0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 5242 (Birr, Lupfig)

2-Familienhaus mit Studio an ruhiger Wohnlage

Dieses Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Studio befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in einer 30er Zone.Je nach Bedürfnis kann die Liegenschaft in ein Zweigenerationen- oder Einfamilienhaus umgebaut werden. Das Grundstück ist gut besonnt und nach Südwesten ausgerichtet.Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Vorplatz für zwei Fahrzeuge.Die Liegenschaft befindet sich in Ennetturgi, einem Ortsteil der Gemeinde Untersiggenthal.

Deine Gelegenheit!

Diese einmalige Liegenschaft ist aktuell als Airbnb in Betrieb. Gerne können Sie dies so weiterführen oder eigene Geschäftsideen umsetzen. Falls Sie diese Perle jedoch gerne selber nutzen wollen, ist auch dies möglich. Ideal für Selbständige und Generationen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • Kernsanierung 2017 • 1 x 1.5-Zimmer Studio • 2 x 3.5-Zimmerwohnung • 1 x 4.5-Zimmerwohnung • moderne Küchen • elegante Nasszellen • Balkon • Lift • Terrasse • zentral gelegen mitten in Laufenburg • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit historischem Charme und 3 Wohnungen in Klingnau

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit einem Gesamtvolumen von 1974 m3. Die Fenster auf dieser Seite sorgen für zusätzliches Licht im Inneren des Hauses.Nach einer gründlichen Planung in Zusammenarbeit mit dem kantonalen Denkmalschutz und der Gemeinde wurde ein äusserst grosszügiges Umbauprojekt genehmigt. Es umfasst die Realisierung von drei Wohnungen, die bereits rechtsgültig bewilligt wurden.Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann entweder als Einfamilienhaus genutzt werden, mit einer grosszügigen 2.5-Zimmerwohnung im Parterre (100 m2) und einer geräumigen 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (150 m2) mit einer zusätzlichen 25 m2 Terrasse. Der Dachstock kann zudem als Baureserve für eine weitere 5.5-Zimmerwohnung mit Terrasse genutzt werden.Merkmale des bewilligten Projektes • EG 2.5-Zimmer-Wohnung 110 m2 • Eingangshalle, Technikraum, Reduit, Lift • 1. OG 4,5-Zimmer-Wohnung 150 m2 plus 25 m2 Terrasse • DG 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung 156 m2 plus 25 m2 Terrasse Eckdaten des Hauses • Grundstück 368 m2 , • Grundfläche des Hauses 180 m2 • Kubatur 1974 m3 Vorteile • Vorhandenes bewilligtes Bauprojekt (von Gemeinde und Kanton) • Kein langwieriges Planungs- und Bewilligungsverfahren mehr nötig • Mit den Bauarbeiten kann sofort begonnen werden • Es kann auch als 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung realisiert werden • Sehr grosszügige Grundrisse für alle Wohnungen mit Lift • Keine Architekturverpflichtung • Ingenieurs-und Baupläne zu 90% abgeschlossen, können abgegeben werden • Umbau-Investitionen von ca. 280'000 Fr. bereits getätigt • Keine versteckten Bauüberraschungen, da bereits innen entkernt • Gute Verkehrsanbindung an ÖV (Bahnhof 3 Min. Fussweg)

Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Bei diesem Rohdiamanten handelt es sich um insgesamt vier Wohnungen (7,5 / 5,5 / 4,5 / 2,5 Zimmer-Wohnungen) die sich ideal für Handwerker, die selbst Hand anlegen wollen, Bauherren oder Investoren mit einem starken Netzwerk eignen.Alle Wohnungen, bis auf die 2.5 Zimmerwohnung sind bereits langjährig vermietet und bietet Ihnen gleich von Beginn die Chance, von Mieteinnahmen zu profitieren. Die Mieterschaft ist daran interessiert auch weiterhin darin wohnhaft zu bleiben.Das Wohnungen:Die Aufteilungen der Wohnung wurde einfach und praktisch gelöst, somit haben bspw. zwei der insgesamt vier Wohnungen einen separaten Hauseingang sowie eigene Gartenlandschaft.Der Zustand ist wohnhaft und wurde all die Jahre immer wieder unterhalten, renoviert oder teilweise erneuert. So wurde 2410/12 eine grössere Investition getätigt:- Aussenisolierung - Gestrichen - Strom inkl Draht - Neue Fenster- Wasser-Wärme Pumpe / Verteiler / separate Zähler - Dachboden isoliert - Diverse optische arbeiten in Eigenleistung in den InnenbereichenSpannend ist vor allem das Dachgeschoss beim Hausteil 49a/b, denn wie auf dem Bild erkennbar ist, kann man den kompletten Dachstock noch weiter ausbauen.Die Lage:Dieser Rohdiamant liegt mitten im Dorfkern und man befindet sich schnell im nächsten Lebensmittelgeschäft, Tankstelle oder auch in einem schönen Restaurant.Sie lieben es nach einem strengen Arbeitstag einfach mal in der Natur abzuschalten, Sport zu machen, oder sonst die Stille zu geniessen. Hier befinden Sie sich innerhalb von wenigen Minuten in freier Natur oder aber auch in einer umliegenden Stadt.Zudem besteht die Möglichkeit 2 weitere Einstellplätze, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen, für je 35`000.- dazu zu kaufen.Mehr Informationen erhalten Sie bei Kontaktaufnahme.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus als interessantes Renditeobjekt

Schönes und gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus als spannendes Investment!Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2014 an der Käsistrasse 2a in Birrhard. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen und einem Hobbyraum steht auf der Parzelle 578. Die Wohnungen sind stockwerkeigentumsbegründet.Zum Angebot dazu gehören 18 Parkplätze in der Einstellhalle. Die im Miteigentum begründete Einstellhalle ist auf der Parzelle 126 und umfasst insgesamt 43 Parkplätze. Die Nettomietzinseinahmen pro Jahr belaufen sich auf knapp Fr. 220'000.00. Details sind im beiliegenden Mieterspiegel ersichtlich. Weitere Informationen: • Baujahr 2014 • Gasheizung / Bodenheizung • 9 Wohnungen (pro Stockwerk 3 Wohnungen) • 1 Hobbyraum im UG • 18 Parkplätze in der Einstellhalle • Vollvermietet • Langjährige Mieter • Geringe Fluktuation • Helle, moderne und grosszügige Wohnungen • Qualitativ hochwertiger Innenausbau Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine umfassende Verkaufsdokumentation. Bitte kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.WohnungsspiegelErdgeschoss • 4.5-Zimmerwohnung EG links • 3.5-Zimmerwohnung mitte • 3.5-Zimmerwohnung rechts Obergeschoss • 4.5-Zimmerwohnung EG links • 3.5-Zimmerwohnung mitte • 3.5-Zimmerwohnung rechts Dachgeschoss (Maisonette) • 4.5-Zimmerwohnung EG links • 3.5-Zimmerwohnung mitte • 4.5-Zimmerwohnung rechts PreisvorstellungDie Verhandlungsbasis liegt bei CHF 5'750'000. Schriftliche Angebote nehmen wir gerne entgegen.