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Wohnung & Haus kaufen in Weisstannen

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Entzückendes Doppeleinfamilienhaus in Berneck zu verkaufen
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CHF795’000.–214m29.5Zi

Wäselistrasse 14, 9442 Berneck

Tolles Doppeleinfamilienhaus an begehrter Lage zu verkaufenSind Sie auf der Suche nach einer grosszügigen Liegenschaft, die sich in zwei Doppelhaushälften unterteilt?Dann sind sie hier garantiert richtig!Diese charmante Liegenschaft wurde vor 1920 gebaut und ist ruhig und kinderfreundlich gelegen, mit sehr guter Erreichbarkeit zu Kindergarten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkauf. Das Doppel-Einfamilienhaus besteht aus einer 3.5-Zimmer Haushälfte, welche 2014 komplett saniert wurde und einer renovationsbedürftigen 6-Zimmer Haushälfte. Zudem verfügt die Liegenschaft über eine freistehende Remise, eine Terrasse, 2 Gartenteile und einen Aussenparkplatz. 3.5 Zimmer Haushälfte:Im Erdgeschoss sind Entree, die Küche, der Wohn- und Essbereich, sowie ein Gäste- WC situiert. Durch das Esszimmer kommen Sie auf den Sitzplatz und in den Garten, der die Familie und Freunde zum Verweilen einlädt.Im 1. Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, und Lavabo (Waschmaschinen- und Tumbleranschluss vorhanden).Das 2. Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC, und Lavabo.Wasch-/ Heizraum und ein toller Gewölbekeller sind im Untergeschoss anzufinden. 6 Zimmer Haushälfte:Diese Haushälfte ist aktuell vermietet und wird mit einem Kachelofen beheizt. Sie bietet für Heimwerker die Möglichkeit, ihr Eigenheim selbst mitzugestalten. Sie verfügt über 5 Schlaf-/Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie Keller und Estrich. Zusätzlich verfügt diese Hälfte ebenfalls über einen schönen Gartenanteil.Die Haushälften im Überblick:3.5 Zimmer- Haushälfte:Untergeschoss: • Gewölbekeller • Waschküche | Heizraum Erdgeschoss: • Entrée und Treppenhaus • Koch- und Essbereich mit Ausgang zum Garten • Gäste-WC mit Lavabo 1. Obergeschoss: • Wohnzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo 2. Obergeschoss: • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo Weiteres:Baujahr: vor 1920 Gesamtobjekt im Jahr 2014 komplett saniert.Nettowohnfläche: 94 m2Gebäudevolumen: 450 m3Heizung: Gasheizung Aussenbereich: Gartenteil, Remise, Aussenparkplatz sowie Terrasse6 Zimmer- Haushälfte:Untergeschoss: • Keller Erdgeschoss: • Zimmer • Wohnzimmer • Küche • Badezimmer 1. Obergeschoss: • 4x Zimmer • Gäste-WC mit Lavabo • Zugang zum Estrich Weiteres:Baujahr: vor 1920Nettowohnfläche: 120 m2Gebäudevolumen: 594 m3Heizung: KachelofenAussenbereich: Garten Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch das Doppelhaus im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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CHF995’000.–200m210Zi

Untergatter 1, 9472 Grabs

LAGE- ruhige, idyllische Wohnlage- schöne, unverbaubare Weitsicht ins Tal und auf die umliegende Naturlandschaft- ordentliche Besonnung- Nähe zu Naherholungszonen- Erschliessung über gut ausgebaute Nebenstrasse mit minimalem VerkehrsaufkommenOBJEKT- Wohnhaus bestehend aus 6.5-Zimmer-Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss sowie 3.5-Zimmer-Dachwohnung [nicht klar getrennt, ohne separate Eingangsbereiche]- Objekt ideal für grosse Familie oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar- gute Grundbausubstanz- laufend gepflegt und gut unterhalten- einfach-zweckmässige Grundrisskonzepte- heimeliger Innenausbau mit grösstenteils Holzelementen- insgesamt sehr grosszügige Wohnfläche- praktischer Hobbyraum im Erdgeschoss- grossflächiger, umzäunter Umschwungbereich mit Gartenhaus-Wintergarten, Sitzplatz, Rasen, Baum- und Strauchbestand- ein gedeckter sowie rund drei ungedeckte PW-AbstellplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF1’720’000.–271m210Zi

Berglihöh, 8725 Ernetschwil

In dieser Liegenschaft finden auch Grossfamilien Platz. Gleichzeitig können 2 - 3 ruhige Heimbüros eingerichtet werden. Geplant und erstellt wurde die Liegenschaft durch ihre heutigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail. Sie überzeugt nicht nur durch das überdurchschnittlich grosse Raumangebot mit durchdachtem Grundriss - sie liegt auch an sonniger, sehr ruhiger und traumhafter Wohnlage unweit von Uznach mit wunderbarer Fern- und Panoramasicht. Diese führt über Gommiswald zum Speer, Federispitz, übers Linthgebiet in die Glarneralpen bis hin zum Zürcher-Obersee. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Hier befinden sich die Wohn-Essküche und das Gästezimmer. Dem separaten Esszimmer, welches ein Cheminée mit dem Wohnzimmer verbindet, ist ein grosser Südbalkon vorgelagert. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer und das Bad mit separater Dusche. Hinzu kommt ein grosses Büro und der Kofferestrich (Kaltdach). Die Wirtschaftsräume, ein Weinkeller, ein grosser und beheizter Bastelraum sowie die Einliegerwohnung mit separatem Eingang befinden sich im Untergeschoss. Die wunderbare terrassierte und sehr gepflegte Gartenanlage mit verschiedenen Sitzplätzen bietet Erholung pur. Das 2 Schalenmauerwerk schützt vor Kälte und Wärme. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf. Erste Einkaufsmöglichkeiten liegen im 3 Minuten entfernten Gommiswald. Dieses wird auch mit den ÖV in 4 Minuten erreicht. In 10 Minuten führt der Bus an den Bahnhof Uznach.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns!

Neubau
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CHF440’000.–160m26Zi

Bodenhüslistrasse, 607, 9651 Ennetbühl

Preis zwischen 420'000-440'000Qualitativer Blockhausneubau, gut isoliert von "Strübi" Nesslau von 2014 auf altem Fundament und mit alten Grundmauern. (Baujahr ca 1945). Das alte Haus wurde abgerissen und der Zimmermann begutachtete das Fundament und die Grundmauern als gut genug. Vom Objekt her ist es sofort bewohnbar, 2 Wohnungen, kommt auf die Ansprüche drauf an, ob man es als leicht oder mitel renovationsbedürftig bezeichnet. Noch zu machen sind Kellerfenster und Kellertüre, der gesamte Aufbau auf den Grundmauern, Blockbau, Plattenboden und Isolation, Sanitär und Elektro, Dach von 2014 neu erstellt. Wem ein Blockbau nicht gefällt, kann eine andere Fassade oder Schindeln machen lassen. Die geschnittenen Blockbalken ermöglichen dies. Inne kann man auch ein Täfer montieren auf dei Balken. Verputze handmade, wer diese nicht haben will, wird noch eine Baustelle haben.Unser Angebot bietet eine günstige Occasion mit einem Neuwertigen Ferienhaus mit einer Einliegerwohnung zu ergattern.Altrechtliche Bestandsgarantie, es ist trotz vollem Kontingent (Zweitwohnungsinitiative) als Ferienhaus nutzbar. Wir beziehen uns auf Realwertschätzung beim Verkaufspreis.Keine Zentralheizung, kein Thermostat für Abwesenheit. Der Gusseisenofen (Schnellheizer) schliessen wir für die 2 Zi Einliegerwohnung noch an. (EF mit Einliegerwohnung). Z:B es gibt automatisch betreiene Pelletheizungen, die im Keller eingebaut werden könnte, temperieren und defrosten mit Stecköfen. Wasser kann im Winter auch abgelassen werden.4 Zi Hauptwohnung mit Specksteinofen, der bei oben offener Türe das ganze Haus heizen vermag. Die Einliegerwohnung könnte man auch abschaffen.Umgebung: Säntisblick, Kleiner Garten West- und Südseite, Region Obertoggenburg, bewilligter Wohnwagenabstellplatz. 5 Parkplätze.Im Winter Langlaufloipe vor dem Haus, Sommer wandern, biken. Öv in fünf Min. vom Haus, nächster Ort mit Läden, Bahnhof in 10 min mit PW. Grosse Fensterfront Süden, die wärmt.Schulbusse für Schüler vorhanden. Die Schule ist in Nesslau-Krummenau.NEGATIVE ASPEKTE:6 Wochen Sonne erst ab 11.00 sonst ganzes Jahr rund um die Uhr besonnt. Tolles Panorama. Oft 1 Meter Schnee. Schneeräumung wird gemacht, Parkplätze reduzieren sich auf die eigene Kapazität, wie gut man freischaufeln kann.Steuersystem in den Sommermonaten 3 terminierte Raten, Vorausbesteuerung mit recht hohem Steuersatz.Folgendes Klientel ist am wohl am geeignesten: Ein älteres Ehepaar, das ein Ferienhaus sucht und für die Kinder und Enkel, die obere Einliegerwohnung freihält um gemeinsam Ferien zu verbringen, geht natürlich auch zum Dauerwohnen. Auch geeignet zum Halten von Hühnern, bewilligter Wohnwagenplatz in der Nähe grosses Vordach und Kellerabgang.

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CHF595’000.–180m29Zi

9606 Bütschwil

Ein besondere Liegenschaft für Eigennutzung, die ideale Gelegenheit um das Potenzial auszuschöpfen. Aktuell besteht diese Liegenschaft aus drei gemütlichen 3-Zimmerwohnungen, die sich in einem gepflegten und teilweise renovationsbedürftigen Zustand befinden. Es kann auch ohne weiteres als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt genutzt werden. Es steht Ihnen ein grosses Untergeschoss mit Keller und Waschküche zur Verfügung. Ein grosser Abstellplatz für ca. 5 Fahrzeuge und ein eigener grossflächiger Garten runden das ganze Angebot gekonnt ab.Aktuell sind zwei Wohnungen (EG+DG) bereits vermietet. Die mittlere Wohnung wartet auf die Sie - Einziehen und ein zusätzliches Einkommen von CHF 21'680.-/Jahr sichern. Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Wohnen mit Einkommen, CHF 21'680.- /Jahr+ Zentrumsnahe Lage+ Praktisches Grundrisskonzept+ 5 Abstellplätze vor dem Haus+ Einnahmen durch Werbetafel CHF 2'000.-/ Jahr+ Sonniger, grosser Gartenbereich+ und vieles mehr...Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und fragen Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung.

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