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Haus mieten in Varenzo

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CHF2’700.–170m211Zi

6995 Molinazzo di Monteggio

Interessante casa storica bifamiliare in stile patriziano, derivata da un ex convento di frati capuccini del &039;700 e ristrutturata interamente nel 1998, unica nel suo genere sia per il tipo di struttura che per la moltitudine di locali, 11 di ca. 170 mq totali sviluppati su 2 livelli, con 2 balconi ed una corte interna privata di ca. 20 mq che gode di assoluta privacy, situata in zona soleggiata e molto tranquilla con esposizione solare a sud nel nucleo di Monteggio.L&039;immobile sarà disponibile a partire dal 01.10.2022 con la possibilità di tenere animali e di poterla affittare anche come residenza secondaria.La residenza è così composta:Ingresso principale alla prima sezione dello stabile al PIANO TERRA su un grande disimpegno che dà sul soggiorno/sala da pranzo con un grande e splendido camino dell&039;epoca, ampia cucina separata e abitabile con attacchi per una colonna lavasciuga ed un primo servizio per gli ospiti.Una scala porta al PRIMO PIANO ed alla zona notte, con un locale ad uso libero, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al primo balcone, 2 camere singole di cui una molto ampia con meraviglioso soffitto affrescato, un bagno finestrato con vasca e wc ed un ulteriore locale disponibile con accesso al secondo balcone.Questa sezione si presenta quindi come uno spazioso e luminoso 4.5 locali, che su richiesta può essere collegato alla seconda sezione della proprietà, così composta:Un portone originale ben mantenuto e munito di campanello a battente dà accesso alla corte interna privata ed al secondo ingresso indipendente.Entrando nella proprietà al PIANO TERRA si trovano un ulteriore cucinotto munito di allacciamenti per una lavatrice, un bagno con box doccia, lavabo e wc ed una spaziosa zona giorno separata in due ambienti, di cui uno con camino.Una scala a chiocciola permette l&039;accesso alla zona notte al PRIMO PIANO, composta da una seconda ampia camera matrimoniale ed un altro locale ad uso libero, chiuso da una parete comunicante con la prima sezione dello stabile, che se richiesto può essere abbattuta.La proprietà ha serramenti in legno con vetri doppi, pavimenti in piastrelle ad esclusione della zona notte, pavimentata con parquet in legno massiccio, ed un impianto di riscaldamento alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni con costi di ca. CHF 300 mensili.3000 CHF/mese tutto compreso.Caparra di 3 mesi (9000 CHF), si accettano Swiss Caution e Go Caution.Situata a soli 5 minuti dalla fermata dell&039;autopostale diretta a Lugano, con servizio di trasporto alunni alle scuole situate tra Sessa e Bedigliora, a ca. 20 minuti in auto dall&039;ingresso autostradale di Lugano Nord.Completano le assegnazioni due cantine ed un piazzale antistante ideale per posteggiare due autovetture, mentre a soli 100 m dalla proprietà si possono trovare comodamente diversi posteggi comunali.CL/4610

9

CHF1’800.–150m26.5Zi

6826 Riva San Vitale

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/jV493zkOejI&lt;br&gt;&lt;br&gt;Casa 6.5 locali di circa 150 mq complessivi, edificata alla fine degli anni &039;90 e ristrutturata tra il 2011 e il 2016, sviluppata su tre livelli abitativi con spazi ideali per una grande famiglia, ubicata nel comune di Riva san Vitale.<br><br>La propriet&agrave; si presenta decisamente molto bene ed &egrave; composta da:<br>PIANO TERRA:<br>Ingresso con salottino/disimpegno fornito di camino in pietra perfettamente funzionante e cucina abitabile separata sostituita nel 2016 dotata di tavolo da pranzo, il tutto con pavimenti molto eleganti in piastrelle moderne color grigio scuro. Segue un&039;ampia stanza, che pu&ograve; diventare un secondo salotto, uno studio oppure una camera da letto matrimoniale.<br><br>PRIMO PIANO:<br>Una scala interna decorata con ringhiera in ferro battuto porta al primo piano, composto da due belle camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone, ed una singola molto spaziosa con secondo balcone dalla quale si accede ad un grande bagno finestrato con ampio box doccia, lavabo, wc, bidet e colonna lavasciuga, ristrutturato interamente di recente.<br><br>SECONDO PIANO MANSARDATO:<br>due camere da letto ed una camera master con camino servita da un bagno privato con box doccia molto ampio e rinnovato, con finestra e soffitti mansardati.<br><br>La propriet&agrave; presenta serramenti nuovi in PVC con doppio vetro, impianto idraulico ed elettrico rimessi a nuovo di recente e certificati ed impianto di riscaldamento elettrico con diffusione tramite accumulatori.<br>La corrente elettrica &egrave; a carico dell&039;inquilino in base al proprio consumo, stimato intorno ai 3300 CHF annui.<br><br>Nella pigione mensile di 1800 CHF sono compresi acqua e fognatura.<br>Contratto minimo di 1 anno.<br>Caparra di 5400 CHF (3 mensilit&agrave;), si accettano assicurazioni di tipo Swiss Caution.<br><br>Animali ammessi, anche cani di taglia grande.<br><br>A pochi passi dalla casa vi sono tutti i principali servizi del paese, mezzi ed &egrave; possibile prendere il treno per Lugano centro in pochi minuti a piedi. Questo rende la propriet&agrave; ideale per chi ha figli che studiano in citt&agrave; e per chi non utilizza l&039;auto.<br>Un immobile dall&039;ottimo rapporto qualit&agrave;/prezzo in una zona caratteristica, vicina al lago, a soli 15 minuti da Lugano ed a 5 minuti da Mendrisio.<br><br>Concludono la propriet&agrave; un posto auto nel piazzale di fronte alla casa e molti posteggi comunali nelle immediate vicinanze.<br>JS/3976

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