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Neubau
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CHF 812’170.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1680 Romont FR

5.5 pièces au 1er étage avec balcon

Situé au 1er étage du bâtiment B, ce bel appartement de 5.5 pièces, d'une surface habitable d'env. 130 m² dispose d'un balcon d'env. 17 m² et d'une cave d'env. 19 m².Sa typologie :1 x Hall de distribution avec armoires encastrées1 x Séjour avec accès direct au balcon1 x Cuisine ouverte agencée et équipée 3 x Chambres1 x Salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et WC1 x WC visiteurs avec emplacement pour la pose d'un lave-linge et d'un sèche-linge1 x Balcon d' ~ 17 m²1 x Cave au sous-sol d' ~ 19 m²2 places de parc extérieures obligatoires, en sus du prix.La promotion :Cette nouvelle construction s'inscrit dans un quartier en bordure de zone agricole, à la sortie Est du village d'Orsonnens. Entre Romont, Bulle et Fribourg.« La Lorettaz » est représentée par 2 résidences A et B juxtaposées de 8 appartements chacune de conception moderne et réalisées avec des matériaux répondant aux exigences environnementales actuelles.Destinés à toutes et tous, de surfaces habitables généreuses et au profit d'une vue sur la campagne, les revêtements et les équipements intérieurs répondent à une demande de confort et d'aisance fonctionnelle.La résidence, d'architecture élégante, profite d'aménagements extérieurs spacieux, disposés harmonieusement avec deux places de jeux, de couverts à voiture avec branchement électrique de recharge pour véhicules, de places de parc extérieures, ainsi que de places vélos et motos.Concilier environnement et bien-être individuel deviendra désormais possible au sein de ces deux belles résidences comprenant 8 appartements chacune.Intéressez-vous à ce havre de paix dans ces espaces ensoleillés, situés dans un magnifique cadre campagnard de la Glâne, entre Romont, Bulle et Fribourg.Visitez notre site : www.la-lorettaz-villorsonnens.ch ou contactez-nous au 021 310 25 15

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CHF 743’920.–
4.5 Zimmer 97m² Wohnfläche
1680 Romont FR

Un appartement 3 ½ pièces spacieux et lumineux avec balcon...

RÉSIDENCE « LA YENNA »Bienvenue dans le charmant village de Billens-Hennens, un endroit paisible et agréable à vivre avec une vue imprenable sur les Alpes ainsi que sur la ville historique de Romont.Ce bel appartement de 3 ½ pièces est spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte ainsi qu'avec une jolie terrasse.La disposition intelligente de cet appartement offre une sensation d'espace et un confort unique. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle inondant chaque coin de cet appartement.La cuisine ouverte est le coeur de ce logement avec un accès sur la terrasse, vous permettant de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches ou vos invités.Des espaces élégants et bien pensésLa qualité des finitions est un aspect essentiel de ces appartements. Chaque détail a été pris en compte avec soin, des matériaux haut de gamme aux installations modernes, afin de créer un environnement résidentiel d'excellence.La planification d'un espace optimal, d'une luminosité naturelle, d'une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que l'utilisation de matériaux de qualité sont le résultat d'une architecture moderne couplée à une exécution consciencieuse.Un cadre de vie de qualitéAu sein de ces trois immeubles d'habitation, un environnement résidentiel paisible de haute qualité se développe grâce à des espaces communs accueillants. Des installations modernes, telles qu'une aire de jeux pour enfants et la proximité d'une école, favorisent le bien-être et les interactions sociales.Un ascenseur, une cave privée ainsi qu'une place de parc sous-terrain «CHF +30´000» complètent l'équipement de cet appartement.Emplacement et les transports publicsSitué au long de la route cantonale Romont-Lucens, l'emplacement est idéal. Les immeubles se trouvent à quelques pas de l'école et de l'arrêt de bus ainsi qu'à seulement 900 mètres de la gare CFF, facilitant les déplacements vers d'autres régions. De plus, la commune est bien reliée aux grandes villes environnantes, à seulement 15 minutes de l'autoroute A12, 25 minutes de Bulle, 25 minutes de Fribourg, 20 minutes de Payerne et de l'autoroute A1, et 35 minutes de Lausanne .Bâtiment P8Appartements de 3 ½ pièces disponiblesP08-02 Rez 82.13 m² CHF 555'000P08-03 Rez 78.01 m² CHF 535'000P08-05 1er 82.73 m² CHF 540'000P08-06 1er 78.59 m² CHF 520'000P08-08 2ème 82.73 m² CHF 545'000P08-06 2ème 78.59 m² CHF 520'000P08-11 comble 97.75 m² CHF 550'000Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une rencontre.Pour plus de détails, visitez notre site de promotion : http://billens.homes

Neubau
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CHF 525’520.–
3.5 Zimmer 71m² Wohnfläche
Impasse de Vulliama, 1489 Murist

**Découvrez le Charme de Murist, Estavayer-Le-Lac** Promotion Vulliama

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, où chaque jour ressemble à une escapade paisible. Les 42 appartements de Murist, Estavayer-Le-Lac, vous offrent bien plus qu'un simple lieu de vie. Ils vous invitent à redécouvrir le sens de la quiétude, à vivre en harmonie avec la nature tout en profitant de toutes les commodités à portée de main.Chaque appartement est conçu pour épouser le paysage, offrant des vues panoramiques sur les environs pittoresques. Les espaces de vie spacieux et lumineux vous invitent à la détente, tandis que les finitions de qualité incarnent le luxe au quotidien.Ecoles : Murist possède de sa propre école primaire et enfantineGrandes surfaces, hôpital, banques : 10 minutesArrêt bus : 5 minutes Loisir & sport : Plage et Voile à Estavayer et Yvonand; Golf Club Vuissens; Réserve naturelle à La Grande Cariçaie.Une station “Mobility” est mise à disposition pour les résidents Vulliama (tarif standard de Mobility).Une place de parc intérieure attribuée en sus (35'000 CHF) ainsi qu'une cave complètent chaque appartement.LIVRAISON PREVUE JUIN 2O25.OPTION LOCATION VENTE DISPONIBLE (en louant le bien immobilier que j’ai choisi, je constitue une partie importante des fonds propres nécessaires à son acquisition et j’ai ainsi la possibilité de procéder à son achat, dans un délai de 10 ans).VISITE SUR DEMANDE

Zusätzliche Informationen

Überblick La Verrerie hat eine Einwohnerzahl von 1'324 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.58 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'300. In der Region haben 7.36 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.03 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 30.17 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.06 %. Steuern 14.27 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in La Verrerie liegt bei 19.83 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.89 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.82 % und ein kinderloses Ehepaar 13.35 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 64 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in La Verrerie neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind insgesamt 4 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 12. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 15 3-Zimmer-Wohnungen und 22 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf sieben 5-Zimmer-Wohnungen und vier Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in La Verrerie insgesamt 590 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 25 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 62 Wohnungen mit 2 Zimmern, 148 Wohnungen mit 3 Zimmern und 141 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 135 5-Zimmer-Wohnungen und 79 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in La Verrerie liegt bei 0.85 %. Hierbei stehen 4 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.42 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'270. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'152. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'590.