Mehrfamilienhaus kaufen in Weisstannen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und 4 Gewerberäumen im Zentrum von Altstätten

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine gute Gelegenheit als attraktives Anlagevolumen. Es verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten, 4 Gewerberäume und 4 Außenparkplätze.Die Lage dieser Renditeliegenschaft ist zentral und bietet eine gute Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich in der Kernzone K2, was eine vielfältige Nutzung ermöglicht und eine gute Infrastruktur gewährleistet.Das Gebäude wurde in den letzten Jahren fortlaufend unterhalten und saniert. Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Dies reduziert das Risiko von Leerständen und gewährleistet langfristige Stabilität und Rentabilität. Die Wohnungsausbauten sind den heutigen Bedürfnissen angepasst, was ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt.Die Nettomietzinseinnahmen betragen aktuell CHF 96'600.- pro Jahr. Dies entspricht einer Bruttorendite von ca. 4.60%.Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als solide Investition mit einem geringen Leerstandrisiko und einem attraktiven Anlagevolumen. Die fortlaufende Instandhaltung, zeitgemässe Wohnungsausbauten sowie die gute zentrale Lage machen es zu einer vielversprechenden Option für Investoren, die langfristige Rentabilität suchen.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung.3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=XR2nABBJt8d gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

Renoviertes Mehrfamilienhaus (oder Teil davon) | Erstbezug

Die Liegenschaft besteht aus 5 Wohnungen, die alle mit einem eigenen Charme überzeugen. Das Gebäude wurde in 2023 totalsaniert – Fenster wurden erneuert, die Fassade aussen isoliert und die Wohnungen neu eingeteilt. Balken wurden sichtbar gemacht, Räume vergrössert und Böden erneuert. Durch die hochwertige Gesamtsanierung inkl. neuer Heizung können die Energiekosten minim gehalten werden.Im Haus sind folgende Wohnungen enthalten:5.5 Zimmer-Wohnung: 107 m23.5 Zimmer-Wohnung: 90 m22.5 Zimmer-Wohnung: 67 m22.5 Zimmer-Wohnung: 44 m2Studio: 27 m2Falls Sie am Kauf der Liegenschaft oder einem Hausteil interessiert sind, kontaktieren Sie uns gerne.

EINMALIG AN RUHIGER LAGE

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Mörswil bietet Platz für grosse Familien oder Investoren, die eine vermietete Immobilie suchen. Mit einer Wohnfläche von 480 m² gibt es genügend Raum für jeden Bewohner. Das Haus verfügt zudem über einen asphaltierten Vorplatz, eine Aussenfeuerstelle für gemütliche Abende für die Mieter. Ausserdem sind 6 Einzelgaragen und eine Wärmepumpe mit Erdsonde vorhanden. Dank der guten Besonnung und der Abwesenheit störender Immissionen ist dies eine ideale Immobilie für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollvermietet- 2x 2.5 Zimmer-Wohnung- 2x 3.5 Zimmer-Wohnung- 2x 4.5 Zimmer-Wohnung- Vorplatz in Asphalt- Aussenfeuerstelle für alle Mieter- Wohnungen im Normalgeschoss mit 2 Balkone- nordwestlich vom Sieldungskern mit guter besonung und ohne störende Immissionen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 6 (4 x WC / Badewanne / Doppel-Lavabo, 2 x WC / Badewanne / Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe mit ErdsondeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle " Mörschwil, Altes Gemeindehaus", 400 mSchulen: Kindergarten, 450 mGeschäfte: Volg, 400 m

Gewerbeliegenschaft im Herzen von Altstätten zu kaufen

Attraktive Gewerbeliegenschaft im Herzen von Altstätten SGExklusive Gelegenheit im historischen Altstätten: Vielseitige Gewerbeliegenschaft mit Imbiss, Gastwirtschaft, Zimmern und Garage.Beschreibung:Die hier präsentierte Gewerbeliegenschaft repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in eine aussergewöhnliche Liegenschaft in Altstätten SG zu investieren. Die Immobilie umfasst ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine erstklassige Basis für Geschäftstätigkeiten verschiedenster Art.Imbiss:Der hauseigene Imbissbereich ist perfekt positioniert, um den hungrigen Passanten eine breite Palette kulinarischer Köstlichkeiten anzubieten. Die Einrichtung und die Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre, die Kunden zum Verweilen einlädt.Gastwirtschaft mit Zimmern:Die Gastwirtschaft erstreckt sich über grosszügige Räumlichkeiten sowie angrenzenden Zimmern. Garage:Die angeschlossene Garage bietet nicht nur ausreichend Platz zur Fahrzeugunterbringung, sondern eröffnet auch Potenzial für erweiterte Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Lagerung Standort:Die Immobilie liegt im historischen Zentrum von Altstätten SG und profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die umliegende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität des Standorts bei.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter