Mehrfamilienhaus kaufen in Zell ZH

2 Mehrfamilienhäuser mit Kleingewerbe, in Fällanden

Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft besteht aus 2 Gebäuden, mit Baujahr 1947 und 1989 sowie einem Tiefgaragenanteil.Die gemischte Nutzung beinhaltet:11 Wohnungen mit 1.5-5.0 Zimmer (54% der Mietzinseinnahmen)23 Ateliers mit 9-77 m2 (27% der Mietzinseinnahmen)2 Ladenflächen mit 70-100 m2 (10% der Mietzinseinnahmen)Nebenflächen (3% der Mietzinseinnahmen)14 Auto-PP und 5 Motorrad-PP (6% der Mietzinseinnahmen)Je nach Strategie lohnt sich die Fortführung mit laufendem Unterhalt oder ein Ersatzneubau.Beides ist gewinnbringend abbildbar.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 5'800'000.Ausgehend davon werden Interessenten dazu eingeladen ein Angebot einzureichen.Gene stelle ich Ihnen das detaillierte Verkaufsdossier mit allen Angaben zur Verfügung.

UMFASSEND SANIERT AN ZENTRALER LAGE

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und bietet drei Wohnungen - eine 3.5, eine 4.5 und eine 5.5-Zimmer sowie ein Atelier. Jede Wohnung ist gut ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschturm sowie einen Balkon oder einen Sitzplatz. Die Liegenschaft wird vollvermietet verkauft und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Rüti ZH. Zum Grundstück gehören ein Gartenbereich, ein Fahrradraum und drei überdachte Parkplätze, von denen jeder über einen Abstellraum verfügt. Das Objekt bietet Ihnen Mietzinseinnahmen von netto 74'400.- Fr. im Jahr. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umfassend saniert 2022- Wärmepumpe 2023- zentral, direkt beim Bahnhof- beliebte Wohnlage- Fahrrad- und Abstellraum- Vollvermietete drei Wohneinheiten und ein Atelier- eigener Waschturm in jeder Wohnung- überdachte Parkplätze- diverse Einkaufmöglichkeiten in Gehdistanz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und in umittelbarer Nähe zu ÖV und diversen Einkaufmöglichkeiten.Zustand: sehr gut; Rundumsanierung 2022Bäder / Nasszellen: 5 (1x Dusche / WC, 1x Badewanne / WC, 1x Badewanne / WC, 1x Dusche / WC, 1x WC separat)Heizsystem: Radiatoren/ Wärmepumpe (Neu 2023)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rüti, 200mSchulen: Kindergarten und Primarschule, 540mGeschäfte: Denner, 300m / Migros & Coop, 600m

MFH mit 4 Einheiten

attraktive Renditeliegenschaft An zentraler Lage in Oetwil am See verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. • 1 Zimmer Studio im Untergeschoss. • 2.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. • 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. • 2.5 Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss. Es wurde zum grössten Teil bereits renoviert.Die Wohnungen sind seit Jahren vermietet.Bestellen Sie den Mieterspiegel und machen Sie sich ein Bild.RenovationDieses Mehrfamilienhaus wurde bereits renoviert und auf den neuesten Stand gebracht.Die Heizung, modern, mit Erdsonde und Solarpanels auf dem Dach, kann kostengünstig betrieben werden.Das Dach, die Fassade und auch die Fenster sind bereits erneuert worden.Zum Haus gehören 6 Parkplätze.

TOP LAGE MIT SEHR VIEL POTENZIAL!

Das Haus in Pfäffikon ZH bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen.Davon hat es zwei 1.5-Zimmerwohnungen und zwei 3.5- Zimmerwohnungen.Das Haus ist sehr zentral gelegen und Pfäffikon ZH ist eine sehr beliebte Ortschaft, welche Ihnen viele Freizeitaktivitäten bietet.Von diesem Standort sind Sie in kurzer Zeit am Bahnhof oder am Pfäffikersee, welcher sich zur Erholung und vielen sportlichen Aktivitäten eignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite 2.7%- das Haus wurde 2007 saniert- letztes Renovationsjahr 2010- voll unterkellert- Lage- 4 Wohnungen- Wärmepumpe- viel Potenzial- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe am PfäffikerseeZustand: Die Wohnungen können je nach Nutzungsart umgebaut werden.Bäder / Nasszellen: 4x (3x Dusche/WC/Lavabo, 1x Bad/WC/Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Pfäffikon, 550mSchulen: Kindergarten, 500m / Primarschule, 350m / Oberstufe, 1.5kmGeschäfte: Denner, 280m / Migros, 550m / Coop, 600m / Lidl, 750m / Aldi, 950m

Bijou mit Potential an Top-Lage in Weiningen

Wir verkaufen mitten im Dorfzentrum ein wunderschönes Bijou.Insgesamt handelt es sich um 3 Grundstücke: • Gastro-Liegenschaft Linde (Badenerstrasse 2)Historisches Bijou mit verschiedenen Gasträumen, einem grossen Saal, Küche, Weinkeller, und diversen Nebenräumen • Nebengebäude (Badenerstrasse 4)Betriebsgebäude mit umfangreichen Kellerräumen, die auch unter das Nachbargrundstück reichen für Lager und Kühlung, Werkhallen im EG sowie einer 3.5 Zimmerwohnung im DG • Parkplätze Auf dem Grundstück befinden sich 9 Parkplätze Highlights: • hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit • Top-Lage, Kanton Zürich, hohe Kaufkraft • steuergünstig • umfangreiches Flächenangebot für unterschiedlichste Nutzung • Transaktion als Share Deal Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!