Mehrfamilienhaus kaufen in Progens

Nouvelle opportunité de construction neuve pour un petit immeuble de 3 appartementsCette parcelle est déalement situé à Villarlod, petit village paisible du canton de Fribourg.Actuellement, il s'agit d'une villa individuelle qui pourrait être reprise en l'état ou à démolir grâce au permis de construire déjà en force.Permis pour 3 appartements soit : - 2 appartements de 3,5 pièces d'environ 96m2 surface PPE (88m2 habitable)- 1 appartement de 5,5p en duplex avec mezzanine (environ 170m2 + grande terrasse de 70 m2 !!)Contactez-nous pour plus d'information

Magnifique bâtiment entièrement rénové, idéalement situé dans la charmante commune de Charmey à trois minutes des bains thermaux et de la télécabine. L'immeuble est composé d'un restaurant loué, d'un appartement de 5.5 pièces loué, d'un appartement de 4.5 pièces loué et d'un atelier au rez-de-chaussée loué. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bâtiment entièrement rénové en 2009 - rendement net annuelle 4.27 %- restaurant 46 places et fonds de commerce (loué)- appartement 5.5 pièces de 160 m² (loué)- appartement 4.5 pièces de 153 m² (loué)- atelier de 89 m² (loué)- parcelle de 3358 m² en zone artisanale - parcelle de 10'902 m² en zone forêt - etc., etc., etc.Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéalement situé à trois minutes des bains thermaux et de la télécabine de Charmey Etat du bâtiment: rénovation complète du bâtiment en 2009, ne nécessite pas de travaux pour les prochaines annéesSalles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo, 3 x WC / lavabo / restaurant)Système de chauffage: Mazout Transport publics: bus, 200 mEcole: école primaire / secondaire, 1 km Commerces: Coop / Denner, 1 km

Faszination Himmel, Erde und WasserIn Ihrem Zuhause an schönster Aussichtslage geniessen Sie die Ruhe und den Weitblick über Berge, See und Tal. Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft und im neueren Villenquartier wohnen Sie an privilegierter Lage über dem Greyerzersee.Kaum einsehbar, bezaubert die Villa umso mehr auf ihrem hauseigenen Plateaux von über 4‘300 m2.Sie fühlen sich auf einer Bühne mit fantastischer Kulisse. Es erwartet Sie zeitlose Eleganz und vollkommenes Design. Raum und exklusive Bauqualität wurde für all das geschaffen, was dieser neuwertigen und sehr gepflegten Villa die Perfektion verleiht. • 10 Zimmer, 7 Nasszonen, Lift • Nettonutzfläche inklusiv Einstellhalle 580 m2 • Gebäudevolumen 3'440 m3 • Baujahr 2012

Immeuble locatif situé au centre du village.La maison a été construite en 1850. Elle a été rénovée en 1987. Elle comprend : - au sous-sol : caves, abris, buanderie, local de chauffage- au rez : 3 appartements de 2.5 pièces de 45 à 57 m2, 2 appartements de 3.5 pièces de 72 et 88 m2 et 1 appartement de 4.5 pièces- au 1er : 1 appartement de 3.5 pièces de 79 m2 et 1 appartement de 4.5 pièces de 88 m2- au 2ème : 1 appartement de 3.5 pièces de 80 m2 et 1 appartement de 4.5 pièces de 88 m2- 3 garages box- places de parc extérieuresLa production de chauffage est au mazout. Elle a été remplacée en 2011.L'état locatif annuel net est de CHF 115'128.00Les frais accessoires annuels se montent à CHF 21'780.00

Nous vous présentons en exclusivité cet immeuble d'habitation situé à Ecuvillens FR composé de 5 appartements sur rez + 2 étages et sous-sol.Ces appartements loués, dont l'état général est bon sont répartis de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- un appartement d'1 pièce- un appartement de 3.5 piècesAu 1er étage :- un appartement de 5 pièces- un appartement de 3 piècesAu deuxième étage - un appartement de 4.5 piècesAu sous-sol :- une cave par appartement- un local chaufferie. Il est à noter que le système de chauffage, régulièrement entretenu est actuellement au mazout, les propriétaires ont toutefois déjà effectué les travaux nécessaires pour raccorder l'immeuble au gaz.A l'extérieur :- 4 places de parc et 2 couvertesLes appartements ont toujours été entretenus, des travaux réguliers ont été faits tels que peinture, réfection de salle de bains, etc...L'immeuble date de 1910 et à été rénové en 1950, 2000 et 2010 à 2013. La toiture a été refaite et isolée en 2010. La chaudière est de 1999 et a été entièrement révisée en 2019.L'état locatif annuel au 31.12.2021 s'élevait à CHF 70'080.- + CHF 2'160.- pour les parkings soit un total de CHF 72'240.-Le rendement net est de 4.12%.En cas d'intérêt, nous restons à votre entière disposition.