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CHF 4’658’640.–
6 Zimmer 330m² Wohnfläche
6816 Bissone

Moderno attico con ampia terrazza

Moderno attico fronte lago con ampio terrazzo.Un design elegante e moderno, con dotazioni di alto livello, fanno di questo attico un'abitazione che soddisfa tutti i desideri. Questo appartamento privo di barriere architettoniche, accessibile direttamente con l'ascensore, dispone di un'ampia zona giorno open space, cucina di design con isola di cottura, tre camere da letto, tre bagni, cabine armadi e lavanderia. L'ampia terrazza, con una fantastica vista sul lago, è accessibile direttamente da quasi tutte le camere e offre un'ombreggiatura completa e automatizzata.Finiture di alta qualità, come pavimenti in ceramica effetto marmo, finestre scorrevoli a soffitto, impianto di domotica, luci a led, aria condizionata, ecc...Una spaziosa cantina e 3 ampi posti auto completano la proprietà.Ein elegantes und modernes Design mit Top-Ausstattung sorgen für ein Zuhause, das alle Wünsche erfüllt. Diese barrierefreie und direkt per Aufzug erreichbare Wohnung verfügt über einen grossen offen gestalteten Wohnbereich, Designerküche mit Kochinsel, drei Schlafzimmer, drei Bäder, Schrankräume und Waschküche. Die grosse Terrasse mit traumhafter Seesicht ist von fast allen Räumen direkt zugänglich und bietet eine komplette automatisierte Beschattung.Hochwertige Ausstattungen wie Keramikboden mit Marmor-Effekt, Deckenhohe Schiebefenster, Domotic-System, Led-Lichter, Klimatisation, etc. Ein geräumiger Keller und 3 große Parkplätze vervollständigen dieses Angebot.An elegant and modern design with top amenities make for a home that meets all your needs. This barrier-free apartment, directly accessible by elevator, features a large open-plan living area, designer kitchen with cooking island, three bedrooms, three bathrooms, closet space and laundry room. The large terrace with fantastic lake view is directly accessible from almost all rooms and offers complete automated shading.High quality finishes such as ceramic flooring with marble effect, ceiling-high sliding windows, Domotic system, Led lights, air conditioning, etc.A spacious basement and 3 large parking spaces complete this offer.

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CHF 807’120.–
4.5 Zimmer 129m² Wohnfläche
6600 Solduno

LUMINOSO IN ZONA STRATEGICA

Questo bellissimo appartamento a Solduno è perfetto per chi cerca spazi luminosi e ben distribuiti. È l'ideale per una famiglia o una coppia in cerca di comfort e funzionalità. I 2 ampi balconi offrono una vista panoramica e la cantina spaziosa e il posteggio coperto in autorimessa garantiscono praticità e comodità. Situato in una zona strategica, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - luminoso- zona strategica- 2 bagni- 2 ampi balconi- cantina spaziosa- posteggio coperto in autorimessa- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: buonoCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia / vasca)Trasporti pubblici: stazione Solduno, 290 m / fermata Solduno Passetto, 350 mScuole: scuola elementare, 550 m / scuole medie, 1.1 kmNegozi: Migros / Coop, 400 m

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CHF 764’640.–
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
6855 Stabio

Vivere a colori

In posizione strategica e soleggiata, bellissimo duplex di 5.5 locali completamente ristrutturato di recente, catterizzato da ampi locali luminosi, finiture di pregio e una splendida roof terrace attrezzata con barbecue, fruibile come prendisole, ma ideale anche come spazio da sfruttare nelle serate estive. L'appartamento, che può essere acquistato anche come residenza secondaria, si trova al primo piano senza ascensore e si sviluppa su due livelli, oltre alla terrazza, alla quale si accede da una scala inerna; gli spazi sono così disposti: ingresso sull'ampia zona giorno, sapientemente suddivisa in modo da avere da un lato la grande zona living e dall'altro la cucina accessoriata con penisola e l'area per il pranzo; completano il primo livello un bagno di servizio e un sottoscala adibito a guardaroba/ripostiglio; il piano superiore dedicato alla zona notte, dove troviamo la camera padronale con generosa cabina armadio e due ulteriori camere, più contenute nelle dimensioni, servite da un bagno finestrato, completo di vasca e doccia. Salendo in terrazza c'è uno spazio adibito alla lavanderia.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a nafta ed è distribuito a mezzo di serpentine a pavimento.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione strategica e soleggiata+ Ampi spazi lumonosi+ Ristrutturazione recente + Finiture di pregio+ Ampio roof terrace attrezzato+ Lavanderia in appartamentoCompletano la proprietà una spaziosa cantina, un posto auto esterno e un posto auto in autorimessa, al prezzo di 25'000 chf, da aggiungere al prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 651’360.– / Einmalig
3.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
6987 Caslano

3.5 locali in costruzione

Nuovo 3.5 locali a Caslano presso il complesso Residenza Regina. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in Ticino. Disponibile solo come residenza primaria.Situato al secondo ed ultimo piano, l’immobile si compone di ingresso con spazio per un comodo guardaroba, soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di ottima qualità, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Il salone e la camera condividono l’acceso ad un terrazzo con vista sulle verdeggianti colline del Malcantone.Le finiture interne sono di medio-alto livello: pavimenti in gres, bagni in gres e cucina arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione.La costruzione presenta serramenti con tripli vetri, riscaldamento a serpentine collegate ad una pompa di circolazione acqua-acqua.1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa (40.000 chf).Il nuovo progetto si trova lungo una delle vie culturalmente più rinomate di Caslano, la Strada Regina, dalla quale prende il nome: Residenza Regina.La costruzione è circondata da giardini ed elementi paesaggistici che creano un ambiente riservato e tranquillo. Tra le connotazioni che qualificano l’intero progetto vi sono un’autorimessa comune interrata, parcheggi per biciclette e per gli ospiti, due lavanderie condominiali ed installazioni di pannelli fotovoltaici sui tetti.La posizione è molto favorevole. Negozi, scuole, stazione ferroviaria, lungolago, attività commerciali sono raggiungibili a piedi. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.MISUREAppartamento: 66.41 mqTerrazza: 19.61 mqSuperficie commerciale: 110.22 mqRif.: REG-PPP8

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Quinto hat in den vergangenen 3 Jahren um 6.76 % abgenommen und zählt nun 951 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 56'540. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.18 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.53 % und der des SEK II-Abschlusses bei 48.24 %. Zudem sind 27.18 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.74 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.27 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Quinto ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Quinto 6 Wohnungen entstanden. 3 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. 2 weitere Wohnungen mit 4 Zimmern wurden errichtet, die besonders für Familien interessant sind. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Quinto insgesamt 1'176 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 19. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 326 Wohnungen mit 2 Zimmern, 372 mit 3 Zimmern und 145 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 145 5-Zimmer-Wohnungen und 104 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Quinto beträgt 1.28 %. Dabei sind 0.48 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.23 %, 2.42 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.69 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.4 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'000. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 858 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1050 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.