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Mehrfamilienhaus kaufen in Zell ZH

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KÜSNACHT ZH - GRUNDSTÜCK MIT LIEGENSCHAFT AN BESTER LAGE (4)

Preis auf Anfrage240m2Top

Hörnlistrasse 28, 8700 Küsnacht ZH

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und doch zentral gelegen. Das Haus ist renovationsbedürftig und eignet sich daher gut für einen Um oder Neubau. Die nahe Lage zum See sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln sind unbezahlbare Vorzüge, welche man in einer Seegemein de nicht missen möchte.Nichtsdestotrotz könnte man die Wohnungen im jetzigen Zustand bewohnen. Im EG sowie im 1. OG befinden sich je eine 4 Zimmerwohnung mit einem Badezimmer (mit Badewanne) und einer Küche. Das 2. OG besteht auch 3 Zimmern, einem kleinen Raum mit Lavabo und einer Winde, welches man einer Wohnung zuteilen könnte. Beide Obergeschosse besitzen einen Balkon. Die moderne Gasheizung wurde im Jahr 2011 einer Totalrevision unterzogen und seither in regelmässigen Abständen gewartet.Hinter dem Haus lädt ein grosser Garten zum verweilen ein. Ältere Bäume spenden Schatten wenn die Sonne hoch am Himmel steht und trotzdem ist der Garten sonnig gelegen. Die Zufahrt zum Grundstück ist im Fuss und Fahrwegsrecht geregelt. Neben dem Haus befinden sich 4 Aussenparkplätze und im Keller gibt es eine Einzelgarage mit Garagentor zur Hörnlistrasse .

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KÜSNACHT ZH - GRUNDSTÜCK MIT LIEGENSCHAFT AN BESTER LAGE (4)
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CHF 4’800’000.–360m223Zi

Rütistrasse 2, 8635 Dürnten

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in der ländlich und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten.Das Gebäude wurde im Jahr 1567 erstellt und wurde imJahr 2002 im Rahmen der Denkmalpflege renoviert.Es besteht ein Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Das Vorprojekt zur Erweiterung der Wohneinheiten kann übernommen werden.Die Liegenschaft besteht zurzeit noch aus 23 Einzel- & Doppelzimmern, welche verteilt sind über das 1. und 2. Obergeschoss. Die Waschküche mit Waschmaschinen und Tumbler, der Tankraum für die Ölheizung sowie Kellerabteile sind im Untergeschoss der Liegenschaft. Den Mietern stehen 27 Parkplätze zur Verfügung.Die Bruttorendite beläuft sich auf 5%.

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