Mehrfamilienhaus kaufen in Roggenburg

Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche erfüllen - ergreifen Sie diese einzigartige Möglichkeit und lassen Sie Ihrer Inspiration freien Lauf.Diese interessante Investitionsmöglichkeit setzt Ihnen keine Grenzen. Das Grundstück befindet sich in der Kernzone und beinhaltet eine Doppelhaushälfte. Diese punktet mit der praktischen Scheune und rund 400m2 Nutzfläche. Das Schmuckstück aus dem Jahr 1750 wird nach einer Renovierung wieder in neuem Glanz erscheinen oder ganz einfach abgerissen und wieder neu aufgebaut werden - Sie entscheiden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Sonnige, ruhige Lage+ Ländliche, kinderfreundliche Umgebung+ viel Platz für Ihre Gestaltungsideen + Unglaubliche 52% Ausnutzungsziffer + Platz, um zahlreiche Wohnungen zu bauen+ ÖV praktisch vor der Haustüre Eine weitere Doppelhaushälfte, die als erhaltenswert eingestuft wurde, stammt aus dem Jahr 1800 und punkten mit einer Nutzfläche von rund 387m2.Eine grosse Garage und ein ehemaliges Landwirtschaftsgebäude bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Kreieren Sie einen weiteren Wohnraum oder nutzen Sie diese Fläche für Ihre persönlichen Bedürfnisse hier steht Ihnen jede Tür offen.Nutzen Sie Ihre Gelegenheit vollumfänglich aus und profitieren Sie jetzt von einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

An zentraler Lage Die beiden Mehrfamilienhäuser an der Oberemattstrasse 24 und an der Vereinshausstrasse 2 sollen zusammen verkauft werden. MFH Oberemattstrasse 24: In diesem Gebäude befinden sich ein Lebensmittelladen im EG, ein Gewerbelokal mit Büros im EG/OG, eine 5 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Dachterrasse und zwei 3 Zimmer Wohnungen im DG, wobei sich beiden Wohnungen eine weitere Dachterrasse teilen. MFH Vereinshausstrasse 2: In diesem Gebäude gibt es im EG eine 3.5 Zimmer Wohnung mit einem kleinen Sitzplatz im Freien, eine 4.5 Zimmer Wohnung im OG sowie eine 3 Wohnung im DG mit einer Dachterrasse, welche auch von den Mietern der Wohnung im OG genutzt werden darf. Für die Parkierung wird der Innenhof genutzt, wo sich Garagen und Abstellplätze befinden. Die Bruttorendite beträgt zur Zeit knapp 4%. Die Wohnungen sind einfach ausgestattet und die Mieten entsprechend moderat angesetzt. Die beiden Liegenschaften weisen weiteres Potential zur Steigerung der Bruttorendite auf. Für einen Handwerksbetrieb, der einen neuen Standort such, ist das die Gelegenheit. Bei Interesse bitten wir Sie, uns per E-Mail zu kontaktieren.

Gewerbeobjekt im Baurecht mit 6.4% BR im Zentrum von Münchenstein BL zu verkaufen Die Liegenschaft zeichnet sich durch 39 Einheiten und es ist wie folgt aufgeteilt: 14 x 1 Ladenlokale 16 x 1 Lagerräume 7 x Büroräume 1 x Archivraum 1 x Disporaum 2 x Gewerberäume 12 x 1 Aussenkundenparkplätze 16 x 1 Innenkundenparkplätze (Tiefgarage) 41 x 1 Einstellplätze Durch die Tatsache, dass die Liegenschaft sich zentrumsnah befindet und verhältnismässig sehr gut unterhalten ist, garantiert dies stabile Mieteinnahmen, sowie gute und nachhaltige Renditen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie dieses Investitions-und Renditeobjekt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlichst Ferdi Köster 076 412 65 65

Ein Renditeobjekt oder das passende Wohnhaus mit viel Potenzial das nur auf einen neuen Besitzer wartet. Sie haben hier die Möglichkeit das interessante Objekt nach Ihren Wünschen entsprechend zu verändern. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räume- grosser Garten- genügend Aussenabstellplätze- grosses Ökonomiegebäude- zwei Wohnungen - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/WC, 1x Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 mSchulen: Schule, 600 m / Kindergarten, 300 mGeschäfte: Coop, Bank, Apotheke, Post, 350 m

Die Adimmo AG verkauft an der Hauptstrasse 22/24/26 in Diegten drei hochwertig ausgebaute Mehrfamilienhäuser.Diegten ist eine Gemeinde im Bezirk Waldenburg im Kanton Basel-Landschaft und befindet sich an verkehrstechnisch ausgezeichneter Lage. Die ca. 1'650 Einwohnerinnen und Einwohner können sich an einem intakten Dorfleben und einem gepflegten Dorfbild erfreuen. Diegten ist umgeben von viel Grün. Die ländliche Lage lädt zudem zum Verweilen und Wandern ein, denn das Dorf ist eingebettet in eine hüglige Landschaft mit viel Wald und Wiesen. Die Überbauung befindet sich an zentraler Lage in Nähe des Dorfkerns, in einem gepflegten Quartier, umgeben von viel Grün. Der Diegterbach, welcher direkt hinter den Mehrfamilienhäusern durchfliesst, schafft ein angenehmes Wohlfühl-Ambiente. Im Dorfladen "Volg", welcher gut zu Fuss zu erreichen ist, stehen Waren des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, div. Cafés und Restaurants, Bau + Hobby, etc.) befinden sich in Sissach.Die Liegenschaft wurde im Jahre 2017 in Massivbauweise erstellt. Die insgesamt 23 Wohnungen verteilen sich auf drei verschiedene Gebäude. Die Wohnungsgrössen differenzieren zwischen 1.5 bis 4.5 Zimmer. Individuell geschnittene Räume bieten Wohnflächen für Singles, Paare, Familien und Senioren. Die hochwertigen Ausstattungen werden den Ansprüchen der modernen Mieter/innen mehr als gerecht. Zusätzlich stehen 4 Bastelräume, ein Spielplatz, überdachte Velohäuschen, 24 Einstellplätze und 9 Aussenabstellplätze zur Verfügung.Der Jahresmietertrag beläuft sich auf ca. CHF 465'072.-- was einer Bruttorendite von rund 4.5% entspricht (bei Vollvermietung). Aktuell befinden sich 8 Wohnungen in der Wieder-Vermietung.Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und/oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.