Mehrfamilienhaus kaufen in Steckborn

Rendite Objekt am Bodensee***Alle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.ch ***Ihr neues Mehrfamilienhaus liegt ganz in der Nähe vom Bodensee, im Kern von Steckborn TG. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und einem Gewerbeteil, die zurzeit alle vermietet sind. Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 200m2.Die Wohn- und Gewerbefläche sind wie folgt aufgeteilt:EG Imbiss Restaurant1.OG 4.5 Zimmer- Wohnung2.OG Grosse 1.5 Zimmer- WohnungBeim Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren einiges renoviert: Fassade, teilweise Fenster und Heizung wurden erneuert, zum Teil wurden auch im Innenbereich Renovationsarbeiten durchgeführt.Ihre Vorteile im Überblick?Attraktiver Preis?Bruttorendite von ca. 5%?Es wurde im Laufe der Zeit teilweise renoviert?Alle Wohn- Gewerbeeinheiten sind vermietet.?Gute Lage, Im Dorfkern und Bodenseenah?Fernsicht auf den Bodensee?In der Nähe befindet sich alles was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. Weder diese Beschreibung noch die Bilder ersetzen eine Besichtigung! Ich freue mich Ihnen dieses attraktive Haus zu präsentieren.Rufen Sie mich einfach an!Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENDer Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

Im Herzen von Steckborn und nur 60 m vom See entfernt ist dieses charmante Renditeobjekt zu kaufen. Das Haus hat enormes Potenzial und kann vielseitig umgebaut und genutzt werden. Die Liegenschaft besteht momentan aus einem grossen Gewerbelokal im Erdgeschoss, drei weiteren Wohnungen in den beiden Obergeschossen und einem ausbaubaren Dachgeschoss. Die heutige Grundstruktur hat die Liegenschaft aus dem Jahr 1985. Es wurden seither diverse Renovationen getätigt.Erdgeschoss:Das Ladenlokal hat eine direkte Verbindung in die Maisonette-Wohnung. Hier könnte eine Wohnraumerweiterung realisiert werden.Obergeschoss (1. und 2. Etage):Die Abstellräume im "hinteren Teil" können als Zimmer genutzt werden. Teile dieser Zimmer sind bereits beheizt. Zur Zeit sind diese Räume nicht genutzt / vermietet.Dachgeschosse:Das Dachgeschoss in der 3. Etage hat eine Nutzfläche von ca. 167 m². Darüber hat es nochmals eine Fläche von ca. 65 m². Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus seitens Kirchgasse zugänglich und über die Wohnung seitens Seestrasse. Es ist somit eine flexible Nutzung dieser Räume möglich.Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Top Liegenschaft neuwertiger Zustand Baujahr 2009 Erstellt durch Urs Hess AG, Architektur, 8266 Steckborn Anzahl Wohnungen 6 2x 4 ½ Zi. 4x 5 ½ Zi. Grundstücksfläche ca. 1000 m² Wohnfläche ca. 825 m² Volumen ca. 4400 m³ Heizung Bodenheizung / Erdsonde Wärmepumpe Anzahl Parkplätze Tiefgarage 6x Aussen 5x - ruhige Lage - Tiefgarage - Lift - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Die Liegenschaft ist voll vermietet - grosse 5 ½ Zi. Dachwohnung mit Seeblick - Für die Parzellierung des Grundstückes besteht ein Mutationsplan Verfügbarkeit nach Vereinbarung