WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Sis en plein coeur de la zone commerciale de Conthey, cet immeuble mixte est au bénéfice d'une situation idéale. Bordé d'une route commerciale sur la partie Nord, il longe une zone actuellement exploitée par de l'agriculture ce qui lui confère un calme appréciable lors de la fermeture des commerces. La route qui passe juste devant est un axe secondaire de la zone ce qui limite le trafic même pendant les heures de fréquentation des commerces. Le soir, seuls les riverains l'empruntent ce qui offre un cadre de vie relativement calme compte tenu de sa position. Situé à seulement quelques mètres de la MIGROS et des autres commerces, les locataires peuvent se rendre aux courses sans devoir impérativement prendre leur voiture. Pour les appartements sis au rez, des terrasses dallées ainsi que des jardins privatifs sont aménagés. Cet immeuble se compose de la manière suivante:Sous-sol:- 1 local commercial de 32 m2- 1 local commercial de 31 m2- 1 carnotzet commun que les locataires peuvent louer- 1 local commercial / réserve de 68 m2 (pour le commerce du rez)- Caves- 1 buanderie commune- 1 local chauffage- 1 local électrique- 1 espace SPA / WellnessRez-de-Chaussée:- 2 hall d'entrée principaux- 1 local vélos / poussettes1 surface commerciale (R01) de 252 m2 comprenant:_- 1 surface de vente- 1 véranda / vitrine - 1 réserve en sous-sol 1 appartement de 4,5 pièces (R02) comprenant:- 1 hall d'entrée avec armoires de rangement- 1 cuisine ouverte- 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif- 1 terrasse couverte de 5,70 m2- 1 espace bureau attenant au séjour- 1 hall de distribution partie nuit- 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche)- 2 chambres à coucher de 9,60 m2- 1 chambre parentale de 13,30 m2- 1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire) 1 appartement de 4,5 pièces (R03) comprenant:- 1 hall d'entrée avec armoires de rangement- 1 cuisine ouverte- 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif- 1 petite terrasse côté cuisine- 1 hall de distribution partie nuit- 1 salle de douche ( WC, lavabo, cabine de douche)- 1 chambre / bureau de 7,60 m2- 1 chambre à coucher de 11,70 m2- 1 chambre parentale de 13,30 m2- 1 salle de bain ( WC, lavabo, baignoire) 1er étage:1 appartement de 4,5 pièces (101) comprenant:- 1 hall d'entrée avec armoires de rangement- 1 cuisine ouverte- 1 séjour / salle à manger- 1 hall de distribution partie nuit- 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche)- 1 chambre / bureau de 7,60 m2- 1 chambre à coucher de 11,80 m2- 1 chambre parentale de 13 m2 avec balcon- 1 balcon de 3,35 m2 attenant à la chambre parents- 1 salle de bain (WC, lavabo, cabine de douche et baignoire)1 appartement de 4,5 pièces (102) comprenant:- 1 hall d'entrée avec armoires de rangement- 1 cuisine ouverte- 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif- 1 balcon couvert de 1,80 m2- 1 balcon couvert de 5,70 m2- 1 espace bureau attenant au séjour- 1 hall de distribution partie nuit- 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche)- 2 chambres à coucher de 9,60 m2- 1 chambre parentale de 13,30 m2- 1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire) 1 studio (103) comprenant:- 1 hall d'entrée avec armoires de rangement- 1 cuisine ouverte avec coin repas- 1 salon / chambre à coucher- 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche)1 appartement (104) de 5,5 pièces comprenant:- 1 hall d'entrée avec armoires de rangement- 1 WC visiteurs- 1 cuisine semi-ouverte- 1 séjour / salle à manger - 1 bureau de 8,00 m2 atte
