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Preis auf Anfrage

Rue de l'Hôtel-de-Ville 34-36-38, 2300 La Chaux-de-Fonds

Désignation cadastrale : Rue de l'Hôtel-de-Ville 34 Biens-Fonds N°1490 du cadastre de La Chaux-de-Fonds Surfaces: Habitation : 89 m2 • Route, chemin : 23 m2 • TOTAL : 112 m2 Assurance incendie (ECAP) : Police N°91421-0/5 (Atelier + local d'expositions) Immeuble sis rue de l'Hôtel-de-Ville 34 • Année de construction : 1902 • Volume : 605 m3 • Valeur à neuf : CHF 135'520.? Composition de l'immeuble : L'immeuble se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée Nord : Entrée, réception • Rez-de-chaussée Sud : Local de stockage, atelier • 1er étage : Cuisine agencée, local d'expositions Désignation cadastrale : Rue de l'Hôtel-de-Ville 36 Biens-Fonds N°14798 du cadastre de La Chaux-de-Fonds Surfaces : Atelier : 225 m2 • Route, chemin : 5 m2 • Accès, place : 188 m2 • Jardin : 5 m2 • TOTAL : 443 m2 Composition de l'immeuble : L'immeuble se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Atelier, trois garages • 1er étage : Vestiaire/WC/lavabo, cafétéria, local d'archives, bureaux, • local de stockage non chauffé • 2e étage : Local de stockage sous la toiture Désignation cadastrale : Rue de l'Hôtel-de-Ville 38 Biens-Fonds N°14797 du cadastre de La Chaux-de-Fonds Surfaces : Habitation, atelier : 264 m2 • Place, jardin : 147 m2 • TOTAL : 411 m2 Assurance incendie (ECAP) : Police N°92996-0/3 (Locatif + garages + atelier) Immeubles sis rue de l'Hôtel-de-Ville 36-38 • Année de construction : 1902 • Volume : 6'347 m3 • Valeur à neuf : CHF 3'865'000.? Composition de l'immeuble : L'immeuble se compose de la façon suivante : Sous-sol : Caves • Rez-de-chaussée : Atelier, local chauffage avec chaudière à gaz • 1er étage : Appartement de 3 pièces, appartement de 4 pièces • 2e étage : Appartement de 3 pièces, appartement de 4 pièces • 3e étage : Appartement de 3 pièces, appartement de 4 pièces • 4e étage : Appartement de 5.5 pièces en duplex, appartement de 6 pièces en duplex, buanderie avec lave-linge et sèche-linge Situation : Les immeubles sont bâtis en bordure de la rue de l'Hôtel-de-Ville, le quartier se situe à l'Est du centre-ville de La Chaux-de-Fonds, proche des axes routiers et de toutes commodités. Prix de vente demandé : Au plus offrant

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CHF 2’850’000.–

2400 Le Locle

Description Valeur incendie totale 3'058'000 Volume total 5'083 m3 Terrain 1961 m2 Immeuble Rue des Fleurs 1 2400 Le Locle Immeuble de 1965 Habitation et garages - Valeur incendie 810'000.- CHF Volume 1'425 m3 Immeuble Rue des Fleurs 3-5 2400 Le Locle Immeuble de 1902- Immeuble locatif de 10 appartements Valeur incendie 2'065'000 CHF Volume 3'098 m3 Immeuble Rue des Fleurs 5 a 2400 Le Locle Immeuble de 1965- Atelier de réparation Valeur incendie 83'809.- CHF Volume 252 m3 Garages Rue des Jeannerets 3 2400 Le Locle Immeuble de 1969 – Garages individuels 8 x - Valeur incendie 100'000.- CHF Volume 308 m3 10 places de parcs dans la cour. Rénovations : 2012 - 6 appartements rénovés 2012 – Toitures ferblanteries 2012 – Façades 2012 - Toit plat 2012 – Chaudière à mazout de 2006 , cuves PVC 2017 - Contrôles électriques et mise aux normes. 2017 1 appartement rénové 2018 – réalisation d'un toit et avant-toit sur les garages 2019- Rénovation d'un appartement 2019 – 1 appartement rénové 2019 – CECB du bâtiment

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CHF 20’000.–712m2

Grand'Rue 10, 2000 Neuchâtel

Quote-part d’immeuble 6.14% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement Bâti sur l’ancienne laiterie, cet immeuble mixte chargé d’histoire présente un fort potentiel dû à sa situation centrale dans Neuchâtel. L’équipement moderne est venu au fil du temps compléter les services offerts par l’immeuble (ascenseur, chaudière gaz à condensation en 2012, interphone en 2019, maisonnette en 2005, etc.). Ce bâtiment est composé d’un commerce de vêtements au rez de chaussée, d’une maisonnette et de 8 appartements (dont 2 studios). L’immeuble possède une surface locative d’environ 717 m2 pour 2’848 m3 de volume. Il est entièrement loué. Rendement sur capitaux propres attendu de 6.14% Proche de toutes commodités Rue historique du centre de Neuchâtel Entièrement loué Forte demande de location Immeuble historique (1902) Rue commerçante et animée Equipement moderne

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CHF 1’690’000.–394m2

2019 Rochefort

Cet immeuble et les appartements ont fait l'objet d'une réfection complète sur plusieurs années et principalement de 2010 à 2017, et bénéficient d'un état d'entretien exemplaire et d'une vue dégagée. Un important atout à relever une PPE de 4 unité a été constituée en 2012. La distribution de quatre appartements de 4.5 pièces pour une surface habitable 394 m2 est la suivante: Rez de chausse Appartement Est de 4.5 pièces de 96m2 - 3 chambres à coucher - 1 salon - 1 douche et WC - 1 salle de bain et WC - 1 cuisine agencée ouverte sur le salon - 1 terrasse au sud de 43m2 avec bacs à fleurs - 1 terrasse au nord de 40m2 avec bacs à fleurs - 1 galetas 27m2 - 2 places de parc Rez de chausse Appartement ouest de 4.5 pièces de 101m2 - 3 chambres à coucher - 1 salon - 1 douche et WC - 1 salle de bain et WC - 1 cuisine agencée ouverte sur le salon - 1 terrasse au sud de 55m2 avec bacs à fleurs - 1 terrasse au nord de 40m2 avec bacs à fleurs - 1 galetas 31m2 - 2 places de parc 1er étage Appartement Est de 4.5 pièces de 96m2 - 3 chambres à coucher - 1 salon - 1 douche et WC - 1 salle de bain et WC - 1 cuisine agencée ouverte sur le salon - 1 galetas 27m2 - 2 places de parc 1er étage Appartement ouest de 4.5 pièces de 101m2 - 3 chambres à coucher - 1 vestibule - 1 salon - 1 salle de bain et WC - 1 cuisine agencée habitable - 1 balcon au sud de 10m2 avec store a toile - 1 galetas 31m2 - 2 places de parc Galetas : Accès par l'intérieur au 1er étage Rez nord-ouest 1 local technique et chauffage à distance Les annexes extérieures : - 9 places de parc - 20 bacs à fleurs constituent la limite de propriété et font office de barrière. - prédisposition pour un portail électrique télécommandé, pour la borne de recharge pour les voitures électriques - 224m2 / 34500kw de panneaux solaires photovoltaïques avec contrat de rachat de l'électricité pour 25 ans avec Swissgrid et groupe E Chauffage : - le chauffage à distance par la Commune de Rochefort, par une centrale de chauffage au bois. - 1 boiler de 800lt de réserve d'eau chaude sanitaire. - l'appartement au 1er ouest est équipe de radiateurs avec vannes thermostatiques Danfoss. - les appartements du rez et du 1er est ont le chauffage au sol avec la régulation de chaleur par pièces. - tous les appartements sont équipés des compteurs individuels de chauffage, d'eau chaude et froide. - 6m2 de panneaux solaires prévus exclusivement pour l'eau chaude sanitaire avec son boiler de 600lt de réserve. Stores : - tous les appartements ont les stores à lamelles, et au rez l'équipement est électrique N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite: revenu locatif intéressant, retour sur investissement assuré.