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Mehrfamilienhaus kaufen in Varenzo

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Dreifamilienhaus / Casa con tre appartamenti
7

CHF 3’500’000.–218m2

6596 Gordola

ERSTWOHNSITZ - Moderne zweistöckige Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten (zwei 2 ½ und eine 4 ½ - Zimmerwohnung) am Hügel von Gordola in das ganze Jahr über sonniger Lage. Von jeder Wohnung hat man einen herrlichen Blick auf den See und die Region. Sie sind mit hochwerteigen Materialien ausgestattet und Dank der grossen Fensterfronten sehr hell. Jede Wohnung hat einen Gartenanteil, einen grossen Keller, die 4 ½ - Zimmerwohnung zusätzlich eine grosse Terrasse mit Whirlpool und einen Hobbyraum sowie eine eigene Waschküche. In den beiden kleineren Wohnungen gibt es einen Waschturm. Auf Strassenebene befinden sich die Gästeparkplätze sowie die Garage mit 4 Parkplätzen. Von dieser gelangt man bequem mit dem Lift direkt zu den einzelnen Wohnungseingängen. RESIDENZA PRIMARIA - Moderna casa di 3 appartamenti (due 2.5 locali e un 4.5 locali) distribuiti su due piani, in zona collinare e ben soleggiata tutto l’anno. Da ogni appartamento si gode di una splendida vista aperta sul lago e la regione. Le rifiniture sono di qualità superiore e grazie alle grandi vetrate i locali sono molto luminosi. Ad ogni appartamento appartengono un giardino e una spaziosa cantina; il 4 ½ locali dispone inoltre di un’ampia terrazza con Whirlpool, un grande locale hobby e una lavanderia privata. I 2 ½ locali sono provvisti di colonna lavasciuga nell’appartamento. A livello della strada, si trovano il posteggio esterno per gli ospiti e l’autorimessa con 4 posti auto, dalla quale, con un comodo ascensore, si raggiungono direttamente le entrate degli appartamenti.

5

CHF 700’000.–300m214.5Zi

6760 Campello

Dieses 4-Familienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Calpiogna in Campello am Südhang der Leventina. Das Gebäude wurde in zwei Etappen 1985 und 1990 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnungen zu, welche wohnlich und heimelig wirken. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Dachgeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung mit darunter liegendem grossen Schlafraum1. + 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-WohnungErdgeschoss: 3- Zimmer-Wohnung Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Gartensitzplatz, die oberen Wohneinheiten über einen Balkon gegen Süden ausgerichtet. Die Dachwohnung hat zudem eine grosse Terrasse im süd-östlichen Teil. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Das Dörfchen liegt 5 km unterhalb von Carì, einem bekannten Ski- und Wandergebiet der mittleren Leventina. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrzeuge können oberhalb des Grundstückes abgestellt werden. Die Gemeinde wird dort noch Parkplätze erstellen. Die Dachwohnung besitzt einen gedeckten Parkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. In etwa 45 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Faido und Carì. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Faido.Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei alle Käufer vorhanden sein müssen.Fr. 175''000.-- für die Dachwohnung mit untenliegendem Zimmer und gedecktem ParkplatzFr. 175''000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 2. ObergeschossFr. 180''000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossFr. 160''000.-- für die 3-Zimmer-GartenwohnungFr. 15''000.-- für gedeckten Autoeinstellplatz

9

CHF 790’000.–201m212Zi

6934 Bioggio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/y8Y853XLm7QGrande casa plurifamilare di ca. 220 mq complessivi (201 mq abitabili), composta da oltre 12 locali distribuiti su 4 piani, con 4 terrazze ed un giardino privato, sviluppata su un fondo di ca. 3500 mq comprensivi di bosco e vigneto, edificata a metà 1800 e ristrutturata negli anni nel comune di Bioggio.Grazie alla sua struttura, la casa inoltre può venir comodamente divisa in 3 appartamenti indipendenti con accessi separati.La proprietà è così composta:PIANO TERRA:Atrio di entrata con scala centrale e relativo vano sottoscala, locale cantina con area vini separata, bagno di servizio con box doccia, prima unità di 2 locali e comprensiva di sala da pranzo, camino, cucina aperta e camera da letto matrimoniale.Dall'esterno è possibile accedere al locale tecnico, con boiler e controlli dei vari impianti.PRIMO PIANO:Tramite la scala centrale, al piano terra, si raggiunge il piano superiore, composto da una camera matrimoniale attualmente utilizzata come studio, due locali convertibili a piacere e con uscita su una terrazza comunicante ed un servizio con vasca da bagno.Sul retro della casa salendo alcuni gradini è possibile raggiungere grotto con camino ed accesso privato al giardino di proprietà.Dall'esterno è possibile raggiungere altri locali, quali lavanderia, ripostiglio, wc e tank.SECONDO PIANO:Salendo la scala si raggiunge quindi il secondo piano, composto da un salotto, con sala da pranzo, camino, cucina separata ed accesso al balcone.Seguono due camere da letto matrimoniali, con accessi separati ad un ulteriore balcone.Sul retro della casa, sullo stesso piano, si possono raggiungere un secondo locale lavanderia, un bagno dotato di vasca ed un locale hobby con terrazza privata.MANSARDA:Al terzo piano mansardato, creato negli anni 90, si raggiungono una camera singola, una camera matrimoniale con lucernario, un locale adibito a studio ed un bagno finestrato dotato di box doccia.Dall'esterno si può inoltre accedere al solaio ed alla legnaia.La casa è stata costruita nel 1856, con lavori di ampliamento eseguiti intorno al 1950 ed interventi di ristrutturazione nel 1996. Attualmente è abitato, ma necessiterebbe lavori di rinnovamento per modernizzare gli spazi.I serramenti sono in legno con vetri doppi, il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito con caloriferi.La casa è ideale per grande famiglie o per chi desidera convertirla in 3 appartamenti indipendenti, situata a pochi minuti dagli svincoli autostradali, comoda ai servizi di Bioggio e Manno, con le scuole elementari e medie e la stazione del trenino ad 1 km.Completano la proprietà un piazzale con 4/5 posti auto ed un box, inclusi nel prezzo.JS/3375

13

CHF 735’000.–4.5Zi

6850 Mendrisio

A Mendrisio, capoluogo dellomonimo distretto, rinomato come punto strategico tra lItalia e Lugano e per i suoi efficienti servizi, proponiamo alla vendita diverse unità in una residenza di nuova realizzazione.Il contesto in cui sorge la residenza è molto tranquillo e soleggiato mentre in soli pochi minuti si possono raggiungere le numerose infrastrutture pubbliche presenti, il che garantisce un ottimo stile di vita.La residenza si compone solamente di sette unità abitative, si può dunque vivere al meglio in termini di privacy e pace.Il progetto ha incluso la creazione di un ottimo giardino condominiale di 145 mq e gli appartamenti al pianterreno dispongono di un bel giardino privato.La residenza è stata costruita con tutti gli elementi indispensabili negli immobili più moderni, esempi di questo sono gli ottimi serramenti in alluminio, la pompa di calore con contatori separati e diffusione a serpentine, i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e molto altro ancora.Le ultime due unità disponibili sono un 4,5 locali al pianterreno con ampio giardino ed un 4,5 locali al primo piano con grande terrazza. La composizione è molto simile, con ingresso in un atrio, ampia zona giorno open-space con cucina a vista, camera padronale con bagno ensuite dotato di doccia, due camere singole servite da un bagno con vasca, un bagno wc ed una comoda lavanderia privata.Ogni appartamento ha a disposizione due posteggi in autorimessa a Fr. 30'000.-- cadauno ed una comoda cantina.Sotto è disponibile una tabella esplicativa di ogni unità con le sue principali caratteristiche.Gli appartamenti sono completati ma è tutt'ora possibile scegliere alcune finiture per personalizzare al meglio la soluzione. Per questo le unità vengono consegnate ad un paio di mesi dall'acquisto.UNA NUOVA RESIDENZA CON TUTTE LE COMODITÀ!!UnitàLocaliPianomq abitabilimq calpestabilimq giardinomq terrazzaPrezzoStato14,5PT13911922211885'000.--Disponibile24,5PT12410116611 Venduto34,51139119 11 Venduto44,51123102 11+5735'000.--Disponibile54,52148125 11 Venduto63,5211396 11+5 Venduto74,53158129 39 Venduto

7

CHF 1’200’000.–

Residenza Lara, 6523 Preonzo

Se sei interessato alla casa plurifamiliare, puoi inviarci una richiesta online. Riceverai quindi tutti i documenti pertinenti in circa una settimana. Preonzo è una frazione di 614 abitanti del comune svizzero di Bellinzona, nel Canton Ticino. La località si trova circa 7 km a nord di Bellinzona e 11 km a sud di Biasca, sulla sponda destra del fiume Ticino in valle Riviera.Contrariamente ad altre località vicine, il centro storico non si trova su un cono di deiezione come ad esempio Claro, Gnosca o Lodrino. All' altezza di Pronzo il fiume Ticino effettua un meandro verso est per meritp delle opere di bonfica e arginatura effettuate a inizio XX secolo. L'autosrada A2 costruita a metà anni 1980 attraversa la campagna. Il lotto à situato nel comune di Preonzo e ricade all'interno della zona del Nucleo; al momento dell'inizio dei lavori di ristruttarazione, erano presenti tre rustici utilizzati come stalle o fienili, che sono stati completamente risanti fino a trasformarli in quattro appartamenti da 2.5 locali ciascuno. Tre appartamenti su quattro sono già affittati. Il reddito netto da locazione dovrebbe essere: CHF 50'880 all'anno.Le unità sono isolate termicamente, datate di serramenti in PVC, riscaldamento a pavimento, piastrelle rettificate effetto legno e lavatrice interna.

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