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Zusätzliche Informationen

Überblick

St. Niklaus hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.31 % auf 2'242 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 53'695.

9.86 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.51 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.37 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.2 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Aktuell sind 0.22 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 13.5 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

So zahlt in St. Niklaus ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.31 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.39 % und ein kinderloses Ehepaar 12.38 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.63 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in St. Niklaus neuer Wohnraum in Form von 30 Wohnungen.

11 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 4 Wohnungen haben 4 Zimmer.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

St. Niklaus ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in St. Niklaus nun insgesamt 1'585 Wohnungen gibt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 43 Wohnungen in der Region aus.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 496 Wohnungen mit 2 Zimmern, 549 mit 3 Zimmern und 230 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 230 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 88.

Unbelegte Wohnungen

In St. Niklaus sind 1.22 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei sind 4.76 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.14 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.02 %,

0.74 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 1.76 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 2.3 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'000.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 785 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1280 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.