1 Treffer-

Mehrfamilienhaus kaufen in Territet

Rare à la vente! Maison de 4 appartements , excellent rendement - Veytaux
2

CHF1’738’000.–16.5Zi

Chemin du Liboson 2-2b, 1820 Territet

Parfaitement situé dans un quartier calme au centre de Veytaux, Cette maison de quatre appartements jouit d’un emplacement de choix au centre du village et à seulement quelques minutes du bord du lac, des commerces et des axes autoroutiers.Cette maison érigée sur deux parcelles distinctes est idéale pour une famille qui souhaite avoir une maison individuelle ou un appartement en duplex . Alternativement, les deux appartements restants pourraient être loués afin de couvrir la charge hypothécaire.Ce bien est l’idéal tant pour une maison de famille proche de toutes les commodités que pour un investissement avec un bon rendement locatif.Le revenu locatif actuel sans charges est d'environ CHF 70'00.-/année et peut passer à CHF 91'200.-/année car les loyers actuels se situent dans la fourchette très basse du marché. Les baux sont résiliables à 6 mois. La réserve locative permet d'envisager un excellent rendementDISTRIBUTION MAISON 1 (Volume 1827 m3, 492 m2)Rez-inférieur et sous sol:• Grande Cave voûtée avec Carnozet , cuisine équipée et accès indépendant (env 90m2)• Cave à vin• Locaux techniques• CaveRez : APPARTEMENT 3,5 PCES (env. 65 m2)- Grand hall d'entrée- Spacieuse cuisine équipée avec coin à manger- 2 chambres à coucher- Salle de bains (wc - lavabo - baignoire - douche)ÉTAGE: APPARTEMENT en Duplex 6,5 PCES (env. 180 m2 + balcon de 10m2)• Grand Hall d'entrée avec accès au Rez-inférieur• grande Piece avec four à pizza• Salon / Salle à manger avec belle cheminée• Grande Cuisine ouverte• Salle de bains• une chambre à coucherCombles duplex• 3 Chambres à coucher dont deux avec vue lac• Salon avec accès avec accès à terrasse de 10 m2• Salle de douche• un bureau avec vue lac et montagnesDISTRIBUTION MAISON 2 (Volume 583 m3, 160 m2)Rez-inférieur• Grand Garage Double avec mezzanine• Locaux techniquesRez-de-chaussée :APPARTEMENT 1,5 PCES (env. 30 m2)• Grand hall d'entrée• Spacieuse cuisine avec coin à manger• 2 chambres à coucher• Salle de doucheÉtage :APPARTEMENT 3,5 PCES (env. 61 m2)• Salon / Salle à manger• Grande Cuisine ouverte• Salle de bains• 2 chambres à coucher- Ces deux logements (ne formant qu'un seul lot de copropriété) peuvent être très facilement transformé en maison individuellePossibilité de parquer une voiture sur la parcelle ainsi que plusieurs véhicules à 50 m2 du bâtimentVous l'aurez compris, , il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter !CONTACTMarthe AMYTel. + 41 76 295 42 46E-mail: marthe.amy@am3office.ch

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten