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Casa plurifamiliare in vendita a Orsonnens

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CHF 3’190’000.–605m2

1618 Châtel-St-Denis

Immeuble de rendement disponible en été 2021, avec revenu locatif annuel net estimé à CHF 130'000.-.Idéal pour investisseurs ! Parfaitement situé dans un écrin de verdure, proche de la montagne et de ses pistes de ski, tout en étant à moins de cinq minutes du centre-ville de Châtel-st-Denis, cet immeuble en cours d’achèvement est construit avec des matériaux et des finitions de qualité. Il est réparti sur trois niveaux et se compose de 5 appartements comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 grand 4.5 pièces de 138m2 disposant d’une entrée indépendante, avec une terrasse et un très grand jardin privatif, loyer estimé à CHF 2’350.-/mois hors charges.L'étage est au bénéfice de :- 1 appartement de 4.5 pièces de 138m2, loyer estimé à CHF 2’050.-/mois hors charges.- 1 appartement de 4.5 pièces de 130m2 avec balcon, loyer estimé à CHF 2'000.-/mois hors charges.Et pour terminer, le 2ème étage comprend :- 1 appartement de 4.5 pièces de 103m2, loyer estimé à CHF 1’950.-/mois hors charges.- 1 appartement de 4.5 pièces de 92m2, loyer estimé à CHF 1'900.-/mois hors charges.De plus, l'immeuble sera au bénéfice de 6 places de parc extérieures à CHF 50.-/mois et de quatre places de parc couvertes à CHF 80.-/mois.Chaque appartement bénéficie d'une belle cave. Un local technique, un local concierge, un local de rangement ainsi qu'un couvert à vélos complètent agréablement ce bien.Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour une visite des lieux ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti

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CHF 5’000’000.–984m2

1775 Mannens

Promotion de 12 nouveaux appartements pour rendement de 4.5 % brut. Cet immeuble, alliant modernité et qualité est parfaitement situé dans le village de Mannens, à proximité de Payerne et Fribourg. Idéal pour investisseur et placement à long terme. Ce superbe immeuble érigé sur une parcelle d’environ 3’614 m² sera disponible en octobre 2020.Les 12 appartements sont répartis comme suit :- Rez-de-chaussée : 1x studio, 2x 2.5 pièces, 1x 3.5 pièces- 1er étage : 2x 2.5 pièces, 2x 3.5 pièces- 2ème étage : 2x 3.5 pièces duplex et 2x 4.5 pièces duplexA l’exception des duplex, chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un balcon.De plus, l'immeuble est équipé de 12 places de parc intérieures, 3 places extérieures et d’une place de jeux pour les enfants.Rendement locatif possible annuel brut : CHF 229’440.-Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Sandra Dessibourg - courtière Experte - 079 896 91 60 - spécialiste de la vente immobilière sur le canton de Fribourg - www.immosky.ch

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CHF 595’000.–220m2

1666 Villars-sous-Mont

A moins de 15 minutes du centre-ville de Bulle et de l'autoroute A12, au coeur d'une campagne baignée de soleil, riche en demeures historiques, cette belle bâtisse du XIIIème siècle, est une merveille à remettre en valeur. Classé en totalité en immeuble protégé (catégorie 1), cet objet dispose d'une surface totale habitable d'environ 220 m² + une partie grange d'environ 77 m². Actuellement réparti sur 3 niveaux offrant 1 appartement par étage + 2 caves et un réduit au sous-sol.Orientée est et ouest avec très belle vue sur la campagne et les montagnes fribourgeoises, cette demeure est répartie en 3 logements et possède encore ses éléments d'époque.Des travaux sont à prévoir.Visites uniquement sous présentation de confirmation de financement.

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CHF 1’690’000.–360m2

1727 Corpataux

IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS ENTIÈREMENT RÉNOVÉS ET ASSAINIS ! Immeuble locatif disponible en automne 2021, avec un revenu locatif annuel net estimé à : CHF 79'000.- soit 4.7% de rendement net.Situé en plein coeur de Corpataux dans un magnifique quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, cet immeuble qui sera entièrement rénové avec des matériaux de qualité est réparti sur trois niveaux. Il se compose de 3 appartements, possédant chacun une entrée indépendante, comme suit :Le rez-de-chaussée est constitué d'un :- 4.5 pièces de 110m2 avec terrasse et jardin, loyer estimé à CHF 1'950.-/mois hors charges.Le premier étage est au bénéfice d'un : - 5.5 pièces de 125m2 avec un grand balcon, loyer estimé à CHF 1'900.-/mois hors charges.Et pour terminer, le 2ème étage en comble comprend un :- 4.5 pièces de 96m2 avec deux jolis balcons, loyer estimé à CHF 1'850.-/mois hors charges.De plus, l'immeuble bénéficie d'un grand garage souterrain comprenant 7 places de parc à CHF 120.-/mois et 3 places extérieures à CHF 50.-/mois.Un réduit et un local technique complètent agréablement ce bien. Chaque lot bénéficie également d'une cave et d'une buanderie privative dans l'appartement.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité ! Lumbardh Maksuti - Manager - 079 897 65 27

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CHF 1’490’000.–346m2

1485 Nuvilly

Situé dans le joli village de Nuvilly, à moins de 10 km d’Estavayer, vous découvrirez cet immeuble de deux maisons mitoyennes, érigé sur une parcelle de plus de 1600m2.Cette charmante ferme rénovée est constituée de deux habitations de 6.5 pièces, avec combles aménageables, chacune possédant une entrée indépendante, une terrasse avec pergola et un grand jardin privatif. Elles sont constituées comme suit :• Un 6.5 pièces de 135m2 avec 671m2 de terrain.• Un second 6.5 pièces de 152m2 avec 955m2 de terrain.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec ses beaux espaces verts : un atout de taille pour cet objet d'exception.De plus, la parcelle est équipée d'un grand couvert avec atelier pouvant accueillir 3 voitures à l'abri et de nombreuses places de parc extérieures pour vos invités. Un joli potentiel s'offre encore à vous si vous souhaitez optimiser cette propriété car elle dispose d'un grand terrain en zone village.Les biens sont également disponible en lots séparément!Contactez-moi sans plus attendre ! Elodie Butty - 079 178 61 23 - spécialiste du courtage immobilier - ImmoSky