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CHF 1’230’000.–380m2

1633 Vuippens

Idéal pour investisseurs ! Immeuble de rendement (4.3% brut). Le revenu locatif actuel est de CHF 54'120.- brut annuel.Cet immeuble bénéficie d'une situation unique avec sa vue complètement dégagée sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal. Situé en bordure de zone agricole, dans le village de Vuippens dans le canton de Fribourg, ce joli immeuble de 1957 a subi d'importantes transformations en 2012 (les façades, les fenêtres, les Velux, la rénovation/transformation de tous les appartements). La chaudière à mazout a également été changée en 2008. Il se compose actuellement de 3 appartements comme suit:- 1 appartement au rez-supérieur de 4.5 pièces d'environ 115 m2, hall d'entrée, cuisine équipée d'un économat avec salle à manger ouverte sur le séjour lumineux, 3 chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, une cave et deux places de parc extérieures qui sont à disposition à bien plaire (loué CHF 1'280.- + charges CHF 200.-).- 1 appartement au 1er étage avec balcon 4.5 pièces d'environ 115 m2, avec cuisine équipée d’un économat, salle à manger, séjour, 3 chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, une cave et deux places de parc extérieures qui sont à disposition à bien plaire (loué CHF 1'370.- + charges CHF 200.-).- 1 appartement de 4.5 pièces dans les combles en duplex d'environ 135 m2, avec cuisine équipée d’un réduit, salle à manger ouverte sur le séjour, 3 chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, une cave et deux places de parc extérieures qui sont à disposition à bien plaire (loué CHF 1'260.- + charges CHF 200.-).- 1 garage + atelier seront loués prochainement.- 1 garage dès le 1er juin 2019 (loué CHF 250.-).Au sous-sol, vous trouverez un garage, un atelier, une buanderie, des caves et un local technique. A noter que les locataires ont accès au jardin et au cabanon de jardin, ce qui leur permet de ranger leurs affaires d'été, mais également d’utiliser la cuisinette pour des brunchs par exemple, grâce à l'électricité et l'eau dont il est pourvu.Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Sandra Dessibourg courtière Experte au 079 896 91 60 - spécialiste de la vente immobilière sur le canton de Fribourg - www.immosky.ch.

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Preis auf Anfrage1’584m261Zi

1775 Mannens

Immeuble résidentiel neuf de 2020 de 18 appartements à vendre. Situé en plein centre et proche de tous les commerces.Rez-de-chaussée :- 3,5 pièces- 2,5 pièces- 3,5 pièces- 2,5 pièces- 2,5 pièces- 2,5 pièces1er étage :- 3,5 pièces- 3,5 pièces- 3,5 pièces- 3,5 pièces- 2,5 pièces- 2,5 pièces2ème étage:- 4,5 pièces duplex- 4,5 pièces duplex- 4,5 pièces duplex- 4,5 pièces duplex- 3,5 pièces duplex- 3,5 pièces duplexParkings :- 18 places intérieureAnnexes :- 18 caves- AscenseursPrix de vente : Sur demandeNous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Associés Courtiers SA.

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CHF 4’800’000.–

1636 Broc

Ce très bel immeuble de rendement construit en 2010, possède des finitions d'excellente qualité ainsi qu'un label Minergie. Son architecture, ses finitions soignées et sa parcelle d'environ 1'500 m2 bien orientée représentent des atouts supplémentaires de ce bien situé en centre du village de Broc. Situé à proximité des commerces du village, des transports publics, des écoles, à quelques minutes de Bulle et de l'entrée d'autoroute via la H189, cet immeuble offre tous les avantages ainsi qu'un bon rendement locatif.L'immeuble de 4 niveaux + s-sol se compose comme suit, sur une surface construite brute de plancher de 917 m2 et un volume SIA de 4'030 m3 :- 8 appartements de 4,5 pces et 1 appartement de 2,5 pces- 15 places de parcs extérieures - grands balcons de 45 m2 avec vue dégagée sur les montagnes - local technique, caves, abri atomiqueLes appartements sont actuellement tous louésPour plus d'informations détaillées ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

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CHF 840’000.–10Zi

1637 Charmey (Gruyère)

Situé dans les hauts du charmant village de Charmey, à 20 minutes des accès autoroutiers et proche des transports publics et des commerces, cette superbe habitation en zone mixte saura éveiller votre curiosité.Actuellement distribuée en une partie habitation et une partie rurale, grange et sous-sol, vous aurez la possibilité d'exploiter son grand volume de plus de 2500 m3 en la transformant complètement. De par sa zone, vous aurez la chance de pouvoir exercer votre activité professionnelle tout en étant chez vous !Avec ses grands espaces extérieurs pour plusieurs véhicules et son beau jardin, cette jolie maison vous offrira également plusieurs possibilités d'aménagements. Elle possède également un garage très haut, pouvant également servir d'atelier mécanique, de galerie d'art, ou de local tout autre pour une activité professionnelle.Convaincus ? Venez découvrir cette opportunité avec moi ! Prise de rendez-vous Anne Duffey, 079 170 65 68.