Valangin - Mehrfamilienhaus kaufen

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19 Treffer - Umkreis: + 10km
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  • Parkplatz
  • Garage
CHF 6'990'000.–
Dombresson, 2056 Dombresson

EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements

Ce magnifique lot de 3 immeubles idéalement situé au coeur du Val-de-Ruz offre beaucoup d'arguments pour les investisseurs à la recherche de biens de rendement. Ces 23 appartements et 33 places de parc (dont 27 dans un grand garage souterrain) jouissent d'une magnifique situation dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne. Très bien entretenus, les appartements possèdent tous un balcon ou une terrasse. Ecoles, transports et commerces à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2056-21-1Dieses herrliche Grundstück mit 3 Gebäuden in idealer Lage im Herzen des Val-de-Ruz bietet viele Argumente für Investoren auf der Suche nach renditestarken Immobilien. Diese 23 Wohnungen und 33 Parkplätze (davon 27 in einer großen Tiefgarage) genießen eine wunderschöne Lage in einer ruhigen und familiären Umgebung mit Blick ins Grüne. Sehr gepflegt, die Wohnungen haben alle einen Balkon oder eine Terrasse. Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäfte in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2056-21-1This magnificent lot of 3 buildings ideally located in the heart of the Val-de-Ruz offers many arguments for investors looking for yield properties. These 23 flats and 33 parking spaces (including 27 in a large underground garage) enjoy a magnificent location in a quiet, family-oriented environment with a view over the countryside. Very well maintained, the flats all have a balcony or terrace. Schools, transport and shops nearby.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2056-21-1

  • Parkplatz
  • Garage
Adnan Alimi

Adnan Alimi

Agent immobilier

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
CHF 1'190'000.–
9 Zimmer245m² Wohnfläche
2000 Neuchâtel

Vue sur le lac et fort potentiel

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue sur le lac et une proximité du centre-ville.Ses 9 pièces réparties en 2 appartements libres de tout bail offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de rénovation valorisant son fort potentiel.Implantée sur une belle parcelle de 938 m², elle dispose d'un agréable espace extérieur propice aux aménagements paysagers ou à la création d'un jardin d'exception.Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien offrant charme, situation privilégiée et vue sur le lac.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Vue dégagée sur le lac • Emplacement privilégié entre lac et centre-ville • Quartier résidentiel calme et recherché • Proximité centre-ville, écoles et commodités • Parcelle généreuse de 938 m² • Jardin privatif avec potentiel d'aménagement • Maison composée de 2 appartements • Idéal pour grande famille, investissement ou activité indépendante • Fort potentiel de rénovation et valorisation • Toiture rénovée en 2010 • Isolation périphérique refaite en 2024 • Fenêtres côté sud remplacées en 2015 • Surface habitable nette : 208 m² • Surface habitable brute : 245 m² Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

  • Balkon / Terrasse
Bayram Mezaache

Bayram Mezaache

Agent immobilier

Wegzeit
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1 / 13
CHF 1'430'000.–
8.5 Zimmer209m² Wohnfläche
Chemin des Murdines 28, 2022 Bevaix

Maison de trois appartements avec terrain constructible

Située au sein de la commune neuchâteloise de la Grande-Béroche, à Bevaix, cette belle maison de trois appartements offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Construite en 1954 sur une parcelle de 501 m², la maison est répartie sur deux niveaux. Bien qu'habitable en l'état, des travaux de rénovations sont à prévoir tels que l'isolation des façades et de la toiture, la réfection et mise aux normes des balcons ainsi qu'un rafraîchissement général des appartements. Les logements sont actuellement libres de bail, ce qui facilitera la planification des rénovations.Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée principale, une pièce indépendante pouvant être utilisée comme bureau, deux caves, un réduit, une buanderie, les locaux techniques ainsi qu'un appartement de 2.5 pièces rénové en 2000 d'une surface de 55 m² avec terrasse et jardin.Le premier étage occupe un logement de 3.5 pièces (rénové en 2010) ainsi qu'un appartement de 2.5 pièces (rénové en 2020) de 73 m² chacun, avec balcon.Les combles, accessibles par un escalier escamotable, peuvent être utilisés comme espace de rangement supplémentaire.Deux garages ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien. Les visites pourront stationner sur des places de parc publiques situées à proximité de la maison.Le terrain attenant, d-une superficie de 497 m², sera situé en zone d-habitation de faible densité avec un indice d-occupation du sol de 0.30 (selon le nouveau PAL en cours de révision) et offre un potentiel de développement intéressant, permettant la construction d-une villa individuelle ou de deux villas mitoyennes, sous réserve de l-obtention du permis de construire.Ces parcelles représentent l'opportunité rare de concrétiser un projet familial, dans une région prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes de communication.Ces biens vous intéressent ? Contactez-nous !

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1 / 10
CHF 1'100'000.–
15 Zimmer343m² Wohnfläche
Rue de l'Hôtel-de-Ville 50, 2300 La Chaux-de-Fonds

Immeuble – Hôtel-de-Ville 50 - 8.2% - Rénové

Immeuble mixte rénové avec rendement brut de 8.2 % – La Chaux-de-Fonds - Prix : CHF 1'100'000.-Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du Pod, ainsi qu’à 8 minutes de la gare, cet immeuble mixte représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur central et recherché de La Chaux-de-Fonds.L’immeuble se compose : • d’un café au rez-de-chaussée, • ainsi que d’un appartement de 10 chambres exploité en colocation meublée sur les étages supérieurs. L’ensemble a été rénové en quasi-totalité en 2026 et offre une exploitation immédiatement rentable.Revenus locatifs actuels • Café loué : CHF 1’700.– / mois • Colocation meublée : CHF 5’900.– / mois Rendement brut : 8.2 %Le concept de colocation meublée pour pendulaires permet une excellente optimisation des revenus locatifs tout en répondant à une forte demande locale. L'appartement est totalement loué.Travaux Appart-hotel / colocation • Cuisine neuve en 2026 • 3 salles de bain et 3 WC créés en 2026 • Velux remplacés • Parquets neufs • Peintures complètes murs, plafonds et boiseries • Remplacement des prises et interrupteurs • Serrures remplacées • Appartement entièrement meublé et décoré en 2026 Travaux Immeuble : • Chaudière remplacée en 2012 • Nouveau brûleur économique en 2026 • Mise en conformité eau et chauffage • Contrôle OIBT et mise aux normes électriques 2026 • Installation d’un réseau Wi-Fi pour l’ensemble de l’immeuble • Vannes thermostatiques intelligentes • Façade rénovée en 2018 • Fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2018 • Rénovation des communs en 2026 Un bien clé en main idéal pour investisseurs recherchant : • un rendement attractif • une vacance locative limitée • un immeuble rénové • une exploitation déjà en opération

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1 / 10
CHF 2'490'000.–
13.5 Zimmer300m² Wohnfläche
Auf Anfrage 1, 2035 Corcelles NE

Superbe maison de Maître avec vue sur le lac

EXCLUSIF : MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE AU CENTRE DE CORCELLESSituée au coeur de Corcelles sur une parcelle en moyenne densité, cette magnifique maison de maître séduit par son charme intemporel, son élégance architecturale et ses volumes remarquables. Chargée d’histoire et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie unique, alliant prestige, confort et authenticité.Actuellement organisée en deux appartements indépendants d’environ 150 m² chacun, la propriété peut aisément être réunie pour former une vaste demeure familiale. Cette configuration permet une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour toute personne recherchant de grands espaces de vie.La parcelle d'environ 1'800 m² quant à elle est sur un plan d’affectation à densité moyenne, ce qui confère une possibilité de densification et agrandissement des constructions.L’appartement du rez bénéficie d’un accès direct au vaste jardin ainsi que d’une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le second en duplex dispose quant à lui d’une véranda lumineuse panoramique et d’une terrasse, offrant un espace de détente confortable en toute saison avec une vue dégagée sur le lac et les Alpes.La maison dispose de 11 chambres et de 4 salles de bains, offrant un confort optimal et de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres, bureaux, espaces de loisirs, bibliothèque ou pièces de réception.Les volumes généreux, les hauts plafonds, la présence d’une cheminée et les éléments architecturaux d’époque confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle, mettant en valeur le caractère unique du lieu. Les pièces de vie offrent également une agréable vue sur le lac, renforçant le charme et la qualité de vie de la propriété.À l’extérieur, un vaste jardin arborisé d'arbres fruitiers luxuriants d’environ 1’400 m² entoure la propriété et constitue un véritable havre de paix. Cet espace verdoyant, rare en centre de village, invite à la détente, aux moments en famille et aux réceptions en plein air. Un garage ainsi que des places de parc complètent l’ensemble et facilite le stationnement.Cette maison historique, soigneusement entretenue au fil des années, représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un lieu de vie prestigieux et authentique, au coeur d’un environnement privilégié.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de maître exceptionnelle. Rafael Marialves +41 79 638 77 86

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1 / 5
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
CHF 2'290'000.–
17 Zimmer
2072 St-Blaise (Laténa)

Opportunité de rendement proche du lac

Cette intéressante propriété de rendement à St-Blaise allie une situation résidentielle attrayante à une base locative solide. L'immeuble comprend six appartements de différentes typologies ainsi que plusieurs garages et places de parc extérieures, répondant ainsi à une large demande locative.Le bien bénéficie de baux existants et offre aux investisseurs une excellente opportunité avec des revenus locatifs réguliers. La chaudière à mazout à condensation, remplacée en 2016, constitue un investissement important dans la technique du bâtiment, tandis que de futures améliorations énergétiques pourraient encore renforcer son potentiel de valorisation.Grâce à sa proximité du lac de Neuchâtel, à l'excellente accessibilité de Neuchâtel et à son environnement résidentiel recherché, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant miser sur une valeur durable et un rendement pérenne. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • St-Blaise, proche du lac de Neuchâtel • Entre lac et ville à St-Blaise • 6 appartements • 1 appartement de 4 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces • 1 appartement de 3 pièces • 1 appartement de 2.5 pièces • 2 appartements de 2 pièces • Mix locatif attractif • Revenu locatif brut annuel de CHF 88'692.- • Revenu locatif net annuel de CHF 70'000.- • Baux en cours • Situation locative stable • 3 garages • 4 places de parc extérieures • Chaudière à condensation remplacée en 2016 • CECB disponible • Potentiel d'optimisation énergétique • Potentiel de valorisation à long terme Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Déborah Simon

Déborah Simon

Teamleiterin Immobilienvermittlerin

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-
1 / 6
CHF 990'000.–
1'650m² Wohnfläche
A Rochefort, 2019 Rochefort

Bâtisse de caractère à Rochefort, un projet unique à valoriser

À Rochefort, au cur du canton de Neuchâtel, se trouve une bâtisse de caractère offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Située dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre un charme historique et diverses possibilités à seulement quelques minutes des commodités.La propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants, d'une vaste grange aménageable sur plusieurs niveaux ainsi que d'un atelier pouvant accueillir une activité professionnelle. Ces volumes généreux ouvrent la voie à divers aménagements, notamment pour des activités artisanales, créatives, du stockage ou des espaces de loisirs.Doté d'une architecture traditionnelle et d'une structure solide, l'ensemble constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Le lieu se prête autant à une entreprise souhaitant combiner habitation et activité professionnelle qu'à des amateurs de grands espaces désireux de s'installer dans un cadre rural préservé.À l'extérieur, la propriété bénéficie de dix places de stationnement ainsi que d'un verger attenant, offrant une atmosphère naturelle et sereine, parfaite pour profiter pleinement du calme villageois.Rare sur le marché, ce bien représente une véritable opportunité de valoriser un bâtiment d'envergure et de façonner un lieu de vie unique, conjuguant histoire, confort et potentiel.

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1 / 18
CHF 2'450'000.–
Rue de la Musinière 15a, 2072 St-Blaise

Saint-Blaise - Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements

Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements Opportunité d'achat: atelier avec bureaux et maison d'habitationNous proposons à la vente un grand atelier, accompagné de bureaux fonctionnels et d'une maison d'habitation à deux logements, le tout idéalement situé à St-Blaise.Caractéristiques de la propriété :AtelierSuperficie de l'atelier : 425 m²Accès facile aux principales voies de transportAtelier modulable à la guise des nouveaux acquéreursAccès de chargement / déchargementCafétéria, salle de douche et WC Bureaux & ShowroomSuperficie des bureaux et showroom : 110 m²Bureaux spacieux et lumineux pour faciliter la gestion de l'atelierSalles de réunion et d'accueil pour vos équipes et clientsWC Maison d'habitation composée de deux logementsAppartement du rez-de-chaussée : 94 m² comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger et accès direct au jardin, une salle de bain avec WC.Appartement en duplex : 63 m² au 1er étage comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, une salle de douche avec WC. Puis 59 m² au 2ème étage comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC et des espaces de rangements.Idéal pour une utilisation personnelle ou la location à des tiers. Possibilités d'investissement infiniesUtilisez l'atelier pour votre propre entreprise ou louez-le à des locataires potentielsLes bureaux sont adaptés à diverses activités professionnellesLa maison d'habitation offre un potentiel locatif ou une résidence confortable pour vous-même Ne ratez pas cette occasion unique !Cette propriété polyvalente offre un large éventail de possibilités d'investissement. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer votre entreprise ou un investisseur immobilier à la recherche d'un rendement, cette offre répondra à vos besoins.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !

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1 / 13
CHF 1'000'000.–
rue des Tilleuls, 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

Immeuble de rendement avec 3 appartements, bureau, garage/hangar et jardin

Idéalement situé à quelques pas du centre du village, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet immeuble de caractère datant du début du 20e siècle représente une excellente opportunité d'investissement. Composé de 3 appartements, d'un bureau indépendant, ainsi que plusieurs surfaces annexes, il est situé dans un environnement pratique et recherché. Distribution Rez-de-chaussée • Bureau avec entrée indépendante (loué) idéal pour une activité professionnelle avec réception, salle de conférence et WC séparé) • Hangar/garage (loué) • Espaces fonctionnels comprenant : buanderie, local technique et disponibles Étage • Appartement de 3 pièces avec terrasse (loué) • Appartement de 3 pièces avec cheminée, balcon et mezzanine (occupé par les propriétaires. Il sera libéré) Combles • Appartement de 2 pièces (loué), avec galetas • Réduit à disposition sur le palier ExtérieursUn grand jardin arboré avec pavillon ainsi que 5 places de parc extérieures viennent compléter ce bien. Atouts • Immeuble de caractère • Bureau indépendant (potentiel professionnel) • Grand jardin en zone à bâtir • Places de parc • Situation centrale et pratique Une opportunité rare pour investisseurs ou projet mixte habitation / activité !Renseignements et visites : sur demande

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1 / 12
CHF 1'750'000.–
11.5 Zimmer340m² Wohnfläche
2012 Auvernier

Immeuble de caractère au coeur d'Auvernier ? Potentiel résidentiel et commercial

Une situation privilégiéeSituée au coeur du charmant village d'Auvernier, à quelques pas seulement des rives du lac de Neuchâtel, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle conjugue harmonieusement qualité de vie, visibilité commerciale et excellente accessibilité, dans un environnement authentique et dynamique.Édifiée sur trois niveaux plus combles, cette bâtisse offre de généreux volumes, un cachet préservé et une remarquable flexibilité d'aménagement, permettant d'envisager différents scénarios d'occupation ou d'investissement.Configuration actuelleL'immeuble se compose aujourd'hui des éléments suivants : Sous-sol complet comprenant trois caves, une buanderie, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement ; Duplex de 4.5 pièces bénéficiant d'une agréable terrasse ; Appartement de 2.5 pièces avec balcon ; Attique de 4.5 pièces d'environEntre 2001 et 2006, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, du sol à la toiture. Cette rénovation a permis de conserver l'authenticité du bâtiment ? murs en pierre, poutres apparentes et beaux volumes d'origine ? tout en intégrant les standards actuels de confort et une conception privilégiant la luminosité naturelle et la fluidité des espaces.Important potentiel de réorganisationL'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa capacité d'évolution. Sans travaux lourds ni modifications structurelles importantes, une nouvelle répartition des surfaces pourrait être envisagée afin d'optimiser son utilisation et son rendement.Nouvelle configuration envisageable Sous-sol complet avec caves, buanderie et locaux techniques ; Surface commerciale ou cabinet professionnel d'environ 57 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine sur rue ; Premier appartement de 2.5 pièces d'environ Second appartement de 2.5 pièces d'environ Attique de standing de 4.5 pièces d'environCette configuration permettrait de répondre aussi bien aux attentes d'un investisseur qu'à celles d'un indépendant ou d'une profession libérale souhaitant combiner activité professionnelle et revenus locatifs.Potentiel de valorisation supplémentaire: création des lots des PPELa configuration envisagée permettrait la création de plusieurs lots de PPE distincts, offrant une grande flexibilité d'exploitation et de commercialisation.La répartition pourrait notamment comprendre : une surface commerciale ou un cabinet professionnel d'environ 57 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue ; un premier appartement de 2.5 pièces d'environ un second appartement de 2.5 pièces d'environ un attique de standing de 4.5 pièces d'environCette organisation offrirait à un investisseur ou à un propriétaire la possibilité de conserver l'ensemble de l'immeuble à des fins de rendement, ou de revendre un, plusieurs ou la totalité des lots de manière indépendante, selon l'évolution de ses besoins ou de sa stratégie patrimoniale.Cette flexibilité constitue un véritable levier de valorisation, permettant d'optimiser le potentiel économique du bien tout en élargissant considérablement le cercle des acquéreurs potentiels.Cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un indépendant ou une famille recherchant un bien capable de conjuguer habitation, activité professionnelle et rendement locatif dans un cadre de vie privilégié.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l'organisation d'une visite.Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, je suis à votre disposition pour évaluer la valeur de votre objet avec discrétion et sans engagement. Vous avez également la possibilité de faire une évaluation gratuite en vous rendant sur mon site: www.castoldi-immobilier.ch

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-
1 / 5
CHF 475'000.–
Rue Jaquet-Droz 14, 2300 La Chaux-de-Fonds

La Chaux-de-Fonds, ancien cinéma : un projet d'avenir à fort potentiel

Situé en plein centre-ville de La Chaux-de-Fonds, cet ancien cinéma "Corso" représente une opportunité rare pour les investisseurs et les porteurs de projets ambitieux.Cet immeuble emblématique, chargé d'histoire, offre un vaste volume et une situation géographique privilégiée, idéale pour une reconversion vers des usages multiples.Un projet déjà bien avancé : Une étude de projet complète a été réalisée, proposant la transformation du bâtiment en : • 12 logements contemporains, adaptés aux besoins actuels du marché immobilier • Un espace commercial au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une boutique, un café, un restaurant ou tout autre commerce dynamique. Un potentiel de développement important : Au-delà de ce projet initial, l'immeuble s'adapte à plusieurs possibilités :Habitation : appartements, studios, maison atypique,?Loisirs et sport : salle de fitness, espace culturel, théâtre, etc.Espaces mixtes combinant résidentiel et commercial, offrant ainsi une rentabilité attractive.Avantage supplémentaireLe bâtiment n'est pas protégé par le patrimoine, ce qui vous offre une grande liberté dans la transformation et la rénovation.Pourquoi choisir ce bien ? • Emplacement stratégique en centre-ville, proche de toutes commodités • Bâtiment avec une forte identité et un cachet unique • Opportunité de valorisation significative grâce à la transformation • Liberté d'adaptation du projet selon vos envies et besoins Devenez acteur de la transformation du cinéma CorsoCe lieu chargé d'histoire attend ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre. Que vous soyez investisseur, promoteur ou entrepreneur, c'est l'occasion de donner vie à un projet innovant au coeur de La Chaux-de-Fonds.L'immeuble sera vendu au plus offrant, sans garantie.

Wegzeit
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