussenparkplätze - Wärmepumpe und Bodenheizung - Anlageobjekt mit attraktiver Rendite - Angrenzend an Murten Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

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CHF 2’700’000.–6.5Zi

3280 Murten

Hier Profitieren Sie doppelt. Hier erhalten Sie ein Gewerbeliegenschaft mit einer grosszügigen 4.5 Zimmer Wohnung und holen sich beidseits eine Rendite ein. Oder Sie können Ihr eigenes Gewerbe hier verwirklichen und im gleichen Gebäude wohnen. Das bewilligte Projekt umfasst ein 3-stöckiges Gebäude mit diversen Lagerräumen, Büros und eine 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon.Das Projekt ist individuell anpassbar. Ici vous bénéficiez d'un local commercial avec un spacieux appartement de 4.5 pièces et bénéficiez d'un retour sur les deux côtés. Ou vous pouvez créer votre propre entreprise ici et vivre dans le même immeuble.Le projet approuvé comprend un immeuble de 3 étages avec divers débarras, des bureaux et un appartement de 4,5 pièces avec balcon.Le projet peut être personnalisé.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage in Murten / Situation zentral à Morat • Autobahn, Zentrum und öV-Anschluss in der Nähe • Autoroute, centre et connexion aux public transport • Vollerschlossen / Pleinement développé • Gewerbezone / Zone d'activités • Neubau / Nouveau bâtiment • Projekt anpassbar / Projet peut être personnalisé • Bauland kann auch separat gekauft werden • Le terrain à bâtir peut également être acheté séparément • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 4’800’000.–

1700 Fribourg

À vendre : Construction d'un immeuble de 11 appartementsSitué dans le canton de Fribourg, à l'intérieur du district de la Broye.Ce futur immeuble disposera de onze appartements, composé de plusieurs 2,5 pièces, de 3,5 pièces et de 4,5 pièces. Ainsi qu'une dizaine de place de parc extérieur et sous couvert.Les points clés seront sa qualité de construction, son emplacement proche des grands axes routiers et sa tranquillité en étant excentré du centre-ville.Prix de vente : CHF 4'800'000.-Pour un loyer annuel provisionnel (net) de CHF 235'000.-Rendement attendu (net) : 4.90%Des informations complémentaires comme les plans, vous seront délivrées après lettre d'intention et de confidentialité proposée par nos soins.Nous serions ravis de répondre à vos questions en cas d'intérêt par email à immob@lionbusiness.ch ou par téléphone au 032/842.45.55

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CHF 890’000.–430m2

1583 Villarepos

Situé au centre du village de Villarepos, au coeur d’une région très porteuse du canton de Fribourg, ce projet est composé d’un immeuble de deux appartements déjà existants et bénéficie d'un permis de construire en force pour la création de 3 logements supplémentaires. Il bénéficie d'une situation unique au centre du village.Informations pour la création des logements :- Terrain viabilisé et libre de mandat- Surface de la parcelle 1’388 m2- Surface utile principale 430 m2- Surface habitable 360 m2- Cubage SIA: environ 1’500 m3Le prix comprend :- L'achat du terrain et de l'immeuble existant- L'élaboration du projet et les plans d'architectes- Le permis en force- Libre de mandatUn local technique, une buanderie, de grandes caves, ainsi que 6 places de parc couvertes et 3 places extérieures complètent ce magnifique projet au grand potentiel.Contactez-moi pour la présentation de l'ensemble du projet, permis de construire, fiche technique et autres documents, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti - Regional Manager

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Preis auf Anfrage640m2

1716 Plaffeien

An zentraler und prachtvoller Lage steht dieses 1994 erbaute Haus zum Verkauf. Nicht zum Verkauf gehört der Gewerbeanteil und die dazugehörenden Infrastrukturen. Die Grundstücksgrösse ist 1‘015 m2, die verbaute Kubatur 4‘985 m3, die totale Wohnfläche beträgt 640,50 m2. Die ideale Mikrolage verspricht, dank der gemeindeinternen Infrastruktur sicher eine hohe Nachfrage. Das Objekt ist mit den 7 Wohneinheiten voll vermietet. Zusätzlich gehören zum Objekt acht Tiefgaragen und vier Aussenparkplätze. Im Untergeschoss sind Infrastruktur Räume, Heizraum, Kellerräume, Schutzraum, Platz für Fahrräder, Einstellplätze für acht Personenwagen, Waschküche, Trockenraum und die Schleuse für den Schutzraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit je 115,70 m2. Im 2. Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen mit je 96,80 m2 und eine 2,5 Zimmer Wohnung mit 47,50 m2. Im Dachgeschoss nochmals zwei 5,5 zimmer-Wohnungen mit ebenfalls je 84 m2. Die Rendite bei einer Vollvermietung beträgt Brutto 4,5%. Die demographische Lage sowie die aktuelle Mietzinssituation lassen eine Anhebung um ca. 10% zu ohne einer Gefahr von Leerstand zu generieren... Wir sind üb erzeugt Ihnen ein interessantes und nachhaltiges Objekt anzubieten, welches auf viele Arten Potential aufweist. Wir meinen ideal für Privatanleger oder eine Gruppe von Kleininvestoren.

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