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Ried b. Kerzers

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Ried b. Kerzers - Casa plurifamiliare in vendita

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12 risultati - Raggio: + 10km

Bastian Forster

GoldPartner

1 / 16

Bastian Forster

GoldPartner

Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi

CHF 890'000.–

8.5 locali175m² superficie

Hauptgasse 39, 3280 Murten

Casa multifamiliare storica in una posizione unica nel centro storico

Al centro della città storica di Murten, questa casa multifamiliare caratteristica situata in Hauptgasse 39 si presenta come un'opportunità speciale per gli amanti del tessuto storico e gli investitori con un occhio per il potenziale di sviluppo. L'edificio si integra armoniosamente nel paesaggio urbano con la sua architettura tradizionale e combina l'abitazione e il commercio sotto un unico tetto. La proprietà comprende due unità abitative e una unità commerciale e si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione completa. Ciò apre possibilità interessanti per un rinnovamento completo e una ristrutturazione moderna. L'accesso è diretto dalla strada principale e conduce al piano terra. Qui si trova l'unità commerciale con una vetrina sulla strada. La superficie comprende uno spazio di vita, uno spazio di pranzo e una cucina, offrendo un punto di partenza interessante per un utilizzo futuro o una nuova concezione. Nella parte posteriore dell'edificio, il cortile interno protetto si apre, dando alla casa di città storica un carattere speciale. Un locale di stoccaggio adiacente completa l'offerta di spazio a questo livello. Attraverso la scala caratteristica, si raggiunge il 1° piano. Qui si trova un appartamento di 2,5 locali di circa 61 m² di spazio abitativo netto. Il piano comprende un corridoio, una stanza separata, una cella umida con doccia, una cucina e uno spazio di vita e di pranzo di circa 27 m². Gli elementi in legno esistenti e le travi del soffitto visibili ricordano la storia della casa e formano una base attraente per combinare il comfort moderno con il carattere originale della proprietà durante una ristrutturazione. L'appartamento di 3,5 locali si estende su due livelli di vita, il 2° e il 3° piano, e distribuisce così le sue stanze su due piani. Al 2° piano, ci sono una stanza, un bagno, una cucina separata e uno spazio di vita e di pranzo. Il corridoio dà accesso alle stanze individuali e assicura una divisione chiara del piano. L'unità è completata da un'altra stanza al 3° piano. In totale, questo livello ha circa 61 m² di spazio utilizzabile. La costruzione del tetto e gli elementi in legno parzialmente visibili contribuiscono anche all'aspetto originale dell'edificio qui. Un'altra particolarità si trova nel seminterrato. La cantina voltata storica sottolinea il carattere originale della casa di città. Con altre zone di cantina e la stanza dei serbatoi, circa 48 m² di spazio utilizzabile supplementare sono disponibili qui. In aggiunta alla proprietà, un'area esterna separata nei fossati della città può essere acquistata. L'ambiente verde con una vecchia popolazione di alberi offre un rifugio piacevole e crea un valore aggiunto speciale. Il tessuto storico, l'uso polivalente e la posizione centrale del centro storico danno a questa proprietà il suo carattere speciale e creano prospettive interessanti per il futuro. Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi

Tempo di percorrenza

Bastian Forster

GoldPartner

1 / 13

Bastian Forster

GoldPartner

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+4

CHF 1'950'000.–

568m² superficie

Alte Bernstrasse 19, 3205 Gümmenen

Casa multifamiliare versatile con tre unità e casa unifamiliare annessa con piscina

A Gümmenen, immerso in un ambiente rurale con buone connessioni a Berna, Murten e Kerzers, questo ensemble immobiliare versatile si presenta come una combinazione emozionante di casa multifamiliare e casa unifamiliare. La vicinanza alla Saane, al lago di Wohlensee e ai sentieri per escursioni e ciclismo conferisce alla location un carattere naturale e crea un ambiente piacevole per vivere, lavorare e investire.Casa multifamiliareLa casa multifamiliare è stata costruita nel 1889 e comprende tre unità residenziali con una superficie totale di circa 292 metri quadrati. Le unità hanno piani ben strutturati, aree di vita luminose e un'atmosfera accogliente. A seconda del piano, le terrazze o i balconi offrono una qualità di vita all'aperto supplementare e offrono una bella vista sulla campagna circostante.Casa unifamiliareLa casa unifamiliare adiacente è stata costruita nel 1991 e offre molto spazio per diverse forme di vita con 5,5 locali, diversi locali secondari e un piano ben pensato. La zona di vita e di pranzo con camino forma il centro della casa e è completata da una cucina, diversi locali, una galleria, bagni e una terrazza.Un plus speciale è l'edificio intermedio con un giardino d'inverno, uno studio, una lavanderia e un Reduit. Ciò crea ulteriori opzioni per lavorare da casa, hobby o utilizzi creativi. Nel seminterrato ci sono locali di cantina, un laboratorio e un sauna/Sanarium Klafs.Due posti auto in garage e due posti auto esterni completano l'offerta. Una casa versatile con spazio, privacy e alta qualità di vita.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+4

Tempo di percorrenza

1 / 22

CHF 770'000.–

Im Städtchen 8, 3235 Erlach

Casa storica multifamiliare nel pittoresco Erlach – Gioiello unico

La proprietà si trova nella storica via "Im Städtchen", nel cuore della pittoresca città vecchia di Erlach. La charmante via con le sue case di città caratteristiche, le facciate ben mantenute e l'atmosfera storica particolare dà al quartiere un carattere unico.La stazione ferroviaria di La Neuveville, così come quella di Ins, può essere raggiunta in pochi minuti con il bus postale.Biel può essere raggiunta in treno in circa 20 minuti, Neuchâtel in circa 30 minuti. Le forniture di base sono garantite nel villaggio. Altre possibilità di shopping si trovano a Ins o La Neuveville, o nel vicino Marin con il centro di Marin.Al piano terra, c'è uno spazio commerciale. Ai piani superiori, ci sono 2 appartamenti.Caratteristiche particolari della proprietà: • 248m² di superficie fondiaria • Area di giardino idilliaca di 129 m² con molta privacy e una casa di giardino • Spazio commerciale attraente al piano terra con una grande vetrina che affaccia sulla strada. • Appartamento spazioso al 1° piano con un fascino di edificio storico caratteristico • Appartamento supplementare al 2° piano con possibilità di sviluppo • Stanze supplementari al 3° piano – ideale come estensione dell'appartamento del 2° piano • Stanze luminose e polivalenti con pavimenti in legno e dettagli storici • Grande soffitta nel tetto con potenziale di sviluppo • Grande cantina La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento centrale a olio. La distribuzione del calore nelle unità individuali avviene attraverso radiatori.

Andreas Gerber

SilverPartner

Tempo di percorrenza

1 / 12

CHF 1'750'000.–

383m² superficie

Hohlenrain, 3238 Gals

Edificio residenziale con 5 unità abitative - Il vostro investimento di capitale attraente

L'edificio residenziale si trova in una zona residenziale molto richiesta nel cuore del Seeland bernese - tra la Svizzera tedesca e la Romandia.L'accessibilità ai centri economici di Biel, Neuchâtel e Berna, nonché la qualità della vita vicina alla natura della regione, creano condizioni ideali per una domanda stabile di alloggi e una redditività elevata a lungo termine.Con un rendimento lordo del 5,2% e cinque unità abitative di dimensioni diverse, questa proprietà offre un investimento di capitale attraente con prospettiva a lungo termine e potenziale di sviluppo.Desiderate saperne di più?Su richiesta, saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa e ci auguriamo di sentirci da voi.

Tempo di percorrenza

1 / 11

CHF 2'990'000.–

Vers le Pont 2, 1796 Courgevaux

Casa multifamiliare con terreno edificabile in posizione attraente

Ambiente - Microlocalizzazione & Ambiente I dintorni immediati sono caratterizzati da utilizzi residenziali con case unifamiliari e multifamiliari, nonché spazi commerciali, garantendo una alta qualità della vita e una buona integrazione di un nuovo progetto di costruzione.La proprietà stessa è completamente sviluppata e ha una topografia favorevole e pianeggiante - condizioni ideali per uno sviluppo progettuale efficiente. L'uso attuale come casa bifamiliare sottolinea anche la struttura generosa della proprietà e il potenziale di sviluppo esistente.Grazie alla combinazione di posizione centrale, struttura di quartiere attraente e alta domanda, la posizione offre una base attraente per progetti residenziali sostenibili. Esistente: Casa bifamiliare Sul lotto, c'è una casa bifamiliare distaccata in buone condizioni di manutenzione e costruzione. La proprietà è attualmente completamente utilizzata e può essere gestita economicamente fino alla realizzazione di un possibile nuovo progetto di costruzione.I due appartamenti sono affittati e generano reddito locativo continuo. I contratti di locazione esistenti devono essere assunti dall'acquirente, garantendo una fonte di reddito continua durante la fase di transizione e pianificazione.L'appartamento al piano terra ha 3,5 locali, mentre l'appartamento al piano superiore offre una disposizione spaziale ampia con 6,5 locali. Il patrimonio edilizio è completato da un garage distaccato e diverse costruzioni accessorie, tra cui un'area di deposito per legna e un ex pollaio o apiario.Il patrimonio edilizio esistente fornisce così una base solida per la gestione continuata fino all'attuazione di un progetto di sviluppo futuro e combina redditi continui con potenziale di sviluppo a lungo termine. Potenziale nuovo progetto di costruzione: Vers le Pont 2 La proprietà di Vers le Pont 2 a 1796 Courgevaux offre una base attraente per lo sviluppo di un progetto residenziale di alta qualità in un comune molto richiesto nella regione di Murten. Con una superficie di 1.666 m² nella zona del villaggio (VIL), il sito ha condizioni eccellenti per uno sviluppo progettuale economico e sostenibile.Nell'ambito delle norme di zonizzazione applicabili, può essere realizzata una superficie lorda (BGF) di fino a circa 1.335 m². Le disposizioni di legge sugli edifici consentono uno sviluppo denso e a più piani con tre piani interi e un piano attico, creando condizioni ottimali per un utilizzo efficiente del potenziale di sviluppo. Uno studio di fattibilità attuale è già disponibile e sarà messo a disposizione degli acquirenti interessati su richiesta.La casa bifamiliare esistente sul lotto è completamente affittata e genera reddito locativo continuo. Ciò garantisce un rendimento largamente coperto dai costi durante la fase di pianificazione e approvazione e mantiene la flessibilità per l'attuazione successiva del progetto.La combinazione di microlocalizzazione attraente nel centro del villaggio, quadro giuridico chiaro sugli edifici, base progettuale esistente e reddito locativo immediato rende questa proprietà di sviluppo un'opportunità di investimento convincente con potenziale di creazione di valore a lungo termine.

SilverPartner

Tempo di percorrenza

1 / 16

CHF 795'000.–

10.5 locali238m² superficie

Kreuzweg 1, 3272 Walperswil

GRANDE CASA UNIFAMILIARE O BIFAMILIARE IN POSIZIONE CENTRALE

Desiderate vivere in una grande casa unifamiliale con oltre 230m2 di spazio abitativo o desiderate convertire e ampliare la casa come casa bifamiliale?Tutto è possibile qui! Al piano terra e al piano superiore, avete già 238m2 di spazio abitativo a disposizione oggi.Nel sottotetto, avete uno spazio aggiuntivo di oltre 80m2!2 posti auto saranno a vostra disposizione in futuro. Opzionalmente, potete acquistare 2 posti nel garage adiacente. Prezzo di vendita: 30.000 CHF per posto.Dopo di che, la casa è stata continuamente mantenuta (facciata, finestre, scuri, 2 camere al piano superiore ristrutturate, doccia aggiuntiva installata, ecc.). Nel 2008, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore rispettosa dell'ambiente, compresa la preparazione di acqua calda. Nel 2014, sono stati eseguiti diversi lavori di pittura.La casa è facilmente abitabile nel suo stato attuale, ma la cucina e i servizi igienici non rispondono più agli standard di oggi.Walperswil si trova nella bella regione del Seeland. Per molte attività di tempo libero, siete nel posto giusto qui. Siete rapidamente in natura, e i laghi di Biel, Murten e Neuchâtel sono raggiungibili in poco tempo. Walperswil si trova al centro tra Aarberg e Täuffelen. Lyss, Biel, Murten, così come Neuchâtel e Berna sono facilmente e rapidamente raggiungibili in auto.Ordinate i documenti per questa offerta attraente ora!La casa è attualmente affittata! Periodo di preavviso: 3 mesi!Desiderate organizzare un appuntamento di visita?Se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento senza impegno.

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1 / 12

Prezzo su richiesta

2575 Täuffelen

Immobile residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo

Casa residenziale e commerciale affascinante con potenziale di sviluppo a Täuffelen!Questa proprietà polivalente del 1870 combina abitazione, lavoro e opportunità di investimento attraenti sotto un unico tetto.L'offerta in un colpo d'occhio:- Appartamento spazioso affittato con ingresso separato- Spazio commerciale al piano terra (attualmente una panetteria con vendita e sala da tè)- Panetteria spaziosa nel seminterrato con locali annessi- Studio al piano superiore (attualmente utilizzato come ufficio)- Terrazza e area esterna con molto spazio- Parcheggio per circa 6-8 veicoliSia come investimento di capitale, combinando abitazione e lavoro o mettendo in atto il proprio concetto di impresa, questa proprietà offre numerose possibilità.Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita. Siamo lieti della tua richiesta!--Sia che tu voglia acquistare o vendere una proprietà con Nextkey, siamo qui per te! Professionale, senza stress e trasparente. Nextkey offre consulenza immobiliare professionale e affidabile sia agli acquirenti che ai venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dallo 1,5% di provvigione*), ci assicuriamo che il tuo sogno di proprietà o la tua vendita si svolga il più possibile senza problemi. Fidati della nostra esperienza pluriennale in entrambi gli ambiti. Dai un'occhiata al nostro sito web o prendi semplicemente il telefono - siamo lieti di parlare con te!*Prezzo minimo di CHF 9'500.-, più IVA.

SilverPartner

1 / 5

CHF 7'900'000.–

Parkstrasse 1 + 3, 2575 Täuffelen

Casa multifamiliare di nuova costruzione con edificio di uffici ristrutturato nel centro di Täuffelen

Nel centro del villaggio di Täuffelen, situato direttamente sulla strada principale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, questo emozionante progetto di costruzione con un potenziale di utilizzo versatile è in via di sviluppo.Sul terreno, la proprietà esistente Parkstrasse 3 sarà sostituita da un edificio nuovo e moderno con 11 appartamenti, spazi per uffici e un garage sotterraneo. Il nuovo edificio sarà direttamente collegato all'edificio di uffici storico Parkstrasse 1 del 1956, che sarà ristrutturato in modo globale e riutilizzato come edificio per uffici e servizi nell'ambito del progetto. Un nucleo di accesso comune e trasparente collegherà funzionalmente e architettonicamente i due edifici – compreso l'accesso tramite ascensore per entrambi gli edifici.La fine dei lavori e la disponibilità sono previste per la fine del 2026. Un' opportunità di investimento con un rendimento lordo del 4,15% su un terreno storico in una posizione centrale di prim'ordine nella regione del Seeland.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su questo insolito oggetto di investimento e di inviarvi i documenti di vendita dettagliati su richiesta. Siamo lieti del vostro contatto.

Tempo di percorrenza

1 / 4

Prezzo su richiesta

3210 Kerzers

Due proprietà attraenti nel centro di Kerzers

Proprietà in affitto eccellente in una posizione privilegiata In una posizione privilegiata a Kerzers, vendiamo due proprietà insieme, che sono ideali per il vostro portafoglio di affitto: • Migliore posizione alla stazione • Layout chiaro e funzionale • Riserva di espansione nel tetto • Progetto di ristrutturazione approvato con cinque appartamenti aggiuntivi • Investimenti completi e modernizzazioni in corso • Riscaldamento a olio e pompa di calore • Molti parcheggi Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e ci auguriamo il vostro contatto!