Rickenbach SO - Mehrfamilienhaus kaufen

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  • A two-story residential building with white walls, multiple windows with shutters, and a tiled roof. The building features a green front door and small bushes along the sidewalk.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and a window. Adjacent kitchen area with white cabinets and appliances is visible through an open doorway.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and wooden flooring. Features a sink, stove, and oven.
  • Modern kitchen with white cabinets, a stainless steel sink, and a gas stove. The floor is wooden, and there is a window providing natural light.
  • Modern bathroom with white walls, a bathtub, toilet, faucet, and a mirror. The space is bright with natural light from two small windows.
  • Bright, minimalist hallway with white walls, wooden flooring, and several open doorways leading to other rooms.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and large windows. No furniture or equipment present.
  • Empty room with white walls and wooden flooring, featuring a white door leading to another space.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and multiple doors leading to other spaces.
  • Spiral staircase with wooden handrails and steps, leading to an upper level. The walls are painted white, and a welcome mat is visible at the base of the stairs.
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CHF 1'299'000.– Top
9 Zimmer180m² Wohnfläche
Aarauerstrasse 120, 4600 Olten

2026 Saniert und vollvermietet – Mehrfamilienhaus nahe Bahnhof Olten mit 4.3% Bruttorendite

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Bifang-Quartier – 800 m vom Bahnhof OltenDas einseitig angebaute Mehrfamilienhaus von 1924 wurde 2026 modernisiert und ist voll vermietet. Es umfasst drei Wohnungen mit je rund 60 m² Nettowohnfläche, einen neu erstellten Hobbyraum sowie einen Aussenparkplatz – eine solide Kapitalanlage an zentraler, gut erschlossener Lage.Das Objekt • Baujahr 1924, Grundstück 215 m², dreigeschossige Mischzone • 3 Wohnungen à ca. 60 m², total 180 m² Nettowohnfläche • Untergeschoss mit Waschküche, Hobbyraum und Kellerabteilen, Estrich • 1 Aussenparkplatz • Gasheizung (2021), Wärmeverteilung über Radiatoren • Kunststofffenster 3-fach verglast (2016) Modernisierung 2026 • Küchen und Bäder modernisiert • Neue Bodenbeläge, sämtliche Räume frisch gestrichen • Elektroinstallation geprüft, Sicherheitsnachweis (SiNa) vorhanden • Neuer Hobbyraum und zusätzliche Kellerabteile erstellt • Dach 2024 begutachtet, kein Handlungsbedarf Ertrag • Nettomietertrag: CHF 55'920 p.a. (CHF 4'660 mtl.) • Bruttorendite: 4.3 % • Voll vermietet LageDie Liegenschaft liegt ruhig im Bifang-Quartier. Bahnhof, Fachhochschule FHNW, Einkaufsmöglichkeiten im Sälipark sowie Wald und Aare sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. • Bushaltestelle Bifang: 160 m • Fachhochschule FHNW: 650 m • Migros / Coop Sälipark: 650–700 m • Bahnhof Olten: 800 m • Kantonsschule: 900 m Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich.

Wegzeit
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Cheril Kaufmann

Cheril Kaufmann

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Cheril Kaufmann

Cheril Kaufmann

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
CHF 1'638'000.–
12 Zimmer261m² Wohnfläche
Strengelbacherstrasse 9, 4805 Brittnau

Zwei Wohnungen. Ein Haus. Viele Möglichkeiten für eine Investition.

Sie suchen keine anonyme Renditeliegenschaft mit zahlreichen Parteien, sondern ein überschaubares Immobilieninvestment mit Substanz?An der Strengelbacherstrasse 9 in Brittnau erwartet Sie ein grosszügiges Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten auf einem 830 m² grossen Grundstück. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1946 wurde 2018 umfassend umgebaut und ausserhalb des Kellergeschosses praktisch neu erstellt. Die Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Anleger:Die 3.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss ist bereits vermietet. Die grosszügige 8.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Obergeschoss bietet zusätzliches Vermietungspotenzial. Gemäss aktueller Einschätzung ist bei Vollvermietung ein jährlicher Mietertrag von rund CHF 58’000 möglich. Die beiden Wohneinheiten präsentieren sich wie folgt:8.5 Zimmer Wohnung mit ca. 172 m² NWF EG und OG• Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten• grosszügige Küche und zahlreiche individuell nutzbare Zimmer• Zwei Badezimmer• Mehrere Balkone3.5 Zimmer Dachwohnung mit ca. 89 m² NWF• Küche, Wohnbereich, zwei Zimmer und Badezimmer• Reduit mit eigenem Waschturm• Dachwohnung aktuell vermietetUntergeschoss• Mehrere Keller und Nebenräume im Untergeschoss• Wärmepumpe und Fussbodenheizungmind. 5 Aussenparkplätze Mit zwei klar getrennten Wohneinheiten bleibt die Nutzung auch langfristig flexibel. Vollvermietung, spätere Eigennutzung einer Einheit oder die Kombination aus Wohnen und Ertrag sind möglich.Eine Renditeliegenschaft für Käufer, die nicht möglichst viele Einheiten suchen, sondern eine überschaubare Investition mit grosszügigen Wohnflächen, moderner Gebäudetechnik und langfristiger Flexibilität.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
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Luisa Vogel

Luisa Vogel

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Luisa Vogel

Luisa Vogel

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
CHF 1'650'000.–
8 Zimmer215m² Wohnfläche
Dorfstrasse 65, 4665 Oftringen

Wohnen, investieren und profitieren alles an einem Ort

Schon beim Ankommen spürt man:Diese Liegenschaft erzählt eine Geschichte von Sorgfalt, Raum und Möglichkeiten.Eingebettet in ein grosses, grünes Grundstück und zentral in Oftringen gelegen, vereint dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus Wohnen, Arbeiten und Investieren auf besonders stimmige Weise. • Zwei eigenständige Wohneinheiten: eine 3.5-Zimmer-Wohnung im EG und eine grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon • Clevere Finanzierung:Die vermietete EG-Wohnung hilft, das Wohnen im OG spürbar zu entlasten • Zeitlos schöner Ausbaustandard,laufend gepflegt und bestens unterhalten • Separater Anbau mit isoliertem Wintergarten (beheizt) und Abstellflächen - ideal für Gewerbe, Hobby oder zusätzliche Nutzung • Ein Garten,der Raum zum Durchatmen bietet- viel Platz für Kinder, Genussmomente und Sommerabende • Zentrale Lagein Oftringen, alles Wichtige in kurzer Distanz erreichbar • Grosszügige Parkplatzsituation mit zwei Garagen und vier Aussenabstellplätzen Ein Haus mit Seele und PerspektiveOb als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder nachhaltige Investition -diese Liegenschaft passt sich Ihrem Leben an. Ein Ort, an dem Zukunftspläne wachsen dürfen und Werte Bestand haben.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Wegzeit
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CHF 3'350'000.–
13.5 Zimmer
Bärengasse 19, 4800 Zofingen

ALTSTADT-PERLE IN ZOFINGEN - RENDITESTARK 4% AN TOP-LAGE!

Liebhaber-Renditeliegenschaft an bester Lage! Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Herzen der Altstadt von Zofingen - attraktive RenditeliegenschaftMitten in der historischen Altstadt von Zofingen befindet sich dieses charmante und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre erstklassige Lage, eine stabile Mieterstruktur sowie attraktive und langfristig gesicherte Einnahmen. Ein Objekt, das insbesondere Liebhaber von Altstadtliegenschaften und Investoren mit Blick für nachhaltige Renditen anspricht.Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohnungen sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Sämtliche Einheiten sind aktuell vollständig vermietet, wodurch sich eine solide Einnahmesituation ergibt. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf rund CHF 134'040.-, was diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Die zentrale Lage innerhalb der Altstadt von Zofingen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die charmante Umgebung mit ihren historischen Gebäuden und dem lebendigen Stadtbild verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter.Diese Immobilie vereint historisches Ambiente, zentrale Lage und stabile Rendite und eignet sich ideal für Investoren, die eine langfristige Kapitalanlage mit Potenzial suchen.Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch: • Zentrale Altstadtlage in Zofingen • 2015 Kernsaniert • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit • Vollvermietet mit stabiler Mieterstruktur • Jährliche Nettomieteinnahmen: CHF 134'040.- 4% Rendite • Attraktive Anlage mit langfristigem Renditepotenzial • Charmantes Altstadtobjekt mit besonderem Charakter Interesse geweckt?Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie viele weitere attraktive Immobilienangebote auf:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders - wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

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Baran Demir

Baran Demir

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Baran Demir

Baran Demir

  • Parkplatz
CHF 1'446'000.–
9.5 Zimmer
4614 Hägendorf

Renditestarkes MFH mit ca. 5.4 % Netto-Rendite

Diese gepflegte Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die auf stabile Erträge und langfristiges Potenzial setzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut etabliertes Restaurant mit Pizzeria, während sich in den oberen Stockwerken mehrere Wohnungen befinden, die eine attraktive Mischnutzung ermöglichen.Das Objekt überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine grosszügige Raumstruktur sowie eine attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Die vorhandenen Einheiten bieten eine funktionale Aufteilung und lassen sich gut vermieten, wodurch ein kontinuierlicher Mietertrag erzielt werden kann.Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich durch die Terrasse und den Aussenbereich des Restaurants, die die Attraktivität für Gäste und Mieter erhöhen. Zudem bestehen im Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten, was die Alltagstauglichkeit zusätzlich verbessert. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und bietet eine interessante Kombination aus laufendem Ertrag, stabiler Nachfrage und langfristigem Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Voll vermietet • Brutto Rendite ca. 5.4% • Zentrale Lage mit angenehmem Wohnumfeld • Gute Erreichbarkeit der Infrastruktur im Umfeld • Grosszügiger Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung • Räumige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Praktische Aufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse • 4.5-Zimmer-Wohnung • 2.5-Zimmer-Wohnung • Studio mit Küche • Studio mit Separatem WC • Betrieb mit kompletter Einrichtung und Ausstattung • Gepflegter Zustand der Liegenschaft • Attraktive Renditemöglichkeit • Terrasse als zusätzlicher Aussenbereich • Viele Parkmöglichkeiten im Umfeld • Aussenbereich mit Platz zum Verweilen • Angenehme Atmosphäre im Garten- bzw. Terrassenbereich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
Tolga Belgindag

Tolga Belgindag

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Tolga Belgindag

Tolga Belgindag

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
CHF 2'099'000.–
10 Zimmer230m² Wohnfläche
4656 Starrkirch-Wil

Rendite trifft Gewerbe - attraktive Anlageimmobilie mit Potenzial

Diese vielseitige Liegenschaft vereint Gastronomie, Wohnen und laufende Mieterträge und bietet damit spannende Perspektiven für Gastronomen wie auch für Investoren.Das Herzstück bildet ein Restaurant mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten, das sich ideal für einen engagierten Gastronomen eignet. Sei es zur Weiterführung eines bestehenden Konzepts oder zur Realisierung einer eigenen Geschäftsidee.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über fünf vermietete Einzelzimmer sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Damit sind bereits mehrere Einheiten vermietet und sorgen für regelmässige Erträge.Die Kombination aus Gastronomiebetrieb und Wohnraum macht diese Immobilie besonders interessant. Unternehmerisch vielseitig, renditeorientiert und mit Entwicklungspotenzial.Ob als eigener Gastronomiebetrieb, als Anlageobjekt oder als Kombination aus beidem. Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten.Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine vielseitige Immobilie mit Ertragspotenzial und Gestaltungsspielraum suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute, zentrale Lage • Kernzone • Umnutzung in reines Wohnen möglich • ÖV und Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe • Steuergünstige Gemeinde 107% • 2x 3 Zimmer Wohnungen - 50% vermietet • 5x Einzelzimmer - 100% vermietet • Gastrobetrieb mit separatem Raucherraum - vermietbar • 1x Garage • 8x Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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CHF 1'900'000.–
13 Zimmer390m² Wohnfläche
Städtchen 29, 4663 Aarburg

Attraktive Renditeliegenschaft im Herzen von Aarburg

Vollvermietet mit 4,73 % Bruttorendite Mitten im charmanten Städtchen Aarburg erwartet Sie diese vollvermietete Renditeliegenschaft mit einer attraktiven Mieterstruktur und nachhaltigem Ertragspotenzial. Die Liegenschaft umfasst zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen, zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 4,5-Zimmer-Wohnung, eine vermietete Gewerbeeinheit sowie drei Aussenparkplätze. Die vielseitige Nutzung sorgt für eine ausgewogene Risikoverteilung und stabile Mieteinnahmen.Dank der zentralen Lage profitieren die Mieter von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr. Die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum an diesem Standort trägt zu einer konstanten Vermietung und langfristigen Ertragssicherheit bei.Mit einer attraktiven Bruttorendite von 4,73 % eignet sich diese Liegenschaft ideal für Investoren, die Wert auf einen sofortigen Cashflow, eine nachhaltige Kapitalanlage und langfristige Wertstabilität legen. Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus an einer gefragten Lage in Aarburg zu erwerben.Dieses VELOR Immobilien Angebot zeichnet sich aus durch: • Vollvermietete Renditeliegenschaft • Attraktive Bruttorendite von 4,73 % • 2 × 1,5-Zimmer-Wohnungen • 2 × 2,5-Zimmer-Wohnungen • 1 x 1-Zimmer-Wohnung • 1 × 4,5-Zimmer-Wohnung • 1 vermietete Gewerbeeinheit • 3 Aussenparkplätze • Zentrale Lage im historischen Städtchen Aarburg • Stabile und langjährige Mieterstruktur • Sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko • Attraktive Kapitalanlage • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn • und vieles mehr...

Wegzeit
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Harun Yildirim

Harun Yildirim

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Harun Yildirim

Harun Yildirim

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
CHF 895'000.–
18 Zimmer440m² Wohnfläche
4632 Trimbach

Wohnen & Gewerbe mit Potenzial

Hier steckt mehr drin, als man auf den ersten Blick vermutet. Das Objekt verbindet grosszügige Gewerbeflächen mit der Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, eine interessante Basis für unterschiedliche Nutzungskonzepte.Ob Gastronomie, Gewerbe oder eine Kombination mit Wohnen: Die vorhandenen Flächen bieten viel Spielraum für eine individuelle Weiterentwicklung. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, erste Rückbauarbeiten sind bereits erfolgt.Besonders spannend ist die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu realisieren. Die gute Sichtbarkeit an der Hauptstrasse und die Verkehrsanbindung machen das Objekt zusätzlich interessant für Investoren, Projektentwickler und Betreiber. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage mit hoher Sichtbarkeit • Direkte Lage an der Hauptstrasse • Hervorragende Werbewirkung & Präsenz • Gute Erreichbarkeit für Gäste und Kunden • Ideal für Restaurant-, Café- oder Gastrokonzepte • Grosszügige und flexible Raumaufteilung • Sanierung notwendig • 5 x Wohnungen möglich zu realisieren • Renovationsjahr 1984 • Anbau 1996 • Teilweise für die Sanierung vorbereitet • Individuelle Gestaltung möglich • Wertsteigerungspotenzial • Interessante Investitionsmöglichkeit • Potenzial für attraktive Mietrendite • Langfristiges Entwicklungspotenzial • Ideal für Investoren und Betreiber • Parkierungsmöglichkeiten in der Umgebung • Hohe Standortqualität & Verkehrsanbindung • Mögliche Bruttowohnfläche 282 m² • Brutto Gewerbefläche 158 m² • Lagerfläche 179 m² • Gebäudevolumen beträgt 2'367 m • Und noch vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Markus Munka

Markus Munka

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Markus Munka

Markus Munka

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
CHF 1'500'000.–
8 Zimmer180m² Wohnfläche
4914 Roggwil BE (Roggwil (BE))

Wohnen & Vermieten - Neubau mit 3 Einheiten

Drei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach eröffnen Möglichkeiten, die weit über das klassische Vermieten hinausgehen. Ob als Kombination aus Eigennutzung und Mietertrag, als Zuhause für mehrere Generationen oder als durchdachtes Anlageobjekt - hier entsteht Raum für individuelle Konzepte und langfristige Perspektiven.Die Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand und verbindet zeitgemässe Wohnqualität mit einer flexiblen Struktur. Die Attikawohnung schafft einen besonderen Rückzugsort, während die weiteren Wohnungen unterschiedliche Lebensentwürfe und Nutzungsideen zulassen. Teilvermietungen können attraktive Erträge generieren und gleichzeitig eigene Wohnwünsche offenhalten.Praktische Details ergänzen das Gesamtbild auf sinnvolle Weise: grosszügige Parkierungsmöglichkeiten, vorbereitete Anschlüsse für Elektromobilität und eine Architektur, die heute überzeugt und auch morgen gefragt bleibt. Ein Haus für Menschen mit Ideen - und für Investoren, die Potenzial erkennen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubau fertiggestellt im Juni 2025 • Bruttorendite von über 4,2 % • 1x 1.5 Zi.-Attikawohnung • 2x 3.5 Zi.-Wohnung • Diverse Nutzungsmöglichkeiten • Renditeobjekt mit Potential • Hoher Mietzins mit Teilvermietung • Ideal auch als Generationenhaus • Mehrere Parkplätze • Solarpanels • 3 Elektroladestationen vorbereitet • Mehrere Parkplätze • Bruttowohnfläche 180 m² • Nettowohnfläche 142 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
1 / 8
  • Parkplatz
  • Garage
  • Tumbler
  • +1
CHF 1'450'000.–
4600 Olten

WOHNEN, ARBEITEN UND VERMIETEN UNTER EINEM DACH

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Olten bietet eine spannende Kombination aus grosszügigem Wohnen, separater Gewerbefläche und zusätzlichem Lagerraum. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden, einzelne Flächen vermieten oder ein vielseitig nutzbares Anlageobjekt erwerben möchten.Im Untergeschoss steht ein rund 100 m² grosser Lagerraum zur Verfügung. Das Erdgeschoss umfasst Nebenräume des Wohnbereichs sowie einen separaten Zugang zur Gewerbefläche mit 112 m². Diese kann je nach Bedarf als Büro, Atelier, Praxis, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsfläche genutzt werden.Der Wohnteil erstreckt sich über das 1. bis 3. Obergeschoss und bietet 6.5 Zimmer mit viel Platz für Familie, Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Das grosszügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist hell, geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2020 und 2022 umfassend saniert. Unter anderem wurden die Fenster ersetzt, die Küchen erneuert und die Elektroanlagen modernisiert. Dadurch präsentiert sich das Objekt in sehr gutem Zustand.Auch die Nassbereiche sind grosszügig geplant. In der Wohnung stehen zwei Bad/WC, ein Gäste-WC sowie Anschlüsse für eine zusätzliche Dusche/WC zur Verfügung. Im Gewerbeteil befindet sich ein eigenes WC mit Lavabo.Keller, Abstellraum, Technikraum mit zusätzlicher Abstellfläche und eine grosse Terrasse ergänzen das Raumangebot. Ein Garagenplatz sowie diverse Aussenstellplätze runden dieses vielseitige Angebot ab.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00104 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Tumbler
  • +1
Baran Demir

Baran Demir

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Baran Demir

Baran Demir

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
CHF 1'549'000.–
10 Zimmer
4658 Däniken SO (Däniken)

Gemeinsam leben, individuell wohnen

Ein Zuhause, das Generationen verbindet und Raum für gemeinsame Erinnerungen schafft. Dieses charmante Generationenhaus mit zwei separaten Wohnungen bietet die perfekte Möglichkeit, Nähe und Privatsphäre harmonisch miteinander zu vereinen. Die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung und die geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung eröffnen vielfältige Wohnmöglichkeiten für Familien, Grosseltern oder mehrere Generationen unter einem Dach.Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2023 erwartet Sie ein modernes und einladendes Wohnambiente, in dem sich jeder sofort wohlfühlt. Der Garten lädt zu gemütlichen Sommerabenden, spielenden Kindern und gemeinsamen Stunden im Grünen ein. Hier entstehen wertvolle Momente, während jeder seinen persönlichen Rückzugsort geniesst. Ein besonderer Ort voller Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität, an dem Familiengeschichten weitergeschrieben und neue Erinnerungen geschaffen werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive und familienfreundliche Wohnlage • Ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Ideales Generationenhaus mit zwei separaten Wohnungen • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung • Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für mehrere Generationen • Umfassend saniert im Jahr 2023 • Moderner Wohnkomfort und zeitgemässe Ausstattung • Attraktiver Gartenbereich zum Entspannen • Viel Platz für gemeinsame Stunden im Grünen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
1 / 15
CHF 1'500'000.–
14 Zimmer378m² Wohnfläche
In der Gasse 1, 4431 Bennwil

Ein Haus voller Möglichkeiten

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bennwil mit Baujahr 1861 bietet nicht nur eine attraktive Lage im Dorfkern, sondern auch eine vielseitige Nutzbarkeit und reichlich Raum für Individualität. Mit einem grosszügigen Garten, einer Doppelgarage und mehreren Parkplätzen stellt die Immobilie eine perfekte Kombination aus ländlichem Lebensraum und praktischer Infrastruktur dar. Ob als Mehrgenerationenhaus, für zwei Parteien oder als Kapitalanlage - dieses Objekt hat enormes Potenzial!Das grosszügige Grundstück von 1152 m² mit altem Baumbestand (Linde, div. Obstbäume & Reben) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seinen dörflichen Charme sowie durch die gute Verkehrsanbindung.Die Immobilie setzt sich aus zwei Wohneinheiten zusammen:Die 8.5-Zimmer-Wohnung W1 im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss wird aktuell durch die Eigentümer selbst genutzt. Diese Einheit bietet eine geräumige Wohnfläche mit eigenem Garten und einer Doppelgarage.Die 5.5-Zimmer-Wohnung W2 wurde die letzten Jahre vermietet. Sie verfügt über grosszügige Räume und eine gute Raumaufteilung, allerdings ohne direkten Zugang zum Garten dafür verfügt Sie über eine grosszügige Terrasse mit ca. 35m2 . Das separate Zimmer im Erdgeschoss ist aktuell als Praxisraum eingerichtet könnte aber natürlich auch als Büro dienen. Die Wohnung war über die letzten 12 Jahre nahtlos vermietet und befindet sich aktuell in einem befristeten Mietverhältnis welches wahlweise verlängert oder gekündigt werden kann.Die Liegenschaft ist somit für zwei Parteien geeignet, wobei die Wohnungen entweder als vollständig getrennte Einheiten oder mit einer durchlässigen Nutzung bewohnt werden können. Das Erdgeschoss ist zwischen den beiden Wohnungen nicht vollständig getrennt, was eine gewisse Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.Seit 2010 wurden umfangreiche Investitionen in die Liegenschaft getätigt, insbesondere in die Dämmung, Fenster, das Badezimmer im Obergeschoss der großen Wohnung, den Ofen im Wohnzimmer sowie in den Ausbau weiterer Bereiche. Dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand und entspricht weitgehend den aktuellen Standards. Es sind keine dringenden Investitionen erforderlich. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft weiteres Ausbaupotenzial, insbesondere im Bereich des Estrichs und des Tankraums.Zusätzliches NutzungspotenzialDie Liegenschaft liegt in der Kernzone 2 und weist einige planungsrechtliche Bedingungen auf: So müssen das Bauvolumen und die Gebäudestellung erhalten bleiben, der Vorplatzbereich darf nicht überbaut werden. Aufgrund der Bebauungsziffer besteht eine Bebauungsreserve von 70m2 Grundfläche (2- geschossig), welche z.B. als Anbau mit ca. 157 m2 Wohnfläche an das bestehende Wohnhaus im Hofstattbereich realisiert werden könnte.

Wegzeit
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  • 2 story house, white exterior, red shutters, balcony, car parked in front
  • Driveway leading to a house with red shutters, brown roof, white walls, and a small garden in front.
  • Empty hallway with wooden floor, white walls, white door, ceiling light, and a power outlet.
  • Two-story house with red shutters, brick walls, and a black roof. The house has a garden with a bench, potted plants, and a small tree. A car is parked in front of the house.
  • 2 story house, red shutters, brick wall, red roof, garden with plants and lawn
  • Empty room with wooden floor, white walls, ceiling light, and a metal rack with a basket.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large window, white door, radiator, wooden bench, and a tall cabinet with shelves
  • empty room, wooden shelves, white door, yellow carpet, white walls
  • empty kitchen with tiled floor, wooden cabinets, sink, oven, dishwasher, washing machine
  • kitchen with wooden cabinets, tiled backsplash, white appliances, sink, stove, oven, countertop, open door
  • kitchen with wooden cabinets, sink, oven, refrigerator, dishwasher, tiled floor
  • empty kitchen with wooden cabinets, tiled floor, tiled wall, sink, refrigerator, door
  • small bathroom with toilet, window, and toilet paper holder
  • Bathroom with toilet, sink, mirror, and radiator
  • Bathroom with shower, sink, wooden door, radiator, tiled floor, wooden cabinet, mirror, and wooden door.
  • empty room, wooden floor, white walls, windows with shutters, radiator, open door
  • Empty room with wooden floor, white walls, large windows with black curtains, white radiators, and a white door.
  • Empty room with wooden floor, white walls, bed, desk, chair, mirror, radiator, luggage, bags, and boxes
  • 2 story house, brown roof, white walls, windows, garage, garden, street
  • 3 story house, red roof, white windows, red shutters, brick wall, front yard
  • Bathroom with bathtub, toilet, white tiles, red towels, shower curtain
  • Bathroom with white tiles, white sink, bathtub, mirror, and shower head.
  • Empty hallway with wooden floor, white walls, white door, ceiling light, and a power outlet.
  • white cabinets, tiled floor, stainless steel sink, gas stove, dishwasher, washing machine
  • empty room, wooden floor, white walls, double doors, windows, flat screen TV, white cabinet, radiator
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden ceiling, TV on white stand, double window
  • Bedroom with wooden walls, bed with patterned bedding, window with blinds, wooden floor, radiator, nightstand with tissue roll.
  • A room with a large glass sliding wardrobe, wooden floor, and a white wall.
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Driveway leading to a house with red shutters, brown roof, white walls, and a small garden in front.
Empty hallway with wooden floor, white walls, white door, ceiling light, and a power outlet.
Two-story house with red shutters, brick walls, and a black roof. The house has a garden with a bench, potted plants, and a small tree. A car is parked in front of the house.
CHF 1'450'000.–
19.5 Zimmer410m² Wohnfläche
Schulhausstrasse 27, 4923 Wynau

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in ruhiger Wohnlage– ideale Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnliegenschaft mit insgesamt sechs vollständig vermieteten Wohnungen in ruhiger und gut erschlossener Lage in Wynau. Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile an der Schulhausstrasse 27 sowie an der Wiesensteinstrasse und bietet eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Entwicklungspotenzial.Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen sprechen eine breite Mieterschaft an und gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit.Schulhausstrasse 27 Im Gebäude an der Schulhausstrasse befinden sich drei Wohnungen mit folgenden Wohnflächen: • 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche • 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche • 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse mit hellen Wohnräumen, Küchen mit Essbereich sowie Badezimmern mit Badewanne. Teilweise sorgen Holzelemente sowie Parke- und Laminatböden für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre.Wiesensteinstrasse 1 Der zweite Gebäudeteil umfasst drei 2.5-Zimmerwohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche von rund 60 m². Die Wohnungen verfügen über prak sche und gut nutzbare Grundrisse mit Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer. Durch ihre kompakte Grösse eignen sich diese Einheiten besonders gut für Singles oder Paare und bieten eine sehr gute Vermietbarkeit.

Wegzeit
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