Steckborn
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Multi-family house to buy in Steckborn

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CHF 1,290,000.–11rm

8266 Steckborn

Suchen sie ein idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus in der historischen Altstadt von Steckborn? Dann sind Sie an der Seestrasse 87 in 8266 Steckborn genau an der richtigen Adresse. Diese Liegenschaft auf 243 Quadratmetern Grundstückfläche bietet Raum für grosszügiges Wohnen und Arbeiten. Die grosse Liegenschaft vor dem Jahr 1900 erbaut beeindruckt und gefällt auf den ersten Anblick. Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren Werte, sondern auch die inneren. Im Erdgeschoss lädt auf 80 Quadratmetern ein Ladengeschäft ein. Unzählige Möglichkeiten, um ein Geschäft, Bistro oder Gastronomiebetrieb voranzubringen. Ebenso ist Raum für ein Atelier vorhanden sowie grosszügig angelegte Korridore. Einmalig ist das Raumprogramm mit drei ganz unterschiedlichen Wohnungen. Eine 1.5-Zimmer-Wohnung umfasst 40 Quadratmeter, eine weitere 2.5-Zimmer-Wohnung mit 55 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für kleine Haushalte, mit Küche, Dusche, WC und Lavabo. Die 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung präsentiert sich mit geräumigen Zimmer, genügend Raum für die ganze Familie - davon gibt es drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Diese ansprechende und sehr gemütliche Wohnung ist ebenfalls mit einer modernen Küche wie die kleineren Wohnungen in hellem Design ausgestattet und bietet viel Raum, um kreativ zu sein und sich wohl zu fühlen. Der Boden ist mit Steinplatten, die Schlafzimmer mit Parkettböden ausgelegt. Rundum sehr pflegeleichte Materialien. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo integriert. Diese beeindruckende Liegenschaft überzeugt auch in der Lage. Ein Balkon und Gartensitzplatz laden im Sommer zum Verweilen ein. Zwei Aussenabstellplätze für Personenwagen können zugemietet werden. Steckborn ist «Industriegemeinde eines ländlichen Zentrums» im Kanton Thurgau. Die Gemeinde Steckborn zählt 3'777 Einwohner. Für die Kinder sind Spielgruppe und Schulen bis zur Sekundarstufe vorhanden. Ein aktives Vereinsleben prägt die Gemeinde. Zentral sind die Einkaufswege im Ort zu Fuss und in kurzen Distanzen erreichbar. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Steckborn aus erreichbaren Zentren sind Kreuzlingen (19 Min.), Frauenfeld (20 Min.) und Schaffhausen (28 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Kreuzlingen (21 Min.), Frauenfeld (31 Min.) und Schaffhausen (41 Min.). Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft. Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Vielversprechendes Renditeobjekt mit grossem Potenzial
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CHF 1,290,000.–

Seestrasse 97, 8266 Steckborn

Im Herzen von Steckborn und nur 60 m vom See entfernt ist dieses charmante Renditeobjekt zu kaufen. Das Haus hat enormes Potenzial und kann vielseitig umgebaut und genutzt werden. Die Liegenschaft besteht momentan aus einem grossen Gewerbelokal im Erdgeschoss, drei weiteren Wohnungen in den beiden Obergeschossen und einem ausbaubaren Dachgeschoss.  Die heutige Grundstruktur hat die Liegenschaft aus dem Jahr 1985. Es wurden seither diverse Renovationen getätigt. Erdgeschoss: Das Ladenlokal hat eine direkte Verbindung in die Maisonette-Wohnung. Hier könnte eine Wohnraumerweiterung realisiert werden. Obergeschoss (1. und 2. Etage): Die Abstellräume im "hinteren Teil" können als Zimmer genutzt werden. Teile dieser Zimmer sind bereits beheizt. Zur Zeit sind diese Räume nicht genutzt / vermietet. Dachgeschosse: Das Dachgeschoss in der 3. Etage hat eine Nutzfläche von ca. 167 m². Darüber hat es nochmals eine Fläche von ca. 65 m². Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus seitens Kirchgasse zugänglich und über die Wohnung seitens Seestrasse. Es ist somit eine flexible Nutzung dieser Räume möglich. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

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