0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in St. Niklaus VS

LOT DE DEUX APPARTEMENTS ! QUARTIER PRISÉ ET SOLEIL !

Magnifique propriété de 10 pièces répartie en deux appartements de 4,5 pièces possédant une surface habitable totale de 320 m² et offrant une surface de terrain de 580 m² au fond d'une route sans issue dans un quartier prisé. Bénéficiant d'une magnifique situation générale, cette maison a été entretenue et agrandie au fil du temps. De plus, une piscine ainsi qu'une pelouse/terrasse avec une maisonnette de jardin sont présentes pour vous offrir un confort quotidien. Deux places de parc couvertes et sept places de parc extérieures sont également disponibles. Cette propriété est prête à être habitée dès maintenant.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bien situé, ensoleillement maximal- quartier prisé- belle hauteur de plafond- maison entretenue et agrandie au fil du temps- revêtement au sol: carrelage et parquet- piscine- pelouse et maisonnette de jardin- 2 places de parc couvertes- 7 places de parc extérieures- disponible de suite- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Situé au centre de Savièse sur le mont de Crettamalerne. Vous profiterez d'un dégagement total à 360 degrés. Toutes commodités à 3 minutes à pied.Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: Mazout par radiateurs / poêle scandinave / poêle à pellets Transport publics: arrêt de bus, 150 mEcole: Cycle d'Orientation de St-Germain, 150 mCommerces: centre commercial de St-Germain, 100 m

Immeuble de rendement de 2 appartements (REN. env 4.1%)

Le revenu locatif est estimé à CHF 40'000.- NET/année ce qui représente un rendement d'environ 4.1% . Cet immeuble bénéficie d'une situation unique dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais. Érigé au début du siècle passé, sur une jolie parcelle de quelques 213 m2, ce bien, dont la rénovation s'est achevée en 2023, offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Ce magnifique immeuble se compose de 2 appartements et d'une grange à rénover comme suit:- 1 appartement au rez de 3½ pièces de 75 m2, hall d'entrée, cuisine équipée et salle à manger, séjour, 2 chambres à coucher, salle de bains et un WC séparé, avec une cave (loyer estimé CHF 19'700.- NET/année).- 1 appartement au premier de 4½ pièces de 100 m2, hall d'entrée, cuisine équipée et salle à manger, séjour, 1 chambre à coucher avec salle d'eau, un WC visiteur, une mezzanine avec bureau et salle d'eau, avec balcon, une cave et carnotzet (loyer estimé CHF 20'400.- NET/année).- Une grange à rénover fait aussi partie du lot et peut permettre d'y créer des places de parc ou autres, au gré de vos envies.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien de rendement rénové en Valais, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Vivian Mottet +41 79 587 77 22

100% einer StWE-Liegenschaft mit 36 Wohnungen und 51 Einstellhallenplätzen

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft (1000/1000 einer Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft) verfügt über 35 Studio-Wohnungen und einer 6 ½ Zimmer-Attikawohnung. Grosszügige Gemeinschaftsräume sowie 51 EinstellhallenplätzeDie Parzellenfläche beträgt 2’500 m2 und liegt in der Wohnzone 4. Das Gebäudevolumen beträgt 15’500 m3 und der Versicherungswert des Gebäudes beträgt 9,7 Mio. CHFDie Liegenschaft hat erhöhten Unterhaltsnachholbedarf.Zusätzlich kann noch ein Baulandparzelle mit 1’000 m2 ebenfalls in Wohnzone 4 erworben werden.Aus Diskretionsgründen haben wir die Liegenschaft nicht am effektiven Standort publiziert, der sich rund 25 km von Siders befindet.Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.***100% d’un immeuble en PPE avec 36 appartements et 51 places de parc dans un garage souterrainL’immeuble à vendre (1000/1000 d’une communauté de propriétaires par étage) dispose de 35 studios et d’un appartement en attique de 6 ½ pièces. De vastes espaces communs ainsi que 51 places de parc dans le garage souterrain.La surface de la parcelle est de 2’500 m2 et se situe dans la zone résidentielle 4. Le volume du bâtiment est de 15’500 m3 et la valeur d’assurance du bâtiment est de 9,7 millions de CHF.La propriété a un besoin accru de rattrapage en matière d’entretien.En outre, il est possible d’acquérir une parcelle de terrain à bâtir de 1’000 m2 également en zone résidentielle 4.Pour des raisons de discrétion, nous n’avons pas publié l’immeuble à son emplacement effectif, qui se trouve à environ 25 km de Sierre.Commandez notre documentation détaillée. Nous nous réjouissons de votre prise de contact***100% of a condominium property with 36 apartments and 51 underground parking lotsThe property for sale (1000/1000 of a condominium community) has 35 studio apartments and a big 6 ½ room attic apartment. Spacious communal areas and 51 indoor garage parking lots.The plot area is 2,500 m2 and is located in residential zone 4. The building volume is 15,500 m3 and the insured value of the building is CHF 9.7 million. The property has an increased maintenance backlog.In addition, a building plot of 1,000 m2 in residential zone 4 can also be purchased.For reasons of confidentiality, we have not published the actual location of the property, which is around 25 km from Sierre.Please order our detailed documentation. We look forward to hearing from you

Attraktives Renditeobjekt an zentraler Lage

Attraktives Renditeobjekt in zentraler Lage Virtual Touren:EG: https://my.matterport.com/show/?m=woyCov95qeb1.OG:https://my.matterport.com/show/m=EDU3gPB3zch2.OG:https://my.matterport.com/show/?m=aeMvNZqEN8rTurtmann ist ein charmantes Dorf, welches sich in idealer Lage zwischen den Zentren des Ober- und Unterwallis befindet. Beide Kantonsteile sind von hier aus schnell und unkompliziert zu erreichen. Turtmann beherbergt eine aktive Dorfgemeinde, die Traditionen aktiv pflegt. Das Dorf bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und ist durch die Kantonsstrasse und den öffentlichen Verkehr bestens erschlossen. In sehr zentraler Lage in Turtmann steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, zudem verzeichnet die Strasse ein geringes Verkehrsaufkommen, wodurch die Gegend sehr familienfreundlich ist. Alle Wohnungen sind zum gegenwärtigen Zeitpunkt vermietet ? somit bietet sich hier eine sehr attraktive Renditemöglichkeit. Das Haus wurde 1957 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Im Jahr 2000 wurde eine Komplettsanierung vorgenommen, wobei etwa Arbeiten an Gebäudehülle, Heizungsanlagen und Fenstern durchgeführt wurden. Fortlaufend wurden zudem Sanierungen am Innenausbau vorgenommen, in diesem Zuge wurden Böden, Küchen, Innentüren und Nasszellen renoviert. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich je eine 4.5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 100m2. Beide Wohnungen verfügen über einen gedeckten Balkon in Westlage, wodurch man optimal von der Abendsonne profitiert. Im Erdgeschoss liegt eine 3.5-Zimmerwohnung, die mit einem Gartensitzplatz ausgestattet ist. Alle Wohnungen sind hell und einladend gestaltet und wirken sehr modern. Das Dachgeschoss wird aktuell als Estrich genutzt, könnte jedoch ausgebaut werden, so dass zusätzlicher Wohnraum generiert wird. Das Gebäude wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerlager, Heizungsraum, Naturkeller und eine Waschküche mit massivem, rustikalem Trog. Zudem verfügt das Haus über drei Aussenparkplätze.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

TOP RENDITE - PROFITIEREN SIE JETZT!

Weitere Informationen finden Sie direkt unter: www.westside-park.chUnser Westside-Park bietet erschwingliche Wohnungen für jedermann. In unserer modernen Überbauung erstellen wir 45 Wohnungen in den Grössen von 2.5 ZWhg/3.5 ZWhg/4.5 ZWhg.Auch der Erwerb von Paketen ist möglich: z.B. eine ganze Etage mit 3 Wohnungen, bestehend aus einer 2.5 ZWhg, 3.5 ZWhg und 4.5 ZWhg.Oder einen ganzen Abschnitt mit 11 Wohnungen.Melden Sie sich bei uns für weitere Informationen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bezahlbarer Wohnraum- top Rendite- unweit vom Zentrum- Reduit- Balkon- Neubau- offene Küche- und, und, und...Ausstattung der Badezimmer:1x Badewanne, Lavabo, WC1x Dusche, Lavabo, WCWeitere Informationen finden Sie direkt unter: www.westside-park.ch