Mehrfamilienhaus kaufen in Semsales

POUR INVESTISSEURS ! IMMEUBLE NEUF - Semsales

POUR INVESTISSEURS ! DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN IMMEUBLE NEUF A SEMSALESImmeuble de rendement à vendre à Semsales - Idéal pour investisseurs !Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble en cours de construction disponible rapidement. Ce bâtiment sur 3 niveaux (+ un sous-sol avec 9 places de parc) composé de 9 appartements est distribué comme suit : • Rez-de-chaussée : 3 appartements de 3.5 pièces d'une surface nette d'environ 69m2 avec cave, terrasses et jardins pour une surface pondérée de 167 à 276m2. • 1 er étage : 3 appartements de 3.5 pièces d'une surface nette d'environ 69m2 avec cave et balcon pour une surface pondérée d'environs 78m2 • Combles : 3 appartements de 3.5 pièces d'une surface nette allant de 66 à 69m2 avec cave et balcon (sauf pour un lot) pour une surface pondérée allant de 72 à 75m2. Caractéristiques principales : • Début des travaux : été 2022 • Fin des travaux : hiver 2023 • Parking souterrain de 9 places de parc • Abri PC • Chauffage par pompe à chaleur Air-Eau • Chauffage au sol • Panneaux solaires • Vitres triples vitrages Rendement : • État locatif estimé à 100% : CHF 217'440.- • Rendement estimé (EL 100%) : 4.24 % Les atouts majeurs de cet immeuble comprennent son excellent emplacement, ses surfaces généreuses et son potentiel de revenus élevé. Il offre une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à réaliser des bénéfices solides dans le domaine immobilier. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH

POUR INVESTISSEURS ! IMMEUBLE NEUF - Semsales

POUR INVESTISSEURS ! DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN IMMEUBLE NEUF A SEMSALESImmeuble de rendement à vendre à Semsales - Idéal pour investisseurs !Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble en cours de construction disponible rapidement. Ce bâtiment sur 3 niveaux (+ un sous-sol avec 9 places de parc) composé de 9 appartements est distribué comme suit : • Rez-de-chaussée : 3 appartements de 3.5 pièces d'une surface nette d'environ 69m2 avec cave, terrasses et jardins pour une surface pondérée de 167 à 276m2. • 1 er étage : 3 appartements de 3.5 pièces d'une surface nette d'environ 69m2 avec cave et balcon pour une surface pondérée d'environs 78m2 • Combles : 3 appartements de 3.5 pièces d'une surface nette allant de 66 à 69m2 avec cave et balcon (sauf pour un lot) pour une surface pondérée allant de 72 à 75m2. Caractéristiques principales : • Début des travaux : été 2022 • Fin des travaux : hiver 2023 • Parking souterrain de 9 places de parc • Abri PC • Chauffage par pompe à chaleur Air-Eau • Chauffage au sol • Panneaux solaires • Vitres triples vitragesRendement : • État locatif estimé à 100% : CHF 217'440.- • Rendement estimé (EL 100%) : 4.24 % Les atouts majeurs de cet immeuble comprennent son excellent emplacement, ses surfaces généreuses et son potentiel de revenus élevé. Il offre une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à réaliser des bénéfices solides dans le domaine immobilier. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH

Immeubles neufs à vendre !

A vendre : Deux immeubles composés de la manière suivante : Un immeuble de 9 appartements 3.5 pièces avec 18 places de parking avec un état locatif projeté de CHF 219'960.- / AN. Un deuxième immeuble de 6 appartements : - 3 appartements de 3.5 pièces - 3 appartements de 4.5 pièces avec 12 places de parking En plus des deux immeubles, deux appartements de 4.5 pièces sont loués à Marly (inclus dans le prix de vente). L'état locatif de cet immeuble + les deux appartements loués à Marly est de CHF 157'440.-Le tout est à vendre CHF 10'270'000.- avec un état locatif annuel de CHF 377'400.- Possibilité d'acheter un immeuble ou le tout. Pour plus de renseignements, contactez nous.

SEMSALES | MAISON DE 3 APPARTEMENTS

« Cachet et calme »Exclusivité : Immoval vous propose cette charmante maison située en pleine campagne sur une parcelle de 1'075m2.Elle se compose notamment de 3 appartements, d'un bureau et d'un carnotzet, distribués comme ceci :Au rez-de-chaussée : • Appartement de 2 pièces de 55 m2, avec coin jardin • Bureau de 25m2, réduit et WC • Local de 24m2, sauna et douche hammam Au 1er et 2e étage : • Appartement de 4,5 pièces de 88 m2 en duplex, avec balcon • Appartement de 7,5 pièces de 152 m2 en duplex, avec balcon Au sous-sol : • Carnotzet de 22m2 Une buanderie est à disposition des locataires.1 garage double et env. 10 places de parc complètent ce bien d'exception.N'hésitez plus ! Contactez-moi sans tarder pour visiter cette superbe maison campagnarde !